北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-22 11:00:52

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/


所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
交通:東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
   仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上24階
間取り:3LDK ~4LDK
売主:野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社:株式会社大林組東北支店

[スレ作成日時]2016-09-22 21:37:09

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ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS口コミ掲示板・評判

  1. 1 住民板ユーザーさん1 2016/09/23 02:59:39

    契約済の方、沢山情報交換しましょうねm(__)m

  2. 2 匿名さん 2016/09/23 04:15:58

    やっと住民板できたんですね!
    よろしくおねがいします。
    オプション会の案内がはじまったようですね。

  3. 3 住民板ユーザーさん1 2016/09/23 12:58:45

    オプションでは、何を買われますか?
    私はエコカラットと玄関のミラー位にするつもりなんですが

  4. 4 匿名 2016/09/23 22:39:16

    私もエコカラット、頼むつもりです。迷っているのが、窓のフィルム。どなたか経験者の方、実感した効果や見た目について、教えていただけませんか?パンフレットにはいいことしか載ってないので、使用した実感やコスパについて伺いたいです。

  5. 5 住民板ユーザーさん1 2016/09/24 00:20:32

    フィルムは確かに考えました。
    南面だし、日差しは凄そうですもんね。
    知りたいですね。

  6. 6 匿名 2016/09/24 09:11:16

    照明やエアコンは高値感が否めません。

  7. 7 匿名さん 2016/09/24 12:01:14

    お金に余裕があって、自分であれこれ探したり、発注するのが面倒な人用でしょ。

  8. 8 匿名 2016/09/24 14:33:44

    なるほど!

  9. 9 住民板ユーザーさん8 2016/09/25 04:46:50

    今日、重要説明会に行ってきました。
    頻繁にこちらでやり取りさせていただく予定です。よろしくお願いいたします。

    たくさんオプションありすぎて悩みます。
    西向き購入しました。他に西向きの方いらっしゃいますでしょうか?

  10. 10 匿名 2016/09/25 07:19:46

    水廻りコーティングしようかと思っているのですが、これもどなたか経験談ないでしょうか。あったら教えてください。

  11. 11 匿名 2016/09/25 07:29:05

    今日、重要事項説明会に行かれた方、こちらこそよろしくお願いいたします。私は8月に行ったのですが、もう既に高層階はほとんど売れていました。9月の時点では、他の階も含めて売れ行きはどのような感じなのか分かりますか?

  12. 12 匿名さん 2016/09/25 08:28:28

    >>9 住民板ユーザーさん8さん

    私も西向き購入しました。よろしくおねがいします。西向きはどの程度の売れ行きでしたでしょうか?

  13. 13 住民板ユーザーさん8 2016/09/25 12:50:49

    >>12 匿名さん

    住戸表を見せて頂きましたが、売り出してる中2/3は分譲済みとなっておりました。

    同じく西向きの方がいて嬉しいです。

  14. 14 住民板ユーザーさん4 2016/09/27 11:56:57

    >>13 住民板ユーザーさん8さん

    ありがとうございます!
    西向きを購入した身としては売れ行きが気になってしまいまして。今後ともよろしくおねがいします。

  15. 15 住民板ユーザーさん1 2016/09/28 10:51:42

    オプション会の日時がきまりました。
    皆さんとお会い出来るかもしれませんね。

  16. 16 住民板ユーザーさん8 2016/09/29 14:44:44

    >>14 住民板ユーザーさん4さん
    売れ行きが気になるのわかります。
    西からの眺望も割と楽しいと思います。早く住みたいです。

  17. 17 住民板ユーザーさん2 2016/09/29 14:45:41

    ソフトクローズ必要か悩んでます。
    どのくらい違うのかピンと来ません。。。

  18. 18 匿名さん 2016/09/29 15:47:53

    普通はソフトクローズは標準なので、他のモデルルームに行って体験してきたらどうですか

  19. 19 匿名 2016/09/30 09:15:10

    購入した後に、他のモデルルームに行く勇気はないなあ〜。行ける人、凄い。

  20. 20 通りがかりさん 2016/09/30 13:32:01

    タワービルにあるタカラスタンダードのショールームに行かれてはいかがでしょうか??

  21. 21 匿名 2016/10/03 04:31:53

    オプション会では、まず説明してもらって、そこで慌てて契約するのではなく、持ち帰ってじっくり検討して決めたいと思っています。

  22. 22 匿名 2016/10/12 08:00:17

    ニュースで、あすと長町の仮設住宅が解体されることが報じられていました。跡地に何ができるのか関心があります。

  23. 23 住民板ユーザーさん1 2016/10/14 09:57:27

    明日から、オプション会ですね
    私は、来週ですがどんな雰囲気か教えて貰えれば嬉しいです(^^)

  24. 24 匿名 2016/10/14 12:45:36

    事前に来たアンケート、答えにくくて、適当に書いて出してしまいました。何にチェック入れたかあやふやになっています。その場でいろいろ聞いて判断したいと思います。

  25. 25 匿名 2016/10/14 21:44:29

    ネットでマンションのオプション会のことググッてみたら、いろんなことが書いてあって、ちょっぴり影響されてます。

  26. 26 匿名さん 2016/10/15 00:33:28

    何に影響されましたか?

  27. 27 匿名 2016/10/15 05:27:08

    付けた方がいいもの、いらないものと、その理由があったので、それに。

  28. 28 住民板ユーザーさん1 2016/10/15 14:34:37

    駐車場の抽選っていつなんですかね?

  29. 29 匿名 2016/10/16 10:13:36

    オプション会に行って来ました。担当者にもよるかもしれませんが、何でも気軽に質問できましたし、しつこくもなく、いい時間が過ごせました。基本、1人の担当者ですが、知りたいことによって、それぞれの担当者を呼んでくれたり、展示スペースに連れていってくれたりします。それにしても、オプション会当日も購入検討者がけっこう来て賑わっていたので、驚きました。

  30. 30 住民板ユーザーさん8 2016/10/23 12:12:34

    >>9 住民板ユーザーさん8さん

    うちも西向き購入しました!
    小さい子が居るので騒音対策を今から考えておくつもりですが、皆さんは騒音対策ってどうされますか?

  31. 31 住民板ユーザーさん1 2016/11/11 15:37:02

    みなさん台所の食器棚はオプション注文しますか??

  32. 32 匿名 2016/11/13 06:54:25

    最近購入されましたか?うちはもうオプション会も終わりました。結論から言うと、似たような感じで安価なのを店で見つけたので、頼みませんでした。

  33. 33 住民板ユーザーさん2 2016/11/13 14:29:26

    西向きのEタイプ購入しました。同じくEタイプの方いらっしゃいますか?

  34. 34 住民板ユーザーさん1 2016/11/17 15:29:00

    >>32 匿名さん
    早い段階で購入したと思います!
    オプション会も終わり、見積もりの食器棚が高すぎて悩んでました。。お店をいろいろ見てから決めた方が良さそうですね、ありがとうございます!

  35. 35 匿名 2016/11/19 09:16:01

    オプション会の時に、「10月末迄に頑張って見積書送付します。」と言われたのに未だ届かず…不信感が芽生えてきてます。皆さんのところには届いたのですか?

  36. 36 住民板ユーザーさん4 2016/11/19 23:09:39

    >>35 匿名さん
    担当者から、メールで送られて来ましたよ!

  37. 37 住民板ユーザーさん5 2016/11/20 08:23:48

    >>35 匿名さん
    インテリアオプション後、1週間くらいで郵送で送られてきましたよ

  38. 38 匿名 2016/11/20 09:30:27

    そうなんですね。エコカラットの見積もりがかかるとは言われたものの、かかるにも程があるので、問い合わせようと思います。ありがとうございます。

  39. 39 匿名 2016/11/20 11:05:35

    エコカラットは私も気になり、お願いしようかと思っています。でも、カーテンとエアコンが高くて、他で検討しようか迷っています。

  40. 40 住民板ユーザー 2016/11/21 02:20:00

    オプション会参加し、見積もり届きましたが全体的に価格が高く、結果自分で探すことに決めました。

  41. 41 匿名 2016/11/22 08:24:08

    私もオプション会参加して、見積り届きました!が、造作食器棚が想像以上に高くて、、でもすっぱり諦めがつきました。予算内で自分で色々探すのも楽しみのひとつになりました。
    ただ窓に貼るピュアリフレをどうしようか迷ってます。皆さん検討されてるか気になります。(南向きです)

  42. 42 住民板ユーザーさん1 2016/11/22 13:06:29

    当方、西向購入者のため参考にならないかと思いますが、ピュアリフレはお願いしようと思ってます。
    エアコンが新型で40パーセントオフでお得ですよ〜って言われたんですがそうでもないんですかね。

  43. 43 匿名 2016/11/23 09:46:44

    見積書、届きました。待たされて、問い合わせしたらすぐ。そして見積りの中身は杜撰。エコカラットについて明らかに違う点が分かる。少し高上がりでも、手間を考えて頼もうと考えていた気持ちが萎えた。工事までいい加減にされそうなイメージを抱いた。すっかり出来上がったところへの入居を考えていたのに残念。さて、どうしよう。いろいろ考え直してみようと思う。

  44. 44 住民板ユーザーさん7 2016/11/24 14:55:19

    >>42 住民板ユーザーさん1さん

    41です。参考にさせていただきます。
    40パーセントオフというのが、安いのかボチボチなのか量販店と比較しないとですね!

  45. 45 住民板ユーザーさん5 2016/11/24 18:46:28

    >>33 住民板ユーザーさん2さん

    同じくEタイプを購入してます。よろしくお願いします。

  46. 46 匿名 2016/12/03 07:24:41

    ここの西側に何が建つのかなと、少し心配しています。

  47. 47 匿名さん 2016/12/03 10:48:03

    ワールドの管理地ですよね。

  48. 48 匿名 2016/12/03 13:42:47

    ライブハウスの隣にマンションはないですよね?商業施設だと嬉しいです。

  49. 49 匿名さん 2016/12/04 02:27:34

    ただ、南側は低層ですし、ヨークタウンも隣で、便利ですね。

  50. 50 匿名 2016/12/04 11:05:18

    オプションに関して、私は水回りコーティング、ピュアリフレ、玄関エコカラット、レンジフィルター、表札を注文予定です。これでも結構高いので、その他家具類は自分で探す予定。

  51. 51 匿名 2016/12/04 12:48:27

    見積届きましたが、エアコン高いですね〜。
    ピクチャーレールが取り付けられない可能性があり、現地調査後に相談とのことです。

  52. 52 匿名 2016/12/20 14:26:38

    通勤時に通る太白大橋からも見えるようになり、毎朝渋滞にもイライラすることなくチラ見しています。

  53. 53 匿名 2016/12/20 14:26:45

    通勤時に通る太白大橋からも見えるようになり、毎朝渋滞にもイライラすることなくチラ見しています。

  54. 54 住民板ユーザーさん1 2016/12/20 15:08:38

    囲いが取れるのが楽しみですね〜

  55. 55 匿名 2016/12/26 02:18:23

    ベランダ、乳白色なんですけど、透明ガラスの間取りにした方が眺望的には良かったのかなあ、角部屋にすべきだったか、高層階だとかえって景色がつまらないかも…など、買ってからいろいろ考えちゃいます。もう仕方ないことですけどね。

  56. 56 匿名 2016/12/28 07:14:46

    購入してしまったので、あとは内覧会の時に気に入ることを祈ろうっと。

  57. 57 匿名 2016/12/30 04:38:44

    来年の年越しは、新しいマンションで過ごせますね。

  58. 58 匿名 2017/01/15 02:32:50

    10月中旬に予定されている内覧会が待ち遠しいです。

  59. 59 住民板ユーザーさん8 2017/01/16 09:17:50

    >>58 匿名さん
    同じくです。

    今あれこれ新しく購入する家具のことを考えていても、実際の部屋を見てみないと決められません笑

    でも考えちゃうんですがね。。

  60. 60 匿名 2017/01/16 10:28:20

    また、それが楽しいのですが。

  61. 61 匿名さん 2017/01/17 11:53:23

    こんばんは。モデルルームのあるワールドの土地ですが、何ができるか聞いた方はいらっしゃいませんか?今度行った時にワールドの営業さんに聞いてみようと思ってるのですが。

  62. 62 匿名 2017/01/17 12:53:59

    防炎カーテンって高いですよね。インテリアオプションで購入しようと思ってましたが迷ってます。購入手段決めた方いらっしゃいますか?

  63. 63 住民板ユーザーさん8 2017/01/18 16:18:55

    購入して今更ですが各部屋にエアコンとテレビの配線ってあるんですかね?

  64. 64 匿名さん 2017/01/21 07:33:16

    横型リビングに隣接する和室以外は基本的に全部ついてますね。

  65. 65 匿名さん 2017/01/21 10:04:58

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  66. 66 住民板ユーザーさん7 2017/01/21 12:19:06

    >>62 匿名さん

    防炎じゃないとたぶん付けられないのでは?

  67. 67 匿名さん 2017/01/21 13:34:57

    管理規約で防炎指定になってたかと思います。
    ご確認ください。

  68. 68 住民板ユーザーさん1 2017/01/27 13:33:06

    イオンはどうなったのでしょうか?

  69. 69 匿名さん 2017/01/28 06:38:41

    仙台商圏という雑誌には2016年度中に計画策定みたいなことが書いてありましたが…
    多分ヨークよりもお世話になりそうなので期待してます。

  70. 70 匿名さん 2017/01/28 12:48:25

    年度内には最上階まで到達しそうですね〜。

    1. 年度内には最上階まで到達しそうですね〜。
  71. 71 住民板ユーザーさん8 2017/01/28 15:51:12

    >>69 匿名さん
    ありがとうござざいます
    ヨークは目の前でも
    遠いですよね
    イオン期待してます

  72. 72 住民板ユーザーさん8 2017/01/29 13:44:20

    台所とトイレと脱衣所や風呂場には最初から照明って付いてますよね?

  73. 73 高所恐怖症 2017/01/29 14:41:34

    >>72 住民板ユーザーさん8さん
    分かりにくいですが、間取り図に「D」や「B」など頭文字で表現されていますよ。台所、トイレ、脱衣所、風呂、いずれも照明は付いてますね。

  74. 74 住民板ユーザーさん3 2017/01/31 00:03:11

    >>73 高所恐怖症さん
    ありがとうございます。

  75. 75 住民板ユーザーさん8 2017/02/20 10:38:02

    防音性がどのくらいか営業の人に問い合わせするのってありですかね?

  76. 76 匿名さん 2017/02/20 13:22:34

    >>75 住民板ユーザー8さん

    疑問点はどんどん聞いた方がいいですよ。
    ついでにサッシ等級を聞いていただけると助かります。設備仕様の冊子を見ただけではわからなかったので。

  77. 77 匿名さん 2017/02/20 23:17:13

    一般的な複層ガラスですよ。

  78. 78 住民板ユーザーさん2 2017/02/21 14:39:41

    >>77 匿名
    営業さんには
    このガラスが素晴らしいんですよ!
    と言われましたよ

  79. 79 匿名さん 2017/02/21 22:52:55

    マンションのサッシ
    二重サッシ>エコガラス>複層ガラス
    断熱性能はこんな順番でしょうか。
    複層ガラスでも等級がありますが、マンションで高い等級のものはあまり使われません。

  80. 80 住民板ユーザーさん3 2017/02/22 03:07:03

    >>79 匿名さん
    そうなんですか?
    教えて頂いて有り難うございます
    勉強不足でした
    防音もですが
    寒かったりするのでしょうか?
    暑いより寒いのが苦手なので。

  81. 81 住民板ユーザーさん8 2017/02/24 14:26:55

    >>76 匿名さん
    聞いてみますね!

  82. 82 住民板ユーザーさん5 2017/02/25 00:13:20

    >>76 匿名さん

    一部の部屋にはLow-eガラスが使われてたと思いますよ。
    西棟の北側角部屋だったかと思いますが。

  83. 83 匿名さん 2017/02/26 13:24:48

    もうじき最上階です。楽しみですね。
    よく見ると4階までバルコニーのガラスが取り付けられていました。

    1. もうじき最上階です。楽しみですね。よく見...
  84. 84 匿名さん 2017/03/02 06:45:13

    写真、ありがとうございます。楽しみです。

  85. 85 匿名さん 2017/03/03 23:08:37

    あまり深く考えず高層階買ってしまいましたが、この前ネットで強風の時の揺れや気圧のことが書いてあって、乗り物に酔いやすく耳抜きができない私は一気に不安になってしまいました。今頃?というつっこみが聞こえてきそうですが……無知でした。それとも、このくらいの高さならセーフでしょうか?

  86. 86 匿名さん 2017/03/03 23:38:45

    24F位であればセーフですね。

  87. 87 匿名さん 2017/03/04 08:18:08

    では、よかったです!

  88. 88 匿名さん 2017/03/08 09:16:50

    最上階まで来ましたね~‼

  89. 89 匿名さん 2017/03/08 13:08:55

    来ましたね!個人的に西面の垂直マリオンのデザインが好きなんですが、未だ囲われたままですね。

    1. 来ましたね!個人的に西面の垂直マリオンの...
  90. 90 匿名さん 2017/03/08 16:06:54

    写真、ありがとうございます‼

  91. 91 匿名さん 2017/03/10 11:22:25

    10月の内覧会が楽しみですね。

  92. 92 匿名さん 2017/03/20 05:04:28

    今、どのくらい売れたのでしょうね。

  93. 93 匿名さん 2017/03/24 12:19:07

    結構売れ行きは、いいみたいですよ。

  94. 94 匿名さん 2017/03/24 12:20:35

    目の前が公園というのが価値があると思う。

  95. 95 匿名さん 2017/03/28 15:14:20

    マンション人気ランキングで上位なのは、購入した者にとっては嬉しい。

  96. 96 匿名さん 2017/04/04 13:56:22

    西側の囲いが取れたそうですね。写真ある方がいらしたら貼り付けて見せてくださーい❗

  97. 97 住民板ユーザーさん8 2017/04/05 05:38:42

    こっちにも貼っときますね

    1. こっちにも貼っときますね
  98. 98 匿名さん 2017/04/05 06:43:05

    写真、ありがとうございます❗

  99. 99 匿名さん 2017/04/05 09:55:00

    やっぱり買って良かった~‼

  100. 100 住民板ユーザーさん3 2017/04/05 10:33:53

    >>99 匿名さん
    私も叫びたくなりました!

    あと半年、益々楽しみになりました!

  101. 101 匿名さん 2017/04/06 07:05:53

    今日、天気が良かったので、散歩がてら公園に行き、マンションを見上げてみました。公園で遊んでいる子供たち、家族……その傍らに建つマンション……、何か暖かな陽射しの中で幸せを感じました。

  102. 102 匿名 2017/04/08 22:07:24

    どなたかインテリアオプションを契約した方いらっしゃいますか?

  103. 103 匿名さん 2017/04/09 07:46:57

    インテリアは軒並み割高感を禁じえなかったので、頼みませんでした。

  104. 104 匿名さん 2017/04/11 20:42:40

    エコカラットは頼もうかと思ったのですが、もうオプション会は開かれないのかな?できれば内覧会後に寸法きちんと測ってから頼みたかったのですが。

  105. 105 住民板ユーザーさん8 2017/04/25 07:21:23

    固定資産税みなさんいくらくらいですか?

  106. 106 匿名さん 2017/04/25 10:41:24

    減免措置経過後は30万近くくらいと予想

  107. 107 住民板ユーザーさん8 2017/04/25 12:04:02

    >>106 匿名さん
    それを4期で支払うってことですよね?減免措置ってなんですか?

  108. 108 匿名さん 2017/04/25 12:15:25

    現金で払う人には減免措置関係ないですよね。

  109. 109 通りがかりさん 2017/04/25 12:41:06

    固定資産税そんなに高いの!?
    展示場でのローン計画だと14万で計算してくれたよ。

  110. 110 匿名さん 2017/04/25 13:07:44

    固定資産税のことちゃんと分かってから購入した方がいいですよ。というかみんなちゃんと分かってると思ってた。
    ここは商業地で地価が上がってるのもあって5年経過後は結構な額になりますよ。
    14万は半額の数字じゃないですかね。

  111. 111 住民板ユーザーさん8 2017/04/25 18:08:54

    >>109 通りがかりさん

    うちもそれくらいで計算されてました。
    それにタワーマンションの固定資産税ってそんなにしないんじゃ

  112. 112 匿名さん 2017/04/26 09:31:19

    70平米で、減免なしで16万円位だったように思います。うちの場合ですが。昨年よりは確かに上がりましたが、2000円も上がったかどうかです。

  113. 113 住民板ユーザーさん8 2017/04/26 10:30:48

    >>112 匿名さん

    それって営業担当の方に聞いたんですか?明日電話してちょっと聞いてみようかな

  114. 114 匿名さん 2017/04/27 01:14:27

    減免措置はなにか手続きが必要ですか?うちも15万くらいとは聞いてましたが、5年後倍になるなんて聞いてないです

  115. 115 匿名さん 2017/04/27 01:38:31

    あすと長町の価値が上がれば増えていくし、下がれば減っていく。今後の増減は誰も断定することはできない。

  116. 116 匿名さん 2017/04/27 04:08:39

    無知が多すぎ

  117. 117 入居前さん 2017/04/27 08:14:49

    無知です、
    真実を教えて下さい。

  118. 118 匿名さん 2017/04/27 09:52:43

    70平米台ならば、減免なしでだいたい16万円位ですよ。

  119. 119 通りがかりさん 2017/04/27 13:17:58

    30万近くだといわれてますが、正しいのはどっちですか…

  120. 120 匿名さん 2017/04/27 15:44:15

    なんども営業さんに確認してますよ。
    軽減措置が終了しても、高く見積もって15万位。
    無知って…、そこは誰でも確認するでしょ(笑)

  121. 121 住民板ユーザーさん8 2017/04/28 12:38:45

    30万はあり得ないです。だから安心してください。

  122. 122 匿名 2017/04/28 13:52:16

    私も営業さんからは高くて15万くらいと聞いてますよ

  123. 123 通りがかりさん 2017/04/28 13:56:13

    15万と30万じゃ違い過ぎて混乱します。
    真実はどっちなんですか…

  124. 124 匿名さん 2017/04/28 20:06:32

    そのくらいの金額で気になります?これからあすと長町の地価が上がれば将来的にはもっとかかるかもしれませんし、勿論かからない方が家計的には助かりますが、そこまでゆとりのない資金計画では今後心配になりませんか?

  125. 126 住民板ユーザーさん8 2017/04/29 10:19:51

    [No.125と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  126. 127 住民板ユーザーさん1 2017/04/29 14:12:09

    地価が上がれば固定資産はあがりますよね?マンションは上がってほしくないけど固定資産は高くなるのは嫌って…冷静に矛盾してますよね。おっしゃる通りで、15万はいいけど30万が嫌だと思うなら買わなけれいいのでは?固定資産税が上がることは資産的には良いのですから。

  127. 128 住民板ユーザーさん8 2017/04/30 08:57:42

    購入する以前に固定資産税が30万ほどって言われていれば買いませんよ。でも、購入する際に営業の方に何度も確認して購入することにしたのにここで30万なんて言われたら動揺しますよ。誰だってそうじゃないですか?

  128. 129 通りがかりさん 2017/04/30 09:31:00

    固定資産税が15万と30万じゃ違い過ぎます。
    たかが2倍みたいな事を言う人がいますが、そういう富裕層こそ、ここは関係ないのでは?
    まぁ投資目的なんでしょうけど

  129. 130 匿名さん 2017/04/30 10:00:46

    [個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

  130. 131 通りがかりさん 2017/04/30 10:17:10

    >>130
    これはない。下品過ぎて救いようがないレベル。
    むしろ>>130こそ生涯賃貸でお願いしたい。

  131. 132 匿名さん 2017/04/30 10:29:06

    少し前から住民以外の方が紛れ込んでますね。
    やっぱ売れてるんだなこのマンション。

  132. 133 通りがかりさん 2017/04/30 10:39:15

    ひがみなのか、やたら低レベルな方が紛れこんでますね。
    日頃のストレスをここにぶつけるのは止めて頂きたいです。

  133. 134 匿名さん 2017/04/30 10:40:52

    どこの人間なのかだいたい想像が付きます。
    無視しましょう。

  134. 135 住民板ユーザーさん8 2017/04/30 10:45:52

    納得。
    >>130は例のあれですか。

    うーん、そうなると購入した後にも何かしら嫌がらせ等がありそうですね。
    子供にも影響がありそうで怖いかも知れません…。

  135. 136 匿名さん 2017/04/30 11:26:07

    私はやはり15万程度の差でうろたえる資金計画こそ危ういと思いますよ。月じゃなく年でしょう?決して富裕層ではありませんが、そこでうろたえているのは、今後の計画が甘いと言わざるを得ない。

  136. 137 匿名さん 2017/04/30 11:31:51

    固定資産税で焦っている人、大丈夫ですか?見通しが甘すぎます。もっと現実を見て堅実な返済計画を立てなくてはいずれ人手に渡りますよ。一瞬でも夢見たいなら別ですが、滞納する人には弁護士を立てて差押えもあるのですよ。

  137. 138 匿名さん 2017/04/30 11:34:53

    検討者じゃなくて、契約者に焦っている人がいることに驚きを禁じえない。

  138. 139 住民板ユーザーさん8 2017/04/30 11:40:26

    同じ人が書き込みしていますね。

    固定資産税、例え30万だったとしても払えない訳ではないと思います。
    皆さんが言っているのは払えるか払えないかではなく、営業や販売会社に対しての不信感に繋がるという事。
    購入に際して、誰もがある程度の資金計画は立てます。
    計画を早々に修正しなければならなくなるなんて、一定レベルの企業じゃあり得ませんから。

  139. 140 匿名さん 2017/05/01 00:59:21

    >>139さんの通りだと思います。
    15万の差を払えない人はこのマンション買いませんよ

  140. 141 匿名さん 2017/05/01 02:58:59

    >>139 住民板ユーザーさん8さん

    将来の評価額何んて営業も分からないよね。

  141. 142 匿名さん 2017/05/01 04:24:16

    ゆとりのない人がいないことが分かって安心しました。

  142. 143 匿名 2017/05/01 04:26:52

    なんだかギスギスした雰囲気で嫌だ。
    やっぱり街中のタワーにしようかな

  143. 144 匿名さん 2017/05/01 11:37:17

    プラウドタワーがいいですよ。同じ野村物件ですし。

  144. 145 匿名 2017/05/01 11:52:03

    今プラウドに住んでるので、次は別がいいかなーと。

  145. 146 匿名さん 2017/05/01 19:55:14

    2回目のインテリアオプション会の案内が届きました。でも、私は内覧会後、より具体的なイメージが浮かんでから頼もうと思っているので今回は参加しないつもりです。今回以後行われないなら、他業者に頼むしかないかなと思っています。皆さんはどうされているのでしょう?

  146. 147 匿名さん 2017/05/03 14:41:05

    オプション会で買わなくても、問題ないです。カーテンだってあちこちで売っていますから。

  147. 148 匿名さん 2017/05/05 11:27:58

    >>146 匿名さん
    うちには案内来てないですが、1回目で行かなかった人が対象なんですか?

  148. 149 匿名さん 2017/05/05 12:45:33

    1回目も行きましたよ。見積りまでしてもらいましたが、まだ契約してないので案内が来たのでしょうか?皆さんに来たのかと思ってました。

  149. 150 匿名さん 2017/05/05 13:23:12

    なるほど。うちも見積だけで契約してないので案内が来ているかもしれません。ありがとうございました!

  150. 151 匿名 2017/05/07 20:32:50

    2回目案内来てましたが、1回目と同内容と言ってました。直接連絡して打合せしてもいいようです。

  151. 152 匿名さん 2017/05/07 21:19:49

    教えてくださって、ありがとうございます。

  152. 153 匿名さん 2017/05/09 14:48:41

    リビングが横タイプの方にお伺いします。テレビのマークがカウンターキッチンの側のベランダ近くについているようですが、和室側の方には無いんでしょうか?

  153. 154 横長リビング購入者 2017/05/09 15:04:00

    和室側には「M」という記号があるかと思いますが、マルチメディアコンセントなので、TVの接続口もありますよ。

  154. 155 匿名さん 2017/05/09 22:17:59

    >>154 横長リビング購入者さん

    教えて頂きありがとうございました!!

  155. 156 住民板ユーザーさん1 2017/05/11 06:20:00

    冷蔵庫を購入予定です。下り天井で天井高1850のところに高さ1833の冷蔵庫はだめでしょうか。 よろしくお願いします。

  156. 157 入居予定さん 2017/05/14 11:14:29

    西向き購入者です。
    リビングにシーリングファンをつけたいと検討しているのですが、
    同じように検討されている方いますか?
    天井の補強が必要と言われて、更にお金がかかるから悩んでいました。
    つけたことある方、つけようか検討している方いらっしゃいましたら、教えてください。

  157. 158 横長リビング購入者さん 2017/05/14 12:10:03

    >>156 住民板ユーザーさん1さん

    これはパナソニックのページですが、設置される予定の冷蔵庫のメーカーサイトに、設置基準が明記されていると思いますよ。

    ご参考まで
    http://jpn.faq.panasonic.com/app/answers/detail/a_id/10267/~/冷蔵庫の設置について

  158. 159 住民板ユーザーさん1 2017/05/15 00:25:51

    >>158 横長リビング購入者さん

    ご親切にありがとうございました。

  159. 160 縦長リビング 2017/05/22 01:40:25

    すみません。
    エレベーターの件で教えてください。

    120センチの小学生が高層階のボタン押せる高さにありますか?低い位置にも、エレベーター内に設置されていますか?

  160. 161 匿名さん 2017/05/22 03:06:44

    >>160 縦長リビングさん

    車イス用のボタンないのかな?

  161. 162 縦長リビング 2017/05/22 03:31:28

    >>161 匿名さん

    ありがとうございます。そうですよね。専用ボタンありますよね。ないエレベーターなんてありませんよね。

    ただ、シティタワーさんに見学でエレベーターに乗ったとき、意識していないこともあり、なかった気もしまして。

  162. 163 住民板ユーザーさん1 2017/05/24 10:45:45

    ちょっとお尋ねします。
    皆さんのなかで契約後にキャンセルしたかたはいますか?

  163. 164 匿名さん 2017/05/24 12:33:03

    私はしません。入居が楽しみでしょうがないので。

  164. 165 住民板ユーザーさん1 2017/05/24 12:53:47

    聞きたいのは、不可抗力でキャンセルするかたですが…

  165. 166 匿名さん 2017/05/24 12:55:38

    モデルルームの営業さんに聞くのが一番確実。

  166. 167 匿名さん 2017/05/24 21:32:34

    そもそも何故そういうことが知りたいのですか?もう1つ購入するの?

  167. 168 住民板ユーザーさん5 2017/05/25 01:30:48

    >>163 住民板ユーザーさん1さん

    私はキャンセルというか部屋の変更を願い出ましたがあっさり断られました…笑
    契約後のキャンセル規定通りの対応になるのでは?

  168. 169 匿名さん 2017/05/25 02:35:35

    不可抗力とは?

  169. 170 匿名さん 2017/05/28 02:43:21

    我が家は今、来るべき引っ越しの日に備えて不要品の廃棄やリサイクルを始めています。もし皆さんの中でも始めていらっしゃる方がいて、オススメのリサイクルショップをご存知なら教えてください。

  170. 171 匿名さん 2017/05/28 11:00:56

    >>170 匿名さん
    私は去年の5月頃契約して、かなり時間もあったので、メルカリでちまちま処分してます。結構稼げました(笑)

  171. 172 匿名さん 2017/05/28 17:46:43

    回答してくださって、ありがとうございます。やっぱりネットの方が高額なんですね。分かっているのですが根っからのアナログ人間なので……残念。
    この前、未使用のブランド品持っていって1000円だったのには、さすがにへこみました。でも、使わない物は断捨離と考え、新生活スタートのためにこれからも対面式で我慢して物を減らしていきたいと思います。



  172. 173 高層階 2017/06/09 05:02:38

    高層階を契約された方にお尋ねします。
    ずばり
    カーテンを、つけますか?

    日除けや温度管理のために必要だという一方
    、周りに購入してもほぼ使わないという方も割りといて迷っています。

    意見聞かせてください。

  173. 174 匿名さん 2017/06/09 05:25:10

    私は付けるつもりです……というか、付けないということは考えたこともなかったので、逆に付けなくて使ったことがないという方の経験を聞かせていただきたいくらいです。

  174. 175 住民板ユーザーさん8 2017/06/09 07:05:59

    西向きのEタイプを購入しましたが、低層だと日当たり悪いですかね?とても、心配です。

  175. 176 高層階 2017/06/09 08:09:14

    >>174 匿名さん
    ご返事ありがとうございます‼
    私は、初めての高層階です。ことあってか、カーテンを付けるのが、当たり前で、付けないという選択肢は、少し前まで全くありませんでした。

    ただ、実際にカーテンを設置して、使わない方々の話を聞いて、あー、そういうものなんだ、と。

    平たく言うと、閉める理由がなくなり、明け閉めすることが、厳かになり、視界に入るだけ邪魔と、言うことです。


    周りの環境や各ご家庭の考え方があるので、良いとか悪いとかの話でなく、付ける理由、付けない理由の話を知れたら、嬉しいです‼

  176. 177 西向き高層階さん 2017/06/09 14:21:54

    >>173 高層階さん

    西向きということもあり、夏場は日当たりがキツそうなので我が家はブラインドを付ける予定です!
    夜中は開けっ放しかもしれません笑

  177. 178 住民板ユーザーさん7 2017/06/11 07:32:16

    質問です!
    エレベーター4機は朝の出勤ラッシュでどれくらい影響でますか?

    ちなみに今は40世帯で1機のマンションですが、時々3分くらい待たされます。

  178. 179 匿名 2017/06/13 00:55:45

    >>178 住民板ユーザーさん7さん

    それは私も心配でした。ここは凡そ80世帯に1機ですからねぇ…
    余裕を持って朝出るしかないでしょうねぇ…

  179. 180 入居前さん 2017/06/13 07:47:40


    >>176 高層階さん

    確かに他の建物から室内を覗かれる心配がなければカーテンは
    不要かもしれません。

    東や西の直射日光なら遮るためにカーテンが必要かもしれ
    ませんが、南向きならここはバルコニーがひさしになるので
    レースのカーテンで十分事足りると思います。

    あとは冬の断熱、つまりサッシを通して伝わってくる冷気を
    どう遮るかですよね。ここはペアガラスなのである程度の
    断熱効果は期待できるものの二重サッシと比較するとやはり
    断熱性能は落ちますし、サッシ枠の室内側も樹脂ではなく
    アルミなので冷気は伝わります。

    とはいっても床暖もあるので、冬になって状況を見ながら
    検討しても遅くはないのかなと。

    カーテンをいってもかなり高価ですし、横開き、縦開き、
    ブラインドタイプと選択肢も多いので、住んでみてゆっくり
    検討する方が賢明かもしれませんね。

  180. 181 匿名さん 2017/06/13 11:06:16

    なるほど。ゆっくり検討しようという気持ちになりました。

  181. 182 匿名さん 2017/06/13 13:54:54

    世帯当たりの基数がどうこうより、1基しかないのは常に稼働してるから比較にならないほど不利

  182. 183 匿名さん 2017/06/13 15:37:33

    1基なわけないじゃん‼

  183. 184 匿名さん 2017/06/13 15:49:12

    178さんの現状のことを仰ってるのだと思いますよ。

  184. 185 匿名さん 2017/06/13 17:52:09

    そうですね。良く考えたら、ここは契約者のスレですからエレベーターの数を知らないはずありませんからね。失礼しました。

  185. 186 マンション検討中さん 2017/06/16 05:42:39

    ここはゴミを24時間出してもいい、と聞いたような気がするんですが、やはり仙台市指定のゴミ袋でしょうか?その時は疑問に思わなかったのですが、知り合いのマンションはどんな袋でもいいと聞いて、ここはどうだろうと思いまして。
    もし、ご存知の方がいらしたら教えて頂けるとありがたいです。

  186. 187 匿名さん 2017/06/16 05:48:57

    便乗して質問させていただきますが、24時間捨てていいといっても、曜日ごとに可燃や不燃の別はあるわけですよね?
    24時間ゴミ出しokのマンションに住んだことがないもので…

  187. 188 匿名さん 2017/06/16 06:52:02

    ここは24時間ではないと記憶していたので「管理規約集」を見直してみました。やはり24時間ではないです。35ページに載ってますよ。
    私はむしろ24時間じゃなくてホッとしました。マナーが悪い人がいると夏場の臭いなど大変なことがあるらしいので。
    確認するいい機会をくださってありがとうございました。

  188. 189 匿名さん 2017/06/16 07:05:56

    ディスポーザーがなかったら24時間じゃない方がいいと思う。生ゴミの臭いが……。

  189. 190 匿名さん 2017/06/16 12:44:22

    来客用の駐車場はありますが、駐輪場ってないんでしょうか?
    管理規約に目を通して見ましたが見当たらず…
    ご存知の方がいらっしゃいましたらお願いいたします。

  190. 191 契約者 2017/06/16 16:04:16

    来客用ありますよ。営業さんから、3台と聞いたと思います。

    駐輪場もありますよ!

  191. 192 匿名さん 2017/06/17 02:13:37

    >>191 契約者さん
    ご返信ありがとうございます。
    駐車場は西棟の1階部分に3台分ありますよね。
    来客用の駐輪場が図面上見当たらなかったので、どこかなと思いまして。
    あるなら安心しました。

    例えば入居者のお子さんのお友達が自転車で来た場合、停めるところがないとエントランス付近に停めてしまうのかなと思いまして。

  192. 193 匿名さん 2017/06/17 03:35:12

    24時間ゴミ出しは、曜日に関係なくゴミをいつでも捨てて良いというわけではありません。前日の何時からとか普通決まってます。
    24時間ゴミ出しがどうとか、ディスポーザがどうとか関係なくマナー悪い人は自分勝手にゴミ出ししますよ。それが現実です。

  193. 194 匿名さん 2017/06/17 04:53:47

    それを受け入れてしまって、仕方ないと思うしかないのでしょうか?それは嫌だな。

  194. 195 匿名さん 2017/06/18 03:40:32

    裏側は現在こんな感じですよ。

    1. 裏側は現在こんな感じですよ。
  195. 196 匿名さん 2017/06/18 03:57:20

    写真ありがとうございます。クレーンもなくなったようですね。

  196. 197 マンション検討中さん 2017/06/19 00:12:03

    >190さん
    よく読まずにすいませんでした!
    駐輪場の方ですね(^_^;)

    営業さんは来客用の駐輪場についてはやはり、
    何もおっしゃっていませんでした。

    短時間なら、駐輪場の横にでも置くのではないでしょうか?
    迎い入れた住人の意識任せか、管理人次第ですよね。。。

  197. 198 匿名さん 2017/06/19 03:18:35

    >>197 マンション検討中さん
    ご返信ありがとうございます!
    次回モデルルームに行った時(駐車場の中三の時でしょうか)にでも営業さんに確認してみようと思います。

  198. 199 匿名さん 2017/06/23 00:24:56

    駐車場の抽選って、いつ行われるんでしたっけ?記憶に残ってないので、ご存知の方教えてください。

  199. 200 匿名さん 2017/06/28 12:36:27

    オプションは高いからと店でキッチン収納をカスタマイズしたら、ほぼ同じ値段…トホホ(;´д`)

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