東京23区の新築分譲マンション掲示板「グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷[日本エスコン 旧称:渋谷区富ヶ谷プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-09-25 18:31:13

売主:株式会社日本エスコン
所在地:東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1513-14(地番)
交通:東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩5分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩5分
施工会社:奈良建設株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.11.7 管理担当】

[スレ作成日時]2016-09-20 18:20:19

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グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    ブリリアは住環境がちょっと、、、
    あ、設備間取りもか。てへ

  2. 102 匿名さん

    今ってGとFの販売しかしていないのでしょうか

    Fのメニュープランって、リビングインの居室のところの壁をなくしてしまって、それで家自体を2LDK化させた、ということなんでしょうか。
    これだったらとてもリビングを広く使うことができると思います。
    部屋数にこだわりがないならば、これでもいいのかも。

  3. 103 マンション検討中さん

    なんかダサい感じがしますね。
    これで1億越えでは販売も苦労しますね。。

  4. 104 マンション検討中さん

    なぜまだ完売していないのでしょうか?ブランドですかね?

  5. 105 匿名さん

    Fタイプの間取り変更、まだできるのかしら。もう竣工まで目の前まで来ているのですよね?入居も3月ということが公式サイトには書かれておりました。
    公式サイトに書かれていた程度の間取り変更だったら、
    簡単だからすぐ出来てしまうもかもしれないけれども…。

    販売は先着順であと5戸とのことです。

  6. 106 匿名さん

    >>103 マンション検討中さん

    販売の方も冷たい感じで
    よく理解出来ない複雑な説明の仕方で
    戸惑いました。
    実物見れると説明受けて、どうするか
    悩んでます。
    でも、プレミストよりは場所がいいと
    思いますが。

  7. 107 匿名さん

    ホワイエというスペースはプライバシー感があってとてもいいです

    エレベーターから両サイドに出入りできるので住民同士顔を合わせるということも少ないというのは特徴的

    セキュリティも3重セキュリティになっていてオートロックがそれぞれにあり、さらに、エレベーターは許可した階のみにしか停止できないというのは安心できます。
    空き巣被害などはめったに起きなさそうですね

  8. 108 匿名さん

    富ヶ谷不動産の賃貸で情報出てる!!
    4月10日から内覧OKとの事。
    https://tomigaya.jp/id/2117196

  9. 109 マンション検討中さん

    1LDKの方は50㎡ないし完全に投資向けですね。山手通りから完全に壁になってないのが気になります。

  10. 110 匿名さん

    もう賃貸ない?

  11. 111 匿名さん

    >>109
    かなり高い投資ですよね。
    今賃貸にでてる物件も元取るのにどれくらいかかるんだろう?
    長期投資としても長すぎる。その間にリノベーションなりお金かかるだろうに。

  12. 112 匿名さん

    松濤側の富ヶ谷ならば、
    賃料は他の富ヶ谷よりも
    一段高い賃料狙えるから、
    結構、有りかもね。

  13. 113 匿名さん

    >>112 匿名さん
    あんまテキトーなこと言わない方がいいぞ?

  14. 114 匿名さん

    1階ロビー隣の201が賃貸情報でスーモに載ってますね。(他にも分譲5部屋の情報も)やっぱり上層階は高すぎる。
    賃貸に関しては情報早すぎでは??…と。
    (通常まだ権利はゼネコン側にあるのでは)
    投資だから早く借り手を見つけておきたいところか。理解はできますが…。
    1階はエレベーター関係なくホワイエ部分のみ使える…という価値で、どんな感じか物件には興味ありますが、ファミリーでは狭いか。

  15. 115 匿名

    最近代々木公園代々木八幡が
    急に供給されてるから、
    売れるエリアと判断されてるのかな?
    今迄が供給少ないエリアだったし。
    だから、賃貸需要も有ると思います。
    IT企業も集まって来ましたし。

  16. 116 匿名さん

    >>115 匿名さん
    IT企業が集まってきたとは…???

  17. 117 通りがかりさん

    代々木八幡から渋谷へのアクセス悪し
    松濤に同じ感じの物件なら買いたいです。

  18. 118 マンション検討中さん

    ん?バスでもサイクルでも渋谷まで楽勝だと思うけど、電車しか使えない魔法でも魔女にかけられたの?

  19. 119 匿名さん

    >>118 マンション検討中さん
    うち近所だけど歩いて良くいくよ。ヒカリエ側までは余りあかないけどね。奥渋はいいですよ。

  20. 120 匿名さん

    まあバスや自転車通勤だと嫌だ、という気持ちはよくわかるのでは…私も選択肢に入っていないです。

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