申込予定さん
[更新日時] 2019-07-13 18:40:18
パークシティ堺東タワーズブライトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府堺市堺区北花田口町1丁44-1(地番)
交通:南海高野線 「堺東」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:52.14平米~98.44平米
売主:三井不動産レジデンシャル 関西支店
売主:新日鉄都市開発 関西支店
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/K0709
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス関西株式会社
[スレ作成日時]2009-12-22 14:06:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区北花田口町1丁44-1(地番) |
交通 |
南海高野線 「堺東」駅 徒歩5分 (※ただし 23:00~6:00は北出口の利用ができません。その場合の所要時間は 西出口利用で徒歩6分となります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
290戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ堺東タワーズブライト口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
駅に近い物件だし生活する為のお店も沢山ありますが
子供に良くないようなお店もある事も確かですね・・・
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102
匿名さん
駅近、飲み屋も多い、風俗もある。独身男性にとってはいい物件ですが、ファミリーにはどーですか?
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103
匿名
阪神高速から近いのが気になります。
騒音は防げても、排気ガスは防げませんから。
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104
購入検討中さん
先日、マンション見学に行きました。
いきなり値引きの話がでたんですが、本当に値引きしてくれんですか?
ポッチャリした営業少しうさんくさかったです。
契約前にかなり値引きしてるんでしょうか?
誰か値引きのことわかる人いますか?
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105
購入検討中さん
ポッチャリの営業?営業マンでしょ。
それなら私も言われました。売れてると言いながら、いきなり値引きの話されました。
たしかにあの人うさんくさいですね。購入するか悩んでいます。
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106
購入検討中さん
104さん、105さん
どの位の値引きでしょうか?
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107
購入検討中さん
物件価格の約2割くらいです。本当ですかね?
信じたいのですが・・・
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108
匿名
市長、駅前整備見直すとか言ってなかったか?
シビックコア計画が停滞するのは確実かな?
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109
購入検討中さん
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110
購入検討中さん
値引きというより、ここは販売開始が延び延びになっていて、その過程で、販売予定価格が二割程下がったということでしたよ。堺の物件の供給過剰が、販売価格の見直しの原因みたいですね。三井は、いろんなとこで、苦戦してますからね。
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111
申込予定さん
南側の工事は、五千万ぐらいの戸建だってよ。住宅街になるのかね。とりあえずマンションじゃなくてよかたが。実際、この三井マンションは売れてるのか?
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112
匿名さん
以前友人がこの辺りに住んでいましたが(幼稚園児有り)
とても暮らしやすかったと未だに言ってます
人によってはファミリー世代には暮らしにくい
環境だと思われる方もいらっしゃるかと思いますが
駅近で買い物便利な立地はやっぱり暮らしやすい環境だったんだと思います
飲み屋さんなどのお店も多いといってましたが
そう気にならなかったようです
何を優先順位にするか人それぞれですね
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113
購入検討中さん
私も以前、ぽっちゃり営業マンさんにいきなり値引を提示されました。
いきなりでびっくりしました。
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114
匿名さん
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115
周辺住民さん
だけど、三井のマンションは値引きしないよね?
販売価格の推移とみるのが正解かぁ。
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116
匿名さん
え?戸建てなんですか?よかった。でも、戸建てここで売れるのかな?施主はどこ?
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117
周辺住民さん
のぼりがでてたけど、どこだろ?
それにしても、すごいとこに戸建住宅つくるね!
いまからなら、来年あたまにできあがりってとこかなぁ?
このマンション考えてる人は、この一戸建ても範疇なんすかね?
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118
購入検討中さん
いつのまにやら登録開始。
様子はどう?
不人気だろな。
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119
匿名さん
今日の新聞折込にチラシがはいっていました。うちはかなり、遠いのですが、ここまで宣伝をするということは相当うれていないんでしょうね。はじめは、6月に販売開始するといっていたのに、まだ販売していない。ザンネン!
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120
申込予定さん
販売は開始してるみたいですね。
今は一期三次ぐらいだそうです。(ちらしにも書いてありましたよ)
まぁ、人気の程はわかりませんが、駅近くでなかなか魅力がある物件なのはかわりませんね。
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121
購入検討中さん
ほとんど売れてしまってるって、本当ですか?安い部屋は完全になくなってるんですよね?
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122
匿名
周辺環境を価格と立地で押し切っております
三国ヶ丘の轍を踏まず着実に完売させる模様です
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123
匿名さん
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124
購入検討中さん
ビデオ紹介の二層吹き抜けエントランスなんかは
高級感がありそうですね。
堺東のなかではね
高級感・・感・・なのでそれぞれ感じるところは
違うと思いますが
見た目よりも管理やアフターが勝負の
三井マンションではないでしょうか
私はその辺を考慮してえらびました。
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125
物件比較中さん
南向きの長屋?工場?があった場所が更地になってましたね。あれなら低層階もありかも。
実際、激安設定の低層、残ってますかね?
三井の管理って、そんなによかったかしら。
営業さんのそのへんの説明はとくになかったけど…。
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126
匿名さん
昨日、MRいきました。申し込み状況は閑散。急いで申し込む必要なし。完成後で十分まにあう。
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127
物件比較中さん
一期三次で3戸だけの販売ってどういうことですか?
もう売り切れ?
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128
近所をよく知る人
堺東駅前シビック計画大きく後退。
みなさんが入居される頃はイトーヨーカドー堺店は閉店しています。
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129
申込予定さん
このマンション買う人って、ヨーカドーとか、あんまり関係なくないですか?そんな基準で選んでなさそう。自分はそうですよ。
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130
匿名さん
快速停車駅
市内へ10分ほど
外食まったく不便なし
銀行たくさん
堺東はこれでしょう
南海本線
阪和線
おなじ南海高野線で比べても
堺東はパワーあるマンション最適駅でしょう(堺区でね)
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131
ご近所さん
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132
匿名
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133
ご近所さん
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134
いつか買いたいさん
100パーセント売れ残る!
もう値引いわれたよ。
それ聞いて、もし買うならもっと引けるようになってからと・・・
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135
契約済みさん
三井は値引きないけどね。
妄想癖だね、幻覚だな(笑)
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136
匿名さん
この立地でわざわざイトーヨーカドーに買い物に行かなくても
他に買い物する場所はあるのであえて行かないです
堺東駅に近い立地なのに堺駅周辺まであえて行く事はないですね
閉店しても不便はないと思います
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137
物件比較中さん
他を申し込みしたんですけどここの営業マンワンパターンすぎ!
もっと物件の長所を教えてほしかった。
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138
買い換え検討中
どの時期を境目に売れ残りとした
線引きをするのでしょうか
133よ
100戸出して99戸売れても1戸は売れ残りと見るか
よく売れたと見るか・・・・・・
このマンションは非常に私たちの声を聞いてくれてると
思うがね。
堺のパイに応じた売り方で進行していけば
売れ残りという定義は無いのでは。
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139
ご近所さん
堺のパイにあったペースって、今みたいに次ごとに2〜5戸の販売だと売り切るまで何期かかるか分からんね。二年も三年もたって2期43次とか大々的に宣伝してやってそうだね。
まぁ、妄想ですから相手にしてくれなくていいですけど。
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140
入居予定さん
ヨーカドーの宅配Serviceはまだ範囲内ですし、べんりこの上なし!
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141
匿名さん
>>140
本当に便利ですか?
ここのネットスーパーだけは、パスワードを上手く読み込めないで、登録し直してばっかり。
もう、だいぶ前に、あきらめた~。
他の通販じゃ、初期登録やり直しなんて、めったに無い・・・私だけ???
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142
匿名
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143
匿名さん
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144
物件比較中さん
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145
匿名さん
高速から見られる時間なんて一瞬なんで気にしなくてもいいのでは?
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146
近所をよく知る人
車からは斜めに見上げるようになるので
高速から見えるのは
部屋の天井くらいじゃないの
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147
購入検討中さん
阪神高速上下線で4車線、その下の道路も4車線、東西の道路大和高田線も側道を含め4車線
合計12車線の2方向に囲まれたマンション、大和高田線の夕方の渋滞もひどかったです。
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148
購入検討中さん
やっぱり音がしたり、空気悪かたっりするんですか?
営業の人は窓を閉めれば絶対大丈夫と言っていたんですが・・・。
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149
匿名
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150
匿名
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