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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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222
住民板ユーザーさん1
>>213 住民板ユーザーさん2
上の階には夫婦子供が住んでますよ。
引っ越しの時も挨拶しましたし。
こことは別のす○ふの竣工済マンションを見学した際、見学してるときに騒音の話になり、す○ふの方は私の修学前の子供が踵で床を踏みしめてす○ふの竣工済マンションの室内を走ってるのを見て、「この足音は下に聞こえます」と発言してました。なのでいまは走らないよう子供に指導してます。
賃貸で聞こえたことないと仰っている方はたまたま聴こえない恵まれた環境だっただけだとおもいます。
とりあえずマンション暮らしの方は、音は聞こえるものと認識しつつ他人に迷惑をかけないような配慮が大切なのだと思います。
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223
住民板ユーザーさん1
年内入居予定の者です。
既に住まれている方にお伺いしたいのですが虫や鳥被害はありませんか??
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224
住民板ユーザーさん3
>>221 住民板ユーザーさん1さん
シールは番号付ですよ。置く場所も決まっています。また、平置きとそうではないところで駐輪代金が異なります(平置きの方が少し高い)
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225
年内入居
自転車の件は積水の担当さんから置き場の番号を間違えてお伝えしたと
お詫びがありました。
シールの件の返事はありませんが、221さん224さんがおしゃる通りシールは
アリですよね。お騒がせしました。
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226
住民版ユーザーさん2さん
>>223 住民板ユーザーさん1さん
階や棟にもよると思いますが、バルコニーや外廊下にセミが3匹いたくらいで、あとは虫も鳥も被害は特にないです。
個人的には一番嫌いな鳩が来ないので助かってます。
自然に囲まれているので私も最初心配でしたけど案外大丈夫だと思います。
ご入居楽しみですね。
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227
住民板ユーザーさん1
>>223
ベランダに鳥の落し物がこびりついていたことがありました。一回だけですけど。
あと今朝出勤するとき、カラスがアルコーブに置いといたゴミを狙っていましたね。
とはいえ生活のストレスになる程ではないはず。
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228
住民版ユーザーさん4さん
>>227 住民板ユーザーさん1さん
今朝は新聞とかですよね?
それ狙いますかね?
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229
住民板ユーザーさん8
火曜と金曜は燃えるゴミですよ! 金曜はダンボール系もOKです。
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230
住民板ユーザーさん5
私は蓋付きのゴミ箱を自前で用意してそこに入れてます。
生ゴミはディスポーザーでほとんど処理できるし食品トレーはよく洗って袋に積めて出してます。なので鳥の被害はありません。
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231
住民板ユーザーさん1
ご存知の方がいたら教えてください。
えごたのいえのwifiはグランドメゾンの人は使えるんでしょうか?
グランドメゾンのカウンターにあるパスワードではログイン出来ませんでした。
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232
住民板ユーザーさん7
えごたいえにWi-Fiはあるのかな?特に案内を見かけた記憶はありませんが、確実なのはスタッフに聞いてみると良いのではないでしょうか。
音の問題は、私は周囲全て入居済みですが、全く気になったことがありませんでした。いつ家にいるのかも分からないくらい。でもここを読んで、周囲の方が気遣ってくださってたのかもしれないので、自分も気をつけようと思いましたね。
自宅のお風呂場の音は、間取り上、リビングのすぐ隣にお風呂があるお宅が多いでしょうし、間がコンクリート壁のはずがないので聞こえて当然でしょうね。なのでこれも気になったことがありませんでした。異常に音が響くとすれば、施工不良として考えられるのは天井の中を伝って音が聞こえる場合でしょうか。どうしても気になるなら一度見てもいいかもしれません。
高い買い物ですので批判にナーバスになりがちですが、住民用スレとはいえあくまで誰でも書き込めてしまう場所なので、あまり気にしすぎないほうが精神衛生上良いかと思いますよ。私は的外れな批判は同業他社だと思うようにしています笑
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233
住民板ユーザーさん1
私も上の階の音は全く聞こえません。上の方にご挨拶に行ったので、上の階の住人がいない訳ではありませんが、非常に静かで癒されてます。
空気も綺麗ですし、江古田の杜公園からは子供達の声が聞こえて来ますし、素晴らしい場所です。
毎日家に帰ってくるのが楽しくなっているので、本当に引っ越して良かったです。出かけていてもロッカーの着荷確認メールも来るし、家族の帰宅メールも来るので、安心です。
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234
住民板ユーザーさん3
なんか最近エネファームの自動発電の時間が長くなって、発電量が増えてきました。
生活は変わってないので不思議ですが、自給率が高まって嬉しいです。
エコが森になる日が来るのかな?
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235
マンション検討中さん
購入を検討している者です。何度か現地に足を運んだのですが、いつも周りは大変静かで、入居されている方はご年配の方や子供のいない夫婦(カップル)が多いようにお見受けしました。
当方、やんちゃな男の子が二人おり、しっかり躾はしているつもりですが何分まだ小さいため、うるさくして皆さんにご迷惑をお掛けするのではないかと心配しています。
やはり小さいお子さんがいらっしゃる家庭は少ないのでしょうか?
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236
入居済みさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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237
入居済みさん
235.マンション検討中さん
小さいお子さんのいらっしゃるご家庭とっても多いですよ。
マンション内外に遊ぶところがたくさんあって、車の心配もあまりないので、子供には最高の環境だと思います。江古田の森で虫取りしているご家族を見ると本当に楽しそうです。
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238
マンション検討中さん
>>237 入居済みさん
そうなんですね!安心しました。
私が見たときはたまたまお子さんがいなかっただけなんでしょうね。
もし分かれば教えて頂きたいのですが、小学校へはマンション内で集まって集団で登校していますか?また、マンション前に幼稚園の送迎バスは来ていますでしょうか?
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239
住民板ユーザーさん8
>>235
やめた方がいいですよ。
引っ越してから周囲から苦情言われたり、自分自身が苦しい思いするくらいなら、絶対避けるべきです。
なぜなら防音に関しては大変弱いと感じるからです。
あと、おっしゃる通り、このマンションはファミリー層が他のマンションに比べ少ないのは事実です。これは営業担当も言っていました。
個人的に、真上にやんちゃ盛りの男の子二人連れの家族が引っ越してきたら地獄ですね。
こちらだって高い買い物で失敗したと思いたくないですからね。
いち住民の意見としてお伝えしておきます。
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240
住民板ユーザーさん1
ナイスアイデア!
DIYで出来るかな?
235さんも落ち込まないでください。
色んな人がいます。
でも基本的に良い人が多いマンションです。
ラグを利用したり対応方法はあると思います。
また遊びにきてくださいね。
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241
検討板ユーザーさん
小さいお子さん結構おられますけどね。マンション内歩いていてもよく出会います。足音は気をつけた方が良いですが、それはお互い様なので。皆んなが意識すれば問題ないと思います。
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