| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
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702
匿名
オプションは高いですが、入居までに取り付けてくれるメリットがあります。
現金払いなので、予算内で必要なものを吟味する必要がありますね。
引っ越しとかいろいろお金かかりますからね。
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703
マンション検討中さん
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704
住民板ユーザーさん1
>>703 マンション検討中さん
我が家はオプションは放置です。
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706
検討板ユーザーさん
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707
住民板ユーザーさん1
>>705 住民板ユーザーさん5さん
704ですが貴方みたいな暴言を吐く住民もこれだけ大規模だといるんですね。不安です。
私は意見として書き込んだまでです。
貴方に指図される筋合いはありませんし、気に入らないなら運営に削除してもらえばいいだけです。
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708
匿名さん
ほんとの契約者かどうだか。。
住民スレと言っても書き込み規制してるわけじゃないからね。
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713
匿名さん
[No.705から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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714
住民板ユーザーさん2
オプション付けないという意見もとても参考になるのにね
カーテン無印にしようかなぁ
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715
匿名さん
暴言でも意外と削除されないものなんですね。。
なんだかな
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716
マンション検討中さん
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717
住民板ユーザーさん8
カーテンくらいは興味あるけどあとは今使ってる物で暮らすつもり。アイセルコにもお金かけたし、そんな余裕ないや。
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718
匿名さん
>>716 マンション検討中さん
今朝依頼したけど、一人では足りなかったのかな
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719
住民板ユーザーさん1
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720
匿名さん
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721
住民板ユーザーさん1
エアリーだけじゃなくカームも完売してるんですね。エアリー南購入者ですがこんなに売れるとは驚きです。
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722
検討板ユーザーさん
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723
住民板ユーザーさん1
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724
住民板ユーザーさん7
ブルームもエアリー以上に人気だったと聞きました。
他のマンションが高いからこちらに流れてくるんでしょうね。
敷地や建物が出来てきたし、カームも人気が継続しそうですね。
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725
住民板ユーザーさん1
このマンションが素晴らしいというよりは、消去法的にここに辿り着いている人が多いイメージですね。
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726
匿名さん
時代が時代なので仕方ないですね。
待てる人は待つでしょうし、今必要な人達にとっては今が買い時ですから。
消去法も裏を返せばよく比べた結果、ガーデンズが最も良いと感じて買われたということです。
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727
住民板ユーザーさん1
エアリー(南東)、大分できてきましたね！
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728
匿名さん
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729
住民板ユーザーさん1
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730
匿名さん
>>729 住民板ユーザーさん1さん
クリアガラスと曇りガラスですね。
プライバシー性やリビングからの眺望のメリット・デメリットが異なるので好みが別れるところだと思います。
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731
匿名さん
すみません、730です。低いフロアはクリアガラスではなくホワイトの曇りガラスというのを忘れてました。訂正いたしますm(_ _)m
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732
住民板ユーザーさん1
>>匿名さん
そうなんですね。通りすがりですが、外観の情報は公式にも数枚のイラストくらいしか無いので知りませんでした
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733
住民板ユーザーさん1
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734
住民板ユーザーさん8
着々と進んでますね。
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735
住民板ユーザーさん1
いい感じですね。
全部レンガだったらもっと良かったですが、
コストをかけすぎても価格に跳ね返るので
しょうがないですね。
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736
住民板ユーザーさん1
壁面はタイル張りじゃなく、ペイントのみ？
ガラスは素敵です
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737
匿名さん
>>736 住民板ユーザーさん1さん
バルコニー側は吹付けのみの筈ですね。この画像の状態が仕上げ前なのか、完成形なのかわかりませんが。
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738
検討板ユーザーさん
電線が結構目立ちますねー。
地下に入れるの進めてほしい。
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739
匿名さん
まだバルコニーは隣戸との隔壁がないですね。
スモークガラスが両端まで伸びてないのはかっこ悪いけど、風が通るし子供が柵の上から覗き込まないから転落防止にいいかも。
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740
住民板ユーザーさん1
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741
マンション待ち遠しいさん
>>734 住民板ユーザーさん8
ハイサッシが素敵です。
やはり同時期の長谷工マンションということで作りが似ますね。
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742
匿名さん
ガーデンズは梁がバルコニーの柵付近までせり出していて外観がマッスルですね。
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743
住民板ユーザーさん1
>>741
ここ1-2年で建ててる長谷工物件ではよく見ますね。これが標準でスミフや野村等のデベの意向があればコストアップで対応するのでしょうね。
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744
購入者
>>742 匿名さん
アウトフレームだから梁が外にせり出すんでしょうね
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745
住民板ユーザーさん6
>>741 マンション待ち遠しいさん
これは何処ですか？
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746
住民板ユーザーさん1
>>745
物件名を写真の真ん中下に入れてくれてますよ。ご近所だけど足立区の物件です。
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747
匿名さん
>>744 購入者さん
実はファインシティもリビング側はアウトフレームなんです。
ガーデンズだけ梁の形状が平たくせり出しているのはハイサッシのための構造なのかも知れません。面白いですね。
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748
747
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749
住民板ユーザーさん1
>>747
15階以上と記載があるので、エアリーとブルームの南棟だけかもしれませんね。
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750
匿名さん
ですね。図面を見たらエアリーとブルームの西棟は張り出しが半分ほどでした。カームは南も西も同様でしょう。
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