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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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9278
マンコミュファンさん
まぁ、しかし容積率緩和撤廃は大きいですね。こういう状況になると尚更。希少価値が高まりますね。
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9279
匿名さん
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9280
匿名さん
目の前に広がる隅田川!
毎日、隅田川を眼下に生活できます!
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9281
名無しさん
これだけ利便性良いといいよね。東京駅近いと地方とのアクセスもいいしね。
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9282
匿名さん
>>9275 名無しさん
1)
おっしゃる通り路線価ベースに実勢価格への調整を行うのでほぼ正解です。
2)
路線価を容積率で割って下さい。比較するならそれでOKです。土地価格を求めるなら実勢価格への調整係数をかけてください。
小学生でもできます。
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9283
通りがかりさん
>>9282 匿名さん
いくらで用地価格を取得したかなんて、
どーーーーーーーやったらわかるの??
魔法??笑笑笑笑笑
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9284
通りがかりさん
どーやったら、当事者以外に、用地価格がわかるんだよ!!笑
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9285
マンション検討中さん
取得した土地価格が計算で求められる?
声出して笑ってしまったわ。
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9286
通りがかりさん
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9287
名無しさん
試しに、皇居の土地価格とか計算してみてよww
路線価?(笑)
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9288
マンコミュファンさん
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9289
匿名さん
今、2LDKで購入可能な物件はありますでしょうか?
今度、モデルルームに伺うのですがそもそも購入可能なモノがあるのか確かめたく
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9290
匿名さん
武蔵小山さんをフルボッコにしないで下さい。
どんな陰湿な仕返しをされるか。w
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9291
検討板ユーザーさん
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9292
匿名さん
ここの物件に対するネガスレに対して向きになって批判する人達?が面白すぎるww
あまりむきになって反論してると、図星をつかれたから反論してると思われますよ。
まあむきになるのも仕方ありませんが。
図星なんでww
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9293
匿名さん
>>9291 検討板ユーザーさん
もうそろそろですね。
鉄砲洲公園で楽しめます。
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9294
匿名さん
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9295
マンション掲示板さん
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9296
匿名さん
低層でも、隅田川沿いに建つタワマンだからありますよね?
東京湾も見えますよね?
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9297
匿名さん
どうか、質問には質問で返さないでください。
最高の場所にしては、地価が安いですね。
容積率で割り戻すと(一種単価)、タワマンの中では最下位クラス。
世の中は需要と供給で成り立ちます。
ここまで土地の値段が安いのは、なぜでしょう。
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