営業さんもアレな住民がいると困ってしまう様子ですね。
近くにコンビニがないのが微妙に痛いですよね
前、ポジの方が荒らしに見えるって言われてたくらいだから、そういうことなんだよ。
ポジは購入者だったんだな。
コンビニがごく近くだと余計なものを買ってしまうおそれがあるのでローソンやセブンイレブンぐらいの距離でちょうどいいです。
それよりマンション内がいかに快適かの方が優先です。
共用棟がいっそコンビ二になればいいのに。その方が需要も全然あると思うけど。笑
でも現実問題、外部が入って来るとかで難しいよね。
>>6209 匿名さん
どうせマンション内コンビニは実現しないのでマジレスしなくていいよ(笑)
仮定法の願望表現なだけだから
ここの売れ行きが悪いのは借地権ではなく単純にコンビニスらない立地の悪さにある
>>6215 匿名さん
君こそ地図を見てみたまえ。
https://tabelog.com/tokyo/A1320/A132002/13177441/dtlmap/
無駄にスレ使わないように。
>>6220 匿名さん
そのセブン使ったことありますよ。
私の中では途中の道を「大通り」とは言わない。もし信号があったら「渡る」という。6218さんらもそういう感覚だよ。
感覚のギャップでかみあっていない。
確かに道路があると同じ距離でも抵抗はあるよね
子供とか連れてるとなおさら。
6225さんではないけど、6226さんの方が不思議・・・。
定義や拘りがあるのかもしれませんがおおかたの人はあそこは大通りだと思ってないでしょうね。実際この物件は大通り沿いではないということで売っています。
けっこう長くひっぱってるんですけど。そろそろこの話し終わりにしましょう。皆最低1回はみるんだから各自判断してください。
>>6228
そう、毎日渡らないといけない道路だからこそ結構心理的障壁としてはでかいですよね
交通量が多いのでなおさらそう感じると思います
まぁ真夜中しか出歩かないっていう深夜族の方でしたら気にならないのだと思います
>>6229 匿名さん
6228ですが、大通り沿いではないと書いてるのですが。
「渡らないといけない」ぐらい大きい道路とか、「心理的障壁」と思ってないですよ。
なんだかやりとりが妙ですね。
片道1車線、両側2車線以上なら大通りだと思いますよ
車があれだけ通りますから。
ばいになって合計4車線以上になればそれはもはや幹線道路ってやつですね
住人だけど、ここからセブン行くのに道路渡ったことないなぁ。ローソンならひとつ横断歩道をまたぐけど。
ていうか、この話もう終わりで良くないですか?コンビニまでは2つとも徒歩5分ってことで。
各自GoogleMapで確認しましょう。徒歩5分で大通り無いことがわかるので。
え???5分ぐらいです。グーグルで計測してもローソンもセブンも5分と出ます。
失礼ですがどぐらいの年齢の方なのでしょう。
さっきからなんなの、この感覚の違いは・・・。
セブンは信号もないし、大きな道路も渡らない。
前にも書いた人いるけど、渡ると言い張ってる人、まじで怖い。妄想の道路歩いてるのかと
まぁこの話はもういいか
どの、MAPだーー??自分の知ってるアメリカのGoogleじゃない他のGoogleがあるのか?
着くのにむしろ一通の道がほとんどだぞ
やっとアメリカのGoogle社のMAPみて間違いにきづきましたね笑
では終了で
>>6246 匿名さん
えっと「ようやく学んだ」のではないんですけど。笑
あなたの拘りが他の人との認識にギャップがあるので、続けていたら埒があかないからです。
ということで、修了〜。
敷地のどこから計測するかによるでしょうね。
距離でいうと、ローソンが一番近く、そのつぎが、サークルKサンクスか、セブンイレブン。
山谷通りのファミマも近いですね。
人によると思いますが、わたしの足だったら、セブンは7分かな。
5分は無理です。
ここの保育園はマンション建設のために必要で設置されたのだけど、永遠にそうする義務はあるのでしょうか。いずれ保育園がコンビ二になればという願望があり・・・。少子化になって条例が変われば考えられますかね?
終了したんじゃなかったのかい。
普通に歩いて4分、普通に歩いて5分、普通に歩いて7分。どれもあり!
各自でかかる時間が「所要時間」。以上
>>6258 匿名さん
だから、自分の部屋がどの位置になるのか+歩く早さ(+子連れか否か)等でかかる時間が違ってきます。所要時間は各自それぞれ違うのです。
あなたが7分であれば、あなたの所要時間は7分にすればいいでしょう。
逆に、所要時間が違う人に何が何でも7分だと認めさせなくてもいいのでは。
>>6259
あのね、不動産は立地が重要ですよ。
マンションではコンビニの近さも指標の一つでしょ
大勢にとって5分以内であれば近くにコンビニ!ってことでアピールもされますが
そうじゃないから遠いってことになっちゃうわけです。
ローソンよりもファミマのほうが価値が高いですよね
セブン最強でローソンとファミマはどっちもどっちという感じだな。
ファミマはコンビニサービス全部入りですからね
セブンはセンブンアイグループ縛りでそれしかできない
ローソンは論外
コンビニサービスってアマゾンとチケット購入、ATM、印刷機くらいしか利用しないね。
コンビニってどこでも同じようなサービスが受けられることが重要だから、会社が違っても使えるサービスしか基本的には使わないな。
ファミマ固有で便利なサービスって何だろう?
欲はあるかもしれないが、第1種低層地域とかだったら徒歩5分以内にコンビ二もない場合があります。
ローソンやセブンがあるだけでもありがたいですよ。
※5分じゃない、7分!というレスはご容赦ください。
住民ですけど、セブンに行くのに大通りなんて渡りませんよ?信号すらない。くら寿司近くのセブンと勘違いしてませんか?
民度。。。
どうせ買えもしない奴らの新手の荒らしが酷い。大通り渡ると言い張ってるやつが1番やばいよ。そんだけ暇なら君たちは徒歩50分でも70分でも大丈夫だよ
セブンは、他にもいくつかあるからね。
それと勘違いしてるだけじゃないの。
コンビニ行くなら、一番近いローソンで十分かと。
いつまでコンビニネタ続けるの?
アレな住民が混じってることが掲示板で分かってきたので、営業さんが違う話題で隠そうとしてるんじゃないの。
また荒れてますね。このマンション住民の民度は...という言葉が思わず出てしまいそうです。あ、出てしまいました。
>>6274
本気で購入検討してる人、した人からしたらあなたみたいな人は買えないことがわかってるので安心していますし逆にそういう嫉妬や妬みが心地よいですよ
マンションもまた人生の縮図でありヒエラルキーですからね
到達できない人は容赦なくフィルターされますので
おかしなコンビ二ネタ出してるのは住民じゃない人でしょ。だから民度とか関係ないと思うけど。
でも民度の指摘なんかがあるとともかく噛み付く人が潜伏してるみたい。
真面目に検討している人ほどふつうにどういう人が先に住んでいるのか気になるけどね。
親は子供に注意せず、迷惑してる住民に言わせるマンション。
他人に大人としての責任を果たせってどの口が言うんだろうか。。。
こんなの一部であると願いたいですね。
プラウドシティ武蔵野三鷹のモデルルームに行ってきました! – マンションマスター(仮)
https://mansionmaster.com/?p=870
グリーンコートの価格が出てますね。
営業さんも大変ですよね。
一部の住民の振る舞いがマンション全体の民度を下げかねない。他の住民も困惑してるよ。
グリーンコートは駅距離は遠くなるけど価格は安くはなってない感じですね
何故だろう
需要が強いエリアなのに安くする必要がないからですよ。
わかりませんかね?(笑
需要が強い
民度
民度さんが跋扈してるようですね
粘着の荒らしを相手にしなくていいよ。
いろんなところのプラウドスレが狙われてるみたいだね
敷地内の公園を通ったら、長い腰掛けだと思っていた所に子供たちが靴のまま上がって遊んでいて、それを親がスマホか何かで撮っていました。
最近、民度とかって書かれてるんでその言葉がよぎってしまったのですが…。
マンションマスター(仮)さんの画像でいうと手前の茶色いものです。
https://mansionmaster.com/wp-content/uploads/2018/05/FullSizeR-00F.jpg
もしかして座るためのベンチではなく土足OKな箇所なのですか?? そうなら座ってしまったら汚いですね。
いろんな意味で、民度がやばいな。
>>6292 匿名さん
近隣の方々でしょ。ここで良く遊んでらっしゃるんで。自分のマンションを背景に写真撮ったりしませんよ。仮に撮ったとしても引渡しからだいぶと経ってるので、その時期は過ぎてます。
一応フロントコートに住んでますが民度?は普通ですよ。過去、色々マンション住んできましたが何故こんな煽りがあるか不思議です。。。
民度は低いは煽りには過剰に反応するわでプラウドの名が泣いてますよ。
>>6294 匿名さん
SUUMOのCGでは赤いシャツの人が座っているのでやはりベンチみたいですね。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_musashino/nc_67716154/photo_000...
住民の方ではないとすることに一生懸命ですね…どこの人なのかを問うたのではないのですが。
でも野外だからといっても人が座るところなら靴ではあがらないようにするのがマナーかな、という傍観者の感想でした。
住民さんによると民度民度書かれちゃうのは不満を掲示板に書く人のせいだと。
さらにその発端の、躾が行き届いてないからって書かないんですね。笑
掲示板の書き込みだけで判断はできませんが、ここの方は親の責任度が「?」という気配を感じてしまいました。
実際はしっかりした方々の集まりであることを期待します。
ベンチに土足のままのぼってる小学校何回か見ました。学校帰りによくいます。親も注意していなかったです。集団でいたので、このマンションの人かわからないです。自分のマンションだったら、注意しそうですけどね。管理会社に注意してもらうよう言うつもりです。当たり前のことですが土足でベンチに上がらないとか、注意事項の看板たててほしいです。
>>6295 名無しさん
把握されていないようですが、実際、建物内で7階から1階まで使って走り回ってる子達がいましたよ。
散らばって動いてるしどこの部屋の子なのかも分からなくて注意しないで終りましたが。
ここはすごいですね。マンション住民が芸能人やスポーツ選手かの如く注文されてます。人気者の粗を探して世間を喜ばせる。まさに人気者です。
住民の皆さん、今だけでしょうから楽しんだほうがいいですよ。人気マンションは勝手に証明されてますから
>>注目されています。
>>人気マシンョンなのは勝手に証明されていますから
アラ探ししろっていうフリですか。笑
ここは子持ち世帯をメインターゲットにするような売り方をしていて、違う形態の世帯が共存することには配慮があまりなさそうですね。デベだけでなく管理会社も住民も。
でも実際は子持ち世帯専用マンションではないわけで、だから困惑してる人が出てるんでしょう。
どこもそうかもしれないけど如実なのがキッズラウンジ分の全世帯費用負担。まあ皆分かって買うのだということならそれまでですけどね。
飲み会で煙草吸わない人がいても喫煙席にしちゃうとか、飲まなかった人の分の会計を考慮するとかしないってかんじだね。
ラウンジ使用で困った人に、図書館行けば?とか書いてあったね。笑
7期は20戸ですか。
竣工か入居開始までには完売しそうですね。
>>6314 匿名さん
働きに出ないで子育てしているお母さま方がネットしていて、掲示板が子育て派寄りになってしまっているのでしょう。
また攻撃的なタイプの人はネットに書き込む性質があるため優しくないレスが目立つのかもしれません。
そのような思考性や態度も民度のうちですから、実際どうなんだろうと気になりますよね。
しかし、その中でも中立的な思考をされる方のレスには救われます。
公園や共用部に、親の民度やマンションの縮図がすごく見えそうですね。
民度くんまた来たんか(笑)
ある程度の人数の場合は住民の可能性がありそうですよね。外部の子供や親達が集団で来るのは考えにくいので。
噴水近くのデッキ周辺とかは外部はちょっと使いづらそうな感じもあるし。それとここが公開空地であるのは意外に知られていなかったりする。
外部はわりと隣の公園に行くんじゃないかなぁ。昨日も何組かの親子が隣の公園使ってました。
民度くんて面白いですね。
それなりに売れちゃっているから、
マンション下げから、住民下げに方向転換した結果生まれたもの
「民度くん」
私は住民ですが、民度くんの餌食にならないよう、みなさんにご迷惑を
おかけしないように努めます。
民度の指摘はただの揶揄じゃないですよ。民度低いコミュニティはまじめに迷惑。
マンションの体裁のためでないところで、ほんとに他の住民たちのために努めるんですかね。
実際迷惑被ってる人たちが気の毒です。
6325さんのような人が隣人かと思うと、悲しいですね。
購入検討者ですが、先日現地見に行ったら隣のマンションでがっつりバルコニーに布団を外に出してかけて干してる部屋がありましたけど、ここはそういう事はする人がいないと願っています。
6325さんは住民なんですね。あなたの発言はマンションの品位を落としています。やっぱり民度低いですね。
わぁ言葉遣い悪い。品性を疑います。
住民の人、書くほどに墓穴掘ってますよ。
住人のスルー力が上がってる(笑)
住民板の人も顕著ですね
みんな楽しそうだね
ネタがないのかな
今日公園通りかかったら、ここに書いてあったように、本当に小学生達がベンチに上がったりデッキの方を駆け回ったりして遊んでました。高鬼の追いかけっこ。
3人でもわぁ~!ってなってましたが、もしベンチや噴水の方の椅子でくつろいでいる人がいたら、いづらいかもしれませんね。公園ならまあ子供は遊ぶだろうと思ってましたけど、実際その現場を見てみると、あそこはちょっと使い方難しいなと思いました。
グリーンコート検討中ですが、三鷹駅から徒歩10分はちょうどいいですね。
三鷹駅南口から実際に歩いて敷地内まで9分だったので、十分許容範囲内の印象。
あと銀座からの深夜バスが、マンションから近いバス停に止まるのでそこもプラスかな。
しかし妻が専業主婦なので、日中の雰囲気は気になりますね。
ここの静寂性はどんなかんじですか?
井の頭通りに面していないため車の騒音というのはありません。鳥のさえずりはほどよく聞こえてきます。
今は季節柄どの家も窓を開けているせいか、子供がリビングやベランダで出す声はよく聞こえますね。隣でなく離れたところから、トイレに入っていても聞こえます。気づいたのはゴミ捨て場や自転車置き場からエレベーターの間の道で子供が発する声の反響。離れているのによく聞こえるのでそれには驚きました。
そういった声も数年経って子供の年齢が変わってくれば聞こえる声も変わってくるかもしれませんが。フロントコートはこんなかんじです。
電車の音もほとんど聞こえないですね。夜は本当に静か。
各棟で聞こえるもの見えるものが違うかもですね。
環境や交通利便性は遜色ないことは分かります。気になるのは掲示板から垣間見える住民の方々がどうなのかなということです。
子供が多いマンションなようなのだがトラブルは回避したい。
住民板では390番さんぐらいから配慮し合おうってレスが続いたかと思ったら、
結局、最後に394番さんが、心あるレスは「おそらく子供のいる家庭側の皆さんでしょうけど」とする。
途中折衷案的なレスがあっても子持ちが蹴飛ばしてたようだったんだけどな。
そして「ことの発端は〜掲示板で言い出す事」という苦情側への責めで締め。参考になるを集めておしまい。
端々になんとなく子供擁護を感じる。。。
>>6349 匿名さん
まとめありがとうございます。ヒマですね
最後の方の意見がそのままじゃないですか。結局中身を知らないネット民たちが盛り上げて、それに反応しちゃってるので掲示板ではなんとも。この人みたいなそもそも検討できないから妬み?ただただヒマで書き込みしかやる事ない?みたいな人の意見を除きながら検討しなくてはなりません。
本当に検討するならちょこちょこ現地見に行ったりして自分の目を信じるしかないかなと。大規模マンションであればどこも同じような話はあるんだと思いますけどね。
私は何回か歩いてみましたが、子供は多そうですが環境的には良いマンションと感じてますね。買えるかは別ですけど…
騒音 子供 でスレ検索したところ悩んでいる人多し。暇人・妬み人の比でなく、金銭・諸々の計画に関わる事態になるので気にする人が常に一定数いるのはたしか。そして分からない人には分からないという定番の問題。
ところで噴水のところに「石を投げ入れないように」と大きく看板が出てましたね。
噴水の稼働が止まっていましたが故障ですか?
本気で検討してない方?の煽り、多いですね。
なぜなのか考えみたのですが、悪評を立てて中古で販売された時に少しでも安く買いたいのかな?と思ってしまいました。
本気で検討されてる方も、キッズルームや飲酒禁止のパーティルーム、保育施設、公園があり、学区が良い事や子育てしやすい環境を売りにしているマンションですから、子供の声を気にされるならやめた方がよろしいのではないでしょうか。
それか本気で気にする人が心配になるようなものがあったのかもね
そうならヒマ妬みに転化してると思われないようにしないとね
このあたりは、このマンションにかぎらす子育て家庭が多いからねえ。
いちいち目くじら立てる人は、別なところに住んだほうがいいよ。
子供を気にするって話しじゃなくて、住民(親)の書き込みが…ってことだったような。
ま、どちらにしろこういう話題は不毛ですな。
飲酒禁止はなぜなのでしょう?
騒がれちゃうるさいからじゃない?お酒飲んで大人数だと声大きくなるしねー。騒ぐ人一定数いるじゃん。
>>6362 匿名さん
えー、それじゃ誰も使わないでしょ。
もちろん使う人はマナーを守るべきですが、お酒がないパーティーなんて何が楽しいんですかね?子供じゃあるまいし。
皆んな居酒屋行っちゃうね。宝の持ち腐れだな。
お酒を飲めたとしてもパーティールームじゃない方が有効利用できると思う。ここは1階のキッズラウンジやライブラリが狭いからね。
検討板で住民でも無い検討者が共用部の用途を話合うとは(笑)
検討版だからこそじゃない?
でもパーティールームで騒がないようにしたら自室で酒飲んで騒ぐ可能性あるよね。どっちにしろ騒ぐんだったらその方が近所迷惑じゃないか?ほんとに騒ぎ防止が理由なのかな。
近所の仲間集めて一圓の餃子つまみながらかめやで買った酒の飲み比べもできないパーティールームならいらない。
第8期始まるみたいですね。
第6期60戸、第7期20戸、と順調に進んでるのでしょうか。だとすると、残すは20戸程度ですかね。
先着が狙い目かな
過去スレを読み返してみたら、野村の販売戦術が把握出来ると思いますよ。
ただ、引渡しまで5か月で残30戸程度でしたら何の調整もせずに売り切るでしょう。
>>637 名無しさん
読んでいるのですがピンと来てませんでした。
ということは…先着だと調整が発生してたんですかね?
たしかにまだ余裕がありますからこれからは調整はなさそうですね。
ここの掲示板って、親の指摘を妬みだとか子供気にするなにすり替える人がいますね。
親の住民かな。
グリーンコートは順調って事ですね。
竣工前完売は行けるペースかな?
>>6378 匿名さん
もうここの住民は君たちとの遊びはやめて必要な話は他でやってるよ。
残念ながら今更煽っても買えない外野クン。
グリーンも出来上がって売り終えれば、尚更外野は惨めな投稿になるな。頑張れ!
>>6381 検討板ユーザーさん
想定内のレスでした。
煽る意図はまったくないです。もちろん妬みも然り。
単純に、残念な物言いで書き込む一部のレスは、外野どころか逆に検討者にこそ目につきますよ。
あとここの人、読解力や論理的思考の構築が苦手な方が多いのかな。
と、書いても意味がないのでこのヒマをもっと有効なことに使います。
では。
>>6382 匿名さん
うん。さようなら
君の未来の為にその方がいいよ。
いつかこの物件変える様に頑張りたまえ!
といってももう見てないか。
君は前を向いて歩き出したんだったね!
まあ住民はつっこみ入れられたら、どこまでも買えない妬みということにして排除したいよね。笑
>>6386 匿名さん
あなたの相手、さすがに住民じゃないでしょ⁉︎ 住民でその投稿してたらなかなかだよ
まぁダブルでも買える人ならいーんじゃん
ダブルだシングルだより買えない、買う勇気もない人からしたら尊敬すべき点はいっぱいあるよ
ここの掲示板はクズしかいないでしょ
あなたも私も
単なる煽りに異常にムキになってる人、こんなのが住民にいるかと思うと恥ずかしい。ていうか怖い。
>>6388 名無しさん
実生活でこれだったらちょっとね。
煽りとかじゃなくても、子供にふれたレスに親がムキレスしてるのには驚きました。
ところどころに暴言ちらほら。大人の話し合いにもならないような相手は勘弁です。
こんな住民が多かったら、いろいろ揉めそうだね、
今日も見学者らしき方々が営業さんと周辺を散策されてましたね。
フロントコートの販売時とは異なり、建物やラウンドスケープのイメージがつきやすいですし、今の季節、風も気持ちよくて好印象の方も一定数いらっしゃるのではないでしょうか。
残り30戸だとすると、本気で検討されてる方は希望の部屋がなくならないらうちに決断しないとですね。
自分と違う考えの相手を思いやることができない。
○度が低いって、そういうことなのかもね。