物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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1604
住民
今日の消防訓練に参加いただいた方々、お疲れ様でした。
有志会の懇親会も恙無く終了しました。お子様には中盤以降はつまらない集まりになりましたね。
今回はガッツリ食べて、ガッツリ飲んだので満足です。軽く晩酌してから寝るつもりです。
これからも、有志会を通じてコミュニティが広がればいいなと思っています。
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1605
住民板ユーザーさん1
粗大ゴミは正規の手段で出して下さい。
名乗り出ない場合は、管理費で処理されます。
このマンションにそんな方は住んでいないと思いますが。
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1606
住民板ユーザーさん
>>1605 住民板ユーザーさん1さん
粗大ゴミ放置ですね。
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1607
住民板ユーザーさん1
有志会の懇親会が行われていたんですね。
私は有志会には申し込んでいましたが、知らなかったですね。まぁ、ご縁が無かったと言う事なのかなと思っていますw
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1608
住民板ユーザーさん1
>>1605 住民板ユーザーさん1さん
参考ですが足立区区民なら事前予約で指定場所まで持ち込めば大抵のものは費用が掛からず引き取ってくれます。でもルールを守らない人は関係ないですね…
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1609
住民板ユーザーさん1
>>1607 住民板ユーザーさん1さん
ご縁がなかった訳ではないかも知れませんよ。小学校の子供繋がりで集まったという風に聞いています。
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1610
住民板ユーザーさん1
一ヶ月ほど、9階の廊下に置いてあるバイクですが、管理人はいつ撤去するのでしょうか?
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1611
住民
>>1607 住民板ユーザーさん1さん
LINEの有志会グループに参加されていれば、逐次お知らせが来ます。私は独り暮らしですが、ファミリーの方々と顔見知りになれて良かったです。
今日は朝に落ち葉の清掃を行いました。LINEグループに参加されていなければ、メールで問い合わせれば何とかなると思います。
申請したメールアドレス宛に、LINEグループの登録の案内が来ていると思います。
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1612
住民板ユーザーさん1
>>1611 住民さん
逆に言えば有志会のLINEに登録しないとお知らせがこないんですね。残念です。
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1613
住民板ユーザーさん1
会に入らなくても、自由に情報交換・イベント参加できるのが理想ですよね。
理想論だとは思いますが…。
有志会の活動には賛同しますが「会」を作ることによって急にクローズドな空間ができてしまったようなイメージがあります。
サークル活動的というか、もっとライトな出入り自由なグループなら積極的に参加したいと思っています。
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1614
住民板ユーザーさん1
あっ!
1612さんと1613は別人です。
紛らわしくてごめんなさい!
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1615
住民
>>1613 住民板ユーザーさん1さん
私はあまり深く考えずに、とにかくコミュニティに参加したいという思いで参加しました。
今までに懇親会・落ち葉の清掃を行いましたが、有志会のメンバーでも用事などで参加出来ていない方の方が多いです。
有志会でも無理のない範囲内で、参加できるときにだけ参加していただければとのスタンスでした。
今までに参加された方はお分かりだと思いますが、かなり緩い集まりです。大学ならサークル活動的な感じです。
今期の理事会の方が中心となって、イベントの企画をされていますが、本当に頑張っていらっしゃるなと思います。
会という形、LINEというツールを使っているのも、活動を行う上での人数と誰が参加するかの把握をしなければいないので、リアルタイムで連絡の取りやすい方法を選択されたのだと思います。
ちなみに、私は理事でも何でもない住人です。地縁も何もない、この場所に住んでいて、何人かでもいいので顔見知りを作りたかったのが、参加した最大の理由です。実際に入居以来、有志会に参加するまで、マンションですれ違う際の挨拶以外の接点がありませんでした。
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1616
住民
>>1615 住民さん
私も知らない土地に引っ越して、子どももいないので、こちらの情報、とても参考になります。
有志の会、今回は躊躇してしまい参加しなかったのですが、定期的に募集されるでしょうか。まだ立ち上がったばかりですし、試行錯誤だと思いますが、活動内容など、どこかで開示できる場があると、ゆるい雰囲気が伝わると思います。
でも、もしそんなにフリーな会なら、参加したかったかも(笑)
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1617
住民
>>1616 住民さん
有志会は消防訓練の当日に加入された方もいらっしゃいました。いいかどうかは不明ですが、募集の紙をまだお持ちなら、必要事項記入の上、ひと言コメントを書いて管理組合のポストに投函してみるのも手だと思います。
LINEで理事の方に聞くのは可能ですが、完璧にリアルバレしますから(笑)
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1618
住民
私も有志会参加希望者です。
バタバタしている時期だったため、申し込み期限すぎてしまい…
用紙は処分してしまったため、主催の方ご覧いただいてましたら、ぜひまた募集いただけないでしょうか。
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1619
住民板ユーザーさん1
売り物件で7件くらい出てますね。
新築はこんなもんでしょうか?
強気な価格設定が多いですが!
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1620
マンション住民さん
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1621
住民
まだ5年経っていないので、売却益が出るとガッツリ税金かかりますからね。そんなに強気に売らなくてもいいと思いますが…強気で出るにしても、このマンションは駅から徒歩6分と微妙なんですよね。
今は物件価格が上昇しているので、ここと同じ予算だと都内で同条件は厳しいですね。
私は売ることは考えないで買ったので、個人的・身内の事情が生じない限りは住み続けます。
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1622
住民
私も売ることを考えていなかったので、強気の価格には驚きました。実際まだ売れてないですし、税金のことを考えると時期尚早な気もします。
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1623
住民板ユーザーさん8
価格設定をどうするかは所有者の自由。
今後の売却価格の指針になる可能性もあるので高く売れて欲しい。
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