東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵野三鷹」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2018-10-16 23:58:46

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(予定)
所在地:東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通:中央線 「三鷹」駅  徒歩10分
   中央線 「吉祥寺」駅  徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園(※)を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59

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プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 6476 匿名さん 2018/08/01 02:03:10

    売り出し中が16戸なのはわかるけど、これで最後かって、どうやってわかるの?

  2. 6477 匿名さん 2018/08/01 02:10:06

    >>6476 匿名さん

    MR

  3. 6478 通りがかりさん 2018/08/01 02:32:33

    >>6476 匿名さん
    もう期販売が終了して、先着16戸になってますから、これが最後だと思いますよ。

  4. 6480 匿名さん 2018/08/01 02:35:42

    [No.6479と本レスは、具体的な値引き金額の話題、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 6481 匿名さん 2018/08/01 02:47:43

    どの部屋が残ってるのかな。

  6. 6482 評判気になるさん 2018/08/01 04:04:29

    >>6481 匿名さん
    あなたも6476さんも買う気ないじゃん
    モデルルームいけばいい

  7. 6483 匿名さん 2018/08/01 04:17:31

    >>6482 評判気になるさん
    もう買った後なものですから

  8. 6484 匿名さん 2018/08/01 06:18:01

    具体的な値引きの金額の話題は出しちゃだめなの?

  9. 6485 匿名さん 2018/08/01 07:24:45

    オープンにして欲しいところだけどね。誰が削除依頼したんだろうね。

  10. 6486 匿名さん 2018/08/01 08:17:36

    真偽確認できないし荒れるだけだから運営が消す方式なんじゃない?

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  12. 6487 匿名さん 2018/08/01 11:58:53

    >>6484 匿名さん

    そもそも具体的な金額の話は一切出ていなかったよ

  13. 6488 匿名さん 2018/08/01 13:13:03

    まぁ流石に今の野村不動産の状況見れば、値引きはあるからね。
    オフィスビルで儲けられるようになるといいね。マンションはもうジリ貧だよね。

  14. 6489 匿名さん 2018/08/02 03:27:46

    値引きがあるなら考えてもいいけど、どのぐらいの下げ幅なのかな。

  15. 6490 通りがかりさん 2018/08/02 03:28:51

    5%くらい

  16. 6491 匿名さん 2018/08/02 03:40:20

    7000万で350万か。
    家具のチケットとかも配ってるんですかね。

  17. 6492 匿名さん 2018/08/02 07:17:51

    悪くないけど、元が高いからなあ。
    もうひと声って感じだね。

  18. 6493 匿名さん 2018/08/07 14:13:39
  19. 6494 匿名さん 2018/08/08 02:28:17

    三鷹も吉祥寺も中途半端に歩くこの立地で1億以上出します?

  20. 6495 匿名さん 2018/08/08 07:30:37

    買う人がいたから他の億部屋も売れてるんだろうね。

  21. 6496 匿名さん 2018/08/08 08:30:05

    すごいねー

  22. 6497 匿名さん 2018/08/08 09:08:47

    >>6494 匿名さん

    1億ぐらいは出すでしょ

  23. 6498 匿名さん 2018/08/08 23:25:23

    1億ぐらいって。(笑)

  24. 6499 匿名さん 2018/08/09 04:08:17

    借地権で1億かー。出せる人は、ほんとすごいね。

  25. 6500 匿名さん 2018/08/09 05:08:03

    所有権なら1億2000万くらいだろうからね。

  26. 6501 通りがかりさん 2018/08/09 08:38:42

    >>6500 匿名さん
    同じくらいの広さで徒歩9分、築10年の所有権マンションが同じく1億1000万で出ているので、新築で所有権だとそれくらいするんでしょうね。

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  28. 6502 マンション検討中さん 2018/08/09 12:26:00

    こんな所有権でもない物件に一億は出せないですよ。東京オリンピック後だとせいぜい五千万だと思います。

  29. 6503 匿名さん 2018/08/09 12:50:55

    >>6502 マンション検討中さん
    不動産買ったことないみたいね。

  30. 6504 検討板ユーザーさん 2018/08/09 16:06:23

    >>6502 マンション検討中さん
    5000て
    五輪後で7000くらいでしょ

  31. 6505 マンション検討中さん 2018/08/09 16:23:34

    >>6504 検討板ユーザーさん
    何れにせよ1億円の価値はないマンションだね。市部マンションで億ションはあり得ない。

  32. 6506 匿名さん 2018/08/09 16:31:24

    Suumoで武蔵野市で中古マンションを検索して価格が高い順に並べてみたら?(笑)

  33. 6507 匿名さん 2018/08/09 22:26:51

    でも売れてないでしょ?笑
    1000万で買った物件を1億で売りに出すことは可能じゃん。

  34. 6508 マンション検討中さん 2018/08/09 23:29:07

    >>6506 匿名さん
    何みても1億円の価値があるマンションとは思えない。1億円あればもっと都市部の良いマンションか武蔵野の戸建が買える。
    駅からも結構遠いし、共用部もあまりにも普通っぽい。

  35. 6509 匿名さん 2018/08/10 01:27:59

    >>6508 マンション検討中さん

    売れたやつはSUUMOに出ないからな、成約情報欲しかったら不動産屋に聞けばいい。

  36. 6510 匿名さん 2018/08/10 02:33:44

    三鷹に住まうのに8000万近くは必要よ
    エリートなら余裕

  37. 6511 匿名さん 2018/08/10 02:41:24

    >>6508 マンション検討中さん

    1億出せば世田谷も文京も届きますね。どうしてもこのエリアで欲しいという富裕層が一定数いるのでしょう。確かに三鷹10分で借地の準工長谷工物件が一億と言われてもピンとはきませんけどね。

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  39. 6512 マンション検討中さん 2018/08/10 03:14:55

    >>6511 匿名さん
    三鷹マンションでも駅前にいま建設されているタワーマンションなら1億円もありえる。
    ただこのマンションのように駅から10分も離れている中層マンションに1億円の価値は皆無でしょうね。

  40. 6513 匿名さん 2018/08/10 04:13:58

    グロスで議論するとかアホじゃね?

  41. 6514 匿名さん 2018/08/10 04:16:35

    シティハウス吉祥寺北町はここより遠くても約一億やね。

  42. 6515 匿名さん 2018/08/10 04:35:17

    1億ってここでは特殊住戸ですよね。坪ではなくグロスで話すべきでしょ。

  43. 6516 匿名さん 2018/08/10 04:53:40

    >>6511 匿名さん

    確かに。

  44. 6517 マンション検討中さん 2018/08/10 06:02:35

    >>6515 匿名さん
    1億円の部屋はないです。大体の部屋は6000万円台ですよ。

  45. 6518 匿名さん 2018/08/10 06:18:15

    >>6517 マンション検討中さん
    一番多いのは7000万代

  46. 6519 匿名さん 2018/08/10 06:23:36

    権利形態も弱い借地権、利便性の低い駅から10分マンションで7000万円は高いな。

  47. 6520 匿名さん 2018/08/10 06:39:28

    南側のプレミスト三鷹が借地権徒歩9分だけど、いくらかな?噂では坪単価330からでここより高い。

    プレミスト三鷹 予定価格と間取り モデルルーム訪問 | マンションマニアの住まいカウンター https://manmani.net/?p=16246

  48. 6521 匿名さん 2018/08/10 07:56:08

    >>6509 匿名さん
    1億超の住戸は常連じゃね。スカイタワーとか。だから売れてないって分かるじゃん

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  50. 6522 匿名さん 2018/08/10 09:26:02

    徒歩13分所有権のパークハウス武蔵野が約1億2000万
    前は徒歩7分所有権のパークハウス武蔵野中町が2億越えで出てたな。売れたかどうかは知らないけど。

  51. 6523 匿名さん 2018/08/10 10:20:43

    >>6522 匿名さん
    市部で1億円はあり得ないというのが一般的な感覚。ましてや借地権。オリンピック後にもしリセールしたら暴落するだろうね。このマンションならA棟が無難な価格帯な気がする。

  52. 6524 匿名さん 2018/08/10 10:22:55

    買うか買わないか、お得かお得じゃないかは別にして、
    所有権なら、億超えもありな気もするが、借地権で億を払う感覚がよくわからん。
    それだけのお金を持っていたら、もっと手堅い所有権を買うと思うのだが。
    それが普通だから、億超え住戸が売れ残っているのだろうけど。

  53. 6525 匿名さん 2018/08/10 11:40:07

    なんで市部に億ションがあったら困る人がいるんだろう(笑)

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