積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>24435 匿名さん
人それぞれ。
いずれなくなればいいかもしれないですね。
マンションにとってというより、歩行者にとっては電柱ない方が歩きやすいですね。自転車とすれ違う時など。

>>24428 匿名さん
ジュネーブ通りの歩道拡張されるんですか？周辺住民なのに知らなかった・・・。
ありがたい計画です。歩道狭いなーって常に思っていたので。
ジュネーブ通りこそ電柱地中にしてほしいです。

>>24436 匿名さん
人それぞれとは言っても、電柱がある方がいいと考える人はさすがに居ないのでは？
犬の散歩させる人はあった方がいいのかな？

それと同じことで、大型車の走る道路が隣接してる方がいいと考える人は皆無でしょう。
つまり、客観的にも主観的にも大型車両通行道路は嫌悪施設ということです。

>>24439 匿名さん

バスが目の前を走っているのはメリットだと思います。

別に隣接してなくていい

>>24439 匿名さん
まだ言ってるよ笑
ムリヤリすぎ笑
だいたい、そこまで言うならさ、なんでここに居座ってんの？嫌なんだよね？そんなんだからネガで購入者侮辱してるだけって言われんだよ。

>>24438 匿名さん
どっちでもいいと思う。別にこれから歩道に増設されるわけでもないし、物件評価にも関係ないからね。

>>24441 匿名さん
あー言えばこー言う。

>>24443 匿名さん
どっちでもいい人は関係なくない？電柱ある方がいい人がいるかって話だから。

今日も1日、ネガさんはゴミみたいなネタにすがって嫌悪施設がーってネガるのかな。
とりあえず、嫌悪施設というワードにはまってしまって使いたいんだろうから笑
しかし、ネガさんて都合悪い質問には昨日も完全スルー。あと、同じ条件下の同じエリアのマンションの掲示板では騒ぎに行かない。よほどここがいいんだね。

全て人気だったで解決だな
あとは主観の問題、ネガしようとそこは自由
ただ世間では評価され人気だったと
電柱も道路もどうでもいいような問題だ

>>24445 通りがかりさん
そもそもこの掲示板に必要ないよ、電柱についてそんな熱く語るの。
電柱はどっちでもいいって人は関係ないなら、ネガ目的での投稿も関係なし。

まあ、ここはネガが販売開始から3年ずっと同じネタでネガり続けても全く実らないどころか、掲示板で悪態ついて悪評したって世間はみなそんなものあてにせず、ネットにとどまらず自ら行動してんのよ。だからちゃっちゃと完売もしてるわけ。3年だよ、3年。3年悪評掲示板で故意に流しても意味ない、世間、普通の人には通用しないってことが3年たっても気づけないのよ笑
今更というかもうとっっくにそのネガは破綻して埃みたいなものなので、電柱について語るスレにしてあげればいいんじゃないか？

電柱がある方がいい人はいないってことか。まぁ当たり前か。

>>24442 匿名さん
嫌悪施設だと言っている施設の掲示板に何日もはりつくって、、、好きなんじゃん嫌悪施設。気になって気になって1日中離れられない。恋しちゃってますね。GMに。

>>24450 通りがかりさん
ほんと承認欲求が強いw

この流れ見てるとやっぱりグランドメゾンは人気だなと感じますね。ネガさんが大好きな電柱があってもバカ売れしたのですから。

電柱はどうでもいいけど、大型車が通る道路が目の前なのは嫌だ。空気悪そうだし。バス停も家の前じゃない方が良い。バスなんて時間通りに走らないし遅いし不便だから乗らない。

>>24454 マンコミュファンさん
いつまで言ってるの？
ずーっと言ってずーっと言われてるけど、嫌ならここは検討してないんだから他にいけばって笑
ずっとはりついて延々とネガしててきもくなってきた。

>>24454 マンコミュファンさん
よくよ見直したほうが。
そのネタ一喝されて終わってます。

>>24439 匿名さん
客観的にも主観的にも人それぞれなのが未だにわからないとは。
そのレベルでネガしても笑ってしまう。
ただ客観的にも主観的にも問題ないと感じたから完売してるんだよ、ここもプライムさんも。販売開始から3年？ネガし続けて効果なかったんだから、認めなよいい加減笑
ムリか。

>>24454 マンコミュファンさん
住まないんだから関係ないんじゃない？w

大型車も電柱も世間からしたらゴミネタだから人気で完売した、そんだけ

>>24457 匿名さん
客観的は、人それぞれではありませんw

>>24460 匿名さん
客観的とは、、、
特定の立場にとらわれず物事を見たり考えること。
つまり
ネガの特定の立場にとらわれず物事を見たり考えること。

客観的＝第三者の考え
第三者ってもはやいっぱいいる。
第三者的にここのイメージは悪くない。

つまり契約者はバイアスがかかってるから、客観的ではないということですね！

買って良かったと思いたい人、
買わなくて良かったと思いたい人、
の醜い争いの場だなここは。笑

すごい掲示板だね。24454のただの通りすがり風のコメントに一斉に噛み付く契約者達(笑)
もっと自信持てばいいのに。

ここは検討者の母集団がマンション評価の能力が低くて、安さに釣られて完売しただけでしょ

>>24460 匿名さん
ググれよ、まず。

>>24463 マンション検討中さん
買わなくてよかった人は真面目に別の家探しいて、この買わなくてよかったマンションの掲示板に粘着してネガなんてしてないよ笑
買えなかった人でしょ。ネガってんのは。

>>24462 匿名さん
じこちゅー！
ってかネガあげてるやつなんてもはや主観的とか客観的とかの次元じゃなくて、ただの批判侮辱ありきのネガだから、どっちでもねーよ！ただの妄想を武器に嫌がらせしてるだけ。

>>24464 マンション検討中さん
噛みついてるんじゃなくてからかわれてるだけだと思うよー。
だってかまってくれるからここでネガしちゃうんだもん。

>>24465 マンション検討中さん
妄想してないでさっさと家さがしなよ。妄想ネガしちゃうくせに他者の評価能力云々、はずかしいよ。そんなんじゃいつまでたっても先越されちゃうよ。ここが嫌ならまずは他探しに行かないと。

>>24463 マンション検討中さん
3年ネガがたかり続けてる時点で人気なんだね。日を重ねてもネガ実らず思惑と逆に人気で完売しちゃってんのにその後もネガやめれず3年。ゴミレベルのネタにすがりついて自信満々にネガしても不都合な質問には完全スルーでドロン。それこそ客観的にみて、そうとう痛々しい。しまいにはそれで物件の評価ができてると思ってるんだもんなー。物件の評価できるんだったらとっくに他検討して買ったりしてると思うんだけどねぇ。
家買った方、検討から外れたマンションの掲示板に居座ってネガします？してます？しないですよね？欲しかったけど手が届かなかった家の掲示板でネガしてます？しないですよね？なんか妬みみたいで自分でも気持ち悪いし。

>>24465 マンション検討中さん
その評価能力とやらはあなたも欠けているようですね。評価能力があるとは思えないコメント。
家電や家具、日用品のセールじゃないんだから、安さに釣られてする買い物じゃないですよ。マイホームを買うということは。それくらいのことがわからなければ評価なんてできてないのと同じ。まずは家を買うという同じフィールドに立たないとですね。

最寄り駅も微妙で住みやすそうな場所ではないけど、アクセスはそこそこ良いし駅近で共用施設の見栄えするしってので売れたんじゃないですか？よく安いって書いてあるけど品川シーサイドでこの値段は安いのか？と思ってしまう。あと2000万で大井町とか武蔵小山とか選択肢に入りそうだけど。コスパはこっちのがいいのかもね。

怒涛の連投。。。

少し落ち着いたら？

>>24474 匿名さん
ほんと、少し落ち着きなよネガさん、3年もやってて疲れるでしょ。空回り中なんだからさ。

>>24473 マンション検討中さん
ここだいぶ住みやすいエリアですよ住んでみると。まぁ仕事と帰ってきて買い物してご飯、寝るを平日繰り返すだけならじゅうぶんな感じ。だからの地元の人たちで買ってる人もけっこういるんだと思う。

>>24473 マンション検討中さん
将来性含めたコスパで見ると大井町とかの方が良い気がします。品川区で予算を鑑みた消去法でシーサイド、青横という事かと。近くのイオンの存在は大きいですよね。アイルはリニア効果でもう一段上がりそうですが。

>>24477 匿名さん
大井町の駅飛行機問題で大井町のマンションスレではネガられてるけど、こっちではあっちがいい、あっちではこっちがいいと。
品川区で予算を鑑みた消去法でシーサイド、青横という事かとってまたすごい妄想だね。
残念だけと妬まみにしか聞こえない。

>>24477 匿名さん
アイルはもう終わってる感あるけど、あちらもリニア効果でまた人気取り戻せるといいですね。

完売してるマンションのスレであっちのがいいとか、何やってんだろほんと。あっちがいいならそっちのスレ行けばいいのに。
どのスレにもネガって存在してるけど、ここにはりつくネガってちょっと質が、、、

都区部オフィス賃料はどこもジリジリ上昇してるのに、シーサイドのオフィス賃料は下落してるくらい人気ない地域。ここの場所にあった立派な建物はオフィス用途だったのに、取り壊して住居にするとは街が退化しているわけですね。

ここの契約者とポジの皆さまは他のマンションのポジを読んで勉強した方が良い。完売したから問題なしなんて言って反論してるのこのマンションだけですよ。

>>24482 匿名さん

駐車場を囲んだマンションだね。

>>24478 匿名さん
ここは航空騒音に関係ないと思うの?
大井町より少し離れていてもT2ガラスで劣るし便数は2倍だし
結局安かろう悪かろうとまでは言わないがやむなく予算内でと言ったところか
積水のプレゼンにも引かれたかな
欠点は後から少しずつ出して納得させられた感あり
でも隣の畑は青く見えるものと理解しよう

>>24481 デベにお勤めさん
もうオフィスとマンション一緒にしないとネガれないのか。
オフィスで需要なくても住居で需要あるなら別に何も問題ないけどね。

>>24482 匿名さん
完売してるマンションの掲示板でネガがはりついてるとこがないから、それはムリかと。

>>24484 匿名さん
関係あるないじゃなくて、ここでネガ目的で飛行機ネガしてたくせに、大井町の飛行機問題はムシしてるとこがうけるなーってとこ。浅いよね考えもやってることもってこと。

>>24483 匿名さん
それあきた。

>>24478
予算内とか、勝手に決めつけてるとこ、欠点は後からでてきたとか、もう完全妄想に依存してしまってるのね。あなたも隣の畑が青く見えてここが羨ましいのか。

不都合な点について今日もスルーのネガさん、今日も古いネタに頼りとりあえず何か言いたいだけの1日。明日も1日ネガチャレンジですかね。

まぁ言いたいこと言えるのも今のうち。
登記もされて入居が始まったら、個人の家をネットで侮辱し攻撃。今はまだ完全な所有物になってないし入居されてないけど、その時がきてもまだこれやってたらとっとと訴えられておしまい。

>>24481 デベにお勤めさん

デベにお勤めなの？ちょっと疑ってしまう、、、オフィスがなくなり住居が増えたら退化とは、、、一から勉強した方が、、、
人気ない割に、割と短いスパンでプライムさん2棟もあれだけ売ってこちらも完売してるからね。
どちらのエリアのマンションのデベさんか知らんが自分とこの物件が売れないからってね。その考えではなかなか営業も伸び悩むかもしれないですね。

>>24478 匿名さん
品川区で予算を鑑みたから消去法でシーサイドは正解でしょ？あなたは違うんですか？

>>24492 匿名さん
ここ買った人のほとんどがそうやって選んだのは間違いないでしょ。
ごく一部、シーサイド青横ラブの人がいるかも知れないが、まぁ変わり者の部類だね。

>>24492 匿名さん
>>24492
そうやって人を見下したいだけでしょ。
だから妬んでると言われるんだよ。

本格的に妬んでるのか。

>>24492
>>24492
残念！不正解です！朝からがっかりさせてごめんね。

ここ以下の売れ行きの物件の方が圧倒的に多いからね
見栄えがとか分母がとか言っても負けたお犬さんの遠吠えかなと
要は魅力的だったということですな

>>24493 匿名さん
掲示板にはりついてこんなえげつない投稿してる方がよっぽど変わり者。

>>24482 匿名さん

え、じゃあ完売したことの懸念点ってなに？
なによりも強い因子だと思うけど。

お前らがどれだけネガったところで買う人がいればいーんだよ。不動産市場の大原則、売れるは正義、売れないは悪なんだよ。

駐車場を敷地の中心の持ってきたのが
人気なのかな？

>>24491 匿名さん
おい、新入社員いじめるなよ！

>>24491 匿名さん
レジよりオフィスの方が賃料高いですから、街が発展すればオフィス需要が強くなって、地域の賃料が上昇、土地価格が上昇となります。その逆が起こっているわけですから、そういうことです。楽天が引っ越したあたりから品川シーサイドはオフィスとしては落ち目の地域、住宅系用途に格落ちでしょう。

そういえば、イオンの近くにアマゾンが撮影スタジオをオープンさせましたね。コストにうるさいアマゾンですから賃料のかなり安い地域でしか賃借しません。そういうことです。

>>24502 匿名さん
格は関係ないですね。オフィスと住宅は別のですから。まぁ所詮現地知らないということがばれてしまってぼけつ掘ってるけど、活気がなかった街に住宅系用途に変わって活気がでて、人気でこのエリアのマンションしっかり売れてます。
まあ、あと3ヶ月、ネガしたいだけしておお恥かけばいいと思います。

>>24503 匿名さん
叔父がアマゾンの役員なので、これ見てもらお。削除依頼しないでください。
あと、アマゾンとマンション全く関係ない話です。

つまり、オフィスとしては落ち目だった地域が住宅ができて完売して、この地域が落ち目から上がってこれたってこと。
地域の落ち目とか気にする前に自分が落ち目にいることに気づいた方が。

オフィス云々はどうでもいいかな。オフィスは住めないし、マンションだから住める
魅力が多数あり人気で結構なことだと思います。見た目も良いし買って良かった。

>>24490 匿名さん
>>24504 匿名さん
3ヶ月じゃなくて、早い人で引き渡しまではあと2ヶ月ですね。そこまでには登記も済みますし、早い方はそこから引っ越しも始まりますからね。

オフィスと比較してもね。
え？何の話？って話。
むきになってわけのわからない話を空想でムリヤリ繋げてまで何がしたいのでしょうか。

>>24504 匿名さん

毎回毎回頑張るね。
完売万歳さん(^｡^)

バンダイナムコ社屋の方がカッコいいし
緑も豊富だったなぁー。
地下駐車場は最大24時間900円だった。

>>24503 匿名さん
アマゾンジャパンの本社どこか知らないのかなw

>>24512 マンション検討中さん
イオンの逆側です、なんか以前閑散としてますね。あの辺りはもう打ち止めでしょうかね。
お隣の大井町、品川、アイルに期待する感じですね。静かに子供を育てる環境としては良いと思います。コナミもあるし。高速乗り場は近いので週末は車移動は便利ですよね。マイナーですがいい街ですよ。

えっと、
アマゾンジャパンの本社は目黒のセントラルスクエアだけど。

>>24514 匿名さん
ネガさんの理論だと目黒ですら落ち目の街になってしまいますねぇ。

>>24511 匿名さん
>>24510 匿名さん
荒らしまくっててアク禁くらって毎回若葉から抜け出せない人。
研究所とマンションは比較対象ではないので、建物マニアさんはナムコの写真見て鼻の下伸ばしてニタニタしてればいいんじゃない？
あと暇ついでにナムコ時代の木の数調べて教えて。かまって欲しくてどうしてもどうしても我慢できずここにきてしまうんだからまたかまって欲しいでしょ。調べといてね。

いかにネガは無知で妄想でしかないってことがはっきりでてしまいますね。
ってかアマゾンが目黒ってだいぶ有名だと思うけど。

>>24511 匿名さん
画像をアップする際、投稿元の位置情報がついてしまうことがある
同じ情報から写真や設計図、ハザードマップがアップされてるのはなぜだ。

>>24515 検討板ユーザーさん
ネガさんは、エリアはどこでもいいのです。どんなに価値の高いエリアの掲示板でもゴミのようなネガあげてます。要は「マンション購入者」が気に入らないだけなのです。

>>24513 匿名さん
イオンの逆側にアマゾン本社？
この辺は閑散としてる、打ち止め、アイルに期待、何も知らない模様。とりあえず周辺地図検索したらアマゾンて文字見つけて、本社だと思っちゃったんだね。アイルの現状も知らないみたいだし。閑散もしてないし。どんだけ賑わった街に住みたいのかしらないけど。まぁその辺は好みなのでどっちでもいい。イオン裏側はそりゃ閑散としてるけどね。オフィスばっかだし。でもオフィスの街のが格があるんじゃなかった？ネガさん言ってたけど。

>>24513 匿名さん
本社所在地が目黒と知らず、とりあえずイオンの裏側にアマゾンあったからイオンの裏側と言ってしまったって訂正投稿しなくて大丈夫ですか？

>>24502 匿名さん
オフィス需要がなくなりオフィスとしては落ち目だったのが住宅増えて人気で完売、プライムさん2棟も。落ち目からまた上がるという逆の現象が起こると言ってることになるけどね。

なるほど、楽天に逃げられてシーサイドは落ち目なんですね。そう言われれば、シーサイドの地名を聞く機会もないし、話題に上ることもありませんよね。
積水もやむを得ずマンションを安く売り出さざるを得なかったんだけど、他のマンションが高騰したので予算が限られてる人たちに人気になった、という構図でしょうか。

>>24524 匿名さん
すみません。24524です。
前のレスにAmazon本社についての話でしたね。。本社は目黒のアルコタワーですよね。
失礼しました！！スタジオはシーサイドです。もっと人の行き来が出来るかと思ってましたが存在感薄ですよね。何か商業施設が新たに作って欲しいですよね。

安い、高い云々じゃなく売れるマンションじゃなきゃダメだね。
その点ここは合格、未だに人気もありネガさん執着というのも人気のバロメーター

そりゃ安ければ売れるでしょ。

>>24524 匿名さん
えーと、本社が裏にあるって勘違いしてるやついたから、本社は目黒だけどってなってんだよ？読んでてわからない？あと、アマゾンスタジオがあるないもどーでもいーけどね笑

>>24523 匿名さん
なんか購入者の予算とか、勝手に妄想して決めつけてる辺り、妬んでるの4文字しか書かれてないように見えますね笑
シーサイドの地名を聞く機会もない人がまー、よくこのマンションにすげー興味があって粘着してんなー。

>>24524 匿名さん
自分が田舎者だと好評して終わったね。
ネガはやはり所詮、こんなレベル。

>>24527 匿名さん
自分が買えないからって、安いから買えたんだとか安けりゃ売れるとか、なんだかもぉ、、、。はいはい、って感じ。つっかかり方が思春期反抗期の中学生みたい。

結局、悔しいだけをアピールしてるだけだね。

落ち目だった。それが何か？マンションが増えて注目得てるからねー。注目浴びて人気がでて完売してるからネガもたかってるわけだしね。自分たちでそれを証明してるようなもの。それに楽天がなくなり落ち目だったとか、住宅購入とは関係ない話なんだけどね。そもそもが。そこもわからず、とりあえず、しばらくは訴えられるの恐れて、安いー、オフィスがなくなって落ち目の街、予算という、なんかいけそうなとこで必死にネガるしかないみたいだね。びびって1日ネガするの控えて、ネガしたいもののとりあえず誰かあげるか様子みて、つまらなくなっちゃった掲示板に若葉愉快犯がまたネガを挑発。それにのせられて、とりあえず他の人がネガしたから大丈夫そぉとちょっと安心してまた購入者侮辱攻撃！
１人じゃできないし、誰かがあげたゴミネタに頼らなきゃネガれない。どんまい。

>>24526 匿名さん
同感。
ネガが執着してる時点で、人気を表してしまってるようなもの。自ら自虐的なことをしているだけ。楽天がなくなろうとなんだろうとマンションが売れたこととも何も関係なんてなし。人気で好調のマンションを購入者をただ叩きたいだけ。人気マンションの宿命。楽天がなくなっても盛り上がっている。

>>24524 匿名さん
田舎なのに、アマゾンスタジオの存在とかよく知ってるね！！

>>24530 匿名さん
一旦落ち着きましょう

安けりゃ売れるは本質何も分かってない餓鬼の戯れ言だな
大人が書いてるとしたら相当恥ずかしい

ここが人気だったのは否定しないけどこの状況はネガの物件に対しての過剰な嫉妬と憧れが合わさっている点はあると思うんだよな
スレの書き込み異常に多いですしね

>>24533 周辺在住さん
いや、冷静かつまともな正論だと思うよ。

冷静ではないだろw

>>24535 匿名さん

嫉妬と憧れはさすがにないでしょ。品川区でしかもその外れで。大崎五反田の山手線なら憧れは多少わかるけど。品川区ならせいぜい武蔵小山か大井町まででしょ。品川シーサイドに憧れる？ないない。

でもこれだけ熱心に張り付く理由って憧れと嫉妬とかないと無理だしね

いや品川シーサイドで憧れみたいな事言ってるから田舎もんとか言われちゃうんでしょ笑 憧れじゃなくてバカにされてるとも思わず
大崎住んでるときでもそんな事意識してなかったわ。大井町とか安かった時期だけどそこまでは引っ込みたくないと思ってたくらい。
品川区で憧れなんて主張できるのはせいぜい五山くらいしか無いと思うけど。勘違いもここまでくると痛いわ

商業地から住宅地への移行地は極めて稀です。発展途中の街であれば、同じ立地ならば商業用途の方が住宅用途より収益性が高いですから、最有効使用の原則からオフィスになるわけです。それが逆行しているのですから地域の衰退（交通利便性、商業収益性等でオフィス用途には向かない地域になりつつある）と考えるのが妥当でしょう。

住商混在地域における住宅地（マンション）価格と商業地価格の関係は専門的な論点なのでここの購入者には理解できないと思います。解らないのであれば無理に反応しなくても良いです。

あとホテルもね。でもここの人にそんな事話しても無駄ですよ。

利便性と価格設定が良かったから完売したと言う事で良いんじゃないのかな？
売り出されている物件を検討される方は不動産会社へ行き相談 検討していると思うので、この掲示板必要ないのでは？

>>24540 評判気になるさん
それなら何故張り付いてるのですか？
否定されるなら納得できる理由を知りたいですね

>>24540 評判気になるさん
馬鹿にするために、写真撮って日がな一日張り付いて（しかも何年も）、アク禁喰らってその都度新規回線とってるのなら、相当痛い人ということですかね
それならそれで話が通じないのも納得です

>>24538 評判気になるさん
ではなぜここにはりついてるの？ただ侮辱したいからってことになりますね。

>>24540 評判気になるさん
はいはい、悔しいね。わかったわかった。
品川の五山ってなんだ？ちょっとみっともないから落ち着け。

>>24541 匿名さん
でた、専門的論点。そもそも理解してにいけどそれらさしいこと言っておけばなんとかなると思ってるやから。
なんであれ、売れてなきゃ衰退してると言えるかもだけど、他社含め3棟人気溢れて結果出していて、これだけの住人も集まって来てますからね。衰退したとは言えないね。オフィスがなくなろいがなんだろうが、マンションの資産価値は下がりませんので、オフィス云々何に対して言ってる話だかってだけとレベル。

>>24545 匿名さん
新規回線とっても位置情報でバレるという失態をおかしてまでここに粘着。ストーカーじですね！きもっ！

>>24542 評判気になるさん
ホテルとか商業施設がある地域のマンションの掲示板では、地域住民以外の人の出入りがあって治安がー、住宅街じゃないから土地の価格がー、とかネガってるやつらがこちらではこの様。笑えるぜ。
品川シーサイドに憧れるわけじゃないとか焦ってるけど、その土地に憧れる憧れないの話じゃなくて、マイホーム購入に憧れても買えず妬んで嫉妬してるだけじゃん。ぷぷっ
>>24541 匿名さん
同じ事をプライムさんとこでも言ってきてよ？毎回そう言われてもプライムさんには言いに行かないってことはここが気になってるからじゃん。

都合が悪くなるとバカしてるだけってのもネガの定期だな。もう何度も見たわ
お前の時間の使い方が一番バカだわ

>>24551 匿名さん
そういう相手にレスする時間の使い方はバカじゃないの？

>>24541 匿名さん
あのさ、商業地から住宅地への移行って何の話してるの？この辺は商業地だったの？子供の頃から住んでるけど商業施設って何？オフィスのこと？だとしても楽天が引っ越しただけで、他の企業入ってるし、ナムコがなくなってグランドメゾンになっただけで、この人たちが言ってる程の影響ってないけど？軒並みオフィスがなくなってるわけでもないし、何を言ってるんだろ。むしろイオンの裏手側にはオフィスビル新しいの建設されたりしてるし。ほんと現地も知らずに。だいたい、理解もせず現地も知らず他のネガがあげたネタにすがって便乗してネガしてる時点て破綻してるよね。

>>24552 匿名さん
それ、自分にも問われるよ？

楽天が引っ越しただけのネタにすがってるの？ウケる。
それでオフィスがなくなり衰退？アマゾン来たけど。
言ってることが二転三転してバラバラ。
しっかりしろネガ。

>>24554 検討版ユーザーさん
そっちもねw

結局みんなひっくるめておバカってことかな。

楽天オフィスはいなくなったけど、アマゾンのオフィスは来てないなぁ。

>>24556 匿名さん
部外者たちよりすみませんが、往生際が悪い反応ですね。

こちらは衰退とか言われてもこれだけの注目集めてるんですね。楽天さんが撤退する前の土地の価格と撤退する前の土地の価格の差のエビデンスを提示はされないのでしょうか。
ただ、オフィスと住宅は比較対象ではないのですけどね。オフィスもちだしての批判はそれころ論外かと。
こちらのマンションを知った時にはもう出遅れエントリーしたかったが倍率も高くて、またモデルルームの予約申込埋まりはててなかなか予定も合わせられない状況、泣く泣く諦めてたけど、スレ数叩きだしててみにきたら、えらいネガとやらにまとわりつかれてしまってますね。売れてからも買えなかった人買わなかった人たちがまとわりつくくらい人気を保ち、さすが積水ブランドですね。

バンダイナムコさんの移転は立地じゃないんだよなぁ…。
あとホテルも来年6月くらいにできるんじゃなかったっけ？

>>24557 匿名さん
アマゾンのスタジオネタをもちかけてきたのはネガさん。
あとオフィスビルけっこうあるし、ちゃんと利用されてるね。オフィス賃貸みたけど、そんな空いてるとこで溢れてないから、衰退してないでしょ。楽天様にすがってるだけだね。楽天が引っ越したのももういつの話よ。

ネガさん、認めたくないのはもうわかったけどさ、重大な勘違いというか都合のいい解釈しちゃってるね。
検討者も購入者も、品川シーサイドに住みたくてとか予算がとかで、ここを選んでるわけではないよ。
利便性、ファミリー生活環境、物件そのもの、それが一番の要素で、それがたまたま品川シーサイドだったってこと。品川シーサイドというか青物横丁とどっち利用するかで品川シーサイドへ引っ越し、青物横丁へ引っ越しという認識してる人もいるし。周辺住民さんの購入者さんはこのエリアの利便性をよりわかってるから青物横丁(品川シーサイド)で検討してるのはあるけどね。とは言え利便性が悪かったり物件そのものに魅力なければ買ってないし完売もしてないから。
住宅選びってきみらが考えてるレベル次元の話じゃないからさ、わからない、検討してないなら粘着する必要もないのだよ。

>>24552
どうですかね。１分程度ですよ、あんなレス書くのは、無駄といえば無駄ですけど
あまりにバカそうなので...自身でそのことに気づけるとネガさんも良いかなと思いますが無駄そうですね

品川区の五山で爆笑したのは私だけではないはずだ

>>24562 匿名さん
無駄レスを重ねなくても。。
すぐ上には1分ではとても書けない長文のレスもあるし、みなさん時間を有効に使おうという意識がないんですかね？

>>24560 検討版ユーザーさん
そうそう、楽天がにすがるなら楽天がある二子玉に行けですね。でもあちらのエリアで人気のマンション掲示板見つけちゃったら、楽天はそっちのけで多摩川が～とネガるんでしょうけどね。

>>24566 匿名さん
田舎出身者を見下しているあなたは、東京出身者の方が偉いと考えているのですか？

たまたまシーサイドだった。
なんか良いですね。
今後の街の発展性に期待していくしかありませんよね！

>>24566 匿名さん
誰もツッコミ入れてくれないからって2回も3回も同じことを投稿するのは余計に寒いぞ
アホなポジのフリして、でっかい釣り針たらしてここ荒らしたいだけなのバレバレ

まぁ無知なネガからしたらなかったことにしたいよね

まぁ誰よりもムダな時間使ってるのはネガだよね

>>24567 通りがかりさん
偉いってなんだ？笑
むきになるなって。それより五山教えてよ。

>>24568 周辺在住さん
期待していくしか？べつに利便性はいいし、生活するにはとくにこれ以上発展しなくても。オーケーがもう少し大きくなればいいけど。
休日は休日でおでかけすればいいだけ。毎週休日地元で過ごすってふつうあんまないし。あ、でもネガさんたちは引きこもってネットだから、わからないのか。

>>24569 匿名さん
自分で寒い間違えというか知らないのに知ってるふりしておお恥かいたからって、みっともないよ。あらしてるのはネガだって自覚もないなんて。マンコミュでは人気のマンションにはりついてネガして荒らすのは常識。

>>24567 通りがかりさん
この手の話題は一般的に下に見られる側が一方的に噛み付いてくるよねw偉いとかw

みんなさ。








ネガもポジも。








あと数ヶ月で抹消するスレで、











何ムキになってんの？








全部消えて何も残らないよ？










冷静に考えたらしょーもないよね。

そろそろやめようよ。

>>24499 マンコミュファンさん
プラウドシティ越中島が
ここと同じ長谷工施工
低地湾岸、人気の門仲から少々外れた場所
安さが理由で人気、そんで完売
中古になってその後は鳴かず飛ばず

新築マンションの人気なんて
数少ない候補の中での人気
優秀だった同級生も会社に入れば
もっと仕事できる人が他にたくさん
彼らと比較すれば凡人なんです

ここ数年の新築マンションなんて
質の悪い狭い大量規格品です

数少ない候補の中ですら選ばれない物件は更に悲惨だね。
その点ここは大人気でした。
過度な期待はしてませんが安心感ありますね。
ちなみに中古と合わせて検討してここを選んだ人も多数いますよね
今の御時世新築だけが選択肢というのは少数派でしょう。
その中でここは700戸近くを早期に売ったわけです。

>>24576 匿名さん
ま
け
お
し
み

>>24576 匿名さん
その通りですね。
ここも中古になった途端まるで売れてませんから、この先どうなるか心配です。

こういうレスする人って何したくてスレに居るんだろうという疑問
理由が分からん。そんなだから自然と負け惜しみって風にも思えるようね

24579宛です

>>24579 通りがかりさん
買う気ないのになぜここにはりつくの？
ってかネガさんは、いつになったらこの質問に答えるの？

>>24579 通りがかりさん
>>24576 匿名さん
そうとう投げやりになってるけど大丈夫？もう落ち着きなよ。売れ残るマンションある中何を言おうとここの完売は揺るがないんだからさ。人気の門仲とかさ購入者も検討者も関係ないんだよ。門仲がよけりゃそっち行くんだよ。だいたいあそこが人気だからうちもそこ買うとかいう次元じゃないんだよ、家を買うって。同級生が会社に入ればもっと仕事できる人がいるとか、マンションとは遠い話までもちだしてもうそんな意固地になってまでここの購入者を侮辱してどうするの？ネガの惨めな印象しか残らないよ。
入居後の中古の売れ行きとかそんな先の話をしたって妄想でしかないし、ほんとにこれにつきるんだけど、なんでそこまで言うマンションの掲示板にはりついて必死にネガしてるの？家買いたいんじゃないの？嫌ならその門仲でもなんでも行けばいいじゃん。スルーしないでその辺りをちゃんと説明できないならいい加減ほんとみっともない。ネガの思惑とは逆の方にしか向かってないから言い返されて自分がさらに惨めになるだけだよ。自分で自分をさらに嫌な気持ちにしてるだけだと思うよ。人が買った物件にずっといちゃもんつけたりそんなことしてて自分で自分が嫌にならない？人にされて嫌なことは人にしない。人間としての基本で、子供でもわかること。教わらなかったならいい加減学ばないと。あなたももういい歳のはず。

>>24576 匿名さん
しかしネガってあちこちあらしてるだけあって、よくまぁいろんなマンション知ってるよね笑
そんなあっちのがいいとかここはダメとか自分の考えというか妄想に自信満々なら、とっとと買えばいいのに。家買った人や本気で買うとこ検討してる人は買う気ないマンションのスレに入り浸っていちいちネガあげないよ。ここに難癖つけてあっちがいいとかここは衰退とか、そもそも家なんて買う気すらないからやってんじゃん。そのダメだと言ってるとこのスレから離れない時点でネガの話は破綻。自らの落ち目と向き合うのが一番じゃないかな。

>>24576 匿名さん
えーっと何が言いたいのかよくわからないけど、とりあえず、ここはそのプライドさんの掲示板じゃないので、他所のネガをあげてるけど、場所間違えてるよ。

>>24576 匿名さん
中古すら買えない底辺が何を笑

いつもどおり都合が悪くなると逃亡しますね
ここのネガさん

江古田も荒らしてるから忙しいんだろう　笑

うん。
どっちがムダなレスして時間を浪費してるか、よく分かる展開だw

時間の問題じゃなくて、ムダなレスは何なのかってとこかと。

無駄な行為は多々あれど間抜け且つ最も無駄なのは回線規制されて、回線かえて懲りずに若葉マークで投稿する行為だと思います
検討者でもないのに。

若葉って、あれただの愉快犯かと。ネガを挑発してネガさせて契約者から一喝されてというあらし目的というか、荒らしたい目的。ネガさんもそれにはのせられない方がいいと思う。

>>24511 匿名さん

暇だな。

ネガさんポジさんも物件大好きで粘着質。なんだかんだ言って本当は似たもの通しなんでしょうねw

五山はこれの事ですね。

城南五山
https://shinagawa-kanko.or.jp/wp-content/uploads/2018/03/gotenyama.pdf

>>24595 通りがかりさん

御殿山。
五山は古すぎ？

>>24594 匿名さん
Youもね。

>>24597 匿名さん
ですねw
ここでレスしてるみんなですねw

ここが好きならみんな仲良く。
嫌ならばいばい。
それだけ。

ポジはネガをひとつひとつ削除依頼
ネガはポジを相手にせずにスルー
その結果ネガに若葉が多くなる
侮辱などのルール違反の書き込みは
むしろポジの方が多いよね

そこまでして若葉マークになってまでネガ投稿する意味って何？ルール違反違反どうこうのまえに気持ち悪いレベル

気持ちのレベルかつ、人としてのレベル。

>>24600 匿名さん
どう読んでもネガが悪い。物件と物件買った人を侮辱してる。他人が読んでもひしひしと伝わる。それさえなけりゃ、一喝もされない。ネガあげてるやつだからそうゆう解釈になるんだよ。

>>24600 匿名さん
削除されるのはほとんどネガ。削除されたレスへの返信レスはついでに消えちゃうだけ。よって削除されてるはネガってことがわからないの？そろそろ学びなよ。完売もしてるし転売も買う気ないマンションにはりついてネガしてるんだから、どっちか悪いか、そんな子供でもわかること、ネガ本当は自分でもわかってるはず。でも気が済まない、嫌がらせ
あとに引けなくてやめれない。引き下がれないなら、もう開かなきゃいいだけ。この掲示板を。我慢。

>>24600 匿名さん
ネガはポジをスルーしてネガあげろってこと？
ネガさんでした。

ネガを擁護するのはネガだけ

>>24604 匿名さん

難解な日本語。

>>24607 匿名さん
それ、まさか面白いと思って毎回律儀にやってるの？笑

これは愉快犯
落ち着いた掲示板にネガを挑発しに来て、ネガらせる。あれる。を見たい癖。

>>24607 匿名さん
どこが難解なの？書いてあることが理解できないなら教えてあげるから、どこが難解か教えてくれるかな？

価格交渉は自由なんじゃないですか
ただ現状大幅な値引きが合ったという情報がないだけで
望み薄だねという印象が強いですが

販社の状況にもよりますが決算時期でもないですし、
元々資金繰りに困るような会社でもないようですしね
経費との兼ね合いですけど、そこまで値引きしてという感じではないのでしょうね

ただここもそういう方も含め検討者が増えているようで、販売が進み越されてる方が
増えてるという書き込みとも一致しますし、諸々の賞を受賞したこともあり
評価する人が増えてるのでしょうね

すいません。書く場所間違いましたグランドメゾン違いでした

売りに出ていた13階売れたのかな。無くなってる...
結構良い価格でしたけど、やっぱ人気だっただけあって欲しい人には売れるんだな
羨ましい

>>24612 匿名さん
よ、よくわからないけど、正論な気がしますよ。

現在グリーンのシートで覆われている南側部分に「住居、店舗」とありました。スーパーなどができるのでしょうか？イオンはいつも混んでいて駅近くにもう一つスーパーが欲しいと思っていました。

>>24613 匿名さん

ここの中古は狙っている人多そうですからね

中古は複数のサイトを使って出したりひっこめたりしてます。今出してるのはおそらく転売屋でしょう。実際に売れたかどうかはレインズを見ないと分かりませんね。

>>24615 匿名さん
最近のマンションはふつうに入っててここもだけど、カフェラウンジです。

あ、すみません、南側はカフェじゃないね。南も西も東も全部住居だから見間違えかと。

もうとっくにシートも外れてるし、あらす種を撒きにきたのでは。

あらす種ってどういうこと？

>>24619 匿名さん
グランドメゾン 南側に隣接するコカコーラ跡地のマンション、店舗のことではないでしょうか。

それはここのマンションのことではないので、丸仁さんに問い合わせるのが妥当ですね。緑のシートがかかっててわからなかったなら、他の人がみてもわからないのは同じだと思いますよ。

>>24613 匿名さん

仲介業者に聞いたらちょっと前に売れたそうです
私も予算内でしたので検討を視野にみていたのですけどね
やはり早くに動かないとだめですね

新築でも人気
中古でも人気
羨ましい

>>24624 匿名さん
掲載終了した理由を教えてくれるなんてずいぶん親切ですね。
媒介を直接担当した仲介業者でないと理由は分からないですし、
まして一般の仲介業者は、掲載がない物件の確認などしません。
問い合わせに「売れた」と言っておけば良いだけですから。
どちらの仲介業者にお聞きになりました？

ごく普通の大規模団地を転売屋から買ったなんて恥ずかしくて他人に言えないし、登記情報見れば常に自分の上に転売屋の名前が載ってるし、まっさらな新築買ったのに、、、と住んでいる間中気分が悪いわ

毎度のネガのあら探しが始まりましたね

また今日も大人しくできないネガが負け惜しみじみたこと始めてますねー。

>>24627 匿名さん
だから？で終わる話で転売とかここだけじゃないし、他所でも随時言ってみてはどうでしょ。嫌なら嫌でいいと思いますけど、ここで言ってもただの落書きで、転売で買った方に対する侮辱ですね。あと、その書き込み自体が恥ずかしいですよ。恥ずかしいことを他人に言ってしまってますね。そんなことこんなとこで繰り広げてしまう方が生きてて気分悪くなりますけどね。

>>24626 匿名さん
掲載していた仲介業者に、この前掲載されていた物件で載ってなくなったものがあると確認すれば教えてもらえます。検討していて相談していたりすれば当然教えてくれます。
とにかく売れてないってことにしたいと必死ですね。

>>24626 匿名さん
なら売れてないとも言い切れないのでいちいちくいついてないで黙ってればいいと思いますけど。

売れたかどうかを正確に確認するには、レインズ見ればいいんですよ。
それ以外はこの匿名掲示板の書き込みで判断するのはやめたほうがいいですね。

買おうと検討していた物件があって戻ったら時間おいていた間になくなっている→問い合わせる→販売終了していた
売れてるなら普通のことで、業者がレインズで確認して、買い手がついたことを教えるのは普通のことですね。

>>24626 匿名さん
だとすると、ここと比較してネガさんが良いとする物件も、実は掲載がないだけでまだまだ売れ残ってるって可能性が大ってことですね。売れたと言っておけばいいのでしたら。

いずれにしても、エビデンスの無い状態で言い合いしても結論は出ないので、もうこのへんでお仕舞にしましょう。

売れたも売れてないも検討してないネガさんには関係ないことですから。

ネガは目の付け所が検討者目線じゃないから分かりやすいね

また売れたっぽいですね、、証拠出せと言われそうですが

>>24637 匿名さん
証拠だせという方は売れてないという証拠も出してくれるはずですよ。

大荒れの江古田で暴れてるせいかすっかり静かになりましたね
完売してますし、これ位が正常なのかもしれませんね
転売住戸も粛々と売れてるようで何よりですね

>>24639 匿名さん
買う気もない連中がいろんなところ散らかしにいってるだけなのが明確になりますよね。情けない。

>>24641 匿名さん
高値で転売も複雑ですが、やっぱり絶対住みたい！早く。

>>24638 匿名さん

レインズ見れば分かりますよ。
不動産業者しか見れませんが。

実際に中が見れるようになればもっと売れるんじゃないかな

4千万円で購入しました

↑の人
江古田でも同じこと書いてるね

大規模長谷工金太郎あめ間取物件がずっと高値でいられるのか
新しい時代の到来を感じますね

買う人にとっては、その部屋がたった一つの住居なわけで、マンション全体として間取りが似たり寄ったりとかあんまり関係ないからねぇ

>>24645 匿名さん
江古田にいたこれ。
バカまるだし。

こちらも江古田もあらして、アク禁の象徴、若葉を背負ってまた恥じらいもなくこちらに来たのね。

不動産業で営業事務してる友達がレインズ見てくれた。売れてました☆
ついでに、これも聞いてみました。
掲載されてた物件がなくなる、検討してたんですけどって問い合わせれば売れてしまったのか、売れてはないけどただ掲載してないだけかはもちろんわかることで、問合わせたお客さんに教えてはいけないものではないので、教えますって。そりゃそうだよね。

>>24644 匿名さん
それは大きいですよね。積水さんから直接買ってる人はモデルルームがあったけど、今転売を購入しようか考えて中の人は、入居までのもう少しを待てば中見れますからね。

>>24651 名無しさん
すみません。
よく何が言いたいのか分かりません。。

>>24653 匿名さん
どこが？

>>24647 マンション検討中さん

荒らしにしてはつまらんな。やり直し

>>24655 マンション検討中さん

荒らしではないでしょう。

今の時代、間取りよりも立地利便性の方が重要ですもんね。
社会も人も合理性を重視する時代ですね。

人気があって完売して、中古転売住戸も高値で成約とか買えた人良かったですね
やっぱり不動産は思い切りも大切だったなと買い逃した今後悔してます

>>24653 匿名さん
遡って読み返せばわかりますよ。

>>24656 匿名さん
間取りは代わり映えしなくても、別にって感じかな。置く家具の配置やどういう家具にするか、どんな雰囲気のインテリアコーディネートするかのが重視。その点、立地利便性はコーディネートで変えれるものではないし、ここは利便性はよいので、とくだん問題はないですね。

間取りは両面バルコニーで私は好きですけど、好みもあるでしょうね
立地は駅近ですから文句なしですね

>>24660 匿名さん
プライベートバルコニーはモデルルームで木製の椅子とテーブルがあってよかったけど、実際室外機がくると多少狭くなるし、どう使うか悩んでます。椅子をおいたりおしゃれにしてみたいけど、使うのか？とも思ってしまうし笑
とりあえず、お花とかグリーン系の植物でそれとなくやってみようと思ってます。

>>24651 名無しさん

難解な日本語

>>24651 名無しさん
掲載されていないのに何で掲載されていない理由が分かるの？

>>24663 匿名さん
だから、、、
もうよく読めよ。わからないならいちいちいいから。

>>24664 匿名さん

ごめんなさい
でも、私も>>24651さんの文章はおっしゃりたいことが分かりにくいです
売れてなくても掲載しない理由は何でしょうか

中古が売れているのはとても嬉しいですし人気の表れだと思います

思ったより見た目等が納得いかないから売りたい人が沢山出ているのでしょうかね？それとも元々転売目的で高値で売れると見込んで一発購入したのかな。まーそれぞれか。もう少し高級感欲しかったと売り抜けしようとしてる方が多そうな気がします。

>>24665 マンション検討中さん
ごめんなさい、わたしは素人なのでレインズとやらをみれる不動産のこに聞いて教えてもらったことをそのままお伝えしてしまいましたが、売れてしまったのは当然わかりますけど、売れてないのはってとこがあの書き方ではあやふやでしたね。買いたいと考えててる方にとってはまだ売れていなかったのであればまだチャンスありなわけで重要な情報ですものね。いろんな媒体で掲載されていたのが掲載されなくなっても、レインズ上から消えるわけではないのでわかるということなのだと思います。もちろん売れたこともわかります。なので掲載があったはずの物件が掲載されなくなり売れてしまったというのは不動産業ならわかるということ、掲載なくなってもレインズ上にはあり問合せてみますって対応してくれることも。だけど、その手間より売りたい物件かあればわかりませんて言われて他を進められることもあるそうです笑
良心的な担当者さんにあたるかあたらないかってとこですかね。

>24666 匿名さん
元々転売目的でしょうね。入居説明会の時とか登記に関するのブースて、明らかに転売目的で買った人（もちろん悪いことではないですよ）何組か見かけましたし。それに見た目が気に入らないからとまだ中も見れてない段階でそんな理由で売りに出すってのはあまり聞かないですね。見た目も悪くないですし、いい感じに仕上がってますからね。あとは、販売当初ローンの審査が通っていてもあれから月日かたち、ローンの再審査をさせられた方もいて、病気などで団信に加入できずローンが通らず諦める形になることもありますから。うちも再審査させられました。入籍したことと、年齢面で団信の再チェックが必要なのでと銀行さんから申し入れがあって。ドキドキしたけど大丈夫でしたが、初期に売買契約結んだ方は2年半以上経ってるので、団信にひっかかってしまう病に合われた方もでてしまうのはやむを得ないですよね

転売が成立するのも価格とのバランスが良かったのとメリットを感じる人が多いからだから、まあ仕方ないわ

>>24667 名無しさん

やはり何が言いたいか全く分からない…
必要な情報だけ端的に書くことは難しいんだろうか
掲載するかしないかを担当が決めているということ？
売れていなくても掲載しない可能性もある？

売れてなくても媒体に掲載やめたり中止する理由までわかるとはそもそも述べられてなくないですか？売れてないけど掲載やめた理由なんて、やっぱり住むことにしたとかまた時期改めるとかあるのでは？ただ、レインズ上で売れてれば売れた、売れてなければ売れてれない。そこまでの判断なのでは。理由までわかるとはなってない投稿を理由がわかるのはなぜって話に変えて追求しておいて意味わからないって、そっちのが意味わからないなーと思ってしまった。
気になるなら自ら不動産屋連絡してまだ残ってるか確認すればいいのでは。欲しいならここでやってる間に先越されますよ。

掲載がなくなった物件までまだ可能性あるか気になるくらい、やはり狙ってる人たくさんいるのですね。

>>24667 名無しさん

難解な日本語

図らずもネガが人気の一翼を担っているという皮肉
ずっとスレ上がってるもの。自分の時間使って宣伝に貢献してるとも言える　爆笑

>>24674 匿名さん
コメント多いなとスレの中身を見たら、貴方のような購入者の吠えレスばかりの内容で
広告に貢献とニッコリしてるとはw

あ、ネガちゃんの気に触ちゃった？ごめんね
あまりに中身のないネガが積み重なってるから正直馬鹿だなという感想以外
ないんだけど、負け惜しみのようなレスこれからも頑張ってね

価格スレみたら中層階290台
何に対して負け惜しみすれば良いのか

そういう中身のないレスももう必要ないんじゃない。それこそ負け惜しみと言われてしまいますよ。人気だったのは事実ですしね
書くことないらな無理にレスしなくても良いと思います

予算と民度は比例するという事だね
頑張る中級サラリーマンション

残念ながら張り付いてネガ投稿してる時点でそれ以下の存在ですよ

>>24679 匿名さん
わざわざそれを書き込むためにきたのかしら？そんなことしてるから負け惜しみって言われるのよ。こちらはもう売ってませんから用もないはずなのに、どうしても我慢できずにってところでしょうかね。

>>24677 匿名さん
コスパ良い物件を低収入のせいで買えなかったことじゃない？
ただ残念ながら考えるべきはマンション買えない云々じゃなく、君自身のかわいそうな底辺人生。

グレード低い安いマンションでもコスパ良いって言うのか。

はい。負け惜しみー

>>24683
江古田でも悪態ついてここでも物件中傷して一体どこのマンションを検討してるのかね？
自称検討中さんは　笑

>>24683 マンション検討中さん
そうやって自分に言い聞かせて何とか理性を保っているんだね笑
やだなーそんな人生笑

>>24685 匿名さん
ココより江古田の方が資産価値は維持できそうですね
需要者が重視する要因の変化が激しくなりましたから
アップデートするのも大変です

>>24687 マンション検討中さん

こっちの方が良くないですか？

>>24687

江古田でも煽ってるのに？ここと江古田を喧嘩させたいのかな

ネガが浅はか且つ姑息なのはいつものことなんで驚かない。人して恥ずかしいねとは思うけど

こちらの購入者に江古田をぶつけて、江古田の反感煽ろうという魂胆ですかね
さすがネガさんは目の付け所が違いますね
天才かもよ
ここは完売してるし、エリアも違うけどグランドメゾン繋がりで検討してるんでしょうか？
ネガさんは検討の仕方も天才的で凡人には理解できませんね
恐れ入りました

>>24690 匿名さん

難解な日本語

ネガに整合性を求めてもムダだから適当にあしらっておけばいいよ
もはやネタすらないようだしね

ここは市況が一番良い時期に分譲されました。
現在の新築マンションは1期契約率が50%切って
どこも悲惨な状況、新築市況は下り坂に見えます。
2年前に完売したこのマンションの資産価値は
現在の新築マンションの最悪な売れ行きと
無関係なんですよね、ポジの論理では。

その手の糞ネタは過去に散々論破されとるな
残念、魅力的な価格と仕様にできないデベが悪い
その点ここは良かったね

ここは競合物件があったせいか値付けが間違いじゃないかと思うくらいお得でしたからね
結果は早期に完売で未入居中古も高値で転売、これが事実ですね

市況の話始めるネガは大抵ネタに困ってにっちもさっちも行かなくなった説有力らしい

>>24696 匿名さん

高値って、何パーセントアップなのですか？具体的な数字で教えてください。

不動産屋に聞いてレインズでいくらで売れたか聞けばいいと思う

>>24699 匿名さん

知らないんだね。

ネガのいつものネガの証拠だせだな
若葉マークになっても懲りないね
自分で聞けばいいじゃん
いくつか売れてるのは間違いないんだし

>>24698 匿名さん
気になるってことはここの転売物件買うか迷ってるんだね。

>>24703 匿名さん

もうそういう情報も止めません？
ネガの事は知りたくもないしスルーしましょう

売れた具体的な値段の話になると誰も答えられない。どうしてだろう？

ネガはこれまで数々の質問にはとんずらでスルー。まずお答えにったらいかがなものか。とりあえず、ここの転売の購入を検討しているのか？書いてる内容からして検討してないようにしか思えないが、なぜ、この完売しているところに若葉になってでもはりついてネガしてるのか。そこんとこいい加減答えなよ。あと、ここ以外プライムさん、江古田とかも誹謗中傷しにいってるの、仕事柄解析できる人には位置情報で同一人物とばれている。

>>24706 匿名さん
マンション以外の話題は迷惑だから止めてもらえませんか。

興味あるなら掲示版より不動産屋に聞いた方が必要な情報は色々得られるだろう
成約価格も同じ

長文書くより転売価格書く方が早いのに
知らないで言ってるのかな？

>>24705 匿名さん

不動産屋がいないからでは？
不動産屋ならレインズで売れたか否か一瞬で分かる

>>24707 匿名さん
迷惑行為の発端の人に言ったらどうですか？
自演もばれてます。荒れなくなってつまらないからってわざわざ自演してないでさっさと去ってください。

>>24710 匿名さん
レインズでみたって話はでてましたよ。でも何を言ってもプラスな話は絶対に認めないネガさん。
なんでそんなに知りたいの？

>>24712 匿名さん

転売の取引価格聞くとネガになるの？

なんでそんな必死で知りたいの？
やっぱり魅力あるから狙ってる人いるんだね。今の価格じゃ手だせない人は成約価格気になるよね。下げてもらえる可能性あるか気になりますよね。欲しいなって思うけど、やはり高くて手がだせないので気持ちわかります。

>>24714 マンション検討中さん

高いって、どれくらい高いの？

>>24715 匿名さん
え？今の売りに出されてる価格くらいは調べられるよね？

売り出し価格はどうでもいい
成立価格。知らないの？知ってるの？
^_^

この若葉が求める展開
成約価格わからない=安く売れた=そういう価値
成約価格が高かった=証拠だせ=ないってことは高く売れてない

検討なんかしてるはずなく、江古田では削除、お隣では完全シカト。ここではかまってもらえて、誹謗中傷の欲をおさえられず、要はネガりたいだけ。
違うというなら、なぜそんなにここに張り付くのか、なぜそんなに成約価格を知りたいのか、高値ではなかったという証明もみせてくれるはず。また遠回しなこと言って逃げてたらそういうこと。

今日、内覧会にきました。
壁紙、床、棚などに細かなキズがいくつかあり、なおしてもらうことに。担当者もとても親切で丁寧に対応してもらいました。
想像していた以上に綺麗なマンションで今のところ不満はないですね。まだまだ共用部分や木の植え付けは工事中ですが、入居が楽しみです。
あとな素敵な隣人にめぐまれますように。

出来栄えも良さそうですし積水ハウスの対応も真摯そうなので良かったですね

>>24719 匿名さん

え、もう内覧会やってるんですか？自分は来年夏入居なのでスケジュール感全然違いますね

細かな傷などは個々で多少なりあるにしても全体の出来が良さそうなので楽しみですね

住民が出没してる・・・
わざわざ検討版になんで？

住民だって書いてもいいんじゃないですか？
積水ハウスがどういう対応してるのかも参考になりますしね
読む限り物件も対応も良さそうなので好印象

>>24718 匿名さん

大袈裟だよ。
成立価格知りたいだけ。

荒らしのネガだって書き込みしてるんだし
そんなネガの落書きよりかは住民の方の書き込みの方が検討者には遥かに有益な情報ですね。

業者に聞け（定期）

ここの入居者は子供ほとんどいなさそうで快適ライフが確定してる。子供いて百害あって一利なし。隣が子育て中だったら　うるさくしたら怒鳴り込むよ。

あら？入居者さんなら、入居説明会やそれ以前の打合せなどで、お子さんがたくさんいらっしゃるのを目にしているはずですけどねぇ。
隣が子育て中でうるさくしたら怒鳴り込むなんてこと、本当に入居者さんだったらこんな掲示板で予告して大丈夫かしら。開示請求でもされたら、大変なことになりますよ。そういえば、今日ニュースで保育園がうるさいって悪意あるクレームして今後の自身の行動をほのめかす予告した人逮捕されてるし。あなたも気を付けな。ま、住人ならの話だけど。

おかしな人はスルーしましょうよ
長文で相手にするほどの価値はないです

キャンセル部屋の販売が楽しみ

出ても予約待ちの人だけでかなりいるようなので、すぐ売れてしまいますから
厳しいのではないでしょうか

ほぼ出来上がりましたね。巨大で団地感が強く、ごく普通のマンションでした。

まぁ感じ方はそれぞれなんでそう思うなら他にいけばいいのでは？
大人気だった事実は変わりませんしね。こうした嫉妬まがいのコメントも定期ですな

植栽もかなり植えられてきましたが結構本数が多くて良い感じですね。

>>24749 匿名さん
住民版に植栽の写真が載ってますけど、あんな窮屈なスペースに無理やり植樹したら台風のとき建物は傷付くし小枝が折れて飛んで窓ガラス割れますよ。針葉樹が多いようで森にはならないだろう、本当に良い出来と思ってるのですか？

実物見ましたけどいい感じでしたよ
春どんな感じになるのか楽しみですね
街が綺麗になるのはいいことです

現地・現物を見た人の感想は説得力がありますね。

仕上がり良さそうですよね。
植栽も今の時点でもかなり立派ですが
成長しますから、10年後くらいが楽しみ

>>24747 マンション検討中さん
ネガさーん、ごく普通のマンションが普通に一番人気なんだよ。

>>24750 マンション検討中さん
まだ植栽が進んでない時はこれで杜かよとかCG盛りすぎとかいちゃもんつけ、実際植栽進んだら窮屈とか、、、まだこの物件に未練があって悔しいんだね。

落葉樹だから冬は部屋まる見え

↑のマンション検討中は江古田も荒らしてる奴だな。こらからまだ植樹が進み落葉樹と常緑バランス良く配置して行きますよ。残念だったな。荒らすことしかやることない人生とか同情するわ

前にも誰かに書かれてましたけど、物件内で四季を感じられるような
植栽になるのではないでしょうか
スケール感は結構なものになるのではないですかね

>>24757 匿名さん
荒らしを煽るのも止めましょう
相手にする時間が無駄です

>>24756 マンション検討中さん
バカまる見えネガよりましだから大丈夫。

団地感て言葉はおかしいって
団地でしょ、マンションて

共用部の各戸バルコニー外壁の仕上げ手抜き施工について、契約者の皆さんは消費者センター、東京都、品川区建築指導課への相談、建築士、弁護士経由での訴訟を対応しているようですね。

掲示板での住民一致団結感がすごいマンションという印象を受けます。

>>24781 匿名さん
はいはいでましたー。
ネガさん久々の餌をみつけて相変わらず若葉 背負ってやってきました。若葉中ということは最近も他所掲示板荒らしてアク禁くらったってことですね笑
あと訴訟なんて話はでてませんよー笑

24782さんの書き方、かなり気に障りますね。。どのような方が住まれるのか、心配です。

>>24783 近隣住人さん
ですね。初期から購入者のプライドが凄かったですしね。あと書き込みのレベルが低いので、一次取得者が多い印象ですね。

ここぞのばかりにすげーな。ネガと自演ネガ笑

>>24784
>>24783
それをいうなら>>24781のネガの方でしょ。
かつ、少なくともあなたみたいな人はいないから大丈夫。

>>24786さんが大丈夫でも、周辺住民さんは大丈夫じゃないかもしれませんね。。

積水ハウスの場合はお金ないわけやないから、話し合いで上手くまとまるんじゃない。
長谷工が満足な下請けを用意できなかったのが原因かもしれませんが
きちんと直すなりの対応はすると思いますよ。

周辺住民さん、買わない近所のマンション掲示板のパトロールしてるんですね！

周辺住民さんもプライドが高くて、他所マンションにネガしてしまうのか、ネガが周辺住民装ってるのか。

>>24784 マンション検討中さん
あなたの書き込みこそレベル低いです。
わぞわざ部外者が>>24781の書き込みするほうが指摘されて普通です。
住民質批判はネガのネタぎれの証ですしね。

管理の良否と組合の運営が将来のマンション価値を決めます
住民の書き込み見れば将来の組合運営の良否が分かります
過剰反応するヒステリックな住民が多数掲示板にいると
排他的かつ全体主義的で派閥化し分断して何も決まりません
しかも大規模マンションですから余計に恐ろしい
長く住む予定なら住民の質は注意しなきゃいけませんね

しっかりとモノを言える人が管理組合にいるようですから、マンションの管理面でもプラスなんじゃないですかね
行き過ぎはともかく、養分にはされにくいマンションの管理組合にはなるかもしれませんね

怒りの矛先が学校や教師に向けばモンスターペアレントと呼ばれるわけで、管理会社や施工会社に行き過ぎた怒りを向けたクレーマーも怖いです

>>24799 匿名さん
行きすぎたクレームしてる人はいないから問題ないですね。

>>24800 匿名さん

そうですね
完全に積水長谷工に問題ありなので住民のクレームもやむなしと思います

施工管理や現場監督に緊張感なさそう
その辺も価格なりという感じでしょうか

ここぞとばかりにネガが（いつもの人）が騒いでますけど
直せば終わり程度の話だね。

モンスターペアレントとか、ネガさん話盛るねぇ。
ネガさんは相変わらず買えなかったマンションの住民版までチェックしてんだね。でもチェックするならするでちゃんと読まなきゃ。話わかってないのか、ただ批判するために都合よい話にしちゃってるのか。

マンションは見えない所の施工量が圧倒的に多い。表に見える手抜きがあれば他にも手抜きがあると疑うのが常識。あの程度の仕上げ管理ができないの？？？と心配になる。

>>24805 匿名さん
ネガさん、関係ないのに必死になってるね。落ち着いて。

直せば終わり程度の話ではないのでは。
引き渡しが迫っているので、時間の問題がありますよね。交渉にも相当時間を使うだろうし、直すことが決まったとしても、直し方によってはさらに時間がかかる。
最悪、引き渡しに間に合わなければ大混乱を招きかねない。
このケースでは積水や長谷工の施工力、対応力を見きわめることができるので、検討者にとっても非常に参考になりますね。

長谷工施工マンションの購入を検討しております。こちらの住民スレを見ていると心配になりますが、ここだけ品質が悪いのか、住民の品質要求が高過ぎるのかどちらなのでしょうか？

購入者に信者となり何が起きても笑顔ってのは痛く見えてしまいますね。擁護する為のスレになってます。なんででしょうかね。

>>24808 マンション検討中さん
品質要求が高いのは買うなら当たり前なんじゃない？中古ならともかく新築なわけだし。ただ、ネガの思惑とは違って、ちゃんとできてるものを難癖つけてるわけじゃなくてモデルルームと違うこと、構造上問題ないかということに納得してないだけ。それもまた当然。

契約者の反応は仕方ないでしょう。現物見られない新築マンション買うなら覚悟すべき程度の問題だが、多くの契約者がクレームつけるような汚い施工を許した施工業者や責任者に大きな問題がある。やっつけ仕事を認めてしまう施工業者の質そのものがマンションのグレードだとも言えるね。

とは言っても一部だけみたいだしね
引き渡しが年度末とかだと
割と雑になるのは他所のデベロッパーでも
普通に起こりえることなので
珍しくもない
あとはそこをきちんと直させることが
大事なのでは？
構造部分に関してはその都度外部のチェックが入ってますので心配はないでしょう

>>24808 マンション検討中さん

元々長谷工がクオリティ高くないです
マンション施工の利率から長谷工くらいしか手をつけなくなったので選択肢がないというか

いまあの予算じゃ長谷工しか受けてくれない
長谷工様様だ
と、ビジネス系の雑誌記事で読んだ記憶あるわ

まあ、ネガさんはネガネタにしたいんだろうけど、グレードが低いとか資産価値か下がるにも値しないので、ネガにはならないね。

品質に問題があるんだから、ネガティブ情報には違いないだろう。

契約者以外には関係ないんじゃない？
検討板でよく騒いでいられるようですが
まあ人気ありましたのでそれでも欲しい、興味ある方が多数いるという
可能性はたかいのでしょうけどね

>>24817 匿名さん
契約者以外は関係ない？ ここは検討板ですよ？
何を言いたいのかよく分かりません。検討者になにか要求があるのでしたら、分かりやすく書いてください。

>>24818

あなたは検討者なの？それではここを気に入って検討してるんですねー
ちなみにどんなところに惹かれてますか？

>>24819 匿名さん
何も要求はないんですね？ ならこちらもあなたに言うことはありません。

検討板と言いますが、とっくに完売してますしね。だいぶ割高な転売住戸でも欲しいというほど魅力があるということかな。毎度のこと殊更に煽ってるのはいつものネガの可能性が高いですしね。興味ある人は竣工して内覧してから転売住戸も買えばいいんじゃない？

>>24820

要求は質問に答えてくれることです。
ネガではないのでしたら検討理由ありますよね？
随分とネガティブな意見の方ですけどそれでも欲しいんですよね？
不自然だなと思って質問してるだけですので悪しからず

>>24822 匿名さん
お断りします。

以上

なんだいつものネガじゃん。

キャンセル待ちは何人いるのでしょうか？

問題は、タイルを剥がして貼り直すだけでうまくいくか？ですよね。
穴を塞いだときにできた継ぎ目の周囲は亀裂が入りやすいでしょうから、そこを避けてタイルを貼るとなると、どうしても不自然な見た目になってしまうかも知れませんね。
その場合にどう解決するかによって、積水と長谷工の問題解決能力が見て取れますね。

まあ何れにせよ検討者は見てみればいいんじゃない？転売住戸しかありませんが..
それでも欲しいということでしょうからね。