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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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13851
匿名さん
>>13850 マンション検討中さん
このマンションの周辺環境状況知ってる?
どの棟の前にはマンションやらオフィスビルがありますよ。
だから北側にマンションが出来るのは、今に始まったはなしではありません。
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13852
マンション検討中さん
>>13837 マンション検討中さん
免震タワーと板状耐震って根本が違うんだから、買う層も違うって。たいしてなんも示唆せんよ。
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13853
マンション検討中さん
>>13852 マンション検討中さん
そかな?
品川シーサイド周辺で探しているので、買う層はそんなに変わらないと思うな。
コストメリットを求める層と、Qoを求める層の違いじゃない?
示唆するものは、タワーはコストがかかる部屋が売れ残る。かなー??
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13854
マンション掲示板さん
>>13849 マンション検討中さん
コカコーラはいずれ建物が老朽化して撤退する場合、跡地を公園にする計画があると聞いた
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13855
匿名さん
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13856
マンション検討中さん
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13857
マンション検討中さん
コカ・コーラは高層ビルの可能性もあったんじゃなかった?
南側はそれがネック
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13858
マンション検討中さん
>>13851 匿名さん
いやいや、そんな話は今始まった話ですw
というか、何か話がずれてないですか?
とにかく、北側にマンションは、嫌です!
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13859
匿名さん
>>13858 マンション検討中さん
ん?周りも既にマンションに囲まれてるし、さらに北側なら全く影響ないじゃん。タワーが建つならここもタワーを建てる敷居が下がるし良い方向かと。
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13860
マンション検討中さん
ここ、東や南東だけじゃなく、北も南もタワーマンションや高層ビルに囲まれたら、暗い生活になりそうでなんだかな、、、
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13861
匿名さん
となるとここも今の住戸の2倍以上の規模のタワーが建って資産価値が急上昇かな。
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13862
匿名さん
>>13858 マンション検討中さん
北側に12階だてのマンション既に出来てますけど、、、
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13863
匿名さん
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13864
マンション検討中さん
よく分からないけど、マンションやビルに囲まれて暮らしたい人は多いんだね
北も南もビルが建って、みんなの願いが叶いますように!
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13865
匿名さん
>>13864 マンション検討中さん
そんな事は言ってないんですけど。
なんかバカにされてる気がして、気分悪い。
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13867
匿名さん
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13868
購入者さん
>>13858 マンション検討中さん
なんで嫌なの?もう北側半分はマンションになってるんだし、そんなにキーキーすることなくない?
コーラ販売事務所は怖いね。古いし建て替えや売却いつでもありえそう。ほんとに祈るのみ…
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13869
匿名さん
ネガのネタとし北側のあのスペースを持って来るなんて、他に無かったのかな
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13870
匿名さん
他になかったんですよ。
だって、今の北側みたらマンションが建ったら嫌だーとか言えないでしょw
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13871
匿名さん
北の土地、ニューヨークのグラマシーパークみたいに、有料の杜にしてもらいたいね!私設公園。
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13872
匿名さん
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13873
匿名さん
でも、まじで北側にタワー建つほどの容積率が認められたら、ここもさらに化けるな。
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13874
匿名さん
>>13873 匿名さん
隣のマンションの日照時間とかあるから、タワーはたたないのでは?
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13875
マンション掲示板さん
>>13869 匿名さん
ネガネタなら山ほどあるからねー。
ゴミ問題、エレベーター問題、虫問題などなど。
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13876
匿名さん
>>13875 マンション掲示板さん
どれも、現実味がありませんね。
実際住んでみなくては確かな事はわからない。
今ここで議論しても、ただの想像。
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13877
匿名さん
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13878
マンション掲示板さん
>>13867 匿名さん
GMから一番近いコンビニになりそうですね。
コナミの方まで行かないとないのかと思ってたからこれは良かったです。
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13879
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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13880
マンション検討中さん
>>13876 匿名さん
え、普通に考えてどれも現実味ありますよ。購入者ですか?想像でも現実的で検討者には悩ましいですよ
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13881
匿名さん
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13882
匿名さん
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13883
匿名さん
どれも前に議論されて取るに足らないから、都内で指折りに売れ行きが良いのでは?ここより勢いのある大型の物件があれば是非教えて欲しい。
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13884
マンション検討中さん
>>13883 匿名さん
多分だから間違ってるかもしれないけど、販売数なら隣のタワーとどっこいどっこい?もしかしたら、タワーの方が多い?
他にも、大井町とか小山の販売数も結構多そうだよね
勢いの基準が分からないけどね
ちなみに、上記のタワーの検討者ではありませんw
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13885
マンション検討中さん
>>13884 マンション検討中さん
タワーはここより一年竣工まで早いし、販売数より販売率が人気を表しているかと。住戸が多くて価格差が大きければ大きいほど検討者層は増えますし、バランスの悪い価格付けをしてしまうと勢いが良いように見えて失速しますからね。もう完売が見えているところはここくらいではないですかね?
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13886
匿名さん
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13887
マンション検討中さん
>>13886 匿名さん
その団地に北仲以外のタワーは全負けってプライドズタズタやなw
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13888
匿名さん
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13889
マンション検討中さん
でた、団地って笑。同じ形のナイルでも見てくれば?ここはナイルよりも背が高いし、そもそもここまでの高層の板状ができるようになったのって、タワーよりも時代が新しかったはず。
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13890
マンション検討中さん
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13891
匿名さん
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13892
マンション検討中さん
>>13887 マンション検討中さん
北仲以外とか書いちゃうのが、なんだか笑える
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13893
マンション検討中さん
>>13892 マンション検討中さん
北仲は神奈川県で目立ってるからな。実質の検討者を考えて都内に絞っても良かったんだけど、そうすると弱い物いじめみたいになりそうで。
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13894
マンション検討中さん
有明のスレ初めて見ましたが、一週間に2戸って書いてありますよ。。少なくとも残り1000戸以上は残っているようだし。住友だからって言っても大井町は半分くらい売ってるらしいし、有明やばくない?
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13895
匿名さん
高層団地マニアの聖地になる可能性はありますね。高層団地は見応えがあるので私も大好きです。
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13896
匿名さん
都内のマンションでは売れ行きはかなり良い方だと思う。
ただ、何か売り急いでるように見えるのは俺だけなのかな。昨今の市場を考えるとそこまで急いで売る必要が無い気がするんだけど。
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13897
マンション検討中さん
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13898
マンション検討中さん
敷地が狭い→タワーしか選べない、敷地が広い→タワーの横幅を増やしたり、本数を増やせる
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13899
匿名さん
>>13894 マンション検討中さん
有明は駅に一番近い棟を初めの売り出しから1000万以上値上げしてるんで、意図的に売上落としてますね。一番駅から遠い棟の400戸は初めから竣工後に売るつもりのようで。
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13900
匿名さん
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