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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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9238
マンション検討中さん
スミフ羽田もオリンピックによっては大コケ。でもスミフの体力は株価下がろうが残っているでしょ。じゃなきゃ入居遅らせたりしないし内部保留も多くあるでしょう。
でも個人的には手付け金破棄してキャンセルしようか迷い中。だからといって他にいい物件があるわけでもないけど。
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9239
マンション掲示板さん
>>9328マンション検討中さん
そもそも、武蔵小山さんは、ほんとうに契約してるのwwwww?
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9240
周辺住民さん
株価は確かに不動産業界も全体で下がっているんだけど,ビッグ3が大幅下落なので心配になった次第です。ホテル事業だけでなく,テレワークが常態化するとレンタルオフィスやテナントがやばいというのが,投資家が反応した理由かと。
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9241
マンコミュファンさん
そんな小さな小さな理由や、個別銘柄云々というより、世界同時的の乱高下ですよ。為替も一旦101円近辺まで円高となりましたらから。ロシアサウジの協調減産関係、為替、アメリカの利下げor政策待ちなどの、マクロ経済のほうです。
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9242
通りがかりさん
>>9240周辺住民さん
どこのセクターも乱高下してますよ。東京だけじゃなく、上海、NY、すべて
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9243
匿名さん
乱高下というか,ビッグ3の株価は2月から大幅に下がり続けていて,下げ止まりしないのが心配な理由ですね。週明けの株価を見たいと思いますが,既に契約している部屋があるので迷い中です。
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9244
名無しさん
>>9243匿名さん
週明け月曜日の株価をみて、どうやって判断するんですか?日経先物みれば、おおよそ検討付きません?先週末のダウは上げて終わってますよ。しかし、テクニカル的にもしばらくの乱高下はあるかもしれません。火曜日の株はみないのですか?意味不明ですが。
株に占める投資化比率とかそっちをみたほうがいいんじゃない?システム売買してるよ、今は。
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9245
マンション検討中さん
>>9243匿名さん
???大手不動産の株を運用して、その配当で、マンションや生活資金をフローしているのですか?????謎の経済観に追いつけません
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9246
名無しさん
目下の株価は、米の政策や利下げかどうか、あるいは日米の金利差に伴う為替、や原油動向ですが、その平均株価と、個別の商品価格はどう関係あるの?株価が下がれば、マスクは安くなりますか?リンゴやミカンはやすくなりますか?経済の流れが鈍化し、新商品などの供給が絞られることで供給バランスが変われば、在庫は貴重ですよ?事業は売らないと周らないですからね。売るものがなくなることが最も困るのでは?貴重な在庫が希少化するくらいの流れは、よめのでは?
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9247
匿名さん
株価を見る限りでは,これからすみふ物件の叩き売りが始まるのではと懸念しています。
郊外にかなりの在庫を抱えていますよね?
ここは絶対に大丈夫でしょうか。買った後に暴落するのはカンベンですね。
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9248
匿名さん
株式はよく知らないが。
日経先物が大きく上げているので週明けは反発はするんだろうけど、火曜日に倍返しでさらに値下がりというのが最近のパターン。
発生源の中国は、上海総合は年明けの3000を基準と考えたら今2887。
1年前は2500割っていたから、現時点で値上がりしてるのが理解不能。
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9249
通りがかりさん
>>9247匿名さん
まさに、非論理的願望!!
懸念じゃなくて、期待でしょwww
売るもの無くなる方が、さらに困ると思うよ?www
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9250
関西人
>>9247 匿名さん
関西から書き込みごめん。さすがにおもろいわ笑笑。用地無くて、容積緩和撤廃で、景気悪化で、景気厳しいのに、わざわざ貴重な在庫を、善意で供給しちゃうの?笑笑 なんで??笑笑
東京の社会では、需給バランス習わへんの?
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9251
評判気になるさん
コロナの影響で、施工もスピードダウンして、竣工も入居も遅れるのでしょうか?
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9252
マンコミュファンさん
>>9251評判気になるさん
それはわかりませんね。例えば原材料レベルまで遡ると製品の物流網はグローバルとなっていますから、どこかでそれらの製造が滞ると、マンションに限らず自動車や各製造品でも起こりえるかもしれませんね?物件別で業者に確認したほうがいいのでは?
ここは既に竣工販売ですので、そこは関係ないですから、そういった意味では考え易いですね。
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9253
マンション掲示板さん
このあたり環境良いしね。やっぱり実需で住めるって良いよね。スーパーあるし銀座近いし、日本橋近いし、再開発の八重洲も。いや、やはりそういう基本的なところが大事なんでしょうね。
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9254
マンション掲示板さん
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9255
匿名さん
>>9253 マンション掲示板さん
近いけど、銀座でもないし日本橋でもない。
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9256
マンション掲示板さん
わかってないねー。日本橋と銀座と東京駅の間で、目の前が公園と小学校になってて、住宅エリアになってるところがいいんじゃない。高速や幹線道路にも面してなく、奇跡的な場所。
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9257
匿名さん
>>9255
ホントにわかってないね。銀座や日本橋の真ん中に住みたいですか? Noですね。両方とも、行こうと思えばすぐ行けて、かつ家の周りは閑静というのが最高なんですよ。
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