物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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1001
住民板ユーザーさん15
>>1000 住民板ユーザーさん8さん
同感です。共用部も我が家ですからね。
入居そうそうこれだけ問題が噴出するマンションは、先が思いやられます…
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1002
マンション住民さん
>>993
元々近隣住民で、何度か書き込んでいますが、、
これからの季節は、ライナーは直射日光で朝はそうとうきついですよ。
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1003
マンション住民さん
>>995
登記で「不良」かどうかまでわかるんですか?
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1004
マンション住民さん
>>996
犬のおしっこに関しては、日本人でも水で流す文化と、そうでない文化がある気がします。片方を押し付けるのはいかがなものかと、、
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1005
マンション住民さん
>>1001
問題としては少ない方だと思うんですけど、、そうではないですか?
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1006
マンション住民さん
>>987
>特定しました。
>私、ITなのでいとも簡単なのですよw
こういう人がいるんですね。。。残念です。
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1007
住民板ユーザーさん1
え?
ごめん。
理解力なくてごめん。
1004さんの書き込み、理解に苦しんでる。
もしマンションの敷地内にペットが粗相しちゃったら「私は流さない主義なんで押し付けないで」って放置するって意味?
今後の参考にしたいのでもう少し詳しく話が聞きたいです。
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1008
住民板ユーザーさん
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1009
住民板ユーザーさん1
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1010
住民板ユーザーさん1
人に迷惑にやることや、やってはいけないことは人道的に判りますよね?
前の道も公道だったらしく、業者も最近はいませんね。
とにかく、毎日生活する場ですから、皆さんも当たり前のモラルを持って生活すれば、摩擦は多少でも減らせますよね。
当たり前のことを当たり前にやりましょううよ!
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1011
住民板ユーザーさん1
1010さんを否定するつもりはないので悪く思わないでくださいね。
その「当たり前のこと」の判断が意外と人によってまちまちだったりするのが集合住宅の難しいところだと思います。
私も当たり前・常識だと思ってやったことが間違ってると指摘を受けたりして日々学んでいます。
大切なのは「当たり前・できて当然」と思わず「知らない・できない人もいる」と認めた上で管理組合を通して対策を打つことではないでしょうか?
と、言ってはみたものの実行するとなると簡単にはいかないでしょうけどねー。
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1012
住人
区議会だよりをサラッと見ましたら、日暮里舎人ライナーの輸送サービスの改善を求める意見書が東京都に出されたようですね。
編成の伸長が出されていますが、これはホームの都合上厳しいと思います。土曜・休日ダイヤの終電繰り下げは是非ともですね。土曜日に平日と同じ感覚ですと、遅くなった時は西日暮里から歩くかタクシーになりますから。
東京都交通局によると、来月から新型車両が1編成導入されますから、ダイヤ改正してもっと朝の時間帯の運行を増やして欲しいです。
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1013
契約済みさん
ここにフジテレビが見れないですが、みなさんはみれますか?
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1014
住民板ユーザーさん8
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1015
契約済みさん
なぜ映らないでしょう?部屋によって見れるのと見れないのがありえますか??何が問題でしょうか?
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1016
匿名さん
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1017
契約済みさん
それとテレビ朝日、TBS、YOKYO MXも見れません。TVKの画像もよく映りません。とうしたらよいでしょうか?
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1018
住民板ユーザーさん8
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1019
契約済みさん
はい、地上波とBS両方繋がってますが、なぜ逆にBSの方がいろいろ見れます。
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1020
住人
地上波の電波の管理はjcomなので、1度相談されてはいかがでしょうか?初期点検の時に、電波が弱いとかがあればお電話くださいと言っていました。
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1021
契約済みさん
はい、連絡を取れました。JCOM見にきてくれるようになりました。アドバイスいただき、皆様ありがとうございます!!!
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1022
住人
ゴールデンウィークですが飛び石で出勤なので、遠くへ行く事はできませんでしたが、何とか行き慣れた伊豆へツーリングに行って来ました。
東名まで遠くなりましたが、何とかなるレベルだと確認できました。生活環境が変わりましたが、早く慣れる意味でもあちこちに出掛けたいと思います。
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1023
匿名希望
>>1022 住人さん
ツーリングのシーズン到来ですね!
近場でオススメのコースとかありますか?
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1024
匿名さん
まぁどうでもよい話ですが、舎人ライナーは一応6両化ができる構造になってます。かなりの工事になるのでままずは編成増やして運行本数増やすことで対応すると思いますが。
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1025
入居済みさん
伊豆までのツーリング良いですね!
連休中は最後にちょっと雨が降りましたが、良いお天気に恵まれましたね。
私はゴールデンウイークは専ら睡眠補給に費やしましたが。
高速道路の様子を眺めていたのですが、ゴールデンウイークってそんなに渋滞しないんですね。
車の列ができるものだと思っていたらそんなこともなくスムーズに車が走っていました。
マンション前の桜は散ってしまいましたが、木陰になっていて気持ちが良いです。
ちょっとだけだけど夏場の強い日差しも防いでくれそう。
住んでみていろんな小さな自然の変化や街の様子が少しずつ見えてきて楽しいです。
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1026
住民板ユーザーさん6
明日10日舎人ライナーの新型車両運転する予定です、皆さんの発想をお待ちしておりますよ~
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1027
マンション住民さん
連休は私もドライブに行ってきました。
信越方面なので、練馬までは下道でのんびりでした。
どの方面に行くにも、ある程度は便利な場所だなと感じますね。
所で、今更ですが、洗車をしたり、荷物を一時的に下すスペースが欲しかったですね。
特に、荷物を下ろすスペースは、機械式駐車場利用者には必須なのでは?
駐車禁止看板を置くのではなく、荷下ろしスペースとして30~60分程度の利用を
想定して活用できればと感じました。
一日中駐車するのはどうかと思いますが、邪魔にならない置き方で、短時間なら
一々目くじら立てるのも・・・掲示板の駐車についての注意をみて思いました。。
皆様はどう思われますか?
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1028
住民板ユーザーさん1
リサイクル業者なんとかしたいですね。
あの道は、私道。文句いってトラブルおこすのも気がひける。。なんとかしませんか!?
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1029
住民板ユーザーさん3
あの聞きたいのですが、隣の家との間にある避難の時に突き破る壁。ここに大きい倉庫置いていいんですか?隣の人が避難できなくなる気がします。
意見きかせてください
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1030
入居済みさん
バルコニーの蹴破り戸の前には物を置いちゃダメですよ。
避難経路の確保ができなくなります。
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1031
入居済みさん
駐車場の荷下ろしスペース、良いかもしれません。
機械式駐車場を使われている方、荷物の積み下ろしが現状とても不便ですね。
私はできることなら来客用駐車場があれば嬉しいなーと思います。
長時間利用は問題ですが、1時間単位くらいで予約制とかにして。
まあ両方ともなかなか難しいと思いますが、暮らしが便利になる方法を考えるのは楽しいです。
理事会に提案したら検討してくれるのかな?
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1032
住民板ユーザーさん3
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1033
入居済みさん
>>1028さん
逐一警察に通報した方がいいですよ。
危険だし直接言うのもなんですから・・
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1034
入居済みさん
GW前半の土曜日頃、ルフォンの入り口の前で業者さんらしき人とおまわりさんが結構激しく揉めていたので、誰かが警察に相談したのかな?と思ってました。
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1035
住民板ユーザーさん3
最近とまってないのはそれですかね!
よかった(´ー`)
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1036
住民板ユーザーさん8
そういえばエレベーターの鏡の補修はどうなったんでしょうか。
別件でフジに連絡したときには、すでに補修依頼済みとのことでしたが、1ヶ月以上前のことですね。
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1037
入居済みさん
エントランスにあるキーパネルについた大きな傷が気になります。
そんなに力一杯カギを押し付けなくても良いのに。
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1038
住民板ユーザーさん1
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1039
マンション住民さん
入居そうそう残念なことばかりですよね。
自分の住まいになぜそんな事をするのか聞いてみたいです。
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1040
住民板ユーザーさん6
>>1039 マンション住民さん
だからこそ集合住宅であるわけです。
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1041
入居済みさん
>>1038
ですが、車内の荷物の出し入れは、機械式駐車場内では取扱説明書上は禁止ですよ。
なので、荷物の出し入れは、敷地内のどこかに一時駐車する必要が必ずあります。
問題は長期間の枠外駐車が問題視されているだけで、
1時間程度の荷卸しはここでは問題とされていませんよ?
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1042
住民板ユーザーさん1
それであればここで言わずに管理会社に相談してみればいかがですか??
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1043
入居済みさん
>>1042
問題になっていないので、特に相談する必要もないかと。そして、独断でそれを設定する権限はないはずです。
総会ででも議題にしますか。
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1044
住民板ユーザーさん1
1043さん
そうですよね。
なんだか最近この掲示板、疲れますね。
今後はあまり利用しないようにします。。。
本来は何かあった際は掲示板に先に書くのではなく管理会社があるのですから、そちらに相談すればいいのに、と思っちゃいました。
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1045
入居済みさん
1044さん
私は愚痴を言い合うのもアリだと思うよ。
この掲示板をみて「あるある」って思ったり「そんなこと考えてる人もいるんだー」と考えさせられることもある。
でも疲れるなら見ない方が良いかもですね。
毎月頑張ってローン返済するのも疲れるのに、そこに嫌な話を聞くのも体力と気力がいりますもんね。
また元気になったら書き込みに来てください!
その時は楽しい話題で盛り上がれる様に頑張ります!
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1046
入居済みさん
結局、自分の気に入らない事は何でも悪だ。としてしまうと、
殺伐としてしまいますよね。
それぞれの生活スタイル、立場があるわけですから、
何でもかんでも問題だ。禁止だ。迷惑だ。では疲れてしまいますよね。
少なくとも、廊下を通れないほど占拠したり、他の車が確実に出し入れできない場所に
駐車したりするわけじゃなければ、個人的には対して問題だとは思いませんけどね。
でも、ゴミや吸い殻のポイ捨て、ペットの糞尿はモラルやマナーではなく、
ルールだと個人的には思いますが。
あとは、お互い様なんだという気持ちを持つことだと思います。
みなさん何かしら誰かの意に沿わない事を無意識でやっているものです。
他人を攻撃するという事は、それが至極真っ当な主張だとしても、
自分も攻撃されるものですよ。
あまりカリカリせず、自分が気を付けていればいいとおもいますよ。
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1047
東京人
>>1044 さんみたいに、管理をわかっていない人の方が問題なんですけどね。
分譲マンションの管理者は区分社有者です。管理会社ではありません。
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1048
住民板ユーザーさん
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1049
居住者
>>1047 東京人さん
あなたの論調はいつも見下していますね。
さっさと管理本読んで寝ろや(笑)
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1050
東京人
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