バンベール刈谷レジデンスってどうですか？

刈谷以外のマンションを契約予定ですが、仮審査を 11行と、ある程度多くの金融機関に自分で動いて出した時に、たまたま このマンションの契約予定の人や、契約した人達から仮審査はあるんですか❓と聞いたら、どこも ぜんぜん無いんですよね〜 と残念がってたような気が。

>>20 評判気になるさん
HPを見ると、第２期販売が５月上旬に予定されていますよね？
とすると、7、8戸は第２期販売分って事ですか？つまり最終期って事ですよね？
それとも今申し込める分、つまり第１期販売分のうちの未契約分(先着申込み分)でしょうか？
もし後の方なら、もっと未販売戸数はあると思います。

あんまり、むやみやたらに審査をかけると、全て個人信用情報に残りますのでお気をつけくださいね。全て問題なければ大丈夫ですが、１つ目の銀行で審査が通らなかったことを、２つ目の銀行はわかります。数が増えれば…想像つきますよね。

ローンのことで言えば、
以前もう１つの別マンションを見に行ったとき、担当が女性の営業さんでした。年収とか勤務形態とか、ローンが厳しいので、仮審査、仮審査とそればかり言われました。
代わりに他人（勤務先や知人）に借りて貰うのは有りかと聞くと、その方法を強く勧められましたが、違う営業さんに呼ばれたみたいで、結局やめました。

間違いなくこの女性の営業さんだけと確信できましたが、
後日、試しに他社さんと、不動産を営んでる企業が加盟している協会などに聞いたら、詳細を聞かないと何とも言えないがと前提があり、実際に手続きしたら違反、勧めた方は勧めただけでもダメかもしれないかも。
やんわり断ってるのに何度も連絡されたので聞いてみたら、今は違反に該当かもとの事。古い体質なのでしょうか。
この法律を知ってる知らないはあまり関係ないらしいです。

全く異業界ですが、常識的にコーポレートガバナンスがある会社は、私の勤務先だけでなく、他企業さんも前述の社員がいたらもう既に置いてないでしょうね。

刈谷で新築マンションは少ないので、もう完売しましたかね？？

>>25 マンション検討中さん
５月上旬から第２期の販売予告がHPに出ています。

>>6 匿名さん

抽選で蒸発しない理由は？

今回つい先日こちらのマンションを申し込んで契約しました。
迷って比較して、本来は別のマンションの方がどう考えても良いので購入をほぼ決めていました。
嫁がたまたまこの掲示板を見つけ、前に書かれている女性営業さんのコンプラ違反を気にしてしまい、営業担当マンは全く違う点や普通の会社ならその女性営業さんはもう居ないはずだと言ってみてもスッキリしない始末。
後日、同じく別のマンションを検討してたグループ会社の友人に聞いても、そんな物はもしも本当だとしても話半分という見解。
みんなの見解はこうだと嫁に言っても、話半分でもちょっと酷いと言い張り駄目だったので、円満を選んで諦めました。
先の友人に連絡したら、その友人もこの掲示板を見てしまって、嫁と近い思いになってしまい、近々ここのマンションを申し込むみたいで、相談してしまった自分が後ろめたくて、嫁のために契約して、自分は後悔。
素直に良いと思ったほうを選択されたほうが後悔せずに済むと思います。ご参考までに。

>>27 口コミ知りたいさん
駅までの距離と駐車場の入りにくさ、でしょうか？

だんだん埋まってきました。
残り5戸ぐらいです。
こんな感じで行くと、次の第3期が最終期になるかも

>>30 マンション検討中さん

第3期？
周辺の物件は、一括でしかも、抽選でしたよ。

周辺物件で本当に大人気だったのってプレシアスコートぐらいでしょ？なんかこの物件を下げたい人が多いですね。駅距離考えると十分すぎるほど人気なんじゃないんですか？

>>32 通りがかりさん

たしかに！駅や学校までの距離や不便さを考えると、十分な捌き方！

今まで同じ学区で分譲されていた 周辺の分譲マンションに比べて売れ行きが芳しくないのは否定出来ない事実。

>>34 名無しさん

とは言え、完成前には完売するでしょうね。刈谷市も他の学区では完成後も売り続けていましたが。

完売ですか？

完売は時間の問題でしょう。
入居はいつでした？

現在、先着順で5戸。
最終分でしょうかね？
入居予定は3月下旬とのこと。
昨日前を通ったら、7階まで出来ていました。
向かいのコンビニがオープン。その隣にも何か建設しています。

近くのうどん屋さんが美味しいです。
刈谷豊田総合病院もわりと近いです。

目の前はセブンイレブン、その隣にはVドラッグができるみたいです。
無駄遣いが増えそうですね(^_^;)

駅から距離(12分)はありますが、ここ数年で出来たアルバックスタワーやプレシアスコート刈谷住吉と違って、平面駐車場なので、個人的にはポイントです。

農家直送

>>39 マンション検討中さん
自走式駐車場はポイント高いですね。

刈谷市内で探し出したら、二社からの選択になるので、資料請求をどちらにするか迷った。
コンプライアンスに関わる社員さんが居てる？のはふるいに掛けました。この前バンベールを申し込みました。

すぐ近くにコンビニが出来、便利になりましたね。コンビニの隣は何ができるのでしょうか。

コンビニの隣はドラッグストアじゃないかしら？

コンビニの隣はVdrugさんですね

>>39 マンション検討中さん

渋滞ひどいですが。

>>46 マンション検討中さん

この程度を、渋滞がひどい、って。
随分と、のどかな田舎のご出身なんですね(笑)
都市圏の渋滞は比較になりませんよ。

近くに住み始めたのですが、この渋滞にはうんざり。
自走式も良いかもですが、出入りするまでが大変そうです。

最近、マンション横の交差点の渋滞がひどい。
刈谷市役所側から川の橋の方の右に曲がるのに時間がかかる。
V-drugとマンションが完成したらさらに悪化すると思うとぞっとする。
右折信号をつけてくれるだけでもだいぶ渋滞がましになると思うんだが、
市は動いてくれるんだろうか。。。

刈谷市で一番人気の住吉小&刈谷南中学区。貴重な物件です。

どのタイプの部屋が、いくつぐらい残ってるんですかね？？

この地域は、残りを漁る地域ではないですよ！
人気学区ですから、あなたに相応しいスレに行かれた方がいいです！

建設中ですがだいぶん高くなってきました。南垂れの立地ですから展望、陽当たりや風通しは良さそうですね。
交通の要所ですからアクセスも良さそう。
目の前のドラッグストアで大抵の食品も揃いそう。

市内には新築物件が多々ありますが、
この住吉小学校区は戸建てもマンションもなかなかないですね。希少ですね。

まだ分譲してるのですね。
世帯数も何十戸も多い他社は完売したみたい。

>>58 eマンションさん

好立地を反映した高めの価格設定ですから、それに相応しい方々がじっくりと時間をかけて吟味されているのでは？地場の中小業者の格安物件とは比較してもあまり意味がないような気がします。

残りあと、２邸でした。もうすぐ完売ですね。

>>60 評判気になるさん

完成前に完売ですね。コンセプトを検討された方は祝杯ですね！

マンションは立地が全てでしょ。
高杉でしょ。

>>62 マンション検討中さん
立地が全てですね。
刈谷駅徒歩圏内のこちらは希少です。

高いか安いかは人によります。
あなたのお財布にはお高いようですね。ご自身にあった物件を選択なさればいかがですか？

>>63 検討板ユーザーさん
基準12分の意味知ってますか。大人で15分子供では20分かかりますよ。
ぜひ、この暑い日に荷物を持ちながらここは希少だと胸を張りながら歩いてくださいね。

残り2邸。完売は目前。
徒歩での所要時間とか詳しく知らないけれど、購入の余裕や意思がないならわざわざこのスレをチェックしなければいかがかと。

ここを選んだ人は、基本的に
・通勤徒歩圏内
・お出かけは車が基本
・周辺施設、学区重視
・金銭的に余裕あり

だから、電車はあくまで第３の手段としか考えていないし、
駅までの距離は元々そこまで重要ではないと思いますよ。

もし毎日電車に乗られるんだったら、
もう少し慎重に検討した方が良いかもしれません。

刈谷のあそこらへんは駐車場が外で借りにくいみたい。すでに言ってること支離滅裂な。。本当に余裕があるなら戸建ての方が。。

アプローチが面白いなと思ったのは、ツーキニスト（自転車通勤の人）向けのページがあったことですね。最近は自転車ブームですし、このあたりはそこそこ程よい距離になる場所に会社や事務所、工場などがあるということで。
勤務先に駐輪場がバッチリあるならばそれはありだなぁと思います。

>>67 マンション検討中さん

こちらは駐車場100%完備のマンションですわよ。
外で借りにくいとか、何の話をなさってる？
支離滅裂ね(笑)

一家に2台ある人は外で見つけないとってことではないでしょうか？
２００％ならよかったですね