東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子」についてご紹介しています。
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【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-18 16:54:33
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ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。


物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 7826 住民板ユーザーさん1

    BBQやっている人に文句を言うのは筋違いだと思いますけどね
    理事会は使用禁止にするなどの判断をしてないわけです
    文句があるなら理事会に言うべきだと思いますよ

    • 3
  2. 7827 住民板ユーザーさん1

    もうBBQは禁止ワードにしませんか

    • 6
  3. 7828 住民板ユーザーさん1

    臭いの影響のある部屋の住人が騒いでるとか。
    正論で騒ぎたて、無くなればいいや的な。

    • 3
  4. 7829 住民板ユーザーさん7

    キッチンカー、並んでましたね！！
    ちょくちょく来てくれたら嬉しいなぁとは思いましたが、車路なもんで、危ない！
    人並んでるし。
    人は通っちゃだめだけどあの行列はアリなんですね！

    • 2
  5. 7830 住民板ユーザーさん1

    >>7828 住民板ユーザーさん1さん
    騒音の苦情が結構前に話題になってましたし、それもあるかもですねー。
    コロナが落ち着いたら友達家族も呼んでワイワイBBQやりたいので、BBQ自体に批判が集まって無くなってしまうと悲しいなー。

    • 5
  6. 7831 住民板ユーザーさん1

    キッチンカーが来る日程は、コーチエントランスは使用できない旨、きちんと事前に案内が出ていましたし、コーンを置いたり、行列が駐車場入口までいかないよう事前の対応もきちんとされていましたよ。イベントとしての対応で、これまでのお祭りイベント等と同様と思います。また来てくれたらいいですよね。今回利用したときに見た感じだと運営の方がしっかり事前に準備くださっているようだったので、安心して利用できそうだなと思いました。

    • 10
  7. 7832 住民板ユーザーさん1

    運営の方々には感謝です。

    • 9
  8. 7833 住民板ユーザーさん1

    >>7830 住民板ユーザーさん1さん

    なんだかんだで大人気の施設です。
    予約抽選も毎回すごい倍率なので、一部の声でなくなる事はないでしょう。

    • 4
  9. 7834 住民板ユーザーさん1

    4月の理事会議事録を見ました。
    気になる話題がありそうです。

    ・上層階の断水対策
    　→管理費アップで増設？それこそ設計の問題で売主責任では？

    ・エレベーター保守の変更
    　→フルメンテナンスならいいけど、POG契約は業者からバンバン部品交換を提案されるリスクがあります。理事会は素人なので本当に交換が必要なのか判断できず、実質的に言いなりになってしまう。で、後からフルメンテナンスの契約に戻そうしても以前の価格ではやって貰えない泥沼コースです。

    ・車路の件
    　→やはり歩行禁止の方向？

    • 8
  10. 7835 住民板ユーザーさん1

    >>7832 住民板ユーザーさん1さん

    よかったですよね。
    キッチンカー企画が定期的にあるととても嬉しいです。
    ブルームとカームの間の敷地ではできないのかしら？

    • 5
  12. 7836 入居済みさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 7837 住民板ユーザーさん1

    タイミングもありますが、新築含め、瞬間的にはガーデンズが北区で1番高いマンションになりましたね。
    全体的に上がっているとは言え、上昇率はガーデンズが平均を遥かに上回っています。
    価格については、売らない人には関係ないのですが、立地、環境、共用施設等、色々な面が市場で評価されているのは間違いなく、住みやすいマンションであったことは、永住者にとってもうれしいことですね。

    • 14
  14. 7838 住民板ユーザーさん1

    >>7837 住民板ユーザーさん1さん
    値上がりしたのが嬉しくて引っ越しを検討したことはあるのですが、同レベル(以上)の規模感、環境、共用施設等々を求めると、どこのマンションも高すぎて引っ越し先がないのが悩みです。２部屋買っておけばよかった。

    • 6
  15. 7839 住民板ユーザーさん1

    総合的に住みやすく、満足です。

  16. 7840 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  17. 7841 匿名さん

    >>7834 住民板ユーザーさん1

    この手の書き込みする人って声大きく主張するだけで自分では何もやらないからタチ悪いよね。こんなとこで喚いてないで理事会やればええのに。

    • 6
  18. 7842 住民板ユーザーさん

    住民の意見交換の掲示版なので問題ないでしょう。
    これまで参考になった書き込みもあります。

    • 8
  19. 7843 住民板ユーザーさん7

    >>7841 匿名さん

    まじでそう思う。
    ここでこの書き込みしてみんなで討論してなにになる

  20. 7844 マンション住民さん

    時間帯によってインターネットがものすごく重たくなるのはウチだけでしょうか？YouTubeなどもプツプツ途中で途切れてしまいます。

    • 3
  21. 7845 住民板ユーザーさん1

    重たくなる時間帯はありますが、YouTubeはあまり途切れたことがありません。

    • 2

スムログに「ザ・ガーデンズ東京王子」の記事があります

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