住宅コロセウム「低層階&中住戸 VS 高層階 住むならどっち?【Part3】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-12-30 22:00:00

前レスが1000件を超えましたが、まだ続けたい人がいるようなので、新スレ作ります。

マンション選びの究極の選択::「低層階&中住戸 VS 高層階&角住戸 住むならどっち?」
としたいところですが、高層階の対象が限られてしまうので、高層階の条件を緩和しました。
Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5938/

Part2
https://www.e-mansion.co.jp/com/juutakukoroseamu/index.html#2

誹謗中傷のみの投稿はご遠慮下さい。

[スレ作成日時]2006-12-25 10:35:00

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低層階&中住戸 VS 高層階 住むならどっち?【Part3】

  1. 636 匿名さん 2007/12/24 13:03:00

    >>635
    安マンション、郊外マンションは少しでもコストを下げるために
    外廊下にする。
    そんなマンションの低層階&中住戸しか買えないなんて、反省しなさい

  2. 637 匿名さん 2007/12/24 13:47:00

    うちはタワーマンションで、360度ぐるりと居室が並んでいるから、全居室が中住戸になってしまいます。角部屋がありません...

    当然、真北向きの部屋もあるのですが、お値段は高層でもずっと安いです。

    湾岸にあるので、人気があるのは、海が一望できる東向き。次に海が見えない南向きです。坪単価が高いのは、これらの向きなので、北向きは当然一番安い。

    30階建てで、70平米29階北向きと、人気の南向きで5階100平米なら、5階の方がずっと高いですけど。

  3. 638 匿名さん 2007/12/24 13:53:00

    >>632

    田の字だからダメなのであって、階数の問題でもないし、外廊下の問題でもない。マンションの知識がないね。

    中住戸でも、10mのワイドスパンだと3部屋がバルコニーに面して北側居室なし、(北側は、洗面所や風呂などを固める)なら快適

  4. 639 匿名さん 2007/12/26 01:18:00

    >>637
    タワーマンションでも四方の角は角部屋と呼ぶ筈ですが・・・

  5. 640 匿名さん 2007/12/26 01:22:00

    >>638
    問題は風通しでしょ?

  6. 641 匿名さん 2007/12/26 02:37:00

    10m位のワイドスパンの中住戸で3部屋並んだら一部屋わずか3m・・

  7. 642 匿名さん 2007/12/26 03:13:00

    >>640
    風通しなら、中住戸でもライトコートがあれば、問題ないと思う。

  8. 643 匿名さん 2007/12/26 14:41:00

    >タワーマンションでも四方の角は角部屋と呼ぶ筈ですが・・・

    それは通常のマンションの角部屋とは全然違います。
    タワーの場合、あくまで、中住戸です、左右の居室にサンドイッチされていますから。角のところは、開放感があるだけです。バルコニーだって隣の部屋と続いている。独立性はないです。

    タワーで内廊下だと、廊下側に窓がないから、廊下に面した居室をつくらず(つくれない)、田の字プランはなくなります。バルコニー側に、居室が並ぶワイドスパンになるのが普通ですから、中住戸でも快適ですけどね。もちろん、タワーの場合、高層と低層の格差は大きいです。タワーの高層は本当に気持ちがいいものだと思いますが、低層は、あまりよいものではないです。

  9. 644 匿名さん 2007/12/26 14:49:00

    >>640

    タワーで、内廊下だと、換気は24時間換気などの機械換気に頼ることになると思います。
    高層だと強風ですから、窓を開放することはできないし、都心だと、低層階は、道路の音がうるさくて、窓が開けられなかったりするので。
    タワーに住んで1年になりますが、ほとんど窓は開けないですね。24時間換気は働いているので、
    結露などはまったくないです。むしろ乾燥しすぎて、冬場は、加湿器が必須になります。

  10. 645 マンコミュファンさん 2007/12/27 02:40:00

    > >タワーマンションでも四方の角は角部屋と呼ぶ筈ですが・・・
    >
    > それは通常のマンションの角部屋とは全然違います。

    全然違うからといって角部屋と「呼ぶ」のはおかしいですか?
    一般的にタワーマンションでも例えば東南角部屋って「呼ぶ」でしょ?

  11. 646 匿名さん 2007/12/27 02:49:00

    >>654

    残念ながら違います。ぐるりと一周しているタワーマンションに独立した角部屋は存在不可能です

  12. 647 匿名さん 2007/12/27 02:55:00

    >>646
    未来のレスに回答ご苦労。

    残念だが貴方は論点がずれている。
    貴方が言いたいのは物理的な話。
    私があえて括弧書きで「呼ぶ」って書いているのが理解出来ないかな?
    ぐるりと一周しようが4辺の角の部屋は角部屋と「呼ぶ」のです。

    横並びの角部屋とは「物理的」に異なるが、タワーマンションにも角部屋は勿論存在します。

  13. 648 匿名さん 2007/12/27 02:59:00

    角部屋は無い → 独立した角部屋は存在不可能

    条件が増えてるし(苦笑)

  14. 649 匿名さん 2007/12/27 04:30:00

    素直に御免なさいが言えないのはゆとり教育の結果か?

    私もタワマンの角部屋住民なんだが、中住戸扱いされるのはちょっとね。

  15. 650 匿名さん 2007/12/27 06:11:00

    角住戸とは、端の部屋なので、タワマンだと構造上ないのですがね。バルコニーも横続きだしね。
    タワマンはすべてが中住戸だけど、なにか問題ある?
    角部屋は存在不可能なのですよ。

  16. 651 匿名さん 2007/12/27 06:12:00

    うちのマンションは、楕円型のタワマンなので、文字通り角部屋はありませんけど。

  17. 652 匿名さん 2007/12/27 06:18:00

    ■□......□■

    単純な板状のマンションなら、角部屋は両サイドにできるけど

    ■□□・・・・□■
    □   ....□
    □       □


    タワーは角でも両側の部屋に挟まれた中住戸

  18. 653 匿名さん 2007/12/27 06:21:00

    タワーの角住戸はまやかし。

    ■□□・・・・□■
    □□□・・・・□□
    □□□・・・・□□

  19. 654 匿名さん 2007/12/27 06:23:00

    うまく書けない(汗)

    ■□□・・・・□■
    □・・・・・・・□
    □・・・・・・・□

  20. 655 匿名さん 2007/12/27 06:27:00

    >>650-652
    いまさら痛々しいレスすんなって(苦笑)。
    確かに楕円形だと角はないわな、それは分かる。
    たとえばだね・・・
    http://lions-mansion.jp/MA041047/madori.html
    (物件の批判はスレ違いにつきご遠慮下さい)
    このような部屋を角部屋と呼ばないなら、もう議論する余地なし。

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