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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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2854
検討板ユーザーさん
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2855
匿名さん
値上がりしたって本当ですか?かなり強気な値付けだと思いましたが、好調なんでしょうか。
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2856
匿名さん
>>2855 匿名さん
円安及び低金利により外国人が増えていますよ。
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2857
匿名さん
外国人って投資用にキャッシュで買うイメージですけどね
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2858
匿名さん
現況です
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2859
匿名さん
>>2858 匿名さん
ありがとうございます!
昨日現場を見学したら、いまは2階部分の立上げに入ったそうです。あとは早いですよね〜。
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2860
マンション検討中さん
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2861
匿名さん
我が家は低層階で眺望日当たりは全くありませんが、立地がかなり良いので購入決めました。
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2862
匿名さん
購入検討中です。建物や環境は大変気に入ってるのですが
現在の湊の人口が5,000人超で、このマンションとお隣のマンションと合わせてざっくり950戸、3,000人?くらい人口が増えることになり、近隣の小学校や保育園のキャパシティ、スーパー、病院などの日常利用する施設の数が、この人口増をまかなえるのか心配です。とりあえずお隣のマンションに小さなスーパーが入るようですが。。。
街の規模に対していきなり大きすぎるマンションが建った場合の歪みのようなものはあるのでしょうか?
そこが心配で購入に踏み切れません。。。
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2863
ご近所さん
>>2862 匿名さん
湊で区切るとそうなのかもしれませんが、行政区は中央区なので、学校の心配はないのでは?
詳細は役所に問い合わせたらいいと思います。
また、人口増えて買い物難民など、聞いたことないですね。(笑)
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2864
匿名さん
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2865
匿名さん
>>2862 匿名さん
隣の中央小は、ここの再開発を見込んでキャパに余裕をもって建て直しされてます。定員オーバーでプレハブ校舎になったりしてる湾岸地区とは違いますね。
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2866
匿名さん
小学校に関しては明石町小学校、中央小学校は最近建替えして、建替え中は他の小学校が受入れていたんだから中央区全体で見れば問題ないでしょ。
これから更に激増したとしても八丁堀にある元小学校の京華スクエアを小学校に戻せば良いだけだし。
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2867
匿名さん
いよいよだい2期の値段発表です。どうなるか楽しみです。
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2868
匿名さん
もう1/5が売れてるようで、2期は坪480位だそうです。
価格は良いとして、お隣と比べて仕様が酷すぎですね。
契約者の方はどうやって折り合いを付けたのでしょうか。
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2869
名無しさん
>>2868 匿名さん
お隣とくらべてどの辺りが酷すぎるのでしょうか?
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2870
匿名さん、、、
地権者の数、空地50%以上、スーパーの距離なぜか隣よりエントランスからの距離が近い。駅から5分以内。敷地内に緑があることは、大きい。
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2871
通りがかりさん
住友 ー 三井 ってこんな感じらしい
(間違いあったら教えて)
もう少ししたら引き渡しで売りが出るから三井買った方がよいかもね
施工:五洋建設 ー 大成建設
階高:3.0m ー 3.3m
エアコン:壁掛け ー 天カセ
アルコーブ:ナシ ー アリ
トランクルーム:ナシ? ー アリ
カップボード:ナシ ー 標準でアリ
廊下:シートフローリング ー タイル
浴室:カラリ床・パネル ー 床壁ともタイル
トイレ・洗面床:シート ー タイル
トイレリモコン:白い四角 ー シルバー細長
ベランダ手摺:金属格子 ー ガラス手摺
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2872
匿名さん
>>2871
共有部の違いはどうですか?
ライブラリーと、スカイデッキが住友には無い位でしょうか。
エントランスも住友にしてはチープ?
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2873
マンション検討中さん
三井との比較に固執されてる方って、本当に購入検討者でしょうか?
既に分譲済みの物件と比較することになんの意義があるのかがわかりません。
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