東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-01-31 00:32:24

グランドメゾン江古田の杜 契約者用のスレになります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/


所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理

[スレ作成日時]2016-10-05 20:52:03

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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判

  1. 645 住民板ユーザーさん1 2019/10/04 12:22:42

    検討版にいる、住民と思われる匿名さんが1番のネガなんじゃないかと思ってしまう。
    近隣にああいう人がいる、ということが一番のリスクなのに…

  2. 646 通りがかりさん 2019/10/05 10:33:22

    >>639 住民板ユーザーさん2さん
    カラスは最近居ないのか?全くと言って良いほど鳴き声聞こえません。
    お寺、協会の鐘の音は朝夕に鳴ってる見たいですが、窓を開けてる時は聞こえますね。
    アレ?今日鳴ってた?って日も沢山あるので、気にしなければ気にならない程度かな。
    救急車のサイレンも、聞こえる日は聞こえるけど、気にしなければ今日鳴ってた?
    位な感じですね。
    最近は秋が深まり田舎のお婆ちゃんの家に居る感覚になるくらい虫の音が聞こえます。
    あっ、コレも窓を開けていればの話です。
    閉めちゃうとホント静かです。

  3. 647 通りがかりさん 2019/10/05 10:34:35

    >>644 住民板ユーザーさん1さん
    どこから見るとそのように見えますか?
    今度見てみますので、観測地点を教えてください。

  4. 648 住民板ユーザーさん1 2019/10/05 10:48:06

    >>647 通りがかりさん
    道路側から見上げると。

  5. 649 住民板ユーザーさん1 2019/10/07 00:15:26

    住民版にも部外者ネガさんいるね。

  6. 650 住民板ユーザーさん5 2019/10/07 05:02:02

    >>646 通りがかりさん
    貴重な感想ありがとうございます!!
    音がうるさくて夜寝れなかったら嫌だなと不安に思っていましたが、このような意見を聞けて安心しています。
    新しい生活が本当に楽しみです。

    どうもありがとうございます!!

  7. 651 匿名さん 2019/10/07 11:59:40

    バイク置き場を借りている入居者宛にバイク置き場が排ガス臭いから、「アイドリングストップのお願い」という文書が投函されていたと思います。エンジンをかけて暖気運転するのはバイク置き場の外側なのか内側なのか?内側でされている方は居るよ。だって外に出た所でしたら上階の方に音も排ガスも迷惑じゃないか?と気を使いますからね。

    あそこはバイクを置くためのスペースだよね?
    エンジンかけたり出かける準備をする為のスペースだよね?

    そもそもメインエントランスがあるのに個人の利便性を優先してバイク置き場を通路にしている方々の意見を優先して良いもんですかね?
    バイク置き場の上階の方は逃げようがないですよね。バイク置き場利用者側から意見書が来たら管理会社と組合はどう対処するつもりなのかな?夏場と冬場は外側、今のような季節は内側?

    積水さんは24時間換気していると報告したようです。勿論、少しの時間で換気できると思います。ただ、あのスペースでは2.3分も暖気運転すれば排ガス臭いよ。多数意見を優先すべきという結論で済まさないでほしいね。

  8. 652 通りがかりさん 2019/10/07 23:09:21

    >>651 匿名さん
    面白いクレームする人が居るんですね。
    バイク置き場で排ガスって普通だと思います。
    出入り口は有っても、バイク出入りの為のものですからね。
    ゴミ置場を通行可能にしたら、ゴミが臭いと言い出すのでは無いでしょうか。

  9. 653 住民板ユーザーさん3 2019/10/08 11:32:56

    最近、中国人の親子多くないですか。
    お子さんが中国語で大声で話しながら親と歩いてるのをよく見かけます。マンションでも、サミットでも見ます。
    中国語は大声じゃないと通じない言語だから仕方ないけど、、。

    小学校では日本語話してるから家の中だけ中国語なんですね。

    まあ、親は皆さん日本に慣れてる感じですし、身なりもきちんとぢて上品なので嫌な感じでは無いです。中国大?って感じではないですし。

  10. 654 住民板ユーザーさん3 2019/10/08 11:35:01

    大?、
    文字化けしましたね。dama、オバサンという意味です。いかにも中国オバサンって感じでは無いです。

  11. 655 住民板ユーザーさん1 2019/10/08 14:26:38

    バイク置き場は排気ガス臭くて当たり前なのに、それが臭いと苦情がきているため、バイク所有者に注意文書が来ている。
    誰もアイドリングなんかしませんよ。
    いっそのことバイク置き場はバイク禁止にしたらいかがでしょうか。それなら筋が通る。

  12. 656 住民板ユーザーさん1 2019/10/08 14:42:14

    そうそう。
    バイク置き場にバイクなんか置くから苦情になるのです。
    このマンションは。

  13. 657 住民板ユーザーさん4 2019/10/09 06:43:05

    ライブラリーで電話したりする外国人の方々、夜、ロビーで大きな声で会話する外国人の方々、
    うるさい。

  14. 658 住民板ユーザーさん3 2019/10/09 12:30:11

    外国人っていうか、中国人ですよね?
    分かります。値段下げるとまとめて買って集団移住してきますよね。
    福建省やら上海、瀋陽から。

  15. 659 住民板ユーザーさん3 2019/10/09 12:41:38

    見た目は小綺麗でもマナーが・・・ですね…外国人の方々。

  16. 660 住民板ユーザーさん1 2019/10/12 16:42:12

    中国人どうのこうのって閉鎖的ですね。。外国語だから目立つぐらいで、いちいち噛みつきます?日本語じゃないから気に障る?
    同じ住民としてどうかと思います。

  17. 661 住民板ユーザーさん3 2019/10/14 11:29:03

    >>651 匿名さん
    私はバイク置き場は利用してませんが、
    おっしゃる通りだと思います。

    バイクを置くためのスペースですからね。
    外で暖気をしている方が迷惑がかかるというのも納得の理由。
    理解をし合いたいものですね。

  18. 662 住民版ユーザーさん1 2019/10/14 12:41:16

    バイクの持ち主にそんなお知らせがあったんですね。最近アイドリング禁止の貼り紙があるなと思ってました。
    でもアイドリングは禁止ですけど、暖機運転はたしか禁止ではなかったです。
    バイク置き場とわかっていますが、ゴミ捨てした後などやはり便利なので通ってしまいます。通らせてもらってるという意識の住人もおりますことをお知らせしたくて投稿してみました。

  19. 663 住民版ユーザーさん5 2019/10/15 12:31:24

    バイク置き場通ってます。排気ガスを感じるときもありますけど、別に気になりません。だってバイク置き場ですもんね。それより素敵なバイクが多くて、なんかいいなあ、どんな方が乗ってるのかなって思ってます。
    においといえば、エントランス入って、パーティルームの方に抜ける出口すぐに植えてあるキンモクセイの良い匂いに毎日癒されてます。疲れて帰ってきてもあそこを通ると幸せな気持ちになります。

  20. 664 匿名さん 2019/10/16 03:42:21

    都も中野区あたりまてば電線地中化したりして災害に強くしたいと云う思惑あるみたいだから安全ということ考慮すると中野区ということにも価値はあるのだろうね

  21. 665 前向きに検討中 2019/10/17 11:28:01

    食洗機を付けた方は結構いらっしゃいますか?
    正規のオプションで付けましたか?
    それともご自身で手配されましたか?
    オプションだと30万と言われたのですが高すぎる気がしておりまして…

    以前も同じ話になっていたらすみません。

  22. 666 マンション検討中さん 2019/10/17 12:00:30

    オプションで、これは付けて(やって)良かったというものがあればご教示ください。

  23. 667 住民板ユーザーさん7 2019/10/17 16:54:40

    >>666 マンション検討中さん
    ミストサウナかな
    ただ風呂に入るより気持ち良いと感じますので季節問わず毎日してます。終わったら水シャワー浴びるのが気持ちいいです。

  24. 668 マンション検討中さん 2019/10/17 22:56:49

    >>667 住民板ユーザーさん7さん

    ミストサウナ!気持ち良さそうですね。でも今からでは付けれないと思うので、竣工前にご契約された方の特権だったかと。サウナ好きなので羨ましいです。
    教えてくださりありがとうございました。

  25. 669 住民版ユーザーさん1 2019/10/17 23:05:24

    >>665 前向きに検討中さん

    食洗機正規オプションで付けましたよ。
    容量の大きいものをお薦めします。鍋でもなんでもたくさん入ります。
    多少金額はかかりますが、付けて本当に良かったです。

  26. 670 住民版ユーザーさん1 2019/10/17 23:11:24

    >>666 マンション検討中さん

    オーダーの収納棚は重宝してます。
    うちは別のメーカーに依頼してしまいましたが、オプションでもできると思います。
    倒れる心配がないので安心です。
    カウンターの下の飾り棚も作って良かったです。
    あとピクチャーレールも便利ですよ。

  27. 671 住民版ユーザーさん1 2019/10/17 23:15:32

    >>670 住民版ユーザーさん1さん

    何度もすみません。
    バルコニーのウッドデッキも見栄えと段差解消の両面からやって良かったです。

  28. 672 前向きに検討中 2019/10/18 08:14:49

    >>669 住民版ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。参考にさせて頂きます!

  29. 673 前向きに検討中 2019/10/18 08:15:36

    コンロをIHにした方はいらっしゃいますか?

  30. 674 マンション検討中さん 2019/10/18 11:31:05

    >>670 住民版ユーザーさん1さん

    詳しく教えていただきありがとうございます。収納が少ないと感じていたので検討したいと思います。バルコニーのウッドデッキも素敵ですね。

  31. 675 住民版ユーザーさん5 2019/10/18 14:08:27

    >>673 前向きに検討中さん

    ここではしてませんが、以前のマンションではIHでした。今のガスコンロは掃除が楽ですし、火力も強いのでIHにはこだわらなくて良いかもしれません。個人的な感想です。

  32. 676 前向きに検討中 2019/10/19 04:56:30

    >>675 住民版ユーザーさん5さん
    ありがとうございます!
    私も懸念してたのは掃除の楽さでした…
    大変参考になります!

  33. 677 マンション検討中さん 2019/10/24 13:24:08

    カラーセレクトは皆さん何を選ばれましたか?
    ダーク、ナチュラル、実際に住まわれてみてからのメリットやデメリット、満足したことや想像と違ったなどがあれば教えてください。

  34. 678 住民版ユーザーさん1 2019/10/25 00:33:36

    >>677 マンション検討中さん

    カラーセレクト出来る期間を過ぎてましたので、モデルルームと同じウォールナットになりましたが、気に入ってます。少し太めなので安っぽさがないです。埃も目立ちにくいですし。
    住んでからは本当に満足してまして、デメリットが思い浮かびません。本当に嫌だなと思ったことがまだないです。元々永住予定でしたが、災害からも安心ですし、高齢になってもずっと住み続けたいです。マンションとしては、設備や細かい作りが暮らしをとても良く考えていると思います。アルコーブとバルコニーも広くて快適です。エレベーターも待たないし、忘れものしてもすぐ取りにいけます。カフェのパンも美味しいですよ。
    環境も想像以上によくて木々や虫の音色、空間の広がりなど枚挙にいとまがありません。少し高層だと眺望もかなり良いです。とにかく圧迫感が何一つないのが凄いなと思います。
    買い物も困らないですよ。スーパーと八百屋、肉屋、お酒の店あります。ただ自炊しない人は多少不便かな?
    毎日帰宅時にマンションが見えるといまだにいいマンションだなあと眺めてしまいます。長々とすみません。

  35. 679 マンション検討中 2019/10/25 13:40:38

    >>678 住民版ユーザーさん1さん
    日々の暮らしの中でそのように思えることは何よりですね。住んでいる方の満足が一番だと思います。積水さんのマンションは住みやすそうな印象です。カラーセレクトはダークではない方のウォールナットなんですね。ちなみに、ダークウォールナットは床が濃すぎて、室内は暗い印象にならないかと。家具を選びそうな気がします。

  36. 680 入居前さん 2019/12/09 02:32:42

    シーリングファン(ライト)を天井に付けても重量的に大丈夫でしょうか?自分でつけたいと思いますが、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?

  37. 681 住民版ユーザーさん3 2019/12/09 12:48:37

    >>680 入居前さん

    ご入居楽しみですね。
    モノによるのではないかと思います。
    それほど重くないものはいけるかなと。
    ただ、うちもはじめは付けたいなと思いましたが、小型のものでも案外大きいため、圧迫感が出ることを懸念してやめた次第です。
    天井高は普通ですからね。
    よくよく検討されることをお勧めいたします。

  38. 682 マンション住民さん 2019/12/09 13:33:31

    >>680 入居前さん
    引掛シーリングキャップで5kgまで、チェーン等でツメにひっかける場合で10kgまでと記載がありました。ご参考になれば

    ご入居楽しみですね^ ^

  39. 683 住民板ユーザーさん1 2019/12/10 13:59:00

    こちらに住んで初めての冬です。
    毎日出かける時も帰る時もワクワクする今日この頃です。
    朝は紅葉が綺麗で夜は光が綺麗!
    なんか気分上がります!

  40. 684 住民の人に質問したいさん 2019/12/11 02:42:36

    入居者です。固定電話を設置したいのですが、NTTの回線を開通させた方いらっしゃいますか?もしいれば、回線工事費が2000円だったか、12000円だったか、教えていただきたいです。(NTTに聞いたら開通しないと分からないと言われてしまったので)

  41. 685 住民板ユーザーさん1 2019/12/13 12:55:34

    >>681 住民版ユーザーさん3
    >>682 住民版ユーザーさん

    アドバイスなどご親切にありがとうございます!
    ぜひ参考させて頂き、進めていきたいと思います。

  42. 686 入居前さん 2019/12/20 13:03:29

    そろそろ、
    お値段交渉の時期が来ました?
    年明けオリンピック後のほうがいいでしょうか。

  43. 687 住民板ユーザーさん2 2019/12/21 14:56:50

    >>644 住民板ユーザーさん1さん
    B棟はどうして売れ残っているのでしょうか?
    特に角の方は値段も抑えめですが。もしわかれば教えてください。

  44. 688 住民板ユーザーさん1 2019/12/31 15:02:32

    あけおめ。ことよろ。

  45. 689 匿名さん 2020/02/04 05:41:17

    先日、臨時の総会(管理組合)がありました。すべての項目が承認されて良かったんですが、いくつかの実例(課題)が紹介されていました。その中で気になったのはカーシェアリングのリーフのことです。私は利用しないのですが3か所ほど破損していて特に左後ろはこれだけ破損していたら走行に影響ないの?という風に見えます。でも本題は、そこではなくて借りておいて破損させた本人が申し出もせずにそのままだということです。聞く限り管理費からリース料が負担されているようです。申し出がないなら警察にお願いして調べれ貰えば良いのにとも思います。「こういうことがあったので警察にお願いしました。」と貼りだすだけで抑止力になるのでは。勿論、これからはコンセルジュさんが車が戻った際に確認するのもありでしょう。しかし、管理組合を運営している方々のストレスになるとは思わないんですかね???

  46. 690 入居者 2020/02/15 23:00:23

    最近入居した物です。
    蛇口から暖かいお湯を出したいのですが、温まるのがかなり時間がかかる(1?2分)のですが
    皆様も同じでしょうか?
    ガスの設定を間違えているのでしょうか…

  47. 691 住民板ユーザーさん1 2020/02/17 06:28:08

    >>690 入居者さん

    エネファームはメリットが多く、お湯を作ってくれてお風呂を沸かす際のガス代は少ないです。一方、蛇口をひねって使う際にお湯になるのは冬場は少し時間がかかるかもしれませんね。
    入居間もないとのことですので、もう少し様子見してはいかがでしょうか?

  48. 692 住民板ユーザーさん1 2020/02/17 07:14:44

    マンションエントランスにアルコール消毒を置いてくれてるのはありがたいです。
    触らなくても出るので、子供も使えますね!

  49. 693 入居済みさん 2020/02/20 22:40:52

    私のところも特に洗面所は、冬場だとお湯になるのに1-2分かかります。定期点検時に積水ハウスに問い合わせましたが、仕様だとの事です。心配しないで大丈夫だと思います。

  50. 694 マンション検討中さん 2020/02/24 06:58:35

    西側バルコニーから見える花火大会ってありますか?

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    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸