ヴィークコート船橋本町

どのタイプなのだと思いますが

ウォークインクローゼットがが2つもあるというのはイイです。

2つも設計されているなんて珍しいのではないかなと思います。

駅に近いので、マイカーも必要なくて経済的かなと感じました。

公式HPに予定販売価格が載ってましたね。

63㎡（3LDK）：4,000万円～、65㎡（3LDK）：4,100万円～、70㎡（3LDK）：4,700万円～

かなり強気な価格設定ですね。。。

最近、駅近の物件がないので強気なのか、これで様子をみて値下げで売り切るのか･･･。

駅近の大規模分譲マンションの新築時の販売価格より高い気がします。。。

強気すぎますよね。
小規模で修繕積立金の値上げがすぐそこですし、前に大きいマンションが立つ可能性も大いにあるし、この価格を出す勇気がありません。
物件自体はよくできていたので期待していたのですが…

安くは無いけど船橋駅徒歩圏内ならこんなもんじゃないの？

65㎡以下は坪単価が200万円を切りますが、70㎡は坪単価220万円です！
タワーマンションでもない、マンションブランドもないところで、この価格は単純に高いと思いますよ！
絶対に新築じゃなきゃダメな方以外は、もっと駅に近い大規模マンションやブランドマンションのほうが、
いいような気がします。。。
と言いつつ、自分は新築のほうがいいので、船橋駅に近い新築マンションがない中では、いいかもしれませんね。

新築価格に見合うリセールバリューがやや不安です

65です。

誤：絶対に新築じゃなきゃダメな方以外は、もっと駅に近い大規模マンションやブランドマンションのほうが、 いいような気がします。。。

正：絶対に新築じゃなきゃダメな方以外は、もっと駅に近い大規模マンションやブランドマンションの中古のほうが、 いいような気がします。。。

失礼しました。

駅に近いので生活利便施設が充実し、自転車があれば用事や買い物もスムーズそうです。
自転車が便利な立地ですし、その為にサイクルポートも完備してあるかと思えば収納台数は2台、自転車によっては1台のみなんですか？
駅前で土地が狭いからかもしれませんが、1世帯3台収納可能なら良かったと思います。

このマンションから駅に向かう道ですが、自転車は乗りにくいですよ。
特にドンキから駅までは、駐輪場が歩道にありますし、歩行者が多いです。
車の路上駐車も多いので、自転車には不向きですよ。

一番近いスーパー（ヤマイチ）のあたりも、歩行者や自転車が多いです。
市役所やKONAMIに行くには、自転車いいですかね。。。

車の路上駐車は取り締まってもらいたいですね。一時駐車監視員パトロールが注目されたことがありましたが、なかなか浸透しませんでしたね
自転車はもちろん歩行者は迷惑ですし、緊急車両の通行の邪魔です。買い物はたくさんまとめ買いするので車か宅配をしようかと思います
宅配ボックスについてHpではわからなかったですがどうでしょう

　買い物に車は大変な地区。おすすめしない。歩行者を避けながら自転車しかないなあ。ただ今は自転車での事故には厳しいし。意外と買い物には不便

駅までの道のりは自転車で行く場合、あまりスムーズにはいけなさそうなのは残念

歩行者が多い事や路駐が多いとなると危険がたくさんあって
なかなか難しそう。
こういった街のことも実際に見て回らないと分からないことだらけなので、
自転車移動は特に子供を乗せている場合、注意しなければいけないことがたくさんあるのはデメリットになってしまいそう。
路駐は考え物ですね。

駅まで自転車使うのであれば裏道つかうべきです
大通りは通行人＆車が多くて時間がかかりますよ

>72
ここの道路に面した店使おうと思ったら
路駐しか選択肢ないからね。車の客に対応していない

駅に行くための裏道は確かにありますが、裏道は細いですし、人通りは結構ありますよ！
このマンションからだと、老舗の鰻屋さんの横を入った裏道か、もう少し遠回りをして、2Fにハンバーガー屋さんがあるビルの左の道を行くか･･･。
まぁJR船橋駅まで行っても、地下の駐輪場が空いてなければ止められないので、JR船橋駅を通勤や通学に使う方は歩きのほうがいいですよ。

営業さん、中間階で3800万くらいまで下げて～

船橋駅徒歩圏で中間階3800じゃ抽選も有るな

宅配ボックスは設置してるみたいです。
冷蔵・冷凍物は無理でしょうけど、
買い物など宅配は可能かなと思います。あと、ごみ出し24時間OK。
ホームページを見ても、共用部、設備仕様についての情報が少ないですね。
もう少し情報が載ってると良いのにって思いますね。

>>78 匿名さん
未だに、駐車場料金、選定方式、管理費、修繕積立金等の購入に当たって重要な要素が公開されていないですからね。
及び腰になるのが当然です。
早く公開してもらえると助かるのですが

39戸で、もしかして早々に売れてしまいそうな戸数だから
値下げはなさそうな気がします。
抽選かもしれないですし。
もう少し安くても、と思いたいですが。
価格のわりに狭いとも思いますし。
狭くても納戸があったり、角部屋のポーチは良いと思うけれど。
ところで、もう販売されているのですか？
予定は二月下旬となっているけれど、延期かな？