シティタワー銀座東ってどうですか？

固定資産税安いし、災害時階段でOK
タワマン難民には成らない。
一階階高5.3メートル？だから
荒川決壊時も、2階までスラブは
大丈夫です。

地盤.海抜１．８メートル
階高５メートルで、６．８メートル
500戸の都心再開発横、閑静住宅街は、もう出ないぞ。
賃貸では、２００戸程度出ます。
しかし、中央区都心のマンションは、狭い、お見合い、高い。
晴海フラッグ位あれば最高なんだけどね。資産保全て通勤便利優先

在庫物件は西向きだけど、将来の西側の再開発もあり得るよね。やっぱりお見合いしちゃうかな。

今日の夜のアド街は、新富町ですね!

祝
CT銀座東タワー、
完　売　御　礼

おー、完売ですね。
銀座、東京駅徒歩圏かつ免震タワーだからね。
しばらくこんな条件でないだろうね

中央区内陸の貴重な大規模だったからねえ。

内陸……？埋立地では？

>>18115 匿名さん
なつかしいねぇ、こういう書き込みもそろそろ見納めですね。

入居時期を伸ばしながら竣工売りされてきたけど。ついに希少性の高い内陸タワーも完売ですね

新たに大規模の競合が出てこないのは大きいな。結局不動産は相対的稀少性。東京駅まで歩けるから今後も日本中から様々な人がやってくる。銀座も歩ける。

4/9アド街　
湊もたくさん出てましてね!
湊にあるミシュラン店も。

いい場所ですね

第一位はマンション目の前、湊にある「鉄砲洲稲荷神社」でしたね！

>>18112 マンコミュファンさん

公式HP、『完売御礼』は表示されていませんよ！！笑笑

申込完売になってますねー。いいマンションだよね

>>18118 匿名さん
供給が増えない前に需要が減っちゃいましたね(笑)

2階でも欲しかったけど間に合わなかったか～。
残念。
中古で探そう。

大丸有や金融エリアの八重洲日本橋まで徒歩可能でありながら周囲は閑静。免震構造タワマン。さらに昨日のアド街でもあった通り近所にミシュランも多い。八重洲再開発や築地再開発もさらに加速。競合タワーも計画なし。
つまり不動産としての相対的稀少性が非常に高い

銀座歩行者天国、例えばハリー・ウィンストン、シャネル、カルティエ、ブルガリなどがある銀座１丁目～２丁目付近へは道なりに歩けば徒歩約13分くらいですね。八重洲横の京橋へは徒歩約15分。いずれも近いね

日本橋は、もっと近い。
安い国！日本！

>>18125 匿名さん
相対的希少性がないから売れないのです
理解しましょう

もう売り切れですねー。申込完売。いよいよ都心在庫も少ないですね

ソウルでは、５５平米築２０年
15000万円ダヨ
安い国、日本?
玉石混交だね。

湊は、玉だな。
それも金だ！
中央区は、タワマン今後建たない。
確認降りたもの除く!

金の玉ダヨ、湊

>>18130 匿名さん

こことお隣の坪単価1000万円は、予想外に早く実現し、悔しい思いをする人がたくさん出てくる確率は急速に高まっています。

>>18130 匿名さん
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...

おいらの予想通りだ！
お江戸日本橋は、首都高速地下化で
日本橋と東京駅は、国際金融センターになる。
連鎖的巨大再開発は、止まらない。
麻布台や渋谷、品川の再開発は、副都心再開発だ。
中央区の弟分の再開発たね！

東京駅八重洲口を中心に、神田から築地迄、連鎖的に巨大再開発は続く!

中央区湊、閑静な住宅街。麻布十番は軽く超えます。街のポテンシャルが異次元出し、東京都中央区は
歴史上最大、最高の再開発になる。
2000万円超えも、閑静、希少価値住宅街の湊！素晴らしい。
15年後が楽しみです。
大学が一つ欲しかった。

早稲田医学部か、慶應義塾先端科学技術センター、築地跡地に欲しい。

日本橋の野村証券前三菱跡地38万平米と昭和通り側再開発39万平米

此処と室町、兜町27万平米で、八重洲3棟プラスの100万平米クラスが2箇所だな。

三菱トーチ７０万平米
凄い事に成って来た!
当然リニア東京延伸、筑波エクスプレス
東京駅延伸、新地下鉄湾岸晴海線
開発最優先だな！

なんだかんだと、日本は2極化したね。
富裕層と極貧　超都心閑静住宅街と郊外や地方の物件
中央区がこんなに大発展するとは思わなかった。

今や世田谷より台東・荒川の方が高いね。上野、御徒町、便利良いからね。

欲しいが、買えない。
東京駅、日本橋、銀座、築地、兜町、京橋、皇居近い。
都心中枢、中央区だから
狭い、のに高い。　

でも赤坂、神宮前、麻布台、白金
の半値、親とSMBCと相談

大切なポイントは、都心中枢部に立地です。日本国の中心、東京駅近がベスト！
もう一つが、首都圏直下型地震対応策の免震構造と、２５階以下の低層大型タワーマンションである事。

大規模修繕工事費も、高層ペンシル型タワーマンションは、莫大な費用負担である。

22階500戸弱の此処は、在来の足場工法で大規模修繕工事可能な
希少なマンションである。
築地アトラス等、競合物件は
免震構造もなく、４面狭小道路でお見合い、採光や通風も不十分だ。

中央区内陸部では、もう出ない
大型、免震構造、構造躯体安心
低層22階、首都圏直下型地震対応、
将来価値保全、在来構法大規模修繕
素晴らしい！総合設計制度物件だ。

公開空地の木々の並木も素晴らしい

江戸グラン、京橋スクエア、
北側、京橋三丁目再開発始動です。
大きな、京橋も凄い子供に成ります

江戸グラン、京橋スクエア、
北側、京橋三丁目再開発始動です。
大きな巨大再開発、京橋も凄い街、近未来的に成りますね。

住んで良し、貸して良し、インフレーションに強い、地震、自然災害に強い、相続に強い、優良な資産は
誇れる街！No1
東京都中央区湊！
超希少、閑静住宅街ですね。

ローンで買ってはいけない。

>>18141 匿名さん

実情は、ローン組めない^^;

ピンポン！当たり

MUFGやSMBCは駄目
でも、駿河銀行や新生銀行なら
大丈夫かも、住宅ローン窓口で
待ってます。

>>18144 匿名さん

ダブルインカムでも無理な水準を超えて来た…
後は相続か…

痛々しいからスレを上げないでください

3000戸以上残っている晴海フラッグで我慢します。

>>18144 匿名さん
スルガはカボチャの馬車だよ？

月島三丁目再開発17万平米
1300戸、50開発建て
工事始まる!
シティータワー銀座でタワマン施工に力を付けた、
五洋建設単独施工？らしいです。

ここも、人気に成ります。
湊と違い、墨田川向こうだから
坪100は、安いから

月島三丁目再開発にします。
三井ですか?
50階1300戸は凄い

川向うだから、湊より格落ち！
中央区は進撃の巨人だ

八重洲、京橋、日本橋、常盤台の
巨大再開発が工事中！
中央区は、凄いです。
麻布台清水が
330メートルだけど、格下な感じ

中古だと、仲介手数料
300から600万位かな！
安い！

今日は歌舞伎座近くに鉄砲洲の神輿がでてますね。中央区内陸は、銀座や東京駅周辺の伝統と最先端が調和しており素敵ですね

土日祝日、平日?夜は、本当に静か
妻のへが聞こえます。
東京超都心なのに、リーブ21.
特養老人ホーム、中央区中央小学校、幼稚園、区民館、中央区社会福祉協議会、本の森ももうすぐ出来る。鉄砲洲神社が歴史感じる、

ロシアが滅びる頃、東京都中央区は
、再開発ラッシュで、世界の中心！
聖路加国際大学や付属病院
八重洲、日本橋は、再開発まっしぐらですね。
大丸有超えますね。

NYの様に、大きなセントラルパーク
と、メトロポリタン美術館
欲しい。
築地巨大300万平米再開発
完成時、此処は凄いタワマンですね。希少価値
京橋、銀座が激しい巻き返し、

日本橋と八重洲、京橋、常盤橋、日比谷、有楽町、は再開発で
アフターコロナは、大発展するね。

事務所需要、暫くは下がるが
やはり、人間は都心に集まる。
中央区は、築地も有る!

２０年後、凄い街に成ります!

>>18155 匿名さん

大分値上がりマグマが溜まってますね。
外人から見れば、円安で、超安値に見える日本の都心タワマンは、まだまだ買いのチャンス！
コロナ明けで、日本に来て劇値上がりしますよ。

スイスから来ました。
あまりに安い国。日本。
何でも安い。
賃貸と、マンションは、特に安いね！
中国人激増中ですねと