マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-04-23 17:48:58
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー
販売会社：東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)
物件名 ブランズ塚口町一丁目
販売スケジュール 資料請求受付開始／平成29年3月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成29年1月下旬(予定)
所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4、同番5、同番6、同番30、同番35(地番)
交通
阪急電鉄神戸線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
阪急電鉄伊丹線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 42戸
間取り 2LDK～3LDK(予定)
専有面積 53.63m2～76.92m2(予定)
バルコニー面積 6.30m2～16.68m2
敷地面積 718.33m2
建築延床面積 3553.85m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
建築確認番号 第ERI-16024006号（平成28年6月29日）
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
建物竣工 平成30年2月下旬予定
お引渡し 平成30年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有者の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
販売会社 東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)
国土交通大臣（10）第2611号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4（大阪駅前第４ビル15階）
施工会社 株式会社ナカノフドー建設
管理会社 株式会社東急コミュニティー
お問い合わせ先 「ブランズ塚口町一丁目」 資料請求受付窓口 (TEL：0120-109-051)
営業案内 営業時間／ 10:00～18:00
定休日／ 毎週水曜日・木曜日（祝祭日を除く）
「塚口」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A1%9A%E5%8F%A3/
「ブランズ」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%...
[スレ作成日時]2016-10-12 11:39:16
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩2分
阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
|
| 施工会社 |
株式会社ナカノフドー建設 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ塚口町一丁目口コミ掲示板・評判
-
374
匿名さん
>>219の情報と比較すると、この1週間で1戸売れたようです
今回販売戸数 10戸
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
375
匿名さん
-
376
匿名さん
エリアランクと価格のミスマッチ。
5000万以上出して尼で買う理由がない。
買ったら後は損失なしの出口は無いよ。
-
377
匿名さん
塚口、武庫之荘周辺で5000万オーバーの物件を探している人は376みたいに損得勘定だけで物件探ししてるワケないやん。買えない人が損得云々言うても響かない 爆笑
-
378
匿名さん
西北以西でここと同程度の好立地＆仕様で探せばもっと高くなるけど、それでもそのエリアを買えば必ず損失無しのしっかりした出口があるのかなぁ？？笑
そんな美味しい話ならこんなスレで油売ってないでサッサと自分で買えば良い話では？？
机上のデータで儲かる話なら良いよね！
-
379
匿名さん
そのとおり！！お金があるのに新築で騒音鉄粉不人気市で二流デベの狭小ペンシルマンションをわざわざ選ぶ人に損得感情はありません！人口減少犯罪発生大学進学低下も気にしない！住環境志向もありません！ほしいものはほしい！グロス！リセール！環境！ブランド！全て気にしない！！尼でハコがほしい！！！
-
380
匿名さん
>>368 匿名さん
この5年でどこでも値上がりしている中、尼最上位の駅前ですら、そもそも低価格地域なのに値上がりしないというこの事実はえぐい。
よって塚口人気なんて実態なし。西北の煽りより酷い。やめてあげてや。笑
中古は人気地域と坪100万の差、ファミリーなら3000万ぐらい出せるお金が違いますな。
たったそれだけしか出せない人たちが損得感情がなしでここを買うとはユニークな生き方ですなあ。
バルクセールまだあ？爆笑
-
381
通りがかりさん
売り手も買い手も損得感情ばかりだからさっぱり売れへんねんやん
-
382
匿名さん
-
383
匿名さん
382
そう思いたい気持ちはよく分かるがそれは
無理筋。
-
-
384
匿名さん
出口戦略なんかあるわけないやん。
本人にとって便利な場所なら買うべき。
今更関西でマンション買っても儲からないので損得考えなさんな。
-
385
匿名さん
損得考えずに買ったらんとデベさん困るからな
彼らは損得だけでいきとる人らやから
バルクセールは困るんや
頼むで尼っ子
-
386
匿名さん
>>384
儲からんからって便利なだけで大損してまで買う気にはなれない。
出来ればトントンせめて家賃よりは得しないと買う意味がな。
-
387
匿名さん
便利さなら大阪市内、環境なら西宮市内、
どちらも塚口よりは資産が下がりにくいでしょうね。
-
388
匿名さん
環境なら北摂じゃないの。
時間を買うなら駅徒歩3分内、
大阪まで15分内。
電車を使う通勤通学なら。
近隣にも、将来にも、
塚口だと駅ちかで、
競合する物件はたくさんあるからねー。
様子見。
-
389
匿名さん
>>388
環境も川西や能勢まで行けばさすがに緑も多いけど吹田や豊中程度なら西宮といい勝負だし、どちらが便利かなら西宮の方が自家用車やバスの必要性も少なく便利な地域が多い。
また以外と知られて無い事実ですが昔から西宮〜灘区までに高級住宅街が広がる理由の一つとして、冬は暖かく夏は涼しい気候風土があると聞きそれから色々調べてみましたが確かに、京都より大阪、大阪より神戸、神戸より西宮〜灘区の方が気候は過ごしやすいですね。
北摂はよく調べてないがおそらく京都と大阪の中間的な気候かなと想像します。
-
390
匿名さん
>>389 匿名さん
388です。
西宮の話なんてしてませんよ？
駅前に新築物件のあるエリアの比較です。
駅から遠い中古でも所有してるから、
こんなにしつこいの？
-
391
匿名
1新築ありきやねん
2駅近大事やねん
3資産価値あるねん
4高額が買えるねん
5損得感情ちゃうねん
6塚口は尼の成城やねん
7塚口人気出まくりやねん
8即完売やねん
9西北より上やねん
対
1この時期新築は情弱
2駅近過度な必死ださい
3中古は全くついて来ず
4高値掴みなだけ
5住環境もよくない
6尼に住みたくない
7関西50位圏外
8お隣は自力完売できず
9西北は西宮下位
-
392
通りがかりさん
阪神間の阪急JR沿線だけでなく
尼が北摂と比較するのがおこがましい。
千中は今や駅前中古が坪300クラス。
ここは駅前で200にも満たないが。笑
-
393
匿名さん
通勤で阪急使ってますが、
特に夏は神崎川を中心とし塚口辺りでも臭いますが、
毎日住んでると気にならないのかな？
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
