契約済みさん
[更新日時] 2024-10-27 20:28:21
ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/
所在地:大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80平米~107.46平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2016-09-18 23:14:49
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50(住居表示) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス5分 「ジオ緑地住宅前」バス停から 徒歩1分 (東側サブエントランス 阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸(A棟:32戸、B棟:87戸、C棟:101戸、D棟:98戸、E棟:82戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判
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1196
住民さん5 2022/11/01 09:56:12
>>1191 住民さん1さん
ぷららでv6使えるようにしてます。夜でも安定して3-400MBpsは出るので、在宅勤務くらいでは困らないですよ。
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1197
住民さん8 2022/11/01 11:28:48
>>1195 住民さん8さん
2週間ほどまえのAM1:30頃にドンドンうるさかったんで気になってたんですよ。
最近は静かですよね。
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1198
住民さん1 2022/11/01 11:45:04
捨てる予定のダンボールを折り畳んで玄関外に置いておくのって禁止されてますか?
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1199
入居済みさん 2022/11/02 03:55:31
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1200
住民さん2 2022/11/02 08:42:25
>>1197 住民さん8さん
いい迷惑ですね。
リフォームでもしているんでしょうか。
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1201
住民さん1 2022/11/02 11:57:26
>>1199 入居済みさん
やはり禁止されていますよね。隣りの住民がいつもダンボールを外にだしているので気になっていました。
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1202
住民さん5 2022/11/02 23:01:28
>>1145 住民さん1さん
Jアラート発令されましたね。近くの地域に発令されるとどこに避難すればいいんだろうか。
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1203
入居済みさん 2022/11/03 08:50:19
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1204
住民さん5 2022/11/04 15:32:22
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1205
住民さん1 2022/11/07 09:28:31
>>1196 住民さん5さん
回答ありがとうございます!
3-400Mbpsは有線接続でしょうか?
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1206
住民さん3 2022/11/07 11:20:22
>>1186 住民さん3さん
うちもすごいですよ。
上の人が大工仕事でもしてるくらいドッカンドッカン毎日です。隣の人とか大丈夫なのかと思うくらい。
以前、夜中にトンカチの音がしてて問題になったのも、上の方かなと思います。わたしはまだ耐えてます。けどそろそろ限界かな。
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1207
住民さん4 2022/11/07 20:19:17
>>1206 住民さん3さん
管理会社にお願いして、まずはその棟全戸に 音に注意してマンションでは生活しましょう主旨のチラシを投函して 様子をみてはいかがですか。
ガマンよりも、源を少しでも軽減しないとね
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1208
住民さん2 2022/11/07 21:45:23
>>1207 住民さん4さん
そのようなチラシは今までも数回投函されてますけどあまり変化ないですね
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1209
匿名さん 2022/11/08 03:22:08
>>1208 住民さん2さん
次の段階は 具体的な音の種類や時間などで具体的に表現した記載内容で、特定の複数の部屋にチラシを管理会社にお願いして 入れてみて下さい。
音源の方に、加害者が私かもしれないと気づかせてあげて下さい。
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1210
住民さん2 2022/11/08 13:07:25
>>1194 住民さん3さん
いやいや、普通に駐禁きられとったけど。
警察のミス?
ありえんやろ。
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1211
住民さん6 2022/11/08 13:12:29
>>1194 住民さん3さん
>>1194 住民さん3さん
いやいや、普通に駐禁きられとったけど。
警察のミス?
ありえんやろ。
追記しますと、私道であっても悪質な路駐は取り締まりされます。ただ、警察もすぐには切符きれないので、警告書を何回か発行して、常習と認められたら検挙されます。
あと、警察に通報する際に、常習ですと付け加えれば検挙率はあがります。
これから年末にかけて、警察官も検挙率気にしだすので。
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1212
住民さん6 2022/11/08 13:32:05
>>1193 住民さん6さん
あるよ。
お前らみたいな自分は手を汚さずに批判ばかりしてるやつに、現状を知らせるためにな。
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1213
住民さん6 2022/11/08 13:34:46
ていうか、いまだに私道は駐禁切られない都市伝説を信じとるアホがおることに驚愕しておる
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1214
住民さん 2022/11/08 22:10:11
>>1213 住民さん6さん
正確には、私道でその道の所有者が駐車しているなら、駐禁を取り締まることはないでしょう。
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1215
住民さん6 2022/11/09 23:14:13
>>1212 住民さん6さん
なんだかお一人で怒ってお一人で騒がれてるような?。。他の人別に気にしてない気が。。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-06-22 15:59:33まる(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日:2022/06/19
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購入物件
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ウエリス豊中桃山台(新築・3LDK・4000万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607895/
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住まい環境について良い点、残念な点
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比較的周りは静かだと思います。
大きな公園が近くにあったり、複数の幼稚園バス送迎の停車があったり、小中学校が近いので、子育てに良いかな思いました。
駅からやや距離があり、坂道が多い。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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子どもを遊ばせるスペースやコインランドリーはよく利用しています。
来客用の宿泊施設もあるみたいなので便利だと思います。
来客用の駐車、駐輪スペースが不十分だと思います。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、コンビニがすぐ近くにあるので、便利です。
幼稚園バスが送迎に来てくれたり、小中学校が近くなのも良いと思います。
飲食店が近くにほぼありません。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りが北大阪急行の桃山台で、大阪市内へのアクセスがかなり便利だと思います。
駅からマンションまでは少し距離があるのですが、マンションのバスや阪急バスが通っています。
坂道が多いと思います。
また、時間帯によっては車の交通量が多いので注意が必要です。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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周りは静かで治安は良いと感じています。
当マンション以外もあわせて5年ほどこの地域に住んでいますが、危ない目には一度もあっていません。
特にありません。
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管理面で良い点、残念な点
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清掃の方が共用スペースをきれいにしてくださっており、とても気持ちよく過ごすことができております。
時間内は管理人さんも居るので何かあった時は安心かと思います。
特にありません
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このマンションの最も良い点
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静かな住環境で、小中学校などの教育機関や大きな公園からの距離も近いので、子育てにはとても良いと感じています。
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このマンションの最も残念な点
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特にありません。
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並行して検討したマンション名
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なし
(※管理担当より)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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