積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>13722 匿名さん

>>13722 匿名さん
青物横丁駅のバス停（第一京浜の大井町側）が近いです。都バスに加え東急バス、京急バスも使えるので本数は多いです。でもそこまで歩くなら大井町まで歩くよね？
自転車で青物横丁を渡るのが嫌なら、鮫洲公園前を通って仙台坂を上るルートも距離はあまり変わらないと思います。

>>13719 マンション掲示板さん
そうですね。西側の低層とか寝室に窓がないプランが＠280万円台だったんで、この辺りはかなりリセールしやすいでしょうね。

バス便で大井町はタワーの方が有利ですね。

>>13726 マンション検討中さん

そだねー

>>13725 マンション検討中さん
窓がない方が結露の心配をしなくていいし部屋の温度がコントロールしやすかったり、エコカラットとか絵を飾るとかもしやすいしで結構メリットあるんですよね。

>>13728

そだねー

>>13724 匿名さん
>>13723マンション検討中さん
13722です。バス停についてご回答を
ありがとうございます。
キャンパス前のバス停が本数もあって近くて良さそうですね。

>>13726マンション検討中さん
確かにタワーはバス停が近くて良いですね。
ただ通勤では青物横丁を使うのでGMにしようかと思います。

>>13728 マンション掲示板さん

各部屋に窓のないタイプってありましたっけ？？？

>>13731 通りがかりさん
ありますよ。金額を安くしてたんで、かなり人気のようでした。たしか低層は倍率がついてましよ。

窓ないって一切窓ないんですか？
真っ暗っていうのもちょっと。。。
ベランダもなしですか？

>>13732 マンション検討中さん
でも窓のない部屋なんて穴ぐら？
リーズナブルって言えば聞こえはいいけど、そんな部屋があること事体、結局安物マンションということ
まーいいか
所詮長谷工だから

>>13734 評判気になるさん

窓がない部屋＝納戸(N)という場所なんじゃないかな？
だったら窓無しは理解できるし、逆に羨ましいスペース。。
私は別のマンション契約したけど、GMも素晴らしいと思いますよ〜

あえて落とすような書き方は読んでいて見苦しいです

>>13735 通りがかりさん

納戸として使うならね
でも総面積に入っているからなあ

>>13733 マンション検討中さん
3部屋中一部屋に窓がない部屋ですね

間取り見たけど、窓なしの部屋はなかったはず。
南リビングの寝室側で、日照でサービスルーム扱いはある。
横に開く窓はなくても、少なくとも上下とかに開けられる窓はあったような？
どの部屋のことだろう？

>>13731 通りがかりさん
ないですよ。

今のところ余りはあと何戸くらいって感じですか？

>>13740 匿名さん
ここで聞くこと？モデルルームに直接聞いてみて。

>>13741 匿名さん
こちらで聞いた方が真実味あるかと思いまして。もしくはモデルルームで最近聞かれた方がいらっしゃれば教えていただければ参考になります。

>>13742 匿名さん
どう考えてもモデルルームに聞いた方が真実味ありますよ。まだ電話通じますから。

>>13742 匿名さん
掲示板で聞いた方が真実味があるって本気で思ってたら人としてヤバいよ。インターネット、しかも素人が書き込むサイトなんて誤りや嘘ばっかりだから。リテラシー低すぎ。

>>13744 マンション検討中さん
残り少なそうなお話が続いてたので、どなたかある程度裏付けがあっておっしゃっているのかと思ってました。やはり誤りや嘘ばかりなのですね。

>>13745 匿名さん
だから何が正しいかを自分で確認されては？
残りまだあるという話も出ていたので、どちらが誤りなのかは直接確認しない限りわかりませんし、そんな信憑性のない情報ではしっかりとした判断はできませんよ

まだ半分くらい残ってるよ。実際は。

>>13745 匿名さん
やはりネガか？価格表を持っていると言っている人たちがここら辺はもう部屋がないとか、残り少なくなっていると言っていましたよ。そして価格表を持っていないネガがそんなことはないだろうと憶測で適当な数字を言っていたように見えましたが。ネガの誤りや嘘に振り回されないように、実際にモデルルームで確認されればいいのでは？まぁ、検討者ではないのでしょうが。

>>13748 マンション検討中さん

ネガというかただ荒らしたいだけのやつなんだろ。直接確認する勇気もないみたいだね。憐れな人間。

>>13743 匿名さん

教えてって言ってるんだから、知ってたら教えたらいいし、知らなかったら知らないでししでしょ。相手の質問に対しての答えになってないし、何でそんなに上から目線なの？訳分かんないな。前からこの手の受け答えが多いと思ってたけど、知らないんだったら、レスいらないよね。

>>13750 匿名さん
知らないでししでしょ→知らないで良いでしょ。でした。

残り3割くらいですよ

>>13747 マンション検討中さん
価格表をお持ちの検討者の皆さん、これがネガです！すごいですよね、嘘を事実のようにサラリと言えるんだから。で、こちらのネガさんはどちらの物件を契約…いや、一番気になっていますか？

>>13752 マンション検討中さん
いやいや、実のところ半分も売れてないらしい。江古田と同じく不良資産化してて、待てば値引きがあるかもしれないらしい。

>>13754 マンション検討中さん
価格表でバツついてても売れていないってこと？モデルルームは今週末も予約一杯で、住まいサーフィンで去年は5ヶ月1位、7ヶ月2位の物件でも？すごいな

そうみたい。
実際はまだ半分以下。
まだ2年あるし。大丈夫だよ。

>>13756 マンション検討中さん

そだねー

嘘でしかネガれないのが笑える。モデルルーム行きなー選べないところが沢山あるから。

で価格表も持っていない皆さんはどこを実際に検討してるのかな？すごく気になる。

価格表で契約済となっている所も売れていないと言うことは、完売御礼が出ても実際は残っていると言うつもりなんだろうな。既に負けることは確信していて、その上でなんとか抵抗しようとしているフェーズかな。

まぁネガの嘘八百はどうでもいいとして、こちらに少しでも興味があるならば来週にでもモデルルームに行かれて価格表を貰ってきた方がいいです。希望の条件があったとして、それが3月の申込で無くなる可能性も十分にあります。既に無いこともありますが。これが事実です。

些細な質問でも過剰にネガだと反応する、その精神自体がネガなんですよ。吠える人ほどネガマインド。その事を今一度理解した方が良いと思いますよ。

私は売れ残り値引きを買うので竣工まで待つつもりです。条件特にないので、とにかく安く買います。

ネガの嘘にはスルーが一番

>>13755 マンション検討中さん
そうそう。ここは価格表にバツついてても、未販売住戸が実際にあります。
営業担当も理由は言えないけど販売できない住戸です、地権者ではないです、とのこと。
価格表のバツを数えたり、供給戸数を数えたりするだけでは意味ないですよ、皆さん。それで憶測で全員あーでもない、こーでもないって話してるんですもの、笑えてきますね。

未販売住戸なのに販売できないの？なら予約が入っているってこと？おそらくそれは近辺住人の住戸で10数戸のことですね。既に決まっている住戸ですよ。私は営業から説明受けましたよ。ここでも前に話題に上がりましたし。

>>13766 マンション検討中さん
一般販売前に決まっていた人達ですね。そう言う意味ではこの人気物件に対して地権者のように動けて相当ラッキーでしたね。

中の中はこの程度

>>13768 匿名さん

そうですね、中流が一番です。誰も上流とか言ってないのにどうしちゃったの？

>>13738 匿名さん

ありましたよ。
その間取りは西側の1列しかなかったと思います。
表記は3LDKだったと思います。
Pバル付でお風呂に窓がついてる珍しい間取りだったので覚えてます。
戸数が少なく価格も安かったので、1期の最初で完売したと思います。
今思えばあそこはお買い得でしたね。

>>13770 匿名さん

あった前提ですが、さすがに採光ない部屋を部屋扱いにはてわきないと思いますので表記が違った可能性ありますね。

>>13771 マンション検討中さん

表記ミスではないですよ。
引き戸なので二部屋で採光条件を満たしているので、3LDKです。

http://kanto.m-douyo.jp/question/s7540

あの西側の1列は割安で良かったですね。
営業さんも一番早く1列売れたと言ってました。

>>13772 匿名さん

なるほど！
そういうことですね。

ありがとうございます。