広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
-
14501
通りがかりさん
何より大規模には大規模のメリットあるしね~
東京都中央区×内陸×大規模タワーの式を解くと
、銀座東タワーなどになる
-
14502
匿名さん
転勤や転職でずっと丸の内には務めないから、その間だけは湊に賃貸で良いと思うの。丸の内に歩ける以外にメリットないから長く住みたくないわ。
わ
-
14503
匿名さん
>>14493 匿名さん
価格スレを見ると、SOHOは3,990万円、それ以外でも元々5,000万円台で売っている部屋が多数ですので、タワマンとしてはごく普通と思われます。
-
14504
匿名さん
明石町は住宅地域ではありませので、スーパーがある方がおかしいです。
スーパーもない不便な場所を、銀座が近いから、東京駅が近いからと交通利便性偏重で選ぶから、数年で転居となるのです。
湊周辺が賃貸の街になったのには理由がちゃんとあるのです。
-
14505
匿名さん
賃貸で住むなら湊もありかな。以外と相場安いし。
-
-
14506
匿名さん
町としての勢いは豊洲。購入者が増えているのもわかる。
路地が少ないのは子育て向き。
銀座東がなかなか完売しない理由も見えて来る。
-
-
14507
通りがかりさん
いやいや、坪単価確認した方がいいかと
下のマンマニさん記載のそれは、坪500ちょいとかだよ。
-
14508
マンション検討中さん
だけどさ、仮に転勤あるなら、むしろ利便性いいとこにいるタイミングで買いたいとおもうけどねー。逆に転勤あるからこそ。
日本で最も利便性の高い駅は東京駅だから、そこから近いタワマンの銀座東はいいよねって、やっぱりなるな。
大丸有や、京橋八重洲の職住近接のみならず、転勤してもアクセスのよい、かつ地方玄関口の東京近なタワーマンションね。
-
14509
マンション検討中さん
ビジネスパーソンの転勤話なら、こんな市況だからこそ、買うとしたら東京にいるときに買いたいけどね、わたしは。
だから、地方や都心以外で買う勇気ないかも。東京駅や銀座に近い、かつタワーマンションぐらいの、パワーワードが揃って、やーっと食指が動くくらいかな、スーパーも隣にあるから暮らしも快適になるしね。ここなら買ってもいいかも、みたいな。
わたしみたいな家庭も意外と多いんじゃないかな?特にダブルインカム世帯は、転勤もダブルだから、どこに合わせるかとなると、東京ってなりがちだよね。特に大阪や名古屋に転勤になると新幹線って大事。東北方面や中越方面も考えると、やはり東京駅、みたいな。
ペルソナのひとつがダブルインカム世帯なら、東京駅に近いタワマンはパワーワードだよね。銀座も近いと楽しいし
-
14510
匿名さん
ここは、23区外、特に地方の方が実需で買っている比率が高いという記事を読んだ事があります。
中央区民は湊を敬遠する傾向がまだ根強く残っているのか、中央区内からは20%くらいだったと思います。
-
-
14511
匿名さん
-
14512
匿名さん
-
14513
匿名さん
>>14508 マンション検討中さん
>>日本で最も利便性の高い駅は東京駅
もうこの認識がズレてるんだよなぁ。ターミナル駅は路線の多様性がある反面、移動するのに時間がかかるし混雑する。日常生活を考えたら各人にとって不要な路線、施設は無駄でしかない。2路線くらいの駅が丁度良いんだって。
タワマンでもあれこれ共用施設がない方が良いって言ってたけど駅だって同じですよ。
-
14514
匿名さん
-
14515
匿名さん
自分の想像を越えるくらい、皆さんは色々なところからきてる。色々な仕事をしてる。色々なところに用事があり、今後も可能性ある。日本では新幹線。西、東、上越の窓口は東京駅。四国や九州も東海道新幹線経由。
ダントツに東京駅だね
-
14516
匿名さん
-
14517
匿名さん
中央区湾岸マンションの市況を見ると、やはり格上・新築のパークタワー勝どきが完売しないと 湊 の中古は山積みが増える一方だよね
-
14518
匿名さん
-
14519
匿名さん
-
14520
匿名さん
>>14517 匿名さん
スミフも近々月島北に注力するだろうし、どうすんだろうね。ドトールも完売したから、ここだけ売り物多すぎるわな。
-
14521
匿名さん
>>14517 匿名さん
住友不動産に在庫がどうこう言ってもねえ。「財庫」って考えているくらい、ゆっくり出していく主義のデベなのは既に広く知られているとおり。
-
14522
匿名さん
-
14523
匿名さん
ま、最寄り日比谷線で徒歩5分、東京駅も20分、銀座も近いなんて最高だよね
-
14525
名無しさん
東京都中央区の3地域
1京橋地域
銀座、京橋、湊、築地、新富など
2日本橋地域
日本橋、東日本橋
3月島地域
月島、勝どき、晴海、豊海
京橋地域のタワーマンション、いいね
-
14526
名無しさん
個人的には、中央区なら京橋地域のタワー、港区なら白金高輪界隈のタワーがいいかな。大丸有アクセスや地方アクセス考えると、京橋地域タワーがいいんだよね~。番町や3Aはもっと高いし。だけど、今やPC中央湊の価格はすごいね~。これだけ利便性いいとね。
-
-
14527
匿名さん
立地は地図見ればわかるので、このマンションの良い点は?
-
14528
マンション検討中さん
-
14529
匿名さん
[No.14524と本レスは、自作自演為のため、削除しました。管理担当]
-
14530
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
14531
名無しさん
ね、やっぱり立地だよね。
銀座、東京駅、これだけ立地がいいタワマンは希少だよね。
-
14532
匿名さん
-
14533
匿名さん
-
14534
匿名さん
-
14536
匿名さん
-
14537
匿名さん
[No.14535と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
-
14538
マンション検討中さん
-
14539
匿名さん
-
14540
匿名さん
-
14541
匿名さん
ホームページみると、下記のような内容記載ありますよ!
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行える。
宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できる。
コンシェルジュもいるしね!
-
14542
匿名さん
-
14543
匿名さん
>>14541 匿名さん
1R賃貸にも普通にある宅配ボックスの説明ありがとうございます。
-
14544
匿名さん
-
14545
匿名さん
>>14539 匿名さん
玄関前の置き配って笑 不在時の荷物は宅配ロッカーが常識ですが。
-
14546
匿名さん
-
14547
通りがかりさん
-
-
14548
匿名さん
-
14549
匿名さん
>>14545 匿名さん
おじいちゃん、今は在宅時でも置き配頼めるんですよ。
-
14550
匿名さん
宅配ロッカーの数が十分あるかはチェックポイントだよね。
ちょっと古いマンションになると、今のような通販利用が想定されてなくて、朝イチの配達でないと一杯、しかたなくほとんどの荷物は持ち帰りになると聞くし。
-
14551
名無しさん
え、置き配?
ここオートロックですよ。
それも、複数のセキュリティあり。
-
14552
匿名さん
-
14553
匿名さん
-
14554
匿名さん
>>14552 匿名さん
そうだよ。最新のタワマンは外出先でもリモートでオートロック解錠、重量物も住戸の前まで宅配してもらえるんですよ。
-
14555
匿名さん
>>14545 匿名さん
確かに、これは恥ずかしいですね。笑
宅配ロッカーは、あくまでも集合住宅の常識ですが。
-
14556
匿名さん
まとめると
そもそも、宅配ロッカーもあり、コンシェルジュもいるマンションなので、宅配ロッカーのないマンションでどうやって荷物を取るかの議論はいらないよね。
-
14557
匿名さん
そのとおり。アルコーブも無く置き配可能なシステムも備えていない、前時代的な物件と言うことですね。
-
-
14558
通りがかりさん
-
14559
匿名さん
-
14560
名無しさん
ってか、宅配ロッカーあるし、そもそも廊下は共有部だし、コンシェルジュもいるし、、なんの話?
-
14561
匿名さん
銀座が近くて、東京駅もちかくて、日比谷線も徒歩5分で、宅配ロッカーも大型サイズまで完備で、コンシェルジュもいて、スーパーも隣にある、大規模タワマンってことですね。
-
14562
名無しさん
タクシーも、雨に濡れることなくマンション内スペースから乗れるよね。
-
14563
匿名さん
-
14564
名無しさん
-
14565
匿名さん
-
14566
匿名さん
>>14555 匿名さん
戸建てでも宅配ロッカーあります。
戸建てなのに、大中小のロッカーだよん!
-
14567
マンション検討中さん
-
14568
匿名さん
-
14569
匿名さん
SOHOというのはなんかいいね。1つ買っとくかな。
-
14570
名無しさん
-
14571
匿名さん
-
14572
匿名さん
-
14574
通りがかりさん
ま、これだけ銀座に近く、東京駅にも近くて、八重洲再開発も控えており、スーパーまで横の中にある中央区央m京橋地域の大規模タワー物件であればね。
-
14575
評判気になるさん
湾岸エリアの中でも、湊はあまり人気がないように思いますね。
好みはそれぞれだと思いますが、少し敷居を上げて考えると、私は湊より勝どきの方が良いと思いますよ。
-
14576
匿名さん
お向かいの佃も湊なんかより遥かに雰囲気が良い。
スーパーもいくつもあり、品揃え豊富。
-
14577
通りがかりさん
中央区
京橋地域(銀座、湊など)
日本橋地域
月島地域
→私は京橋地域がいいな。
だからここのタワマンがよい
-
14578
匿名さん
京橋地域、などという風にわける人は昭和辺りからいなくって、要は湾岸か内陸かでタワマンの価値は変わったりしますね。
中央区に分譲内陸タワーはないので、地価の安い湾岸タワマンの中から選ぶことになります。
-
14579
通りがかりさん
-
14580
名無しさん
わいは京橋地域のタワマンがいいな。なんといっても東京駅近いし銀座も近い
-
14581
匿名さん
-
14582
名無しさん
ホコ天に、ハリー・ウィンストン、松屋、三越、ギンザシックスなどあるからね~。その周囲から、有楽町、日比谷、丸の内あたりまでが一つの買い物、外食エリアだよね。
-
14583
匿名さん
-
14584
匿名さん
-
14585
マンコミュファンさん
物件概要更新されてますね!
販売戸数25!
入居予定も4月入居のまま!!
イキオイすごいね!
-
14586
匿名さん
コンパクト住戸のあるマンションは賃貸向けだと思ってください。コンパクトは仕様が相対的に低く、価格も割安。仕様を落として安く売るより、ファミリータイプのみで建てた方が儲かります。
それなのにコンパクト併設ということは、残念な立地であり、どちらかというと賃貸マンションということです。
-
14587
名無しさん
いやぁ、このイキオイすごいね。やはり、ここはすごいよホント。4月入居継続中は都心でここくらいかな?
-
14588
名無しさん
-
14589
マンコミュファンさん
大井町、ベイサイド、有明、八重洲、銀座東sohoは7月入居。恵比寿にいたっては販売見合わせだね。
そのような中、銀座東タワーのレジデンスは4月入居継続!
まさに選択と集中。
すごいね!!
-
14590
匿名さん
日曜のホコ天、楽しみだなあ。
犬の散歩も我が家はホコ天!
ホコ天ホコ天ホコ天!!!!!!!!
-
14591
マンション検討中さん
-
14592
匿名さん
-
14593
口コミ知りたいさん
>京橋地域、などという風にわける人は昭和辺りからいなくって、要は湾岸か内陸かでタワマンの価値は変わったりしますね。
>中央区に分譲内陸タワーはないので、地価の安い湾岸タワマンの中から選ぶことになります。
その湾岸マンションの中でも、湊の人気は今ひとつ良くないですね。
正直、勝どきに完全に負けています。
地価も人気も。
-
14594
マンション検討中さん
っていうような、ここを意識しまくりな書き込みをみると、ますますここは注目物件なんだなーって思います。
中央区京橋地域に位置する素敵な大規模タワーですね。
-
14595
匿名さん
-
14596
匿名さん
-
14597
マンション検討中さん
-
14598
マンコミュファンさん
-
14599
匿名さん
-
14600
匿名さん
そういう不動産の基本はスムログとかにまとめられてるよ。。何事も基本から。
-
14601
名無しさん
八重洲北地区のビル高くなったね。240mだとグラントウキョウよりも高くなる。摩天楼になってくな
-
14602
匿名さん
>>14600 匿名さん
大規模の良さはプールやジムの豪華共用施設と最上階のゲストルームとかですかね。
-
14603
マンション検討中さん
立地と大規模満たすの、なかなか難しいからね。だからこそ、数少ない都心のタワーいいよね、ってなる。
-
14604
匿名さん
-
14605
通りがかりさん
-
14606
匿名さん
>>14605 通りがかりさん
湊アドレスの利便性は分かりましたので、
マンションの仕様はどうなのでしょうか?
-
14607
匿名さん
-
14608
匿名さん
そーゆーのはHPに載ってるよ。中身は家具や最新家電で快適化更新できるけど、立地は動かせないからね。
-
14609
匿名さん
-
14610
匿名さん
>>14607 匿名さん
水路を張り巡らせた湿地帯。内陸って感じではないですね。
-
14611
匿名さん
中身なんてどうせ時代と共にかわるしね。内装なんて、今はこういう感じが流行りだろうけど、昔は違ったし、きっと未来も変わる可能性あるしね。設備だって、IOTとかAIとかスマートとかこれだけやってるさから、新しい技術ができたらどうせ買い換え得るでしょ。どんどん繋がるんだし。水回りだって時代とともにかわるでしょ。コテコテがいい時代もあればあっさりがいい時代もあるでしょ。
中身のみえかたは、家具でしょ。それぞれのスタイルや時期にあわせて好きなの置けば変わるよ。カッシーナでもアルフレックスでも。あるいはシンプルでも。それぞれの好きなの置けばいいじゃん。センスよく見せるもよし、自分たちが快適につかうもよし。自由。
そんな枝葉より、立地と規模ですよ。中央区の内陸かつ大規模、そして八重洲再開発や築地再開発エリアに囲まれており、大丸有に近くスーパーもある職住近接エリアってとこがいいんですよ
-
14612
匿名さん
>>14611 匿名さん
>>232862 匿名さん
立地や規模も時代でずいぶん変わってきましたが・・・。日本人の生活スタイルが今の利便性偏重、駅近偏重、大規模偏重がこの先10年、20年も不変なわけないでしょう。
大規模は将来的には敬遠されると思ってます。
-
14613
匿名さん
>>14611 匿名さん
立地や規模も時代でずいぶん変わってきましたが・・・。日本人の生活スタイルが今の利便性偏重、駅近偏重、大規模偏重がこの先10年、20年も不変なわけないでしょう。
大規模は将来的には敬遠されると思ってます。
-
14614
名無しさん
いまだとカールハンセン的なリビングの雰囲気とか多いのかな~。そういえばGINZA SIXにボーコンのショールームできてたね、期間限定かもしれないけど。
-
14615
匿名さん
>>14614 名無しさん
きょう見てきて早速誰かに伝えたかったんですね。よくわかります。
かわいいキャハ
-
14616
マンコミュファンさん
そして、国交省はじめ、新しい生活様式に対応する街づくりが、「職住近接」ですね。
東京駅周辺には、金融街の日本橋、京橋、大手町や、丸の内といった日本屈指の職エリアがあります。その近接で、複数大規模かつスーパーや公園、小学校もある場所は、まさに時代にあった職住近接として素晴らしいと思います
-
14617
名無しさん
GINZA SIXのボーコンは、今日じゃなくて、もう少し前からあるよ。日本橋にもあるけどね。カールハンセンは、丸ビルのコンランやアクタスなどいろいろあるけど、人気だし在庫要確認だね。マンション買うと家具だしね
-
14618
通りがかりさん
家具の系統迷うよ。どっち系でいくか。名作シリーズでいくか、いやいやまとめにいくか。ボーコンみたいなところでまとめるか、いっそサブスクもあり、みたいな。だけど、これは醍醐味でもあるから、毎回買っちゃうよね。うちの旦那はテレワークを大義名分に、アーロンチェアー、アーロンチェアーってアピールしてくるわ
-
14619
匿名さん
-
14620
評判気になるさん
大丸有からこの距離、かつ自宅にアーロンチェアーまで投資してあげたらパパの仕事環境完璧。隣にデリドもあるので、パパの家事も期待大だね。
ママにも最高、職住近接
-
14621
匿名さん
今日ホコ天行く人いますか?
帰りに大丸のラウンジでタダでお茶して、我がマンションを眺め、優越感に浸ってきます。
-
14622
通りがかりさん
テレワーク時代突入だからこそ、うちの中経は旦那の家事力向上。方策としてスーパー隣接+職場近接+設備投資検討
こないだ銀座をぶらぶらしてたらパナソニックのテレワーク専用デスクが銀座三越に展示されてて、これなら妨害されずに仕事できるねって旦那がコメント。teamsやzoom会議多いから囲いは助かるかも。職場までふらっといけて自宅で会議できたら、家事時間も創出してくれるかな、旦那様よ。
-
14623
匿名さん
>>14622 通りがかりさん
パークコート渋谷が良いよ。エントランスカッコ良い。
-
14624
通りがかりさん
うちの職場は東京周辺だから、将来地方転勤も考えるとこっち側にいたhぷが便利なんだよね。もちろん予算制限もあるど(汗)。
渋谷方面系(IT系?)の職場の人はそっちもよそさそうだね。いわゆる東京の東側(金融、本社、士業系?)と西側で働く場所も違うし、それぞれの近くで職住近接だね
-
14625
匿名さん
>>14624 通りがかりさん
東側なら湊より虎ノ門とかの方が良くない?
-
14626
匿名さん
再開発再開発とか言うけど、オフィスなんかもう不要なんだから、再開発も不要だよね。
大抵がオフィスビルでしょ?
要らないじゃん。
オフィス無くなれば、人が来ないから、飲食店等の店も要らない。
-
14627
匿名さん
-
14628
通りがかりさん
そもそも職場は全国にあって、そのハブが東京駅だから、人ー人コミュニケーションがなくならない限り、利便性などを追及していくと東京駅周辺は最後まで残りそうだね。完全2次元の世界が訪れない限り
国民全体で一年間テレワークやってみた結果新しい流れとして、仕事とプライベートの境がドンドン無くなってきたね
-
14629
通りがかりさん
昔、欧州のどこの国だかは、昼休みに家にかえっ家族とランチしてるってのを聞いて、「えー、すご」っておもったけど、今って時差通勤とかテレワークで実現できてる家も多いんじゃないかな?
人口減少に向かってく社会と、テレワークって、職住近接路線があれば、そこまで相性悪くないのかな。
-
14630
マンコミュファンさん
これだけ仕事とプライベートが融合してきますと、我々の多くが当たり前としてきた平日完全働き、休日完全休みも崩れそうですね。
ジョブディスクリプションや副業的な雰囲気も進むのでしょうか?
それを支えるDXも、もはやタクシー広告ですらよくみるくらい浸透してます。
仕事人が苦しむサザエさん症候群も、融合だったり仕事軸の社会進むと、軽減されてストレスも下がるのでしょうか。
企業内でのジョブスディスクリプションや、副業化も進むのであれば、確かに都心の職住近接は、楽だし機会も増えそうですね。
-
14631
匿名さん
テレワークが普及すれば、都心から程よい近さで、部屋も狭すぎず、近所に飲食店のある物件が人気が出て来るでしょう。
ららぽーとのある豊洲やトリトンのある晴海の人口がますます増加しています。
何もないと思われているトリトンは弁当が充実、配達なんか頼まなくても、昼時は80種類の弁当がメインロビーで販売されています。
600円から700円の価格帯がメインです。
-
-
14632
通りがかりさん
平日に家族で食事もできるし銀行いったり子育てもできる。逆に休日の空いた時間に、たまってたレポートをテレワークデスクで仕上げたり、メールも整理できる、会社に一瞬モノをとりにいったりもできるね。
平日休日とらわれずに、こんなフレキシブルな働き方ができるならば、最高。スーパー隣にあれば平日の昼から使えるね。
-
14633
通りがかりさん
トリトンとかのほうも、湾岸にもオフィスあるだろうから、そういう会社の職住近接の観点ではよさそうだね。それぞれのエリアであると思うよ。うちは、東京駅周辺なので、そこまで歩けるこっちのエリアがいいな。
-
14634
匿名さん
テレワークの日に、東京駅や銀座までランチに行くのは勤務態度としてどうなんでしょうか。
-
14635
名無しさん
大丸有や八重洲茅場町から、昼休みに一瞬帰って子供の面倒もみえる距離感ってのもいいよね。ごはんつくるにはスーパーいるし。距離とスーパー。加えて大規模みたいな。
-
14636
通りがかりさん
んー、そもそも、コロナ前からランチになると外食してたしね。休憩時間は労働基準法にも定められてるし、細かいところは会社別にありそうだね。
ただ、フレックスもコアタイム無くなってきてるとこも多いし、色々な人に働いてもらおうとなると、ダイバシティー方向じゃないのかな?
-
14637
匿名さん
コロナ対策でテレワークしてるのに、そんな日に銀座や東京駅に行ったりしませんよ。
-
14638
マンコミュファンさん
テレワークは少子高齢化などの観点からコロナ前より唱えられおり、コロナで一気に進みましたね。
コロナがいつまで続くかわかりませんが、企業内でのDXも加速しており、コロナが終わってもコロナ前の生活に完全に戻ることはないのではと想像します
実際、web会議でこれだけ仕事ができ、省人化も進んできています。
ゆえに、今後コロナがどれだけ長引くかはわかわりませんが、国交省も旗をふるとおり、中長期的な視点としても、新しい働き方を考えていかなければならないかもしれませんね。
その意味でも、職住近接や、様々な人が仕事を両立できる社会、新しい暮らしは重要かと思われます。
東京駅や銀座が近所のエリアは、生活圏としても東京駅銀座ですからね。
-
14639
名無しさん
このエリアだと東京駅や銀座はわざわざ気合いいれていくところじゃなく近所だよね。仕事圏と生活圏もその範囲に入ればなおさら。大丸有まわりみたいな。
-
14640
匿名さん
立地と眺望がイマイチ。
家の周辺に中規模スーパーが1こあるだけ。
このまま完売しないのかな。
-
14641
匿名さん
利便性高くてこれだけ立地いいとね。テレワーク社会にもマッチするよね。
-
14642
匿名さん
-
14643
匿名さん
-
14644
匿名さん
>>14628 通りがかりさん
テレワークで子供虐待増えてるらしいし。
-
14645
匿名さん
>>14637 匿名さん
え?
行ってますよ。
ついでに新春セールにも。
-
14646
通りがかりさん
-
14647
通りがかりさん
イデミスギノのケーキおいしいよ。トシヨロイズカか、イデミスギノ。マンションから近いよね
-
14648
匿名さん
-
14649
匿名さん
これからは、銀座や東京への距離より、家の周囲がどれだけ充実しているかと、部屋の広さがポイントになりますね。
-
14650
匿名さん
-
14651
通りがかりさん
イーズもおいしいですね!こないだ仕事終わりにいったら売り切れてました。おいしいお店多いよね
-
14652
匿名さん
-
14653
匿名さん
ここのポジより、小学生のうちの子の方が行動範囲が広いと思うの。
-
14654
匿名さん
-
14655
匿名さん
ここからイーズまでは、信号無視のGoogleマップでさえ徒歩20分ですが、徒歩20分は近いのですか
-
14656
匿名さん
>>14655 匿名さん
近いと思います。
タクシーなら すぐですよ。
-
14657
匿名さん
往復2000円以上使って食べ物を買いに行くマンションなんですか。
-
14658
匿名さん
-
14659
匿名さん
-
14660
匿名さん
-
14661
匿名さん
-
14662
マンション検討中さん
-
14663
評判気になるさん
MRは今日も木曜日も満席だね。オンラインが、木曜日の最終が空いてるみたいだが、それ以外の今日と木は満席だね。
そして、まだ4月入居予定のままだだね!
-
14664
匿名さん
>>14663 評判気になるさん
竣工前に勢いで売り切らないといけないマンションでした。現物見ると何か違う、、、と買う気が失せえ、勝どきに行っちゃいますから。
-
14665
匿名さん
-
14666
匿名さん
-
14667
匿名さん
-
14668
匿名さん
-
14669
匿名さん
-
14670
名無しさん
まぁ、今年入居できるのはかなり大きいよね。このご時世だし、早く入居したいよね~。数年先なんて、なにがどうなってるか、、もはやよめないしね。
-
14671
通りがかりさん
京橋にある「イデミスギノ」さんのケーキおいしですよ。マンションから銀座方面にほぼまっすぐ歩くとお店があります。たくさん並ばれてますけど。ムースなどがかなりおいしいです。
-
14672
匿名さん
>>14670 名無しさん
今、そんな理由で選ばれる新築は、中古になったとき悲惨だということは分かりますか?
-
14673
マンション検討中さん
確かに私の場合も、数年先まで入居を待つのは、コロナ後による景気変化などもあり、ローンを組める段階で決めてしまいたい、があります。
日米の金利差や今後の円高などがどれくらい進行するかはわかりませんが、早く入りたいです
-
14674
匿名さん
-
14675
マンション検討中さん
数年後に、そもそもどこに勤務しているかすらわからないよね。コロナもいつ落ち着くかわからないし、産業構造変化もあるしね
青田買いももちろんメリットあるけど、現物見てすぐに買えることによるリスク低下分もあるよね。頭金数年寝かすことによる、運用の機会リスク損もあるから、青田買いも一概にどうなんでしょうな
-
14676
匿名さん
タイムイズマネーであり、人生は時間で構成されています。個人ごとに異なるライフイベントで、ここって時に家をてにいれるのも、大事ですよね。将来の金利もわからないし、3年、4年先よりもすぐはいりたいよね
-
14677
匿名さん
4年先、そもそも東京いるかわからないわ。すぐはいりたい
-
14678
マンコミュファンさん
4年や5年先入居物件に対して、現行同地域相場と比較して、「あれ、儲かるかも?」、とのスケベごころで、いくら世界の誰にもわからない謎のテクニカル分析してみたところで、4年5年後に世界で何が起こるかなんて誰にもよめないし、金利や株価、政策もよめない。当然、だれも責任はとってくれない。そもそも、そんなことわかれば、世界中の皆が不動産王であり、株や為替で大儲け。
ゆえに、あーあ、そんなことなら早めに入居して残債へらしておけばよかったな」もありえるかもしれない。
確実なのは、寿命やライフイベントが発生すること。つまりいつ入居できるかは、とても重要な要素。仕事や健康は有限だから。
4年や5年も待って「あーあ、儲からなかった」「いったい、これ何の待ち時間だったの」ってなるかもしれない機会損失もふまえると、入居が早い中古や竣工済み物件は、有限な人生において大きな価値があると思います
-
14679
匿名さん
-
14680
匿名さん
-
14681
名無しさん
-
14682
匿名さん
-
14683
匿名さん
>>14681 名無しさん
見てみたら、中央区535マンション中の7位みたいですね。まだ上がる余地ありそうだけど。
-
14684
匿名さん
-
14685
マンション検討中さん
>>14674 匿名さん
お隣の5位がすごいね。
ここより坪単価40万円高い!
-
14686
匿名さん
>>14674 匿名さん
ランキングは坪単価(中央値)です。
高層階ほど坪単価が高くなるのはご存知の通り。
タワマンは中央値が高くなって当然です。
パークシティは36階建てで中央値は18階。
シティタワーは22階建てで中央値は11階。
他マンションは13階建てなどで中央値は6.5階。
非タワマンよりも階層中央値がかなり高いタワマンなのに
湊の2物件は5位と7位。
いかに資産価値が低いかよく分かるでしょう。
資産価値の比較とはこのようにやるのです。
-
14687
匿名さん
>>14686 匿名さん
そーすると、もっとランキングの低い隅田川東側の他の高層タワマンは目も当てられないということになりますが。
-
14688
匿名さん
>>14687 匿名さん
築年補正くらいはしなきゃいけないって思いつくでしょ・・・
すこし考えてから反論しましょうよ
-
14689
匿名さん
お隣のパークシティ中央湊は販売から6年が経過してもまだ完売していませんね。
-
14690
匿名さん
-
14691
匿名さん
-
14692
マンション掲示板さん
クーリ/Coulisさん、おいしい!!
マンション近く
グルメ天国だね
-
14693
匿名さん
-
14694
匿名さん
-
14695
匿名さん
-
14696
匿名さん
-
14697
匿名さん
-
14698
匿名さん
-
14699
マンション検討中さん
>>14686 匿名さん
小規模マンションの土地が高い地域の単価が高いのは当たり前。
大規模でも単価が高いのには高くなる理由があります。
的外れな分析ですね…
-
14700
匿名さん
-
14701
匿名さん
スカイラウンジがないタワマンの低層とかリセールできるかいな?
-
14702
匿名さん
-
14703
匿名さん
-
14704
匿名さん
-
14705
マンション検討中さん
-
14706
匿名さん
-
14707
匿名さん
>>14699 マンション検討中さん
もっと詳しく解説を聞かせてください
-
14708
匿名さん
>>14705 マンション検討中さん
中央値が他のマンションより高層だからです。
同階層で比較すれば20位くらいです。
しかも他のマンションより築年が新しいので
その補正をしたらタワマンなのに30位以下です。
-
14709
マンション検討中さん
-
14710
匿名さん
>>14702 匿名さん
ここは、東側以外はバルコニーが避難経路として逃げ回れない構造なので、低層に住んだ方がいいですね。
また隣のパークシティよりかなり低く密接しているので、屋上にヘリコプターがホバリングして救助したり物資を運搬するスペースを設置できません。
航空地図を見ると大抵のタワマンには屋上に「R」のスペースが設置されていますが、ここの屋上にはありません。
バルコニーの隔て板を破って隣の部屋に逃げられない住戸もあります。
バルコニーが避難経路として確保されている隣のパークシティに住む方が安全と思いますが、どうしてもこちらに住みたい場合、はしご車が届く14階以下に住むのがコツでしょう。
はしご車が道路に停車出来る位置の住戸を選びましょう。
-
14711
匿名さん
-
14712
匿名さん
-
14713
匿名さん
やっぱ湊のマンションは難しいのですね。
三井と住友をもってしても、完売しないのですね。
八重洲がまあまあ近いだけでは売れんのか。
-
14714
匿名さん
-
14715
匿名さん
タワマンでも勝ち組***の二極化がはっきりしてきました
-
14716
匿名さん
ま、
東京都中央区だと、
京橋地域の大規模タワーである
CT銀座東
PCT中央湊
BT東京八重洲
がいいよね
-
14717
匿名さん
まぁすみふは大崎とかブクロC地区で本気だすでしょう。ここはそれまで繋ぎかな。スレ工作と看板マン含めた情弱向けマーケティングで鴨をひたすら待ってる感じね。
-
14718
名無しさん
京橋地域のタワマンは、日本屈指のビジネス地域である大丸有、京橋茅場町の職住近接としてもいいよね
-
14719
マンション検討中さん
日本経済の中心に近い
職住近接のタワーマンション
最高
-
14720
匿名さん
職住近接が崩れたらと考えると、
何も残らないことにぞっとする場所が湊
-
14721
マンコミュファンさん
日本ナンバーワンのビジネスエリアだからね。
将来的に、日本、シンガポール、中国、欧州、北米のどこがリードするかの議論はあっても、世界から見た日本の中心は、東京の大丸有、及び八重洲京橋茅場町だよね。
アメリカのウォール街、ロンドンのロンバードストリート、日本は大丸有八重洲茅場町
つまり世界屈指のビジネスエリアに近接する職住近接のタワーマンションとも言えますね
-
14722
匿名さん
-
14723
匿名さん
-
14724
匿名さん
-
14725
匿名さん
東京、銀座、京橋、八重洲
これはこれで、該当エリア内のマンションスレに委ねましょう。
一段落したところで、そろそろ湊の話をしませんか。
湾岸エリアでの湊の立ち位置を見ると、勝どきに追い抜かれたりとあまり元気がないように見えますね。
-
14726
匿名さん
東京駅前にできるインターナショナルスクールも、湊地区の住人向けですね。
-
14727
匿名さん
>>14725 匿名さん
そうなんですよね。住んでる人が八重洲最高ばかりで、少し離れた東京駅付近に憧れてるようでは湊の発展はないですよね。
住民が湊の発展に貢献すれば、即完売すると思う。
-
14728
匿名さん
中国語しゃべっている人よく見かけますよ。
スーパーなどで。
-
14729
名無しさん
-
14730
評判気になるさん
おぉーーーー
販売戸数、22戸!!
4月入居予定継続中!
-
14731
匿名さん
>>14730 評判気になるさん
今見たら本当に22戸になってた。加速してきたね。選べる部屋も減ってきてる。
-
14732
マンション検討中さん
オリンピック中止 2032年開催が噂レベルで出てきましたね。皆さん築地市場跡地に選手村なんて言ってる方もいますが、さすがに市場跡地選手村になったら個人的には面白みがなく悲しいです。。
-
14733
匿名さん
-
14734
マンション検討中さん
>>14731 匿名さん
95%以上売れたと言うことですね。
急がないと!
-
14735
通りがかりさん
-
14736
匿名さん
こんなご時世になると、確実に早く入れる都心大規模って超貴重な存在だよね。みんな考えることは一緒かな。。
-
14737
匿名さん
>>14736 匿名さん
そのために我慢して湊に買うより、すぐ買える立地の良い中古をリノベした方が幸せになれる
-
14738
通りがかりさん
-
14739
通りがかりさん
個人的には、この先3~4年入居なんて、世界がどうなってるかもわからないし、ジブンゴトで考えても関連業界がどうなるかもわからない。。
しばらくこの体制で世界をまわしていくのなら、ローン組める間にって考えると、、色々逆算して、年齢も迫ってくるし…。機会損失やリスク分もふまえるとね。大規模に早く入れるのはかなりの価値かもしれないね。
-
14740
マンコミュファンさん
冷静に考えて、都心大規模タワーに数ヶ月で入れるってかなりレアだよね。この数ヶ月で入れる贅沢さは、金で買えるってことだね
-
14741
匿名さん
しかも、銀座、京橋、日本橋近接で、スーパー横の大規模タワマン。中央区京橋地域。
お金さえあれば、わざわざ何年も待たなくてもすぐかえるってやつだな
-
14742
名無しさん
コロナで家欲しいと思っても、今から数年待つてかなりしんどいよねー。
中古っていってもさ、売る方だって、売ったら新しいとこ買わなくちゃいけわけよ。
だけど都心で探してたらわかるけど、すぐ入れる都心なんて都合よくあるのかって話。
状況はみんな同じだから住み替えしんどいと、そもそも都合のよい中古がでてくるのかって話だよね。
ローン組める期限やライフイベントも刻々とせまるし、早く入れる大規模。一人が思い付くと世界で何人も思い付いてるだろうから、まぁ多くの人が同じこと考えるよね
-
14743
匿名さん
-
14744
匿名さん
-
14745
名無しさん
なんといっても東京駅周りに徒歩通勤もできる。周りは閑静。コロナ時代に最高だよね
-
14746
匿名さん
-
14747
匿名さん
-
14748
匿名さん
-
14749
匿名さん
>>14745 名無しさん
在宅ワークしなくても、レンタルコンパクトオフィスも京橋エリアにはたくさんある。
在宅ワークは、効率悪いし。
-
14750
匿名さん
生活圏って住む場所で決まるしね。金融系にも最高です。東京駅周りに固まってるしね。
大丸有で働いて、銀座日本橋で遊んで、スーパー横で買って、これらを徒歩でまわれる、みたいな。なんとも贅沢…
-
14751
匿名さん
>>14750 匿名さん
そんな暮らしを60歳まで続けるのですか・・・
うちの小学生の子どもより行動範囲が狭いですね・・・
-
14752
匿名さん
むしろ東京駅に近いからこそ、行動圏に関しても、日本全国どこいくにも最高でしょうね
-
14753
匿名さん
新幹線で旅行から帰って来ても、デパ地下で夕飯の総菜買って、のんびり歩いて帰れる近さがたまんない。
-
14754
匿名さん
>>14751 匿名さん
確かにちょっと丸の内有楽町あたりで千代田区の端っこに足踏み入れる以外、中央区だけで十分充実した生活が完結できてしまうの、都心ならではだよね。郊外だとこうはいかない。
-
14755
匿名さん
今晩のアド街、兜町茅場町ですよ。
今、急発展してる町だそうです。
ここから目と鼻の先なので、楽しみです。
-
14756
匿名さん
>>14728 匿名さん
ここ国内だと不人気すぎて、中国で現地の富裕層に販売しているのかも?
-
14757
匿名さん
-
14758
匿名さん
国際的といえば、世界でブルガリホテルの建設が進み、日本にも八重洲に上陸予定ですね。ミラノ、ロンドン、バリ、北京、ドバイ、上海、モスクワ、パリ、そして東京。証券取引所や金融エリアもすぐ近く。
日本を代表する国際的エリア近接ですね。
-
14759
匿名さん
あと数年で八重洲にインターナショナルスクールもできますから、海外からの富裕層駐在員も当然注目してます。最近駐在と思われる人増えてきたね。
-
14760
口コミ知りたいさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
14761
ご近所さん
確かに中央区(内陸)から出るときって、銀座ブラブラしてて、そこからルミネ方面経由で丸の内通りまでショッピングいこうかなって思うときに千代田区にお世話になるくらいかな。六本木表参道も、銀座日本橋丸の内にないお店って、ほとんどなくない?あと高校生のときによくいった渋谷池袋や、原宿、裏原なども、今じゃあほとんどいかないし。プリクラとりにいったり、路面店にTシャツやアクセサリー買いに長蛇の列に並んだりしないしね。
社会人になると、銀座日本橋丸の内京橋あたりが、大人の街でここちよかったりするよね。
-
14762
マンコミュファンさん
大人は、どちらかといえば、グルメ、ラグジュアリーであったり、あるいは最先端の中に伝統が感じ取れたり、が好きですからね。
ってなると、日本最先端の国際的ビジネスエリアのある東京駅周辺エリアだったり、日本を代表するグルメエリアの銀座日本橋であったり、歌舞伎座のある東銀座などが魅力を感じやすいですよね。若者向けの街ともエリアわけしてくれてるは、年齢を重ねてもすみやすいポイントの一つかもしれません。
まさに大人にとって贅沢すぎる高次元での職住近接エリアの一つかと思います。
-
14763
匿名さん
>>14762 マンコミュファンさん
雑居ビル街を気にせず暮らせるなら湊もありでしょう。
湊は商業地域なのに、商業地域らしい活気はなく、
むしろ町工場街、準工業地域の雰囲気です。
準工生まれの準工育ちみたいな街で子育ては嫌です。
-
14764
匿名さん
ほんとうにいいところだよね。そういえば、マンション前の公園は、キムタク、山口智子、松たか子、稲森いずみの名作ドラマ、ロングバケーションのあの公園ですよ。ロケ地です
35歳以上の方々にさささるのかな?LaLaLaラブソングを聞きながらマンション前の公園に座ると当時の気分にタイムスリップです。
-
14765
匿名さん
連日、コンパクトバッグにお財布だけ入れて、銀座や日本橋にお食事やお買い物。
お金がいくらあっても足りないわ。
-
14766
匿名さん
-
14767
匿名さん
>>14764 匿名さん
最近はおしゃれなレストランやカフェも増えましたし、輸入食材も豊富なマーケットもありますし。
さすが、海外からも注目されている湊ですね。
-
14768
マンコミュファンさん
鉄砲洲、きれいだしね。キムタクのトレンディードラマロケ地にもなりますよね。
半沢直樹がカツ丼食べたのも近くですよ
-
14769
匿名さん
>>14768 マンコミュファンさん
隅田川テラスとか、南高橋とか、中央大橋は、よくドラマに出てきますね。夜景のことが多いかな。
-
14770
ご近所さん
お隣のPaxさんはサーロインステーキが好きだけど、ビーフシチューランチうまし。持ち帰りもできる。たまにカヌレも焼いてあるね。ビーフシチューランチ持ち帰ってアマゾンプライムみながら巣籠もりすると楽しいよ
-
14771
匿名さん
織田裕二、鈴木保奈美、中村アン、出てたドラマ「スーツ」は、東京スクエアガーデンだったよね。あそこも、マンションから歩いてすぐだよね。
-
14772
匿名さん
今日のような冷たい雨の降る日は、
湊は完全に埋め立て湾岸地の孤島化しますね。
-
14773
匿名さん
ほんと、中央区内陸いいよね。隣のパックスさん、パンおいしいよ。リンゴタルトも。ランチだとパスタ好き
-
14774
匿名さん
今日のような冷たい雨の日は、すぐとなりにスーパーがあって夕飯の食材がちゃんとそろうことのありがたみを痛感するね。これ、スーパーまで徒歩5分とかだったらマジ無理。
-
14775
匿名さん
-
14776
匿名さん
-
14777
匿名さん
>>14769 匿名さん
カモメが休憩してますよね。
我が家の犬が大好きなお散歩スポットです。
-
14778
マンコミュファンさん
>>14756 匿名さん
昨年末にモデルルーム訪問した際に年始に中国人の訪問が確定してるとスミフの担当者仰ってましたね!この時期に中国人これるの?!と思いましたが。
-
14779
匿名さん
今日もD’s ラウンジトーキョーから、
ンションを眺めて優越感に浸ってきました。
-
14780
匿名さん
TMショーン先生に言わせると、中央区内陸と湾岸の差はないそうですよ。
その湾岸エリアの中でも、湊は勝どきに明らかな負けを突きつけられましたが、その点については如何でしょう。
-
14781
匿名さん
-
14782
匿名さん
>>14768 マンコミュファンさん
>>14771 匿名さん
港区港南のワールドシティタワーズの住民の方も、近くでテレビのロケが多くあるとよく自慢します。こちらでもロケ自慢されるようですけど、書く内容が似るのはなぜですか?
-
14783
匿名さん
マンション前の屋根下を通り、雨にほとんどぬれずに、食料品売り場にたどり着ける。大雨じゃなければ、最後のところ、小走りでも行ける。雨の日も、超快適。巣籠もりにもいいよね。
-
14784
通りがかりさん
ほぉ、今日のアド街は中央区内陸ですか。いいですね。
-
14785
匿名さん
日本橋アドレスの物件がここより安いよ。
完全にあかんやん。
-
14786
通りがかりさん
結局、中央区内陸の大規模タワマンは
CT銀座東
PC中央湊
BT東京八重洲
だからな
いずれも東京駅至近のタワー。
中央区京橋地域
いいよね
わいは、金があったらほしい
-
14787
匿名さん
>>14781 匿名さん
昨年末って、一ヶ月くらい前だよ。
飛行機飛んでないんじゃない?
-
14788
匿名さん
-
14789
名無しさん
大丸有八茅京で働いて、銀座日本橋で遊んで、このあたりですべて歩けちゃうよね。スーパーまでお隣。
コロナ終わったら近くの東京駅から日本各地にいきたいね。新幹線にあわせてタクシー呼べば、楽チンだよ。羽田も近いしね
-
14790
匿名さん
>>14785 匿名さん
安いけど、日本橋アドレス。
湊よりは知名度あるじゃんか。
-
14791
匿名さん
都心3区の
内陸大規模withスーパー
いいよね。
-
14792
匿名さん
>>14789 名無しさん
極近だから歩きましょうよ。
荷物は旅先から宅配便!
-
14793
名無しさん
銀座日本橋京橋が生活圏になる大規模タワーですからね。そして、4月入居。
お金あれば、わざわざ4年も5年待たずに、さくっと都心タワーが買えるってことだね。
-
14794
匿名さん
>>14791 匿名さん
こちらのマンションにスーパーがあるのですね。
羨ましいわあ。
-
14795
匿名さん
-
14796
匿名さん
-
14797
名無しさん
そもそも週明けの為替さえ世界の誰にも予測できないのい、4年や5年先入居なんていろんなものに振り回されるよね。
タイムイズマネー。お金あれば都心タワマン買えるってことだね
-
14798
匿名さん
>>14797 名無しさん
セカンドハウスなら、入居時期など気にしないぜ。
-
14799
匿名さん
-
14800
名無しさん
銀座、日本橋、東京駅の近くのタワマンに住んで、大丸有までサクッといけ、日々の食料調達も容易に利便性高く暮らすには、やはりお金だよね。
この世界経済下で、今から4年も頭金寝かせて、運用機会損失することとのトレードオフでもあるからね。数ある投資商品に断片的な意見があるが、そういうの、なにやってるかわからんよね
さっさと買える人は買えるよね
-
14801
匿名さん
>>14780 匿名さん
ここ、2017年の販売開始からもう5年目に入るけど、500戸足らずの小さなタワマンをまだ売ってるわけですから、意味不明のPRが必死過ぎてかえって痛いです。
-
14802
名無しさん
ま、都心在庫は希少ですからね。地方のファミリーマンションじゃないですから。徐々にですよ。簡単にはてに入らないでしょ。
結局、お金あるひとは、わざわざ数年前から買わなくても買えるんですよ。お金あるので
もつもの、もたざるもの。皆が自分と同じではないしね
-
14803
匿名さん
-
14804
名無しさん
どうなんだろううね、数年前からロックしてることによるキャリア成長機会の損失を計算すると、一概に先行者利益と後だしじゃんけんのどちらが特かなんてわからないんじゃね?後者は実物もみえるし、さゆうされないしね。
よくできてるシステムだと思うよ。マンションを中心に人生プランしてるわけじゃないしな。少なくとも、手段であって目的ではないので。
-
14805
匿名さん
-
14806
匿名さん
値下げしないともう無理っすよww
チャイナの鴨ガン待ち戦法かな?
-
14807
匿名さん
-
14808
マンコミュファンさん
コロナによるゲームチェンジで
竣工売りの入居早さ優位きたよね
-
14809
マンション検討中さん
たしかにこのコロナでオリッピックすらどうするのかって議論してるのに、今から4年や5年後の自身の関連する業界がどうなるかなんて、もはやほとんどの人がよみにくくなってきたしな。右肩上がりじゃないことが実感できたし、今から数年後の青田買い商品は、個人的にはなかなか待ちにいよね。社会がどうなるかわからないしねえ
-
14810
匿名さん
>>14807 匿名さん
日本橋アドレス三井18階、湊アドレススミフ22階。
タワーアピールはちょいと厳しいな。
-
14811
マンション検討中さん
希望は
都心3区
内陸
タワマン
幹線道路から離れている
スーパー横
なのでこっちかな
-
14812
マンコミュファンさん
まぁ、中央区内陸エリアは、閑静であり東京駅と銀座のバランスがとれた大規模パークシティー中央湊、シティタワー銀座東がいいなーって思うけど、そうそう、そもそも買えればね、があるよね。
-
14813
匿名さん
-
14814
匿名さん
-
14815
名無しさん
改めて銀座近いタワマンで幹線道路から離れててスーパーもあるって中央区内陸の大規模タワータワーが気性だってことを再確認できたね。
-
14816
匿名さん
ここのよさを再確認だな。非大規模はこれからもできるんだろうけど、中央区内陸で閑静な大規模タワーって計画聞かないから当面ないよね。銀座も大丸有も近いし
-
14817
匿名さん
>>14816 匿名さん
供給が少ないはずなのに需要がそれ以上に少ないという
-
14818
匿名さん
>>14815 名無しさん
22階建てはタワーでも大規模でもないと思います
-
14819
匿名さん
-
14820
匿名さん
アド街観ました!
住みたいとまったく思えませんでした・・・
-
14821
匿名さん
-
14822
通りがかりさん
うまい焼き鳥、鳥徳&とり健、出てますね。やきとりはうまい
-
14823
匿名さん
>>14820 匿名さん
私は住みたい。
あんなに飲食店があるなら、家で食事作らなくて良いからね。何気に東京駅に近いんだな。
-
14824
匿名さん
-
14825
マンション検討中さん
-
14826
匿名さん
>>14821 匿名さん
小規模マンションに対しての大規模タワマンの優位点は豪華共用施設なんだよ。
無料で使えるジムとかプールとかな。在宅勤務スペースとかね。
-
14827
匿名さん
>>14826 匿名さん
無料なんですか!
管理費は安いんですね!!!!!!
-
14828
匿名さん
-
14829
匿名さん
エアー豪華共用プレイですか
流石セレプのマンションですね。
-
14830
名無しさん
まとめると、
ビジネスエリアの大丸有まで近く、銀座日本橋で遊べ、スーパー横で食料調達でき、幹線道路から離れた中央区京橋地域の大規模タワーいいよね。
進む八重洲再開発、さらには築地開発も期待される。
-
14831
匿名さん
>>14828 匿名さん
湊なんか紹介する場所も無いから取り上げてくれない。悲しいよな。
-
14832
匿名さん
>>14830 名無しさん
そして外国人も多く住み、おしゃれなレストランやスイーツショップも近所にたくさんあり、話題の街、湊。
セレプだけが闊歩する街、湊。
次に再開発されるのは、湊。
東京駅まで地下で繋がるかもしれない、湊。
-
14833
匿名さん
-
14834
匿名さん
まぁ、このあたりが今後も栄えるからね~。あとは虎ノ門かな。八重洲と虎ノ門。
原宿とか渋谷とか当時は面白かったけど、時代も流れ、日本を中心に世界が回っているのではないとわかったレイワ時代。日本の中心として国際都市で全面に出ていくのは東京駅だったりそのあたりだよね。
銀座や丸の内、八重洲あたりをモジュール化して、隅田川向こうまで巻き込んでみたいな感じじゃないの。
-
14835
匿名さん
むかしの世界がスマホで繋がってない時代、国内需要があつかったころ、国内需要でまわしてた時代ね。今や国内需要だけでやっていけるなんて思ってもないでしょ。
グローバル需要や、グローバル企業単位で考えると、八重洲、虎ノ門あたりを全面にださないと、新興国にたいしても対抗できないでしょ。
結局、通用する街は銀座だったり、八重洲へ増設する東京駅モジュール地帯(銀座も入れるね)だったり、虎ノ門だったり、そういうとこだよね。要素としてビジネスが必要なのね
せっかく東京の不動産をかたるなら、天井がどーだとか、柱がどーだとか、そーゆーAIでもわかるようなないようではなく、世界のマクロトレンドと掛け合わせて予測して欲しいよね。ふつーに各企業がやっているように
-
14836
匿名さん
-
14837
匿名さん
八重洲への巨額投資、虎ノ門開発、世界から見ての大きな流れなんてこのあたりだよね。もはや日本を中心にまわってるわけじゃないからねー。世界からどーみえるかだよ
-
14838
匿名さん
日系大企業の新入社員に一定数のグローバル枠があるところもように、新卒でさえ、もはや日本人だけで競争しているわけじゃないしね
グローバル企業につとめてたらそれがあたりまえ。ジョブディスクリプションも本格化。
そもそも日本語で掲示板書いても、読める人は限られてる。日本だけでまわしているわけじゃあない。今回のコロナにおける世界連動みてたらきづくでしょ。半導体ニュースでもいいよ。
不動産は立地と規模。
-
14839
通りがかりさん
Tokyo redevelopment projects
1)The Toranomon-Azabudai area
2)Around Tokyo Station
The area around Tokyo Station is the capital’s main business district, and it has been in dire need of modernisation
-
14840
評判気になるさん
マンションから東京駅まで近いよね。
It is really close to the Tokyo Station here.
-
14841
匿名さん
湊は寂しいまま今後も変わらないだろう。
銀座や東京駅へは徒歩だと遠いし大したメリットもない。
というのがタワマンを買おうとしている層の
湊とその周辺地域に対する将来評価です。
おっしゃる通り、不動産は立地。
だからここは不人気というだけの話し。
-
14842
匿名さん
銀座ホコ天まで近い。最高だね!
Ginza street will be turned into a pedestrian precinct on Sat and Sundays.It is about 10-15 minutes on foot from here. awesome!
-
14843
匿名さん
>>14840 評判気になるさん
なんたって、徒歩20分あれば余裕綽々。
-
14844
名無しさん
八重洲、虎ノ門近くのタワマンはいいよね。八重洲近くのタワマンだと、ここか中央湊、あるいブリリア八重洲になるしね
-
14845
通りがかりさん
QOLの高い職住近接要素の一つである非幹線沿いって、場所からして限られるんだよな~。
将来的にブランズ明石町沿いやこの周辺に次のタワーでも建てば、次の候補になるかもね~
そう考えると、しばらく銀座東や中央湊って、内陸側のオアシス的な立地なんだろうね
-
14846
匿名さん
>>14844 名無しさん
ブリリア八重洲は、ホントに八重洲に近い。
なんちゃって ではないしね!
-
14847
匿名さん
-
14848
名無しさん
ワンちゃんの散歩は隅田川沿いも人気だよね~。いろいろコースあるよね
-
14849
匿名さん
-
14850
名無しさん
トイプ、チワワだとマンション回りのフォレストパークまわって、マンション近くにあるペットショップで買い物してあげると喜ぶよ。このあたりペットショップも多いよね
-
14851
匿名さん
実際の生活圏はこんな感じ。銀座には日比谷線で行ってる。
日本橋はバスから降りて歩くか、日比谷線で乗り換えが必要。
京橋駅の東京ガーデンスクエアから日本橋のマンダリンホテルまで一度歩いたけど、遠くてすごく後悔した。
タクシーに乗れば良かった。
-
-
14852
通りがかりさん
>>14846 匿名さん
私もブリリアの方が東京駅に近いという点だけでも資産性高いような気がしてならないです。。
-
14853
名無しさん
銀座はマンション前からまっすぐ歩くのが近いよ!。日比谷線は曲がってるからね。ホコテン入り口まで徒歩15分以内。日本橋は高島側は近いね。京橋の横だからねマンダリンまでいくよりは、銀座で遊んだ方が近いよね。日本橋なら高島屋あたり近いよ
-
14854
匿名さん
銀座1丁目駅 徒歩15分
京橋駅 徒歩15分
(東京駅すぐそこ)
京橋の東京スクエアガーデンも、このあたりの時間で着きますね。最高です
-
14855
通りがかりさん
街としては日比谷有楽町銀座丸の内京橋が一体になってるしね。ショッピングはこのあたりだよね
-
14856
匿名さん
-
14857
マンコミュファンさん
-
14858
匿名さん
-
14859
匿名さん
-
14860
名無しさん
当面はこの3本だよね、内陸側のタワー。価格も簡単にはてが届かないとこまできたしな。スバラシい
-
14861
匿名さん
>>14860 名無しさん
え?
普通に買える価格です。
本家 港みたいな、数億円する部屋はありませんから。
-
14862
匿名さん
-
14863
eマンションさん
そして
いつのまにか販売戸数22戸!!
4月入居継続中
イキオイすごいね
-
14864
匿名さん
>>14850 名無しさん
我が家は、運動を必要とする中型犬なので、毎日2時間は散歩しています。
気が付くと、皇居一周してたりします。
-
14865
匿名さん
-
14866
匿名さん
ランいいですよね。隅田川沿いや皇居ラン。気持ちいい
-
14867
匿名さん
次の大規模も予定聞かないしね。中央区内陸の大都会で、当面は有数の大規模となりそうだよね
-
14868
匿名さん
-
14869
匿名さん
-
14870
匿名さん
>>14861 匿名さん
ここは3,990万円で買ってる住民が沢山いるよ。
-
14871
匿名さん
ランチやお菓子は、お隣のテイクアウトおすすめです!
-
14872
販売関係者さん
中央区でタワーなら湊と新川の3棟でそこまで大きな遜色・欠点なし、タワーを好まない人は築地エリアの新たな中層+再開発の恩恵もモロに受ける、ここらへんはもう好みですよね。とかく港区より中央区が好きです!!
-
14873
匿名さん
そう考えると、中央区内陸でなかなか出来ない大規模タワーって、ますますいいよな
-
14874
評判気になるさん
あれだよ、平日にバリバリはたらいていたらわかるけどさ、大丸有八茅京に近いって最高だよ。特にテレワークで家で働いたり会社いったりするようになると、通勤と同じで住んでる場所で時間に差が出るんだから。帰れる人は帰れる、みたいにね。時間は貴重だよ。毎日だからね。マンションかって終わりじゃないしね。
-
14875
匿名さん
-
14876
匿名さん
-
14877
通りがかりさん
>>14875 匿名さん
いえ、私ここ持ってない貧民なんです。。お金さえあれば買うのですが。笑
-
14878
匿名さん
-
14879
匿名さん
日本橋アドレスができて、ここより安いとは。。。
ここより八重洲近い。
-
14880
匿名さん
-
14881
通りがかりさん
内陸部大規模タワー、次はいつできるんやろな。しばらくここか中央湊やん
-
14882
匿名さん
八重洲の話は日本橋アドレスの物件に任せて、湊を取り上げてくれ。
-
14883
マンコミュファンさん
東京都中央区は3地域で構成
1)京橋地域
八重洲、銀座、湊、京橋など
2)日本橋地域
日本橋、東日本橋
3)月島地域
月島、佃、勝どき、晴海、豊海など
銀座、八重洲、湊は
同じ京橋地域ですね
-
14884
マンコミュファンさん
-
14885
匿名さん
-
14886
匿名さん
>>14883 マンコミュファンさん
京橋地区のグレード
銀座、八重洲
京橋、築地
入船、八丁堀、明石町
新川、湊
日本橋地区でいうところの
日本橋箱崎町、日本橋中洲、
月島地区でいうところの豊海と
同じグレードです。
-
14887
名無しさん
-
14888
ご近所さん
まちづくり協議会では、湊と明石町が一緒に活動してますよ♪
-
14889
匿名さん
アルコーブなし
共用ゲストルームのみ
隣のミニスーパーが自慢
日本橋本町より@100割高 ←new!!
さすがセレプのマンションは一味違いますね。
-
14890
マンション検討中さん
まさに、予算に応じて選ぼうって感じだね。京橋地域のタワーマンション買える人は予算的に限られるしね。
-
14891
匿名さん
-
14892
名無しさん
改めて京橋地域タワーいいよね。次はいつできるんでしょうね。当面、レア度高いですね。
-
14893
匿名さん
-
14894
マンコミュファンさん
中央区内陸に今後ポツポツと非タワーは出来ても、タワーはなかなか出来ないだろうしね。容積緩和撤廃もあるし、差別化的にもいいね。次できるときには、ちょうど住み替えにいいね
-
14895
評判気になるさん
ホームページ見ると、明日は平日にも関わらず、MRおよびオンラインいずれも、全時間満席ですね。入居予定日4月継続、続いてますね。すごいですね
-
14896
匿名さん
-
14897
匿名さん
-
14898
名無しさん
-
14899
匿名さん
>>14891 匿名さん
エアージム、エアープールですね。
流石セレプです。
-
14900
評判気になるさん
都心大規模で直ぐ入居できるって、なかなかありませんしね。既に1月末ですから、これからいつまで4月入居でいけるのかはわかりませんが、うれしいですよね。
-
14901
匿名さん
>>14900 評判気になるさん
大規模の優位ってなに?
共用施設とか?
-
14902
匿名さん
4月ですと、これから家具選んで、発注して、いろいろバタバタですが、すごい納期の長い別注家具でない限り、間に合うのかな。いいですね、入居早い大規模タワー。
-
14903
通りがかりさん
通りすがりですが、、、
めちゃくちゃ書き込み多い割にこの掲示板は
1いいですね内陸大規模タワーは!
2即入居出来るタワーは希少性ありますよね!!
3東京駅歩けますもんね!!!!
の3つで構成される掲示板なんですか?
-
14904
ご近所さん
家具ってソファーとか選ぶの楽しいですよね♪部屋にあうように引っ越すたびに買い換えてしまいます。
-
14905
通りがかりさん
>>14904 ご近所さん
とてもわかります!!配置と色を想像するだけで楽しいです!
-
14906
匿名さん
-
14907
匿名さん
うちは、アルフレックス、ボーコンセプト、アクタスのミックスですー。楽しいですよね
-
14908
匿名さん
>>14903 通りがかりさん
スミフの営業は、客に何を質問されても、
必ずこの3つの話題で話しを結びます。
-
14909
名無しさん
アルフレックスいいよね。今時の流行りにもあってる。高いけど
-
14910
通りがかりさん
>>14909 名無しさん
高くて買えません涙
角部屋なんかだと窓をどう使うか考えるのも楽しいですよね
-
14911
名無しさん
今時は家具もシミュレーションできるから楽だよね。MR(Mixed realityの方)も発展してるし
-
14912
匿名さん
ウチはお金が無いから、ニトリてIKEAです。
しかも家具もローン…
ローン地獄です。
-
14913
匿名さん
我が家はDomaniで全て揃えました。
お手頃価格ですし。
-
14914
匿名さん
メールで見るとここのスカイラウンジ良さそうですね。
実際よく使うのでしょうか?
-
14915
匿名さん
スカイラウンジで毎日友達呼んで、パーティーしたいですね!
気兼ねなく騒げます。
-
14916
匿名さん
>>14915 匿名さん
誰でも無料で入れますか?
仕切りとかありますか?
下の階の方はうるさく無いのですか?
-
14917
匿名さん
>>14908 匿名さん
それでそれなりに売ってるのがすごい。
やっぱ営業力あるね。
-
14918
名無しさん
家具って、小さい子供いたり大人だけだったり、
そういう家族構成にもよるよね。前に世の中家具ブームだったときにカッシーナのマラルンガソファをしばらく使ってて、タワマン移り住んでも持っていってたけど、わりとどこでもマッチしたから結果としてコスパよかったかも。どこでも合うような普遍的ないいやつを長く使うか、家族の成長や引っ越しごとに買い換えるか。。飽き性は後者かな
-
14919
匿名さん
内装や家具などの外から見えない所にお金をかけるのは素敵です。外から見えるマンションそのものや場所がいまいちでも、家の中が素敵なら良いと思います。
-
14920
通りがかりさん
これまでに、ほとんどの大手デベマンションに住んできましたが(年齢ばれますな)、箱の中身自体は今も昔もほとんど変わっないですよ(主観ですが)。
昔も、今で言うパンダみたいなことは言われいていたのです。「あそこの部屋の価格のひずみがある」と言いながら、盛り上がりましたね。
色々な部屋に住んだ実感として、立地と規模という選択肢は的を射ていると思います。そのようなマンションは今もしっかり各地で輝いているからです。なかなか無いからです。
そのようなマンションで暮らすと楽しいかったですし、価格もそれなりについてきました。ある程度住む前提なら、初期以降の価格推移が重要だからです。
株で言うところの、バフェット氏の考え、とでもいいましょうか。目先じゃなく本当にいいところは強いですから。
そのような観点で最近のマンションでは、銀座東がいいなと思います。若い方々が色々と書き込まれているのを見て、昔も同じようなことを言っていたなと懐かしく思います。
-
14921
匿名さん
-
14922
通りがかりさん
番町がもっともっと圧倒的だった時代でしょうか
。地図は今も昔も変わりませんから、当時、このあたりや白金高輪は、今後必ず大きく発展するという議論は昔からあったのです。今で言うところの湾岸への延伸期待や品川開発期待のようなものでしょうか。
時を経て、湊の再開発と八重洲待望の開発、白金高輪への路線延伸により、昔の人達が語り合った現実が予想通りとなりました。そして人気の場所になりました。答え合わせをしているようなものです。長くいきていると楽しいです。
昔と今では産業やツールも異なります。しかし昔と今に共通しているものがあります。それは地図です。昔から同じ地図をながめて語り合ってきたのです。立地と規模は、過去も本質であったということです。
-
14923
匿名さん
-
14924
匿名さん
-
14925
匿名さん
親世代に聞くと昔は地図を描けた人が多かったっていってたな。今はアプリだのカーナビだの、地図みないよね。ってか駅名もあやしいわ。やはり内陸大規模タワーがいいってことか。
-
14926
マンション検討中さん
ワイもようやく3デベ目。制覇はまだ遠いけどね。結構前に書かれてた竣工売りの流れは確かにそうだと思う。コロナだし直ぐ入りたいじゃん。
-
14927
匿名さん
-
14928
匿名さん
>>14920 通りがかりさん
銀座東とは新富町もしくは築地のあたりでしょうか?
-
14929
マンコミュファンさん
控除もゼロ
魅力もゼロ
期待もゼロ
利便もゼロ
それでも、なんもぉーねぇー!
それでも、なんもぉーねぇー!
はい、みっ なっ とー !! (よしお)
-
14930
匿名さん
-
14932
マンション検討中さん
-
14933
匿名さん
-
14934
マンション検討中さん
-
14935
匿名さん
-
14936
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
14937
匿名さん
-
14938
匿名さん
>>14932 マンション検討中さん
なにが事実かわからんな。
とりあえず、銀座ではないことは確か。
-
14939
マンション検討中さん
沖式で資産価値中央区22位は、ちょっとショボいですね…
お隣は、7位ですよ。
-
14940
マンション検討中さん
瞬間最大風速よりも、これから高く維持できればオッケーでしょ。基本は立地と規模ですから。
-
14941
匿名さん
>>14939 マンション検討中さん
お隣さんも順調に資産価値が低下中ですね。
-
14942
匿名さん
-
14943
匿名さん
-
14944
匿名さん
S友さん、いくらステマされても共用ゲストルームのみ、アルコーブ無し、駅遠の物件を魅力に感じる方は少ないと思います。
この反省を生かし、東池袋や大崎ではワーキングブースや普段使い出来る共用を充実させ、行政等とも連携した付加価値の高い物件作りを頑張ってくださいね。
-
14945
匿名さん
>>14943 匿名さん
これって、資料請求やモデルルーム見学者が多かったにも関わらず売れなかったと言ってるようなもんじゃない?
あんまり嬉しくないけど。。。
-
14946
匿名さん
>>14943 匿名さん
なんど見ても
「銀座を庭にするタワー。」
のキャッチに笑ってしまします。
蚊取り線香で有名なKINCHOの広告を作っている
関西電通チームが作成したのでしょうか。
いつまでもジワジワとくる秀逸な広告です。
-
14947
匿名さん
-
14948
匿名さん
-
14949
匿名さん
-
14950
マンコミュファンさん
販売戸数21戸へ!
4月入居予定継続中!!
すごいね。
-
14951
匿名さん
>>14950 マンコミュファンさん
竣工2年で残り21戸のなにがすごいの?
-
14952
評判気になるさん
>>14951 匿名さん
正論すぎて何も言えない。売れてないのには訳がある。
-
14953
通りがかりさん
>>14951 匿名さん
本当に残り21戸なのかは分かりませんが、
住友不動産の売り方にしては、早いと思いますよ
いつもの住友不動産なら5年で残り21戸でもおかしくないです
-
14954
匿名さん
モデルルーム見に行くと、トシ・ヨロイヅカのお菓子貰えますか?
-
14955
名無しさん
何よりも4月入居継続がすごいよな。先行き不透明の中、すぐに入居できるじゃん。各バリューチェーンでリソース限られてるだろうに、まさに選択と集中
-
14956
通りがかりさん
>>14955 名無しさん
相当前からだからね。
相場が上がらんと売れないって言う判断け?
-
14957
匿名さん
つまり、お金さえあれば、わざわざ3年や4年も入居待たなくていいし、わざわざ都心から外れた立地の価格がバクっているとおもわれる部屋(ただし将来価格は不明)をわざわざ探さなくても、
東京都心内で立地がよい大規模をスマートにさくっと買えるってことだね
-
14958
匿名さん
ベイサイド、有明、八重洲、大井町、八重洲、すべて7月入居予定だしね。あとここのSOHOも。
いや~、やはり強かったね、銀座東
-
14959
通りがかりさん
確かに立地の良いタワマンを直ぐ買いたい人達もいるだろうしそういう人達は金あれば買うでしょうね。すぐに買えることに、既に価値あるしね。一般にスポーツカーも、すぐに買えるものは価値だからね。
-
14960
マンコミュファンさん
-
14961
マンコミュファンさん
-
14962
名無しさん
やはり、立地と開発だよね。
大丸有のビジネス近、遊びの銀座近、スーパー横に公園目の前。職住近接そして八重洲再開発。加えて大規模。最高。
-
14963
匿名さん
論理的に考えれば容易に分かることなんだけど、地域の価格水準が上がってないのに、あるマンションの坪単価が1年で15%や20%も上昇するわけないでしょ・・・、土地価格も建築費も昨年と変わってないのに。
マンション内住戸の坪単価の差が大きく、時期によって平均成約単価がばらついただけという事に思い至らないのかな。まぁ無理か、サイト作成の業者も素人集団的だしな・・・。
-
14964
評判気になるさん
ワイは先見性があったな。これだけの職住近接の大規模はなかなかないでしょ
-
14965
匿名さん
ちょっと住民板の方を覗かせてもらったら、入居者の質が今ひとつクセがあるようで大変参考になります。
-
14966
マンション検討中さん
スルー力のある大人の対応されてますね。素敵なマンションです
-
14967
匿名さん
-
14968
匿名さん
>>14961 マンコミュファンさん
ここ、新築だよね????
もう中古なの????
-
14969
通りがかりさん
ええマンションやん。なかなかここクラスに要素が揃うマンションはないで。
-
14970
匿名さん
>>14969 通りがかりさん
要素ってなんですか?
何もないような気がしますが。。。
-
14971
匿名さん
-
14972
匿名さん
-
14973
匿名さん
-
14974
評判気になるさん
低金利の恩恵をうけ、とっとと残債減らしをスタートするという観点では、早く入居したいよね。減税恩恵もうけながら。
-
14975
匿名さん
>>14974
週末はやはり力入ってますね、お疲れ様です。昨日で築3年目突入ですね、おめでとうございます。
-
14976
評判気になるさん
てか、ここって、トーチタワーのポールポジション的な場所だよね。部屋によっては、かなり近いんじゃない?
世界に目を向けると高層ビルがポイントとなる場所多いんだよね。例えばマレーシアではペトロナスツインタワーが452m、上海では森ビルタワーが492m、ドバイではブルジュ・ハリファ(828m)、、、。
日本に戻すと、現状であべのハルカス300mでしょ、で、虎ノ門330mを挟んでトーチタワーで一気に390mになれば、あのペトロナスツインタワークラスとなるんだよね。東京タワーよりも高くなるんだよね。
東京駅に近いタワーマンションからの先取りビュー。これもかなりのポイントかもね。
-
14977
匿名さん
-
14978
匿名さん
日本一のトーチタワーは、世界に向けた日本の売りになりそうだしね。グローバルレベルでみても、いいね
-
14979
名無しさん
上海の栓抜き型ビルは写真撮影したり観光スポットとしてもかなり機能してるしな
-
14980
匿名さん
-
14981
匿名さん
-
14982
名無しさん
まぁ、立地いいからな。ビューもいい部屋はなおさらでしょうね
-
14983
匿名さん
-
14984
通りがかりさん
え、ここは2019年1月29日完成済だから、完成ベースで計算するとやっと2年目じゃね?不動産の築年数は人間の年齢と同じ数え方じゃねーの?
まだまだ新しいじゃん。そもそもきれいだしね。
-
14985
名無しさん
一通り物件見たけど、中央区であれば、やっぱり内陸のタワーがいいんだよな。何より親が気に入ってる
-
14986
匿名さん
-
14987
名無しさん
規模の軸
→大規模かつタワーいいよね
区の軸→
都心3区いいよね
中央区
→銀座東京駅の近いとこいいよね
快適性
→スーパー公園学校欲しい
と順番に考えていくと、内陸大規模で快適性もある銀座東いいよな、ってなるのはわかる。
-
14988
マンション検討中さん
-
14989
匿名さん
湊は明らかに湾岸。
てか湾岸がイヤならなぜ湊なんかに住むのだろう。
-
14990
匿名さん
湊さんが情けないからPTKに人気集中してまた抽選落ちましたよ。どうしてくれるんですか?
-
14991
匿名さん
中央区湾岸エリアのなかでは、勝ちどきの人気がすごいですね。
湊はもう、、、完全に忘れられちゃったかな。
(とか言うとまた 京橋エリア とかいう前世紀の謎カテゴリを持ち出してくるのでしょうけれど 笑)
-
14992
匿名さん
あ、かぶったw
やっぱ皆んなの評価は、同じってことやね
-
14993
匿名さん
-
14994
評判気になるさん
ま、まとめると、いい物件ですね。
そして7月入居予定になりましたね。
ギリギリまで4月入居でいけたのはすごかったね、
-
14995
名無しさん
皆さんは入居前に売主の有償オプションでなに購入されました??すごく前の話になりますが。。
-
14996
匿名さん
-
14997
マンション検討中さん
最後の中央区内陸タワー、まだまだ本格的な評価はこれからです。
ここは、まだまだ5割アップのポテンシャルを持っています。
-
14998
匿名さん
-
14999
匿名さん
-
15000
匿名さん
いまいちな立地のマンションはいつまでも売れ残りがひどいね。中央区だったら三井の勝どきが全てにおいて圧勝!!!ここやめて勝どき買って良かった!
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件