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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-03-25 22:53:51
アトラス白金高輪はどうですか。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地:東京都港区三田5丁目13番2他
交通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分
JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩15分、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩13分
総戸数:72戸(事業協力者住戸4戸含む)※他に管理事務室1戸
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社 安藤・間
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-09-15 14:50:54
物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田5丁目13番2他(地番) |
交通 |
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩13分 山手線 「田町」駅 徒歩15分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩15分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩14分 京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(事業協力者住戸4戸含む)※他に管理事務室1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社 安藤・間 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス白金高輪口コミ掲示板・評判
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278
匿名さん
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279
マンション検討中さん
>>278 匿名さん
いやね、ネガティブな印象にもっていきたくなかったんですよ。
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280
匿名さん
2LDKがトントン拍子に売れたようです。
幹線道路に面してないのが魅力です。
静かそうでした
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281
匿名さん
1LDKを目指して行きましたが、全て売れてしまったようです。
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282
匿名さん
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283
匿名さん
メゾネットタイプのマンションは少々珍しいですね。
ルーフバルコニーもついていて、かなり豪華な間取りがあるのに驚きです。
ファミリーが基本でしょうが、夫婦と子供二人のケースを考えますと、
一階に洋室が二つで、二回にリビングと洋室が一つあるプランの方が過ごしやすそうですね。
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284
マンション検討中さん
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285
匿名さん
>>284 マンション検討中さん
純粋に高いですよね。
ここも残ってるは3LDKのみですからね。
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286
マンション検討中さん
>>285 匿名さん
パークコート浜離宮の中層あたりと値段変わらないですからね。
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287
マンション検討中さん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
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290
匿名さん
駅に近い上に、大通りからは1本内側に入っているから比較的静か、というのは利便性と快適さの両方を取ることができるから良いのだろうなと思いつつ…白金でそれだと当然ながらこのお値段になってしまいます(汗)
ある程度購入された方は資産性を見られていると思うのでしょうか。もう少しで完売というところまでは来ているので、売れ行きも悪くはない。でもその最後が結構大変なのかもなと思いました。
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291
匿名さん
>>290 匿名さん
お、もう少しで完売何ですか?残り何戸くらいですかね。
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292
匿名さん
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293
匿名さん
メゾネットタイプの分譲マンションを初めて目にしましたが、
例えばAタイプは1階、2階合わせた専有面積が116.81㎡なのですよね?
1階、2階それぞれ何㎡あるのでしょう?
しかし1階部分に居室をまとめ、2階部分はキッチンとリビングのみの
空間とは大胆な設計で驚きました。
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294
匿名さん
たまに高級物件系でメゾネットタイプの部屋をお見かけしますが、人気は極端に別れているように思います。
普通に投資用にと思っている人だとメゾネットの選択はしないのかもしれないです。
実需だとありなんだと思います。
ただマンションのいいところって段差の少ないところなんですよね。少なくとも専有部は。掃除とかもルンバとかに任せっきりにすることができます。
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295
匿名さん
層が分かれていると、人が頻繁に家に来る場合は、
プライベートゾーンと分けやすくなるから、それはそれで良いと思いますよ。だから賃貸にした時にニーズはまったくない、ということはないのでは?
ただお家賃は高くなりがちなので、その点でどうなんだろう?というのもあるかもしれないけれど。
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296
匿名さん
公式ホームページのバーチャルモデルルームを拝見しましたが、
ネット上でメゾネットタイプの見学が体験できるんですね。
実際のモデルルームにもメゾネットタイプはあるのでしょうか?
実質上二階建てになるのでスペースの関係上、モデルルームでの
立体的な造りは難しいのかな?
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297
マンション検討中さん
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298
匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
白金の街の上空を飛行機が飛ぶようになるまでもカウントダウン
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301
匿名さん
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302
匿名さん
>>301 匿名さん
えー中見れるまで待ってたのに〜
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303
マンション検討中さん
>>302 匿名さん
3ldkはグロスが嵩んできついんだよなぁ。
ちょっと手を出しにくいというか。
2ldkもっと増やせばよかったんじゃない
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304
匿名さん
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305
名無しさん
白金上空が空路になったら資産価値落ちるかなとも思うけど落下物が怖いです。
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306
匿名さん
新しく飛行機の航路になったとしても、特に影響はないのではないでしょうか。このあたりだったらそこまで低くは飛ばないのでは?生活に影響するほどならばもしかしたらあるかもですが、基本的にはこの辺りだと、地域のブランド性とか、駅までの距離とかそういうことのほうが、資産価値には直結してくるポイントとなってくるように認識しております。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
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309
匿名さん
落下物よりも猛スピードで歩道を駆け抜ける自転車の方がよほど危険ですよ。
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310
匿名さん
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311
通りがかりさん
3A」とは? 東京を代表するブランド地区
「3A」とはなんでしょうか。投資格付けの最高位「AAA(トリプルA)」でも、人気の音楽ユニットの名前でもありません。“超”の付く高級マンションが立ち並ぶ「麻布・青山・赤坂(Azabu・Aoyama・Akasaka)」の頭文字をとったエリアのことです。
この「3A地区」は、「住んでみたい街」調査のランキング上位にはほとんど出てきません。「身近な憧れエリア」というより、セレブやエグゼクティブに限られた「手が届かない別格エリア」というニュアンスが伴っているのでしょうか。海外のインバウンド投資家からも指名が入る、不動産投資の対象として「鉄板の街」でもあります。しかし、実は「住まいとしての立地」としても、求められるあらゆる要素が詰まっているエリアといっても過言ではありません。
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312
匿名さん
アトラス白金高輪のデザインってオシャレですか?お客様が自宅に来ることも少なくないので、デザインはやっぱり気になります。
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313
匿名さん
デザインはスッキリとしている感じ。でもエントランス周りに関しては、スタイリッシュな感じかなぁと思いました。月の岬がテーマということで、月の岬がどういうものなのかはわからないけれど、まあ、言わんとしたいことは伝わってくるかな?という印象です。
グレーでとても落ち着いている色合いです。
きらびやかなのが好きな人だと、地味に感じるかもしれません
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314
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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315
匿名さん
最終2邸が1億を超えているので、購入できる人は限られてしまいそうです。南東向きの住戸でそれぞれ70㎡台。広さとしてはファミリー物件になります。
2つの間取りを見比べて、LDKが真ん中に位置しているのか、端に位置しているのかの大きな違いがあるのがわかります。自分ならどっちかなと思って、Fタイプのリビングが真ん中にある間取りカナ?と。リビング通らないと部屋に行けないので、子供部屋をリビングスルーにするのもいいかなと思いました。
買えるならオススメです。
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316
匿名さん
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317
マンション検討中さん
内覧してきました。
天井が高いのは良かった。
でも全体的に洗練されていないなー
中途半端なラウンジよりもトランクルームが欲しかった。
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318
匿名さん
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319
匿名さん
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320
ご近所さん
完売してないです
「最終1邸、即入居可能。」で販売中です
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321
買い替え検討中さん
公式で80.83㎡が14890万円で販売中
スーモで新築後、未入居の部屋66.41m2(20.08坪)(壁芯)、所在階 3階が9480万円で販売中
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322
匿名さん
>>321 買い替え検討中さん
14890万円はアトラス西麻布じゃないですか。
スーモー件は中古ですよ。
大丈夫ですか?
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323
匿名さん
早期完売の実績をみると白金では一番人気の新築高級マンションでしたね。
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
通りがかりさん
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327
匿名さん
ご近所マンション
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