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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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12458
匿名さん
東京都中央区は、
下記の通り3地域にわかれています。
・京橋地域 銀座、新富、湊、築地、八重洲 など
・日本橋地域 日本橋、東日本橋
・月島地域 月島、勝どき、晴海
それぞれエリアが異なります。
ここは京橋地域のマンションです。
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12459
匿名さん
>>12450 通りがかりさん
最寄り駅は東京駅!といっても過言ではないですね。
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12460
マンション検討中さん
中央区内陸側の京橋地域タワー3本(PC中央湊、CT銀座東、BT東京八重洲)か、白金エリアのタワーで迷ってるけどね。入れる時期も違うし、どちらにも良さがあるよね。アクセスしたい場所もそれぞれ異なるでしょうし好みだね。タワーいいよね。
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12461
匿名さん
>>12457 匿名さん
人気があるフリをする書き込みをする住民のせいで検討者が減っているようです。デベさんも困っちゃいますね。
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12462
匿名さん
押し売りされると買いたくなくなりますよね。
しかもここは無茶なポジばかり。
あと、中央区湾岸チャンピオンは湊ではなく月島でしょう。
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12463
マンション検討中さん
ここはまったく湾岸に接してませんよ。隣にあるのは隅田川。隅田川は東京湾ではありません。東京の湾岸は、もっと先のほうですね~
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12464
マンション検討中さん
主観的なナンバーワンとかは結局人それぞれですから、千葉が一番と思う人は千葉がナンバーワンだし、大阪がナンバーワンと思う人は大阪だし。それでいいんじゃないですかね。人それぞれ。個人が決めればよい。
一方で、そのような主観的な話ではなく、【中央区における定義】として、月島地域と京橋地域は地域が異なるので、別ですね。
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12465
匿名さん
>>12462 匿名さん
住民の人が検討板にポジを書き込んで、営業を後押ししようと考えてるのでしょうけど、逆に胡散臭いんだよね。
人気のマンションなら即完売してるでしょ。
スミフのフラッグシップのドトールももうじき完売するし。
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12466
マンション検討中さん
竣工売りですからね。それに、市場は個人で構成されているし、結局一人で10戸や20戸も買える人なんてほとんどいないわけですから、つまり欲しい人が各々の価値観で買うだけですから、結論、自分は自身の価値観に則って好きなところを検討すればいいのでは。他人の価値観を買える事なんてできませんからね。ここはシティタワー銀座東ですから、当然シティタワー銀座東の話が中心になりますね。マンション総合スレではないですから。他のマンションがよければ、他のマンションスレで話せばいいだけですね。
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12467
匿名さん
>>12465 匿名さん
ドゥトゥールは7年くらいかけて売ってきたよね。これが住友の売り方。ここは寧ろ売れ行き早すぎたくらいでしょう。
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12468
匿名さん
> >12466 マンション検討中さん
住民の人が検討板にポジを書き込んで、営業を後押しですか?
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12469
マンション検討中さん
どうせ個人の価値観に基づいて好きなとこ買うんだから、盛り上がりを見て邪魔したって意味ないのよ。街が好きな人は街の近くを買うでしょうし、マンション買える年齢になれば、そのような価値観が既に形成されていますからね。細かい内容はモデルルームで聞けるし、実際に実物も建っているから中も見えるし、最終的にそれで判断されますよね。みんな価値観が違うんです。
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12470
匿名さん
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12471
マンション検討中さん
今や中古マンションの取引も活発化していますし、新築未入居の高い部屋もたくさんありますしね。何より、インターネットで誰でも容易に各情報にアクセスできますし、情報は民主化されていますからね。都心については、入れる時期も様々ですし、それぞれの最適で選ばれるだけでは。未入居がよければ未入居、中古がよければ中古、じゃないですかね。これも人それぞれでしょうね。
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12472
マンション掲示板さん
だんごみたいな書き込みって読みづらいよね。リテラシー低めの方かな?2、3行で行間空けると良いですよ。
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12473
匿名さん
>>12471 マンション検討中さん
??!?未入居?
完成から一年で新築ではなくなります。
未入居は未入居でも、完成から一年以上は、ただの売れ残りですよ。
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12474
マンション検討中さん
竣工売りは実物見えるし好きだけどね。未入居か中古かは、ほんと好みだね。お好きなほうを、って感じだよね
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12475
匿名さん
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12476
マンション検討中さん
昔は青田買いしてたけど、実物見てイメージと違うことあったらか、やっぱり実物見て買いた派かな
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12477
匿名さん
まぁそう簡単にはここみたいないい立地のマンションは手に入らないでしょ。お金や与信のある人が手に入れるだけでしょ
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