物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
-
1674
住民板ユーザーさん
>>1673 住民板ユーザーさん1さん
子供の仕業ですね。
マンション内で走り回ってますからね、いつも。子を持つ親ならロビーでたむろす事や共用部で走り回ったりするのはいけないことだと教えるべき事。
近年、親が親ではないですからね。
-
1675
住民板ユーザーさん8
質問なんですが、皆さん上階の音って気になりますか?
初めは全くしなかったんですが、1年目辺りから大きな音がするようになりました。
ダイニングの椅子を引くような音まで聞こえます。
お子さんがいるので多少の音は致し方ないと思ってますが、二重天井、二重床でもここまで音がするのかな?と気になりまして…
-
1676
住民板ユーザーさん8
-
1677
住民板ユーザーさん2
-
1678
住民板ユーザーさん1
周りの音が気になる時期ってありますよね
気にしない方がいいですよ
-
1679
住民板ユーザーさん8
1675さん
我が家でも「上の階の人いつも生活音とか日曜大工の音(?)がうるさいなー」と思っていたら、かなり下の階の部屋が原因だったことがあるので、音の原因の特定って難しいですよ。
我が家は慣れましたが、他人の生活音って気になりますもんね。
なんとか解決の道が拓けたら良いですね。
-
1680
1675です
皆さま、返信ありがとうございます。
購入する際に色々調べてたので、他のマンションと勘違いしてたようです。
ありがとうございます。
以前居たマンションよりも静かな環境なので、それに慣れて過敏になった頃だったのかも知れませんね。
ご意見を頂けて良かったです。
ありがとうございます(^^)
-
1681
住民
マンションの音は複雑で、上下左右だけでなく違う階の違う部屋の音が聞こえたりとかありますね。
真上で直にギーとかバタンと響く音は、上階の可能性が高いです。椅子を引く音は、椅子用の靴下履かせるだけで違いますし、我が家はフローリングが好きではないので、リビングにウールのカーペットを敷いています。
フローリングで過ごしていた頃よりも圧倒的に、自分で発する物音が減りました。最初は部屋に響くので、かなり気にして生活していて、体重が減りましたからね(笑)戸建との違いを自ら実感したものです。
お部屋の位置などが恵まれていると、周りの生活音がほとんど気にならないお部屋もあるのでしょうね。
私は割と恵まれていますし、そこそこの音も慣れました。
-
1682
住民板ユーザーさん5
>>1674 住民板ユーザーさん
「小1の壁」ってご存知ですか?
今や家庭の6割以上が共働き世帯であり、それはこのマンションでも例外ではないと思います。
親の教育のせいばかりにせず、もう少し寛容になれませんでしょうか?
私はマンションから子供の笑い声が聞こえなくなるのは、寂しいと思います。
-
1683
住民板ユーザーさん1
>>1682 住民板ユーザーさん5さん
この意見に1票。
でも悪いことはちゃんと正して行きましょう。
管理人さん、いつもありがとう。
-
-
1684
住民板ユーザーさん2
>>1682 住民板ユーザーさん5さん
私も賛成です。
ファミリーマンションなのですから、明るいほうが良いです。
なにもかも禁止にして活気のないマンションにはしたくないですね。
管理人さんと小学生のやりとりも、ほんわかしますし。
ほんと、いい管理人さんです。
走り回っていたり、騒いでいたら、みんなで注意し改善していければいいですね。
-
1685
マンション住民さん
>>1684
なんで?
ロビーで跳ね回って遊ぶ、マンションの階段に落書きする、
って「なにもかも禁止」に相当するの?
そんな活気だったらいらない。
いい管理人さんってのは完全同意ですが。
掃除の方たちも、感じがいいですよね。
-
1686
住民板ユーザーさん1
そう言えば、例の粗大ごみ、無くなってましたね。処分したんでしょうか?
-
1687
住民板ユーザーさん4
-
1688
住民板ユーザーさん1
長谷工のアフターサービス、皆さんはどうしてますか?
特に不具合がないのですが、せっかくなのでとは思ってます。
-
1689
住民
>>1688 住民板ユーザーさん1さん
我家は不具合があるので、申し込みました。今まで細かい部分ばかり気にしていて、本当の不具合を見逃していました。
これで、何かが起きなければ来年は見送ると思います。大抵の部分が5年保証があるのは大きいですね。
-
1690
住民板ユーザーさん1
-
1691
住民板ユーザーさん2
今回の警察が来た件、事情を知っています。
いざという時に本木の交番から程なくして警官が来てくれる距離で良かったです。
警察が来ることを嫌がる人もいるとは思いますが、不審なこと・自分では解決できないことは警察に中に入ってもらう方が良いです。
今後また同じことがあった場合に相談実績もできますし、この周辺のパトロールも強化してもらえるのではないでしょうか。
-
1692
住民板ユーザーさん2
>>1691 住民板ユーザーさん2さん
警察が来ることが嫌ではなくて
その事案が嫌じゃないのかな
-
1693
住民板ユーザーさん1
>>1691 住民板ユーザーさん2さん
事情ってなんですか?
何も知らないのでこわいです。
-
1694
マンション住民さん
気になる。。。
まあ、掲示板で詳細書くわけにいかないんでしょうけど。
昨日管理会社の方来てたけど、それも関係してるのかな?
ただの定例理事会かしら。
-
1695
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
1696
住民
先日の警察の件、ようやく状況かわかりました。確かにオートロックといえど、人認証をしているのではないので、周りにも配慮しようと思いました。
ところで、エントランスがとんでもない光景で今はこちらのの方が衝撃です。。。
-
1697
住民板ユーザーさん1
-
1698
住民板ユーザーさん1
-
-
1699
内覧前さん
カメラで特定出来ないのかな?悪質なことは犯人捜すべきだよね
-
1700
住民板ユーザーさん1
-
1701
住民板ユーザーさん2
100%憶測なので冤罪だったら申し訳ないですが、不審者の件と今回の件は全く別の問題なのでしょうか。
嬉しくない事が続くので、関連性をちょっと疑ってしまいました。
ただ普通に生活したいだけなのに。
-
1702
住民板ユーザーさん1
今朝のエントランスの件は、あまりにもひどすぎますね。あそこまでやるのはもしかしたら、外部の人間かもしれません。そういう前提で、警察の方に不法侵入で捜査してもらうべきだと思いますが。
-
1703
住民板ユーザーさん1
-
1704
住民
悪質すぎますよね。
防犯カメラの映像が証拠になれば、損害賠償請求訴訟したいくらいです!!
-
1705
住民板ユーザーさん4
嘔吐して、床、壁、汚しても咎められないんですね。
優しいマンションですね。
-
1706
住民板ユーザーさん1
エントランス清掃員の皆さんが綺麗にしてくれてましたね!匂いはなかなか落ちませんが、頭が上がりません!
旅行に行くのでお土産買ってきます!
犯人に言いたいです!
もっとスマートに飲め!
かっこ悪いぞ!
名乗れたり、掃除する勇気がないのは分かるが何かでマンションに貢献してください!
-
1707
住民板ユーザーさん2
今回の件も有料ごみの件といい犯人捜ししてもいいと思います
-
1708
住民板ユーザーさん8
朝の3、4時に帰宅した時に、エントランスの玄関で泥酔してる男性を見ましたよ。ゲロまみれで寝てたので、その男性で間違いないかと。ただ、住居者か、どうかはわかんないですね。
顔は見たので、写真でも撮っとけば良かったですね。
-
-
1709
住民板ユーザーさん2
>>1708 住民板ユーザーさん8さん
立地からしても住民に間違いないでしょう
-
1710
住民板ユーザーさん8
おはようございます!!
今日朝マンションの周りをお掃除してる方々を見かけました。
日曜日の朝から本当にありがとうございます。
-
1711
住人
>>1710 住民板ユーザーさん8さん
有志会の活動ですね。基本的にあのような活動をマッタリと行っています。
知り合いの方も増えますから、ちょっとでも興味のある方は、管理組合か管理人さんまでお願いします。
-
1712
ルフォン
シーサイドラインの事故は、最寄りの公共交通機関か日暮里舎人ライナーのここにとっても他人事ではないですね。
明確な原因を究明してもらわないと、同じシステムの舎人ライナーに安心して乗れません。
あってはならない事ですが、指令センターでの操作ミスとかなら、比較的対策を立てやすいですが、システムエラーとかなら日暮里舎人ライナーにおいても、システムの総点検が必要になります。
-
1713
マンション住民さん
またまた昨日土曜日の午後,1階のソファーの上を子供7~8人が土足で遊んでました。張り紙なんか見てませんね、しかも管理人さんがいなくなった時を狙ってますね。困ったものです、本来ならみんなでこのマンションの価値を上げる活動を考えていかなくてはいけないのに・・・。組合の皆様の活動はいかに?今度見たら私も注意します。
-
1714
住民板ユーザーさん2
なんだか管理人さんがいないからってといってそこで遊ぶのはずるいですよね。
そういうずるい大人にはなって欲しくないですね。
親はどこで遊んでるとか把握してないのでしょうか。
-
1715
住民板ユーザーさん2
-
1716
住民板ユーザーさん2
先日の総会は仕事でいけませんでしたが
そのことについては話し合われたのでしょうか??
-
1717
マンション住民さん
総会の参加人数も少なくそのような話は出ませんでしたね。あの時点ではマンション内での落書き、1階での遊びが禁止されていることが張り出されてまだ効果があったと思います。
-
1719
住民板ユーザーさん4
[No.1718と本レスを、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
-
1720
入居前さん
>>1713
まあこの掲示板でも、
「ファミリーマンションだし、なんでもかんでも禁止にして活気のないマンションにしたくない」
みたいな意見がありましたから。
人それぞれで多様性が認められてる時代ですけど、
こういう考えの人達が周囲にいるとしんどいですね。
-
1721
マンション住民さん
法律家の立場からすると入居前の合意条項は非常に有効かと。ここが柔らかくなるともっとしんどくなりますよね。
-
1722
住民
今朝駅までの道で歩きタバコ&ポイ捨てする方を見てしまいました…
マンション内禁煙とはいえ、外に出たとたんマナー違反というのは同じ住民として悲しいです。
トラブルが怖く注意できませんでしたが、このような場合どうするのが正しいのでしょうか。
-
1723
住人
>>1722 住民さん
私も見かけた事があります。通勤途上の方と、朝起きての一服の方です。
路上喫煙禁止なのをごぞんじでやっているのでしょうね。タバコマナーが悪いと、喫煙者全体に悪いイメージが付いてしまいます。
もう一点はお子さんの件ですが、私の場合は危険を感じたので書かせていただきます。廊下にあるエアコンの室外機の上に、お子さんの足跡が?付いていました。
これはベランダ同様に危険な行為であり、万が一の事故もあり得ます。私の場合、日中は基本的に留守のため注意できませんが、その様な遊びを見かけたら注意したいなと思います。事故が起きてからでは遅すぎますからね。
普通に鬼ごっこするくらいなら構わないのですが…
-
1724
住民板ユーザーさん8
タバコや子どもの問題に比べたら些細なことですが、敷地内の通路脇や植え込みに痰を吐いてる男性がいてドン引きしてます。
せっかくお掃除の方や管理人さんがキレイにしてくださっているのに残念ですし、衛生的にも問題ありだと思います。
-
1725
住民板ユーザーさん1
今さっき、警察の方が4人ぐらい来てまして、廊下で、大声を上げている人に対応していましたが、何かあったんでしょうか。
-
1726
住民板ユーザーさん4
>>1725 住民板ユーザーさん1さん
話を聞いたらどうやら警察の過剰な追い込みらしいです。話してた人は生徒防衛でなだめられていました。
-
1727
住民板ユーザーさん1
>>1726 住民板ユーザーさん4さん
情報をありがとうございます。
と言う事は、住民とは関係ない人なんですか?
-
1728
住民板ユーザーさん1
自転車の前輪のせないで横にずらしておくなや
とめれません
どう対処したらいいですか?
非常に困ってます
-
1729
住民板ユーザーさん6
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
-
1730
住民板ユーザーさん7
>>1728 住民板ユーザーさん1さん
番号を管理人さんに知らせて、手紙を入れてもらうのが良いと思いますよ
中には逆ギレする人もいますから…
-
1731
住民板ユーザーさん1
駐輪場を利用せず、自宅まで自転車等を持ち込まれている貴様、駐車場側の自動ドアから自転車で入場されている貴様へ。
共有部の外壁、エレベーター内の傷等が最近増えてますので、まずは上記該当者を疑います。
-
1732
流フォン
>>1728 住民板ユーザーさん1さん
私も自転車が出せなくて困っています。
電動自転車に多く見受けられます。
自分の事だけで隣の自転車の人の事を考えられないのですかね?
仮にも子供がいる『親』なのですから。
-
1733
住民
-
1734
住民
唐突ですが、このマンションは、新4K放送のBS右旋は視聴できますか?左旋は不可なのは判っているのですが、BS右旋の場合でも、室内の分配器等の周波数が対応しているか否かをご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?また、マンション全体での左旋放送視聴に向けての改修等は検討余地としてあるのでしょうか?
-
1735
匿名さん
右旋は4Kを含めて帯域は従来と一緒。少し前に2Kのチャンネルを圧縮して、空いたところに4Kのチャンネルを配置した。
左旋については、共用部分のアンテナ、ブースターを対応したものに交換が必要。個人的には左旋は有料チャンネルと対応しているテレビがほとんどない8Kなので、対応は不要と思ってるけど、必要だと思うのなら管理組合に要望してみたら。お金がかかるから調整が必要。室内設備は特に対応必要なことはないと思うけど。
-
1736
住民板ユーザーさん1
室内設備の分配器や分波器、壁のテレビ端子も、左旋で視聴するには高い帯域を通過できるタイプに変更する必要があります。建築時にそこまで、見越して端子や分配器を設置したとは考えにくいので‥
-
1737
住人
>>1734 住民さん
我が家はテレビは4K対応ですが、ブルーレイレコーダーが4Kチューナー内蔵ですので、BS 4Kは視聴できています。
基本的にはチューナーがあれば、そのまま見れます。左旋については他の方々の仰る通りですね。
かなりの費用がかかりますから、改修については難しいと思われます。
-
1738
住民
台風19号に備えて、ベランダや廊下に出している物を全て屋内にしまいました。
傘なども、風で吹き飛ぶと窓ガラスを突き破りますからね…
モバイルバッテリーも手持ちの物全てをフル充電、エネループも全部充電しました。
高潮、暴風雨、両面の備えをして台風に備えるつもりです。
-
1739
住民板ユーザーさん7
超大型台風が直撃する予定の土曜日、管理人さんやお掃除の方々には是非休んでいただきたいんですけど、そういうのってサンケイビルに電話したら聞いてもらえるのだろうか。
-
1740
住民
-
1741
住民
>>1740 住民さん
すみません。実際には我が家では傘などを含めて室外機以外は廊下に物は最初から置いていません。注意喚起のつもりで、ベランダの片付けをした際にセットで書いてしまいました。
ベランダにはサンダルやホウキがあるので、それらは取り込みました。物干しポールも手摺りに格納しました。
ずっと気になっているのが、新聞受けに傘を掛けているお宅が今日もある事です。あれは危ないですからね。自分の家よりも他所の家の窓ガラスを破る危険性があります。
-
1742
低層階住民
みなさん、避難勧告でましたが避難しますか?
寺地は避難所じゃないので、扇小までは距離あるなーと思って躊躇してます。
そもそもルフォンの方が安全なんじゃないかなんて思ってます。
-
1743
住民板ユーザーさん1
私もポット2個に水を貯めました。あとは、モバイルバッテリーも3個充電済です。避難勧告に加え、氾濫危険情報も来たみたいです。中層階に住んでいる為、避難は様子見しますが、皆様も気をつけて下さい。
-
1744
住民
皆さまご無事でしょうか。
備蓄が少なかったため、緊張しながら台風が通り過ぎるのを待ちました。テレビのニュース、ハザードマップの確認、防災情報、普段から災害時の備えが大切だと痛感しています。足立区の避難情報も全て解除されたようです。
目の前の荒川、被害の大きさを感じます。
-
-
1745
住民でない人さん
5Fのエレベーターでたところからの、足跡みたいなシミってなんですか?
-
1746
住民板ユーザーさん8
共用部で奇声をあげる家庭はゆとりですわ。
親の顔が見てみたい(笑)
あっ親も、おゆとり様だから他人の迷惑なんて関係ありませんね。
失礼しました!
どんな大人になるか心配ですわ。
普通なら近くにいれば注意しますわね。
-
1747
住民板ユーザーさん7
-
1748
住民板ユーザーさん1
1745さん
廊下のシミ、私も見ました。だいぶ廊下の奥まで続いている見たいですね。原因は判りませんが、清掃をお願いしたいですよね。
-
1749
住民板ユーザーさん
-
1750
住民板ユーザーさん1
いや、血はないですね(笑)あれだけ出血してたら、危ないですよ。
-
1751
住民板ユーザーさん1
一台しかとめれない駐輪場に一箇所に二台置いてる奴いません?ずっととめてあるのみると、okてことすよね?
-
1752
住民
今さらですが、出前(デリバリー)の食器を返すとき、返却する場所は決まっているのでしょうか。以前掲示板のお知らせで見た様な気がするのですが、わからなくなってしまいました。。
どなたかご存知の方、教えてください。
-
1753
住民
>>1751 住民板ユーザーさん1さん
正月の管理人が居ないときに勝手に停めてたんだよ。それくらい想像出来ないの?
-
1754
住民
>>1752 住民さん
共用スペースは使用できないそうです。個別対応になります。
-
1755
住民板ユーザーさん5
どなたかフルタイムロッカーのクリーニングを利用された方いますか?
-
1756
住民板ユーザーさん5
-
1757
住民板ユーザーさん5
>>1756 住民板ユーザーさん5さん
お値段や仕上がり具合を教えてください。
-
1758
住民板ユーザーさん5
>>1757 住民板ユーザーさん5さん
仕上がりについてはしっかりしていて何の問題もないと思います。値段は安くはないのですが、とても便利なのでたまに使っています。
例えばスカート540円、ワンピース1,110円、ワイシャツは出した事ないのですが225円?のようです。毎週水、土の朝5時過ぎに回収、配達となってます。
-
1759
住民板ユーザーさん8
1757さんではありませんが、クリーニングの情報ありがとうございます。
思っていたよりは高くない価格で安心しました。
機会があれば使ってみようと思います。
-
1760
住民板ユーザーさん3
ようやく、都道側の歩道に照明が設置されますね。
入居前から、道が暗いとのご指摘がありましたが、3年にしてようやく設置される事になりました。
現在工事中ですから、どう変わるのか楽しみです。
徐々にでいいので、住みやすく便利な地域になって欲しいです。
-
1761
住民板ユーザーさん8
本当だ、街灯が設置されてる!
ちょっとした変化ですが嬉しいです。
-
1762
住民板ユーザーさん3
街灯ですが思ったよりも小さいので、マンションの駐車場出口にある街灯の半分位の明るさですね。
何故、あの大きさにしたのかは謎ですが、無いよりもあった方がいいので、あとはルフォンまでの経路にコンビニができれば完璧ですね。
-
1763
住民板ユーザーさん8
街灯はサトザクラの木の色や高さに合わせて設計されているのかな。
昼間は自己主張してなくていいと思う。
夏の間は光が葉っぱに遮断されないかちょっと心配。
-
1764
住民板ユーザーさん3
今更ながらですが、昨今のマンション事情からしますと、こちらのマンションのコスパは中々高いですね。
今時の必須装備は揃っていますし、管理員さん、清掃スタッフさん、皆さんいい方ばかりです。
駅からも遠くないですし、この価格帯で長谷工物件というのは一定の品質を保証されています。逆にかなり高額な長谷工物件だと、色々と不満が出そうですが…
管理会社が長谷工グループとは別なのも利点です。管理会社が長谷工のグループ会社だと、毎年の修繕費が余計にかかりますが、別会社だと逆に長谷工を利用してくれます。
スペック的にも、今時の都内のマンション4000万円?物件と同等だったりします。
首都高の側という事と、土地の購入に競合が無かったから、売主も当時の相場より安目設定でしたね。
標準的なサラリーマンが購入出来る、23区にある、公共交通機関の最寄りから1桁のマンションとしては、破格だったと思います。
当分はこちらでマッタリと暮らして、町並みの変化を見つつ、西日暮里再開発も楽しみに暮らしたいなと思います。
-
1765
住民板ユーザーさん8
1764さんのおっしゃる通り、管理人さんもお掃除の方もみなさん本当に親切ですよね。
それだけでも十分価値のあるマンションだと思ってます。
特に今の時期、お掃除のみなさんが体調を崩されないようマスクやティッシュは小袋で包んで、ペットボトルなどはしっかり洗って捨てるように心がけています。
-
1766
中古マンション検討中さん
確かに、
居住者のゴミ出しマナーが大して良くない(悪い)のに、
あれだけゴミ置き場が綺麗なのは、
管理人さんと、お掃除の方たちのおかげだよな。
しかし段ボールくらい潰してから出せよ。
-
1767
住民板ユーザーさん1
本当、コスパは高いと思います。
最寄り駅まで徒歩10分程度、高速のインターも近い、北千住や日暮里などのターミナル駅も自転車なら20分程度。都心までも30分程度で行けての価格帯ですからね。管理費もそれ程高くないですし。
-
1768
住民板ユーザーさん1
またまた209号で修羅場が始まっています…
近隣の迷惑とか考えられないのですかね?
-
1769
住民板ユーザーさん1
>>1768 住民板ユーザーさん1さん
事故物件になるような事になる前に209号室は出ていって欲しいです!
-
1770
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1771
住民板ユーザーさん1
-
1772
住民板ユーザーさん1
自分209から遠くてわからないんですが、なにかあったんですか!?
-
1773
住民板ユーザーさん2
オートロック内に汚物撒き散らして壁に塗りたくってた男性ももしかして、、、
夜中見てしまい絶句しました。
-
1774
住民板ユーザーさん7
>>1773 住民板ユーザーさん2さん
それは110番通報してください!
-
1775
住民板ユーザーさん1
かなり中年夫婦?ですが、女性の方がこの自粛状況で酔っ払って奇声を上げながら、チェーンロックがかかったドアをガンガン開けようとしてます。
近所さん大迷惑ですね。
-
1776
住民板ユーザーさん7
>>1775 住民板ユーザーさん1さん
下の階みたいですけど、かなりチャラい独身でクレーマーがいますね。
歌声が響いてます(笑)
-
1777
住民板ユーザーさん2
写真もとりましたよ。
若い男性でした。
通報したら、報復が怖くてできませんでした
顔もハッキリ覚えています。
トラウマで正面玄関から入ると嗚咽がでます。
-
1778
住民板ユーザーさん7
>>1777 住民板ユーザーさん2さん
警察に提供した方がいいですよ。共同住宅なのですからモラルを守らないと、全て崩壊しますよ。
-
1779
住民板ユーザーさん4
みなさん、今インターネット繋がりますか?
うちは、全然ダメです
-
1780
住民板ユーザーさん
-
1781
住民板ユーザーさん
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
-
1782
住民板ユーザーさん8
-
1783
住民
>>1782 住民板ユーザーさん8さん
いつ頃の話しですか?
全然知りませんでした。
-
1784
住民板ユーザーさん8
2019.5.18らへんです。さかのぼって掲示板もみてください。目撃者も多いみたいです。
その人が、抽選で役員になったらどうしよう。。
-
1785
住民板ユーザーさん3
次期理事の候補の抽選結果は発表済みですね。
議事録によると、コロナの影響で現理事の任期が2ヶ月延長されたようです。
去年は台風19号の対応とかありましたし、ご苦労様です。
-
1786
住民
共用通路で走り回る音、通路で大声で叫んでいる子供の声、結構響きますよね。。テレワークになり、昼間の騒音に驚いています。。子供なりにストレス溜まっているのでしょうか。注意するのもなんだかと思ってしまい、複雑です。
-
1787
中古マンション検討中さん
夕方、正面玄関に当たり前のように自転車を止めて、中に入ってく大人の女を見た。
鍵持ってたから、来客じゃなくて住人なんだね。
びっくりして、つい見入ったら、思いっきりメンチ切られたw
やっぱり一定数のキ〇ガイはいるから、相手にしないで我慢するしかないね。
残念だけど。
-
1788
住民板ユーザーさん8
1786さん、同感です。
特に今週の月曜日ごろが酷かったですね。
部屋の前の通路を複数の子供が走ったり、各部屋の前で大声で喋ったり。
その後に母親と思しき声も聞こえました。
自粛期間が続いて、子供もストレスをためているんだろうなと思って我慢しました。
小学校からも「走ったり縄跳びしたり、毎日体を動かすように」と言われていたみたいですし。
少しくらいなら笑って我慢できますが、今後も続くとなると困りますね。
あまりに酷くなるようなら、見かけた時に注意しようと思います。
-
1789
住民
>>1788 住民板ユーザーさん8さん
私自身も神経質かなと思いましたが、なかなかの騒音でしたので同じように感じた方が多かったみたいですね。貼り紙を見て思いました。叱るのではなく注意をして、大人も子どもも住みやすいマンションにしていけたらたと思います。
-
1790
住民板ユーザーさん3
私はテレワークになれない職業なので、緊急事態宣言においても、本人が感染するまでは通常勤務です。どちらが良いのやら…
ですので、休日以外の騒音は知る事ができません。
しかし前からなのですが、夜中の11時・0時頃に車で家族で帰ってくるまではいいのですが、テンション高いまま廊下で、家族共に大きな声で話しているのはいかがなものかと。こちらも夜着なので、注意も出来ませんし…
必要な事を小声で話す分には、配慮を感じて何とも思いませんが、こういった事の積み重ねなのでしょうね。
-
1791
住民板ユーザーさん1
いつの間にかucom光のu-next無料プランが改悪されましたね。無料で使えるのはポイントでレンタルする作品と雑誌だけという。ほぼ使いません。
そういえば、総会がちかいですが、皆様は出席されますか?議決権行使しますか?
8k放送が視聴出来るように契約か改修の提案したいんですが、難しいですよね。
-
1792
住民板ユーザーさん
>>1791 住民板ユーザーさん1さん
なるべく参加は控えるようにとの要望が書かれていましたね。ラウンジでやるのですから、普通の総会の人数ですと3密そのものになります。
参加すれば、8Kについての提案は出来るでしょうが、総会案件にするなら来年の総会の決議になると思います。
当然、管理費から捻出しますから難しいと思います。4Kも必要無いと思う方が居ると思いますので。
理事になれば、そういった要望も議題にする事ができると思いますよ。こちらは、理事に立候補出来ますから。
-
1793
住民
隣接住居のベランダタバコ頻度が高いのですが、今後交流もあるかと思い注意できずにいます。
換気で窓を開けた時に臭いがつくのが嫌なのでやめてください…!
-
1794
マンション住民さん
うちも、お隣さんがベランダの仕切り壁に荷物積んでて、
避難経路としての用をなしてないんだけど、、、言えないっすよね。
そもそも常識に欠くからそういうコトするんだろうし。
特定されなければ、匿名で言いたとこですけど、
まあ、なるべく関わらない方がよいかと。
-
1795
マンション住民さん
エレベーターの手すりにヤクルトの空パック×2
頭おかしいだろw
-
1796
住民板ユーザーさん1
1階の通路歩きながら植え込みにたん唾吐いてる汚い天辺ハゲのチビ親父がいるね。常識を知れ!!
-
1797
住民板ユーザーさん
>>1796 住民板ユーザーさん1さん
筆者の特定がまるわかり。人を非難するのに言葉を選びたまえ。貴方の一挙手一投足が監視されますよ。
-
1798
住民板ユーザーさん8
私も1階で痰を吐きながら歩いている男性を見ました。
普通に汚いし感染症の不安もあるのでやめて欲しいです。
その場で注意しようと思いましたが怖くてできませんでした。
1796さんの言葉はちょっと行き過ぎたのではとは思いますが、批難されるべきなのは痰を吐きながら歩く男性だと思います。
1796さんの一挙手一投足を監視しようなどとか全く思わないです。
-
1799
住民板ユーザーさん
>>1793 住民さん
これはマンションの管理規約違反ですから、管理員さんか管理会社へ電話して、注意喚起してもらった方がいいです。
前にもベランダでタバコを吸う方がいるので、ビラが貼られましたね。
-
1800
住民板ユーザーさん
>>1794 マンション住民さん
これも違反ですので、管理会社へ電話すれば注意喚起はしてくれます。当然、誰が連絡したか分からない様に全体へのビラや共用部分への張り紙がされます。
-
1801
匿名さん
エントランス脇の敷地内車道においてる駐車禁止の立看板に文字が追加されてて、
「これより前、駐車禁止」になってた。
これじゃあ逆に、立看板により後の敷地内スペースは駐車容認してるみたいじゃんか、
って思ってたら、案の定3台停まってた。
一体、どういう意図で文字を追加したんだよw
-
1802
マンション住民さん
>>1801 匿名さん
立て看板が修正されなければ、駐車場の入り口に置くしかありませんね。
-
1803
住民板ユーザーさん1
駐車については、荷物や子供をおろしたり、部屋に荷物を取りに行ったりするような一時駐車と、来客とかの駐車だと思いますが、前者は仕方ないので容認すべきですが、後者は何か対策が必要かもしれませんね。
-
1804
匿名さん
「駐車禁止(業者による一時駐車を除く)」とか、ですかねえ?
そもそも勝手に停めてるヤツ+受け入れ側の住人は、
非常識な輩なんだから、
それを踏まえた対応をしないとダメですよね。
-
1805
住民板ユーザーさん
>>1804 匿名さん
駐車場問題もありますが毎日平然とエントランス脇に停まっている自転車はなんなんでしょう。『駐輪禁止』の警告がないと分からないのでしょうね?
-
1806
住民板ユーザーさん7
>>1805 住民板ユーザーさん
同じく気になってました。
毎日とまってますよね。
-
1807
匿名さん
私>>1787で、
そのあとも何回か見たんで、多分女の顔を認識できましたけど、
諦めてます。
やっぱり常識の無い人間の相手をするのは怖い。
-
1808
住民板ユーザーさん
違法駐車問題については非常に難しく、どのマンションでも永遠の課題です。
現状はワイパーに駐車禁止のビラを挟むという方法がとられています。
もっとどうにか出来ないかというご意見もあるでしょうが、もっと強硬な事をして車に傷が付いたりすると、逆に訴えられたりします。詳しくは、サイトを検索するとかなり出てきます。
昔なら皆んなで協力して、マンションの敷地外に押し出して、警察に連絡してレッカーしてもらうという荒技がありましたが、今のご時世は絶対に出来ません。
敷地の問題で来客用の駐車場や駐輪場が無いのが、このマンションの課題ではありますね。将来的には、空き部分に事前申し込み制で、1日定額で使える様にするとかでしょうか。
-
1809
マンション住民さん
来客用の駐車場ができたら良いなと思っています。
以前、こことは別のマンションで似たような議論がなされましたが「定額制」という部分で問題がおきました。
詳しくはわかりませんが、マンション管理組合は営利目的の組織ではないため金銭を徴収して利益を出してしまうと逆に手続きが難しくなるというような内容でした。
そういう部分がクリアになって、駐車場問題がどんどん解決の方向に向かえば良いですね。
-
1810
匿名さん
>>1808
「ワイパーに駐車禁止のビラを挟む」
私も偶にしかやりませんけど、
これ知らない方結構いらっしゃるんじゃないですかね。
集合ポストの管理組合(でしたっけ?)が開いていて、
ビラが用意してありますので、
皆さんで毅然とした態度で臨みましょう!
-
1811
マンション住民さん
徒歩1分圏内にコインパーキングがあるんだからそこを使えばいいでしょ
-
1812
匿名さん
そういう常識の通じない、ごく少数の輩が停めてるんですよ。
1日最大700円とか払えば解決するのにね。
-
1813
住民板ユーザーさん
>>1811 マンション住民さん
私も以前、保険屋さんが来宅した際に確認したら、やはり大手だけあって、ちゃんとコインパーキングに停めていました
-
1814
住民板ユーザーさん8
共用部を勝手に仕様変更している部屋が見受けられます。規約違反ですし、皆さんの持ち物でもあります。早急に現状回復を望みます。
-
1815
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1816
住民板ユーザーさん
今年もエントランスにクリスマスツリー?が飾られましたね。
こんな状況ですが、帰ってくるとホッコリします
-
1817
住民
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1818
住民板ユーザーさん1
ベランダにタバコの吸い殻が落ちていました
前にもあり、前回は落としてしまったのかな?と思いましたが今回はそうではないと思うので管理会社に連絡しようと思います
洗濯物に吸い殻がついたりしたら火事にもなりかねませんし、本当に危険な行為です
ベランダからゴミを捨てるとか人としてありえないと思うので
-
1819
住民板ユーザーさん8
タバコ問題、なかなか収束しませんね…。
ベランダに落とされるなんて本当に迷惑ですね。
特にこの年末にそんなことされたら憤慨します。
今年はコロナ禍など大変な年でしたが、管理組合役員の方々、管理人さん、お掃除のみなさん、住人のみなさんのおかげで健康に過ごすことができました。
本当にありがとうございました。
来年は明るく、晴れやかな年になりますように。
-
1820
住民
>>1814 住民板ユーザーさん8さん
久しぶりに見ましたがどんな内容なのでしょう?これから長年暮らして行く終いの住まいでそんな入居者がいるとこの先が非常に不安になります。
-
1821
住民板ユーザーさん3
今更ながらですが、このマンションの南側の8階から上は吸気口が防音仕様になっていると思いますが、高速の音は気にならないレベルですか?
それとも、うるさいものはうるさい的な感じですか?
それより下は、完全に無防音の吸気口&換気口なんですよね。暴走車両はともかく、一般的にはリビングや南側個室に寝れるレベルなのかなとおもったしだいです。
この最初の頃の書き込みを見ますと初々しいと共に、私もかなり書き込んでいました。
結論からすると、コスパがいいマンションですね。
-
1822
住民
寺田病院の隣りにものすごく派手な看板のラーメン屋さんができますね。飲食店など、もっと活気が出る街になることを期待します!
-
1823
住民
管理人さんや清掃の方の対応がいつも明るく丁寧で、日々感謝しています。何かのタイミングで菓子折りなど差し入れしたいなと思うのですが、受け取っていただけるものでしょうか?
喜ばれるものをご存知でしたら教えていただきたいです!
-
1824
マンション住民さん
本当に、清掃の方々の対応や仕事振りには感心します。
マンションのレベル(住人レベル含め)と釣り合いが取れてなくて、
申し訳ないくらいw
-
1825
住民板ユーザーさん
>>1824 マンション住民さん
ホントにそう思いますけど粗大ゴミを一般ゴミとして出して貼り紙されているのにした人は自分で出したゴミを忘れているのでしょうか?
-
1826
住民板ユーザーさん8
エントランス前、地面のタイルが浮いているのは地震が原因なのかな?
躓いたら危ないよ。
みなさんもどうかご安全に。
-
1827
住民板ユーザーさん1
自転車奥までいれないやつ
なんとかしてくれ
通勤時間駐輪場が混み合う時間、本当に邪魔です
本当に迷惑してます
-
1828
住民板ユーザーさん3
>>1827 住民板ユーザーさん1さん
管理員さんにお願いするのが1番でしょうか?それともなければ、封書で管理組合宛にその旨を書いて、次の理事会の議題にしてもらうとかですね。
マナーや管理に関する事は、提案していただくと理事会もより現実的な話し合いの場になりますので。
-
1829
住民板ユーザーさん1
一日中目覚まし時計鳴ってる家どこすか?
イライラとまらないっす
-
1830
住民板ユーザーさん1
マンション前の植樹がちょうど無いところに、よく駐車されてますが、車で出る時歩行者や自転車の死角になり、危ない思いをします。
あそこに駐車は歩道なので違反でしょうか?警察に通報すべきでしょうか?
-
1831
住民板ユーザーさん8
こないだ管理人さんの目を盗んで駐輪場以外の場所に自転車停めてる人を見たよ。
住民のお友達だったみたいで、住民の女性が「ここに停めて」って促してたよ。
咄嗟のことで声を掛けられなかったけど、注意すれば良かったと心に引っ掛かってるよ。
-
1832
住民
>>1831 住民板ユーザーさん8さん
このマンションは供用廊下に自転車は置いていいのですか?ちょくちょく見受けられますが家も置いちゃおうかしら。だいぶ買い物とか楽になりますし。
-
1833
住民板ユーザーさん3
>>1832 住民さん
共用廊下はエアコンの室外機以外は置けません。鉢植えや傘も駄目です。
規約にも書いてありますし、引越したばかりの時にも議論になりましたね。
-
1834
住民でない人さん
駐輪場側の空き地に何か建設中みたいですが、アパートですかね?
-
1835
入居済みさん
-
1836
住民さん2
>>1834 住民でない人さん
レーベンプラッツっていう9戸程度マンション?戸建てができるみたいですね。コンビニなどのお店じゃなくて残念…
-
1837
住民さん3
2階のグレーのトイプードル飼ってる方
トイプードルって重いんですか?
トイプードルに似て小心者なのか、管理人さんがいない時だけ敷地内(部屋まで)歩かせてます。
「2階だからエレベーターの貼り紙は見ていませんでした」
なんて言いませんよね?
-
1838
住民さん4
最近、駐輪場の扉が開けっ放しですが管理のさんけいびるは把握しているのでしようか?役にたたない
管理会社は変えた方が良いような気がします。
-
1839
住民さん1
先日の地震で、こちらの建物の耐震性が実際に体感できました。
結構揺れましたが、家の中の物に被害は無し。崩れたり、倒れたりも無し。
これらが実際には一番大切な部分ではないかなと思います。
-
1840
匿名さん
舎人ライナーが惨事になり交通網の脆さが明らかになってしまいましたね。
-
1841
住民さん5
>>1840 匿名さん
最初から分かっていた事ですが、他に公共交通機関が近くにありませんからね。
ただ、自転車で西日暮里に出るのは可能ですし、徒歩で熊野前に行って荒川線に乗る事も可能です。
これが見沼代親水公園とかだと本当に厳しいのですけど、おそらくこのマンションを選んだ理由の1つに、この立地があったと思います。
-
1842
住民の人に質問したいさん
>>1841 住民さん
確かにそうなんですよね!北千住・西日暮里迄自転車を使っても15~20分程度。
北千住迄試しに歩いてみたことがありますが、1時間強という感じでした。私がこのマンションを選んだ理由も、都心までの利便性の良さですね。思っていた以上に良い立地だったと今になって思いますね。
-
1843
住民さん8
玄関に姿見の鏡を入れようか検討中です。
不動産サイトでこちらのマンションの画像を拝見しますと、玄関に姿見があった方が見栄えがしますし、全身を見れるのもいいなと。
唯一、汚れが気になりますが、手を触れたりしなければ大丈夫なものでしょうか?
安くはないので、つけて良かったなと感じられる物であって欲しいので。こればかりは、各々の価値観によって変わりますが…
-
1844
マンション住民さん
>>1843 住民さん8さん
玄関の姿見、良いですよ。
鏡の効果で玄関が広く明るく感じられるというメリットがあります。
ただし我が家の場合、高いお金を払って姿見を設置するも家族全員そんなに全身のコーディネートに気を遣うタイプではなく全然活用できていません。
汚れに関してもほとんど気にすることなく過ごしています。
-
1845
住民さん8
>>1844 マンション住民さん
早速のアドバイスありがとうございます。
来年度以降の財務状況が上向きになったら、導入に向けて前向きに検討したいと思います。
やはり、広く明るく感じられるのはいいですね。
ずっと最初の白いクロスで住んでいるので、その効果は確実に実感できそうです。
職場に姿見があり、やはり全身チェックが一瞬でできるのはいいなと思ったのがキッカケです。
-
1846
住民さん8
-
1847
住民さん2
まだまだ先ですが、大規模修繕の時はバルコニーの防水シートは張り替えるのでしょうか?
興味本位でマンションのモデルルームを見ましたが、最近はフローリング調(プリント)の防水シートなんですね。
あれなら、バルコニーにタイル貼らなくても見た目悪くないかなと思いました。
-
1848
住人
-
1849
住民さん2
>>1848 住人さん
何日か前にJ:COMからビラが入っていました。
今日メンテナンスを行う為、メンテナンス後はチャンネルの再スキャンするようにとのことです。
実際に先程行ったら、普通に見える様になりました。
-
1850
住民さん1
来年度から建物の固定資産税の減額が終わりますね。契約前の見積額よりはだいぶ安いですが、それなりの負担増になります。
修繕積立金も上がるし、固定費は増える一方ですね。
ご存じない方は、これらは最初から分かっていた事ですので、お手持ちの資料の確認と今年度の固定資産税の計算書をご確認ください。
-
1851
住人
[プライバシーを侵害する恐れのある投稿ため、削除しました。管理担当]
-
1852
住民さん2
最後のプレミアムアフターサービスの申込みがきていましたね。
これが最後なので、細かい部分でも手直ししてもらうつもりです。
あとは、ドアや窓などの全部の開閉を試してみて、気になったら調整をお願いするかどうかです。
自己申告型なので、そこが面倒ですね。その時は気付かないで、後でしまった!みたいなのもありますから。業者の方から見たら、結構一目瞭然なんでしょうね。
-
1853
住民さん4
>>1837 住民さん3さん
夜中に酔っ払って夫婦げんかして近所迷惑するとこです!
-
1854
住民さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1855
契約済みさん
>>1837 住民さん3さん
治安の良しあし。という事ですと、私自身仕事柄遅くに帰宅しがちですが、
具体的に危険や恐怖を感じたことはあまりありません。あくまで個人的にですが、気になった個所は、
・扇大橋下のバス停付近
⇒過去に不審者を目撃したことがあります
・扇大橋の橋脚付近
⇒深夜になるとガラの悪そうな人や浮浪者が時々うろついています。
・西新井橋の病院側付近の河川
⇒夜な夜な屯しているグループが出ます。
なお、扇大橋駅からマンションに帰宅する際は、寺地病院側を歩く事をおすすめします。ライフ側から扇大橋下までのルートは暗く、治安上あまりお勧めしません。
あくまで私的に感じた事という前置きをさせていただきますが。
-
1856
住民さん1
なんで23時~1時くらいにこんなにドカドカ扉をしめるような、物を引きずるような音が20分もするのか。夜中に出る音じゃないです。しかも週2.3程度。
2階?3階?勘弁してくださいな
-
1857
住民さん4
>>1856 住民さん1さん
20q号室今日も深夜1時にドタバタうるさい!
寝れないから損害賠償請求したい!
周りの部屋に迷惑かかってるから早く気づけ!
-
1858
住民さん4
昨日は皆既月食を堪能。ベランダからは見えないので、外に出て観測しました。
花火とか月とか、御来光とかは、東棟の方々は特等席ですからね。羨ましい限りです。
-
1859
住民さん3
南棟前のマンション、だいぶ形が出来てきましたね。
この状態で、大体の景観や日照の影響がわかります。あとは冬至を待って、1番厳しい時期の日照確認ですね。
南棟低層階住まいなので、かなり影響があります。まさかのマンションですからね…さすがに想定外でした
-
1860
住民さん2
>>1859 住民さん3さん
だいぶ出来ましたね
あれじゃ目の前の階より下の人はかなり影響がありそうですね
何かマンション側から連絡ありましたか?
-
1861
入居済みさん
-
1862
住民さん5
-
1863
住民さん4
当マンションも周りからしたらあんな大きなマンションが…
って思ったでしょうね。日当たりや風の流れが変わりますし。この土地は長らく空き地だったので余計に落胆したと思います。まぁお互い様ですね。
-
1864
住民さん5
>>1863 住民さん4さん
景観などに関してはまさにその通りですね。
1点違うのが、マンションとの距離です。
マンションの北側のお宅とはかなり距離が離れていますが、今回は目の前なんですよね。5メートルというと、それなりの距離に感じますが、実際はかなり近いです。そこはうちのマンション出てから、あちらの建物までの距離が横から見えますから何となくお分かりいただけるとおもいますが、ベランダから見るともっと近く見えます。
-
1865
住民さん1
駅前に郵便局ができましたね。オープンはまだみたいですが、ATMが使えたり、持ち込みで荷物を送ったりするには便利になります。
-
1866
住民
新しくオープンした郵便局の二軒隣り(勝永ツバメ跡地)は、まいばすけっとができるみたいですね。ルフォンからだと利用しやすいので楽しみです。
-
1867
住民さん2
一階の東向きの若い男の人に犬が鳴いていると「ウルサイ!」とマンション内で怒鳴られました。
先方も犬を抱いていたので、お互い様だと思ってしまいました。
ぽつんと一軒家を強くお勧め致します。
-
1868
住民さん1
マンションの1階エントランス、子供が使って荒らしたい放題。マンションの住人じゃない子も多そうですね。これ以上荒れるなら何とかしたくなります
-
1869
住民さん1
足立の花火はバルコニーから見えましたね!
隅田川は、上層階なら見えそうですが、扇大橋から少し見えました!荒川土手でも見えそうな気がします。
郵便局もできて、まいばすけっともできて、駅チカ、北千住や西日暮里も自転車で20分位。首都高もほぼ真横。今更ですが、わりかし良い物件を購入できたと思っています。
-
1870
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1871
住民さん1
今更ながらに、ベッドルームにベッドを入れようと考案中ですが、モデルルームみたいな配置にすると足元の導線が取れず……
縦に置くと、今度はクローゼットの使い勝手が…
窓に寄せて縦に置くのが1番スペースを有効活用できるのかなと。
微妙な間取りの違いが影響するのですね。
-
1872
住民さん1
もうあまりここを見ていらっしゃる方は少ないかもしれませんが、お子様がいるご家庭は洗濯物を部屋干しされる際、どの部屋でどんなふうにしていますか?
お風呂で毎日乾燥させると電気代が気になりますし、リビングや寝室に物干しを置くと特に梅雨時期は邪魔になりませんか?
皆さまホスクリーンなど付けられているのでしょうか?
-
1873
住民さん5
>>1872 住民さん1さん
子供はいませんが、天気の悪い日は浴室に干しています。1日分の衣類でしたら、数時間の換気(強)と24時間換気だけで翌日の夜までには乾きます。ただ量が多いと生乾きになるので、その時だけエコ乾燥モードで乾かしています
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件