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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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2189
住民板ユーザーさん8
築浅なのに手放す人多いですね。
常に中古の売りが出てますがなかなか買い手がつきませんね。
リセール価値が心配ですね。
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2190
マンコミュファンさん
1000万以上資産価値負けてますが永住なのでここ買って悔いなし
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2191
マンション住民さん
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2192
住民板ユーザーさん1
新江古田駅出入口新設を江古田の森公園付近に誘致しましょう。
どのくらい予算かかるんだろ。。
まあ今でも不便はないけど資産価値が上がるなら。
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2193
マンション住民さん
>>2192 住民板ユーザーさん1さん
バス停が目の前にあるのに地下鉄の入り口など必要ない!
駅から遠いからと馬鹿にするな!
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2194
中古マンション検討中さん
実際に売りに出てる部屋の玄関から駅ホームまでの徒歩時間を計ったら
18分しかかかりませんでした。
20分以上かかると書き込みがありましたので思ったより近いですね。
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2195
住民さん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2196
住民さん4
不動産鑑定サイトのメール配信で
グランドメゾン江古田の今月の売却予想価格は前年比8%ダウンとありました。
現実は厳しい。
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2197
マンション住民さん
駅から遠いという最大の欠点はコロナでテレワーク中心になった今は
解決されました。
買い物が不便だという欠点もネットスーパーが台頭している世の中で解決されました。
最凶心霊スポットの目の前の公園も迷信に過ぎません。
この物件はこれから千代田区、港区の駅直結タワマンに引けを取らない
高級物件として伝説となります!
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2198
匿名さん
某サイトからグランドメゾン江古田の
10月最新の査定価格がメールで届きました。
前年比11%ダウン
底抜けましたね。下値が見えない。
駅から徒歩15分の不便な立地で
530世帯は需給バランスが合ってないのかな?
いい物件なのでもう少し様子見ですかね。
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2199
住人
>>2169 マンション住民さん
訂正します。
歩いて20分もあれば沼袋も使えますし→15分ほど→〇
新江古田へも15分あれば着きますし→10分ほど→沼袋と新江古田はともに1.3キロほどなので10分では着きません、また新江古田で大江戸線に乗りたければ15分は必要
中野駅へもバスで25分あれば着きます→毎朝使ってるけど15~16分→西武線踏切に引っかかると20分以上かかります。
このため2159さん偽ではないかも。
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2200
住民さん8
足が不自由な(10分?歩くのは不安)家族がいるので悩んでます。バスってあんまり来なかったり結構不便ですか?皆さん江古田駅まで歩いてる感じですか?
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2201
入居済みさん
私も持病があるのですが
新江古田まではともかく、江古田まで歩くのは結構辛いですよ…
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2202
住人
江古田まで行くバスは最寄りのバス停からではなく江古田公園の横の坂を下って
江古田区民活動センターというバス停から中41系統江古田駅行に乗っていきます。歩くと20分(ゆっくりだとそれ以上)といったところでしょうか。バスは10分もかかりませんが。
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