物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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1701
住民板ユーザーさん2
100%憶測なので冤罪だったら申し訳ないですが、不審者の件と今回の件は全く別の問題なのでしょうか。
嬉しくない事が続くので、関連性をちょっと疑ってしまいました。
ただ普通に生活したいだけなのに。
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1702
住民板ユーザーさん1
今朝のエントランスの件は、あまりにもひどすぎますね。あそこまでやるのはもしかしたら、外部の人間かもしれません。そういう前提で、警察の方に不法侵入で捜査してもらうべきだと思いますが。
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1703
住民板ユーザーさん1
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1704
住民
悪質すぎますよね。
防犯カメラの映像が証拠になれば、損害賠償請求訴訟したいくらいです!!
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1705
住民板ユーザーさん4
嘔吐して、床、壁、汚しても咎められないんですね。
優しいマンションですね。
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1706
住民板ユーザーさん1
エントランス清掃員の皆さんが綺麗にしてくれてましたね!匂いはなかなか落ちませんが、頭が上がりません!
旅行に行くのでお土産買ってきます!
犯人に言いたいです!
もっとスマートに飲め!
かっこ悪いぞ!
名乗れたり、掃除する勇気がないのは分かるが何かでマンションに貢献してください!
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1707
住民板ユーザーさん2
今回の件も有料ごみの件といい犯人捜ししてもいいと思います
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1708
住民板ユーザーさん8
朝の3、4時に帰宅した時に、エントランスの玄関で泥酔してる男性を見ましたよ。ゲロまみれで寝てたので、その男性で間違いないかと。ただ、住居者か、どうかはわかんないですね。
顔は見たので、写真でも撮っとけば良かったですね。
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1709
住民板ユーザーさん2
>>1708 住民板ユーザーさん8さん
立地からしても住民に間違いないでしょう
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1710
住民板ユーザーさん8
おはようございます!!
今日朝マンションの周りをお掃除してる方々を見かけました。
日曜日の朝から本当にありがとうございます。
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1711
住人
>>1710 住民板ユーザーさん8さん
有志会の活動ですね。基本的にあのような活動をマッタリと行っています。
知り合いの方も増えますから、ちょっとでも興味のある方は、管理組合か管理人さんまでお願いします。
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1712
ルフォン
シーサイドラインの事故は、最寄りの公共交通機関か日暮里舎人ライナーのここにとっても他人事ではないですね。
明確な原因を究明してもらわないと、同じシステムの舎人ライナーに安心して乗れません。
あってはならない事ですが、指令センターでの操作ミスとかなら、比較的対策を立てやすいですが、システムエラーとかなら日暮里舎人ライナーにおいても、システムの総点検が必要になります。
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1713
マンション住民さん
またまた昨日土曜日の午後,1階のソファーの上を子供7~8人が土足で遊んでました。張り紙なんか見てませんね、しかも管理人さんがいなくなった時を狙ってますね。困ったものです、本来ならみんなでこのマンションの価値を上げる活動を考えていかなくてはいけないのに・・・。組合の皆様の活動はいかに?今度見たら私も注意します。
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1714
住民板ユーザーさん2
なんだか管理人さんがいないからってといってそこで遊ぶのはずるいですよね。
そういうずるい大人にはなって欲しくないですね。
親はどこで遊んでるとか把握してないのでしょうか。
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1715
住民板ユーザーさん2
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1716
住民板ユーザーさん2
先日の総会は仕事でいけませんでしたが
そのことについては話し合われたのでしょうか??
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1717
マンション住民さん
総会の参加人数も少なくそのような話は出ませんでしたね。あの時点ではマンション内での落書き、1階での遊びが禁止されていることが張り出されてまだ効果があったと思います。
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1719
住民板ユーザーさん4
[No.1718と本レスを、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1720
入居前さん
>>1713
まあこの掲示板でも、
「ファミリーマンションだし、なんでもかんでも禁止にして活気のないマンションにしたくない」
みたいな意見がありましたから。
人それぞれで多様性が認められてる時代ですけど、
こういう考えの人達が周囲にいるとしんどいですね。
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1721
マンション住民さん
法律家の立場からすると入居前の合意条項は非常に有効かと。ここが柔らかくなるともっとしんどくなりますよね。
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1722
住民
今朝駅までの道で歩きタバコ&ポイ捨てする方を見てしまいました…
マンション内禁煙とはいえ、外に出たとたんマナー違反というのは同じ住民として悲しいです。
トラブルが怖く注意できませんでしたが、このような場合どうするのが正しいのでしょうか。
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1723
住人
>>1722 住民さん
私も見かけた事があります。通勤途上の方と、朝起きての一服の方です。
路上喫煙禁止なのをごぞんじでやっているのでしょうね。タバコマナーが悪いと、喫煙者全体に悪いイメージが付いてしまいます。
もう一点はお子さんの件ですが、私の場合は危険を感じたので書かせていただきます。廊下にあるエアコンの室外機の上に、お子さんの足跡が?付いていました。
これはベランダ同様に危険な行為であり、万が一の事故もあり得ます。私の場合、日中は基本的に留守のため注意できませんが、その様な遊びを見かけたら注意したいなと思います。事故が起きてからでは遅すぎますからね。
普通に鬼ごっこするくらいなら構わないのですが…
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1724
住民板ユーザーさん8
タバコや子どもの問題に比べたら些細なことですが、敷地内の通路脇や植え込みに痰を吐いてる男性がいてドン引きしてます。
せっかくお掃除の方や管理人さんがキレイにしてくださっているのに残念ですし、衛生的にも問題ありだと思います。
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1725
住民板ユーザーさん1
今さっき、警察の方が4人ぐらい来てまして、廊下で、大声を上げている人に対応していましたが、何かあったんでしょうか。
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1726
住民板ユーザーさん4
>>1725 住民板ユーザーさん1さん
話を聞いたらどうやら警察の過剰な追い込みらしいです。話してた人は生徒防衛でなだめられていました。
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1727
住民板ユーザーさん1
>>1726 住民板ユーザーさん4さん
情報をありがとうございます。
と言う事は、住民とは関係ない人なんですか?
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1728
住民板ユーザーさん1
自転車の前輪のせないで横にずらしておくなや
とめれません
どう対処したらいいですか?
非常に困ってます
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1729
住民板ユーザーさん6
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1730
住民板ユーザーさん7
>>1728 住民板ユーザーさん1さん
番号を管理人さんに知らせて、手紙を入れてもらうのが良いと思いますよ
中には逆ギレする人もいますから…
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1731
住民板ユーザーさん1
駐輪場を利用せず、自宅まで自転車等を持ち込まれている貴様、駐車場側の自動ドアから自転車で入場されている貴様へ。
共有部の外壁、エレベーター内の傷等が最近増えてますので、まずは上記該当者を疑います。
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1732
流フォン
>>1728 住民板ユーザーさん1さん
私も自転車が出せなくて困っています。
電動自転車に多く見受けられます。
自分の事だけで隣の自転車の人の事を考えられないのですかね?
仮にも子供がいる『親』なのですから。
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1733
住民
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1734
住民
唐突ですが、このマンションは、新4K放送のBS右旋は視聴できますか?左旋は不可なのは判っているのですが、BS右旋の場合でも、室内の分配器等の周波数が対応しているか否かをご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?また、マンション全体での左旋放送視聴に向けての改修等は検討余地としてあるのでしょうか?
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1735
匿名さん
右旋は4Kを含めて帯域は従来と一緒。少し前に2Kのチャンネルを圧縮して、空いたところに4Kのチャンネルを配置した。
左旋については、共用部分のアンテナ、ブースターを対応したものに交換が必要。個人的には左旋は有料チャンネルと対応しているテレビがほとんどない8Kなので、対応は不要と思ってるけど、必要だと思うのなら管理組合に要望してみたら。お金がかかるから調整が必要。室内設備は特に対応必要なことはないと思うけど。
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1736
住民板ユーザーさん1
室内設備の分配器や分波器、壁のテレビ端子も、左旋で視聴するには高い帯域を通過できるタイプに変更する必要があります。建築時にそこまで、見越して端子や分配器を設置したとは考えにくいので‥
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1737
住人
>>1734 住民さん
我が家はテレビは4K対応ですが、ブルーレイレコーダーが4Kチューナー内蔵ですので、BS 4Kは視聴できています。
基本的にはチューナーがあれば、そのまま見れます。左旋については他の方々の仰る通りですね。
かなりの費用がかかりますから、改修については難しいと思われます。
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1738
住民
台風19号に備えて、ベランダや廊下に出している物を全て屋内にしまいました。
傘なども、風で吹き飛ぶと窓ガラスを突き破りますからね…
モバイルバッテリーも手持ちの物全てをフル充電、エネループも全部充電しました。
高潮、暴風雨、両面の備えをして台風に備えるつもりです。
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1739
住民板ユーザーさん7
超大型台風が直撃する予定の土曜日、管理人さんやお掃除の方々には是非休んでいただきたいんですけど、そういうのってサンケイビルに電話したら聞いてもらえるのだろうか。
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1740
住民
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1741
住民
>>1740 住民さん
すみません。実際には我が家では傘などを含めて室外機以外は廊下に物は最初から置いていません。注意喚起のつもりで、ベランダの片付けをした際にセットで書いてしまいました。
ベランダにはサンダルやホウキがあるので、それらは取り込みました。物干しポールも手摺りに格納しました。
ずっと気になっているのが、新聞受けに傘を掛けているお宅が今日もある事です。あれは危ないですからね。自分の家よりも他所の家の窓ガラスを破る危険性があります。
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1742
低層階住民
みなさん、避難勧告でましたが避難しますか?
寺地は避難所じゃないので、扇小までは距離あるなーと思って躊躇してます。
そもそもルフォンの方が安全なんじゃないかなんて思ってます。
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1743
住民板ユーザーさん1
私もポット2個に水を貯めました。あとは、モバイルバッテリーも3個充電済です。避難勧告に加え、氾濫危険情報も来たみたいです。中層階に住んでいる為、避難は様子見しますが、皆様も気をつけて下さい。
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1744
住民
皆さまご無事でしょうか。
備蓄が少なかったため、緊張しながら台風が通り過ぎるのを待ちました。テレビのニュース、ハザードマップの確認、防災情報、普段から災害時の備えが大切だと痛感しています。足立区の避難情報も全て解除されたようです。
目の前の荒川、被害の大きさを感じます。
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1745
住民でない人さん
5Fのエレベーターでたところからの、足跡みたいなシミってなんですか?
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1746
住民板ユーザーさん8
共用部で奇声をあげる家庭はゆとりですわ。
親の顔が見てみたい(笑)
あっ親も、おゆとり様だから他人の迷惑なんて関係ありませんね。
失礼しました!
どんな大人になるか心配ですわ。
普通なら近くにいれば注意しますわね。
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1747
住民板ユーザーさん7
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1748
住民板ユーザーさん1
1745さん
廊下のシミ、私も見ました。だいぶ廊下の奥まで続いている見たいですね。原因は判りませんが、清掃をお願いしたいですよね。
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1749
住民板ユーザーさん
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1750
住民板ユーザーさん1
いや、血はないですね(笑)あれだけ出血してたら、危ないですよ。
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