物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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4339
匿名さん
>>4334 マンコミュファンさん
あなたにそんなこと言い切られてもなんの根拠もないし記事の方があてになるな
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4340
マンション検討中さん
>>4337 マンション掲示板さん
う〜ん、そういう話じゃないんだよな〜
前に人が住んでなければよくて、どちらがよりまっさらな家かなんてさ
新築ならライフプラン上、必要なタイミングで自分の条件にマッチしてる方を選ぶよ
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4341
匿名さん
>>4338 匿名さん
流石にわかって言ってるんだと思いますが、そんなサンプル少ない局所的な情報なんて今の状態を知ることができても将来考える上で大した参考にならないよ
大局的なデータの方がよっぽどあてになるからね
情報も用途によって使い分けないと
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4342
匿名さん
>>4334 マンコミュファンさん
貴方の感想よりデータの方が信頼できます
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4343
匿名さん
私は誰かが1年住んだ中古より、誰も入ってない新築を選びます。
中古のアメ車より、軽の新車です。
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4344
マンション検討中さん
>>4341 匿名さん
そうだね、用途使い分けないとより確かな内容にならないね。
で、参考にならないこういったサイトを活用すると買った瞬間に17%価格が下落する事が分かる。
ほぼ記事の通りだね。
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4345
マンション検討中さん
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4346
通りがかりさん
>>4342 匿名さん
感想?
実データから見ても下落してないよ。
あのサイトの情報が正しければ、レイクタウンの中古マンションは10年で2000万以下になるけど、そんなの一つもないじゃん。
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4347
匿名さん
>>4346 通りがかりさん
一般論の「住友不動産は値引きしない」を突き付けられて自尊心を傷付けられた人が、サイト引用を使おうとして失敗しただけだから、あんまり本当の事言っちゃ可哀想だよ
まあ、>>4344でもこの人をおちょくってるけど 笑
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4348
マンション掲示板さん
知人が値引きされた
↓
スミフが値引きするわけないじゃん
↓
値引きされたったらされたんです
↓
基礎知識ですよ(サイト提示)
↓
ぐぬぅっ。そ、そや、俺もサイト引用したろ
↓
実データと違う所、引用されてもな
↓
ぐぬぅ(情報の使い分け失敗)←今ここw
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4349
マンション検討中さん
まあまあ、どちらもその辺で。
埼玉県と言っても場所によって。
他の都道府県でも同じことですし。
レイクタウンと吉川美南はこの人口減少に入っても
順調に推移していく予想だし、あまりむきにならなくても良いと思います。
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4350
検討中です
>>4349 マンション検討中さん
レイクタウンも吉川美南も住友不動産が人口を増やしてるって営業さんが言ってましたよ。
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4351
eマンションさん
事実は
築1年半
信号出来る
値上げした
それでも売れてる
まだ値上げする
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4352
マンション掲示板さん
正しくはこうですね。
知人が値引きされた
↓
スミフが値引きするわけないじゃん
↓
値引きされたったらされたんです
(具体的な内容投稿したら値引きの内容はここでは投稿してはいけないようで削除されてしまいました)
↓
基礎知識ですよ(サイト提示)
↓
ただの広く認知されている一般論でみなさん知っています
値引き難易度が高いだけであって値引きは可能でした。
あと半年で中古なら当時より値引きがさらにしやすいかと
↓
電話で交渉してみたけど値引きだめでしたよ!
↓
電話一本で値引きできるとおもってるんですか?笑
直接営業さんとも何度も話して上の人とも交渉していくのが
値引き交渉ですよね?
↓
ぐぬぅ(値引き成功なんて広めさせるな!)
ぐぬぅ(私もちゃんと値引き交渉すればよかった…)←今ここw
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4353
マンコミュファンさん
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4354
匿名さん
>>4346 通りがかりさん
元の値段が違うからそんな額にはならないよ
まともに理解すらできてないのな
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4355
マンション検討中さん
笑 とか w とか付けて他人を否定して煽ってるだけの人はなにしに来てる人なんだろう
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4356
匿名さん
>>4351 eマンションさん
2段階で値上げする情報ってありました?横断歩道による値上げしか聞いてないような?
>>4353 マンコミュファンさん
その人の鮮やかな嘘バレ芸は新喜劇に通じるものがありますね。最後に、今日はこれぐらいにしといたるわって言ってくれれば完璧。
>>4355 マンション検討中さん
まあまあ、このスレ名物の嘘付き師匠とツッコミ鬼達の寸劇ですよ。あんまり面白くはないですけど。
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4357
通りがかりさん
>>4354 匿名さん
10年前の販売価格知らないんですね。
残念な人です。
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4358
マンション検討中さん
最近書き込まれた内容でここを検討中の人にとって
ポジティブな情報
値引き
値上げしない
横断歩道
購入後資産価値減少緩やか
ネガティブな情報
値上げ
値引きしない
シティハウス
購入後資産価値激減
この内、横断歩道、値上げ、シティハウスは確定。
値引きと資産価値は自分で確認していくしかない。
以上?
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4359
匿名さん
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4360
匿名さん
>>4356 匿名さん
気に入らない情報は嘘つき扱いにして、煽り荒しはツッコミですか
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4361
マンション検討中さん
根拠の無い話しをしてるもの同士がお互い相手のことを根拠もなく嘘だと言い合ってそこに煽りを加えて自分が真実だという事にしようとしてるだけで中身のある話がまるでないね
ひどいスレだな、他にこんな酷い事になってるマンションないぞ
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4362
マンション検討中さん
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4363
匿名さん
>>4355 マンション検討中さん
心の底から不快だからやめて欲しいね
2ちゃんねるかなんかと勘違いしてるのかな
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4364
匿名さん
>>4357 通りがかりさん
知ってるから言ってるんですが
10年で3000万のマンションは2000万になり、5000万のマンションは4000万になるというお話ですよ
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4365
匿名さん
ネガくんが逃げ出す時はいつもこの流れ
苦笑いしか出ない
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4366
マンション検討中さん
>>4359 匿名さん
ここの見学記にも一応書いてあったからさ。
別にこだわりはないから確定扱いじゃなくてもいいよ。
して欲しくないのが正直なところだし。
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4367
マンション掲示板さん
値引き情報はポジのはずなのにこんなに叩かれてしまうのは
購入者からの妬み
業者の仕事(押し上げ、削除)
営業さんからの情報押し上げ
上記の人たちにとってはネガなのでたくさん投稿がのびるのではないでしょうか。
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4368
匿名さん
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4369
匿名さん
値引きされたんですって書き込みあれば、あの住友不動産が?って普通の購入検討者もつっこむんじゃないかな
ただ、それをうだうだどっちも引かないから泥沼になってるだけな気もする
皆、どうせ裏で値引き交渉するでしょ?
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4370
マンコミュファンさん
>>4367 マンション掲示板さん
おっ、お決まりの誘導来ましたね。で、ここからこういう入居者の多いマンションは質が低いに繋げていく王道パターンですか?
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4371
通りがかりさん
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4372
匿名さん
>>4364 匿名さん
10年前のレイクタウン周辺マンションの平均坪単価はいくら?
記事よりも実データで話して。
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4373
匿名さん
>>4372 匿名さん
必死に否定してる人に言ってあげれば?
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4374
マンション検討中さん
10年前にはレイクタウンにマンションはありません。
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4375
匿名さん
別に値引きなくても、安いマンションだと思うけどね。埼玉で都心通勤圏では最低レベルじゃない?
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4376
マンション検討中さん
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4377
匿名さん
値上げあったとしてもレイクタウン内最低価格の座は維持できるでしょ?
流石に500万とか上げないよね?
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4378
匿名さん
>>4369 匿名さん
答えなんか出るわけないのにお互いに根拠もなく自分の言ってる事が正しいお前は嘘つきだと言い合って煽りあって無駄にレス数だけ増やしてほんとバカバカしいね
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4379
住民板ユーザーさん1
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4380
評判気になるさん
このマンションは庶民のマンション。さいたま市内のマンションはセレブのマンション。都内湾岸のタワマンは投資家のマンション。
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4381
評判気になるさん
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4382
住民板ユーザーさん1
>>4380 評判気になるさん
さいたまがセレブだとよ笑
こんばんはさいたまのセレブさん笑
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4383
検討板ユーザーさん
>>4382 住民板ユーザーさん1さん
ごめん。さいたま市内のマンションはセレブは言い過ぎた。さいたま市内のマンションは親が金持ちか夫婦ペアローンを奥さんが理解してくれて組めれば庶民でも購入出来るよ。俺は奥さんに夫婦ペアローンを断られたから俺一人のローン枠内で何とかなるこのシティテラスを検討してるよ。
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4384
通りがかりさん
>>4383 検討板ユーザーさん
さいたま市のマンションをひとりでローンくめるくらいでは、世の中ではセレブとは言わないかと。
自分の中ではひとりで7000万ローン組めたら
セレブ?それくらいだとプチセレブ?
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4385
匿名さん
さいたまというか浦和あたりには昔ながらのセレブが結構いるけどマンションじゃなくて持ち家だね
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4386
マンコミュファンさん
みよ!このセレブのマンションを!!
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4387
匿名さん
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4388
評判気になるさん
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