広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
-
11501
匿名さん
>>11497 匿名さん
そう思います。良い買い物したいですから、比較検討は重要でしょう。
-
11502
匿名さん
-
11503
通りがかりさん
-
11504
通りがかりさん
>>11503 通りがかりさん
ほんとですね。
ただ現場の人間から城南が抽選という情報だったので。
どちらにせよ、改築後は増員なるし大丈夫そうですね。
-
11505
匿名さん
-
11506
名無しさん
最近車持たない人も増えてるからたまに使うのに便利なカーシェアあれば良いのにな。
最近のマンションだと結構導入してる所が増えてるよね。
-
11507
通りがかりさん
>>11505 匿名さん
あ、本当だ。来年は抽選なんですね。11499さん失礼しました。住むときも、学区域内+増築中だから大丈夫かと。学区域が変わらない限りですが。人気校になってくれれば嬉しいです。
-
11508
匿名さん
>>11481 匿名さん
PT晴海はバス通勤と言ってもバスで最寄り駅まで行くのではなく、バスで都心主要駅まで行けちゃったり、そもそも都心近接なので郊外のバス便とは性質が全く異なるよ。あと都心近接エリアはそもそも労働人口が多いから需要も枯れない。大量供給でも安くはならない。
それはこの物件も同じことで、シーサイドは今後発展する品川エリアからは少し離れてるが、目の前のバス停から品川駅まですぐ行けるし、シーサイドから羽田にバス出てるし(羽田へのアクセスは、鉄道よりもバスが圧倒的に楽!)、城西城南勤務者にとってはすごく便利な立地。
どっちもいいと思うよ。
ただし、見栄張りたい人は晴海かな。やっぱり中央区晴海アドレスで、スーパーゼネコンかつ建物グレードもかなり良いし、オリエンタルランド外構で見た目も映えるからね。
-
11509
匿名さん
>>11508 匿名さん
なるほど。バス一本で都心部に出れるのは確かにいいね。その考えはなかったです。
-
11510
匿名さん
バス「も」使えるというのと、バス「しか」使えないというのは相当な差があると思うんだけど、その感覚はじぶんだけ?
-
-
11511
匿名さん
>>11510 匿名さん
相当な差って、どんな差があるの?
結局、目的地に楽に行けるかどうかでしょ。
羽田アクセスは、シーサイドの方がいいね。晴海はBRTステーションから空港バスが出るようになれば便利になるけど、それがなければ不便。
-
11512
匿名さん
BRTで晴海から新橋までどの位で着くのかな?
あと、本数もどの程度あるんだろうろ
-
11513
通りがかりさん
>>11512 匿名さん
何BRTって。
ただの路線バスでしょ!?
徳さんみたいにた旅してればいいじゃん。
-
11514
匿名さん
>>11482 匿名さん
イオンというか、オーバルガーデンに既にいきなり
ステーキありますよ。
-
11515
匿名さん
-
11516
匿名さん
>>11513 通りがかりさん
再開発品川エリア!とか言いながらそのエリアからは外れ、品川駅まではバス便のマンションはここですか?
BRTは快速バスです。とっても快適。
-
11517
匿名さん
-
11518
マンション検討中さん
今日現地歩いてきました。
暗いと言う話がありましたが、全然暗いという印象はなかったです!東側の道路は確かに騒音の心配はありましたけど。
西側は午後1はしっかりと陽射しも入っていました。冬場でこの陽当たりなら全然オッケーって感じ。
夕方になると廻りの建物で、低層階は影になるのは仕方なしですね。ただ逆に西陽は遮られて夏場はいいかも?とか。
個人的な周辺環境は良でした!
-
11519
検討板ユーザーさん
>>11516 匿名さん
ありがとうございます、
バスの本数ご存知でしたら教えてください。
-
11520
匿名さん
-
11521
匿名さん
>>11516 匿名さん
品川駅には電車で3分ですよ。品川駅はバス停から改札まで港南口で5分、高輪口で2分くらいかかるので、電車の方が楽ですよ。
-
11522
匿名さん
-
11523
匿名さん
>>11519 検討板ユーザーさん
都市整備局の資料に書いてますんで、自分で調べて。あと晴海なら晴海ライナーってのもある。
-
11524
匿名さん
>>11522 匿名さん
一般的な家からバス停、バス停から改札の距離と変わらないのでは?
-
11525
マンション検討中さん
久々に覗きましたが、相変わらず投稿数が多いですね。ここの検討はほぼやめましたが本気で検討したので気になってしまいますね。
順調なら何よりです。東向き大変そうですがその後どうなんでしょう?棟内モデルになる事があれば見に行ってみたいと思ってます。
-
-
11526
匿名さん
>>11518 マンション検討中さん
何時頃行ったのですか?
暗いのは朝の時間帯かと。
朝10時くらいまでは暗いです。
曇りの日の暗さは目立ちません。
-
11527
匿名さん
晴海くんが常駐してますね。
以前は追い出されて常駐期間2日程度でしたが今回は少し認められて気持ちよくなっている様子。
いつお部屋に戻るんだろう。
-
11528
匿名さん
ここって結局、朝日が入るのは南向きの上層階だけなんですかね?
自分は太陽の光で目が覚めるタイプなので、朝日ないのは無理かなー
-
11529
匿名さん
>>11528 匿名さん
夏だと日の出から2〜4時間は真東より北側から出ますし、南の部屋の端から実際に日が入るまでに大分時間がかかりますよ。西に障害物の無い東の部屋のある物件がいいのでは?
-
11530
匿名さん
-
11531
匿名さん
ここの前がひらけている東向きの部屋より、北側に面していてしかも目の前に他の建物がある所の方が圧倒的に悲惨かと。でもだからといって、人が入らないということはなく、日当たりに対する考えた方の違いや価格とのバランスで良い物件か否かが決まるんですよね。日当たりが気になる方は南向きや西向きを考慮すればいいのに、東向きの一側面だけとって批判している人達は何か意図があるんですかね?
-
11532
匿名さん
日当たりが良くても、西向きはどうも、という人もいますからねぇ。
とくに階が上がると、西日の直射はけっこうきついと思います。
-
11533
匿名さん
>>11527 匿名さん
あなたも敢えて触れなくてもと思います。あちらも良いマンションですし、ネガしても何もかわらないですよ
-
11534
匿名さん
>>11529
> 夏だと日の出から2〜4時間は真東より北側から出ますし
すみません、それはちょっと誤解ではないですか? 季節によらず日の出は真東のはずです。
-
11535
匿名さん
-
-
11536
匿名さん
>>11533 匿名さん
ポジもネガもいてこその掲示板ですよね。
両方の意見があって、判断材料が充実します。もちろん、情報を見る目は各人で必要です。
-
11537
マンション検討中さん
最近暗い写真を出している方って、プライムの住民スレに建設の写真貼って楽しみですね!って言っている方ですかねー。撮っている確度が意外と近い様に感じます。
プライムも興味があるので調べていたらそう感じてしまいました。
-
11538
マンション検討中さん
>>11537 マンション検討中さん
その人と同じようなこと、あなたもしてることになりますよ。
-
11539
通りがかりさん
-
11540
名無しさん
-
11541
匿名さん
-
11542
匿名さん
>>11537 マンション検討中さん
自称日影マニアは選ぶ物件も日の目を見ない物件で、さすが徹底してますね、と言っているようなものです。そのようなコメントは止めましょう。
-
11543
マンション検討中さん
ほんとに検討してる人は実際に行って体感してるから、どちらの意見あげてる人も意味ないんじゃないかな。
こんなしょうもない掲示板みて検討しないよ。
-
11544
マンション検討中さん
日陰写真、あのアングルからの写真は参考になりましたけどね。愉快犯だとしても。
-
11545
マンコミュファンさん
>>11527 匿名さん
一般的に注目度はパークタワー晴海でしょうね。部屋によってはここより安価に提供しているから、本スレでも時々話題にあがっており検討者もいるのでしょう。向こうはもちろん素晴らしいマンションですが、羽田や品川へのアクセスを考えるとGMですね。
-
-
11546
マンション検討中さん
>>11545 マンコミュファンさん
品川周辺勤務者なら、グランドメゾンの方が通勤便利ですね。
-
11547
匿名さん
-
11548
マンション検討中さん
パークタワー晴海のスレを参考までに見てみたら、ボロクソに書かれてた
念のために色々見てみたら、どこにでもいるんですね、、、、
安心しましたw
-
11549
匿名さん
何がどう安心なのか分かりませんがw、ネガがある意味人気のバロメーターなのは確かです。
-
11550
マンション検討中さん
分かるだろw
マンション住民よりネット住民の方が多いってこと
-
11551
マンション検討中さん
ネット住民ってSFチックでいいですね。肉体を捨てた、的な。
-
11552
匿名さん
>>11548 マンション検討中さん
マンションのスペックについては、全く悪く書かれていないんですよね。ただ12分が遠いってこと。周辺環境が整備されていき新しい街がつくられますから、こことは違った魅力があちらはあちらであると思いますよ。
-
11553
匿名さん
BRTって資料読んだけどバスとどこが違うの?
・複数連結するので輸送量が通常バスより多い
・専用レーンをつくるので渋滞の影響を受けにくい
ってことだけど専用レーンっていってもバスの優先レーンレベルの話で渋滞の影響は
あるんじゃないの?
また運行間隔も10分くらいとはっきりいってゆりかもめ以下のレベル
都心に行くっていっても新橋でしょ?
無いよりあったほうがいいけど鉄道とはまったく違うよね
-
11554
匿名さん
晴海・勝どきの問題は下記の文章に集約されておりそれが
不動産価格にも反映(晴海は割安に見える)されているね
② 鉄道利用不便地域
勝どき・晴海等は、東京や新橋など
の都心からの距離が6km 圏にありな
がら、直通する鉄道がないために、1
5~20km 圏に位置する地域と同等
の距離感があります。
このため、鉄道の乗り継ぎや路線バ
ス、自主運営のシャトルバス等が多く
利用されています。こうした交通機関
の利用に際しては、道路混雑による遅
延等が発生することがあるため、余裕
時間を多く取らざるを得ない状況に
あります。
-
11555
購入経験者さん
手付金を振り込みました。
ここからが長いですね・・・・・・・・2年間待たないといけないね。
すぐにでも引っ越したいと思う神奈川県民。
心配しているのは、ホームページや全体モデルのように仕上げられるかどうか・・・
あと、東京のどこらへんに住んでいるの?と聞かれたらどう答えるべきか悩んでいる。
「品川シーサイド」とか言ったら、「品川に住んでいる」と勘違いされると思うが、
「青物横丁」で答えるべきでしょうか。ただ、それだと下町感強すぎるので、
ぼろぼろのところに住んでいるようなイメージを与えたくない・・・・
どうしたらいいの?
-
-
11556
匿名さん
-
11557
購入経験者さん
品川区か・・・・
区単位でもいいね!ありがとうございます。
>11111
↑これどうやって出せるの?この掲示板の使い方まったくわからない(泣)
-
11558
購入経験者さん
-
11559
マンション掲示板さん
-
11560
匿名さん
青物駅近くにあるみずほ銀行が、堂々と「みずほ銀行品川駅前支店」を名乗っている位だから、あまり気にしなくてもいいのでは。
-
11561
匿名さん
>>11554 匿名さん
勝どき駅から大江戸線で6分で汐留、東京駅までバスで20分ですよ。電車で勝どき〜大門〜東京も20分で行けるけど、皆さんこのルートは使われないですね。
私の場合はバスかコミュニティサイクル(15分)、荷物多いときはタクシー使っちゃいます。
築地や銀座で良い食材さがしたり、普段使いのスーパーは勝どきや月島に沢山ありますので充実してますよ。
-
11562
匿名さん
>>11554 匿名さん
あちらは価格に反映されているね。
中央区だけど、西向きと北向きであればここと同じぐらいのレベル感だね。南と東は高すぎ。
-
11563
匿名さん
>>11560
それはかつては本当に品川駅前にあった支店が統廃合で品川支店内に口座集約されただけ
-
11564
匿名さん
>>11561
例えば東京から京浜東北線に20分のると蒲田についちゃいます
新橋からだと川崎についちゃうね
しかも通勤時だと本数は2本に一本で平均待ち時間は1分くらい
バスだとどうですか?
多い時間帯でもせいぜい10分に1本くらいで平均待ち時間は5分
くらいはあるのでは?
なので晴海は東京から15キロも離れた蒲田あたりと同等の交通利
便性しかないよね、ということかと思います
-
11565
匿名さん
このマンション、コンセプトは良いんだけど、ビル街で日がささないし暗いんだよなぁ。近くに工場もいっぱいあるし、トラックはひっきりなしに通るから、子連れ世代としては心配。
-
11566
マンション検討中
>>11552 匿名さん
そりゃそうだ。あのスペックで駅徒歩1分とかだったらあんな値段で売ってくれないよ?
予算が無限だったらスペック、立地、広さ、間取り、方角等、全て自分好みの買えるけどさ
予算有りきのマンション選びなんてその中で何を妥協するか?でしょ
妥協できる点は人それぞれ、交通利便性を妥協できない人は晴海を選ばないってだけ
-
11567
マンション検討中さん
東京駅まで、人でごった返してる品川で乗り換えないといけないシーサイドと比べられても・・・
-
11568
匿名さん
>>11564 匿名さん
バスは勝どきに複数路線きてますから、10分に一本ではないですよ。平均5分間隔ですかね。
蒲田のお話をされてますが、蒲田からバスや自転車、タクシーで東京駅に20分で移動出来ますか?鉄道の利便性をイコール交通利便性と考えていること自体視野が少々狭いですね。ただそれも1つの意見ですから、私は否定もしませんよ。
-
11569
匿名さん
>>11568 匿名さん
俺に言われてもなあ
東京都都市整備局が晴海は都心から15〜20キロ圏(蒲田とか川崎)と同等の距離感があるって報告書に書いてるからなあ
-
11570
通りがかりさん
>>11555 購入経験者さん
東品川でよかと?
元々マンション名にもシーサイドなんて付けずに頑張って品川、謙虚にいって東品川でよかったと。
-
11571
マンション検討中さん
>>11567 マンション検討中さん
朝の山手線東京駅方面はとっても空いててほぼ座れます
しかし品川駅混雑は同意!
-
11572
匿名さん
>>11570 通りがかりさん
おっしゃるとおり「グランドメゾン東品川」のほうが雰囲気良いです。
-
11573
匿名さん
-
11574
通りがかりさん
>>11572 匿名さん
シーサイドとうたいながら杜って!
どっちやねん!
欲張り君かい!
-
11575
マンション検討中
勝どき、晴海ファンの方はなんでここで頑張ってんの?
-
11576
マンコミュファンさん
>>11575 マンション検討中さん
スレで話が出てるからコメントしているのでは?あなたこそ気にされてるなら、わざわざ話に出すのやめましょうよ。幼稚ですよ。
-
11577
匿名さん
>>11564 匿名さん
晴海をネガりたい気持ちは分かるけど、バスや電車の乗車時間だけくらべられてもなぁ笑
もうちょっとマシなネガした方が良いよ。
なぜ蒲田の方が安いのか、考えてみれば分かる話だよね?
-
11578
匿名さん
>>11569 匿名さん
それはインフラ開発するための理由としてね。実際は蒲田と違って、タクシーを普段使いする人も多いから、、、
-
11579
匿名さん
晴海に関していえば、マンション内キッズスペースが充実していることは勿論ですが、晴海、月島、勝どきの児童館も便利です。
加えてららぽーとが徒歩圏であること、銀座は週末歩行者天国なので子ども連れて移動しやすいのもポイント高いですね。晴れた日は東京駅まで足を伸ばして、皇居周辺を散歩するのも良いですよ。シーサイド周辺も素晴らしい環境ですが、勝どき・晴海地域も同じくらい良い場所ですよ。
-
11580
匿名さん
>>11579 匿名さん
銀座は都営浅草駅乗ってけばここも行けるよ。乗り換えなしで。
どの地域も良いとこも悪いところあるんだしさ。
湾岸エリアがいい人湾岸に行けばいいし。
青横、大井町周辺がいい人はGM、PMか大井町買えばいいしさ。
もうエリアの特徴って答え出ないしね。
最後は結婚と一緒で直感しょ。
フィーリングでしょ。
-
11581
匿名さん
この物件の周辺環境がどうしても好きになれない、、、三方は建物に囲まれ、大きな道路に面してる。開放感がないんだよなぁ。
-
11582
匿名さん
-
11583
検討板ユーザーさん
>>11581 匿名さん
三方道路で前面道路が大きいと開放感があると思うんですけどね。さらなる開放感を求めるなら海とか川とかに面している物件がいいと思いますよ〜。それこそ晴海とか北仲タワーとかいいんじゃないですか?
-
11584
匿名さん
>>11581 匿名さん
駅近都心で開放感を求めるのは難しいですよ。だから晴海が人気ある理由でもありますよね。
-
11585
匿名さん
>>11581 匿名さん
好きになれない物件は買わない方がいいですよ。
結婚と一緒で後で後悔しますよ。
ここはリセールのメリットがほぼないから一生連れ添う覚悟の方がいいですよ。
-
11586
匿名さん
>>11579 匿名さん
トリトンスクエアもフードコートやレストランが少しずつ増えてきてますから、共働きにも悪くはないですね。
-
11587
通りがかりさん
すまん。晴海の場所がいまだに分からない。
中央区?江東区?
あの辺りの埋め立て地域がわからん。
まぁ行くことないから知らなくていっか
-
11588
匿名さん
>>11587 通りがかりさん
晴海ってここ数年で住友や三菱地所のフラッグシップマンションが建ち、不動産を検討している人なら情報だけでも頭に入れておくべき場所であると思いますけどね。知らないようでは、マーケット自体理解されていないのではというレベルですよ。
-
11589
匿名さん
-
11590
名無しさん
周辺環境でいったら目の前が学校のグラウンドで余計な建物がないブライムレジデンスの方が良い気がしてきた
安いし
ただ部屋の作りがな、、、
-
11591
匿名さん
>>11587 通りがかりさん
品川シーサイドも埋め立て地
シーサイドというかシーじゃんw
-
11592
マンション検討中さん
晴海がもう少し駅に近かったら迷う
あの広大な敷地で、タワマンで、駅まで徒歩12分だとすると、電車乗るのに、30分前には部屋を出たいですよね
20分前だとちょっと心配、、、
毎日のことだから、無理です
-
11593
マンション検討中さん
>>11591 匿名さん
普通にシーサイドじゃんw
ていうか、面白くもないしw
-
11594
匿名さん
>>11592 マンション検討中さん
徒歩12分って都内エリアで最も駅から遠い物件では?遠いいよ。雨降ったら心折れない?
あと水場近すぎ。小さい子供がいたら心配。
-
11595
匿名さん
-
11596
匿名さん
-
11597
匿名さん
-
11598
匿名さん
>>11595 匿名さん
毎日タクシーのるならもっといいとこ買えるじゃん
なんでわざわざ僻地にすんでタクシー乗るんだよ
-
11599
匿名さん
>>11588 匿名さん
すいません。
バルト三国の位置は知ってるのですが、晴海の位置まで知りませんでした。
マーケットレベルが低いですが毎年確定申告がんばってます。
-
11600
匿名さん
>>11598 匿名さん
うーん、僻地かぁ。
銀座や東京駅まで深夜でも2000円以内で行けちゃうからなぁ、、、
シーサイドよりは近いんだよなぁ
-
11601
匿名さん
>>11599 匿名さん
そうなんですよね。
品川シーサイドと言われても、バブル期に建てられたぼろいホテルの名前かなんかかと思って、どこにあるか分からないんですよね。
-
11602
匿名さん
>>11598 匿名さん
もっといいとこ?
晴海買う人は、都心が近いのに開放感がある点を評価してます。
この点で晴海以上の場所はありますか?
-
11603
匿名さん
晴海の地域あたりを買うなら月島や勝どき築地が便利
晴海は駅が遠い〜
-
11604
匿名さん
晴海ってモーターショーやってたとこだろ
行くの大変だった
-
11605
匿名さん
>>11603 匿名さん
便利な点ではその通り。ただ駅周りはうるさいのも事実。ここのこれか上空を通過する予定の飛行機程じゃないけどね笑
-
11606
匿名さん
-
11607
匿名さん
>>11600 匿名さん
品川シーサイドから1500-2000でどこ行けるんですか?
-
11608
匿名さん
>>11607 匿名さん
東京、銀座しかないと思ってるお上りさんが多いですねww
タクシーに2000円だ3000円だと言って気にする程度の人は乗らない方がいいですよ。
乗って20分前後で着けばいいし。
にしても湾岸人は粘着質ですね。
-
11609
匿名さん
-
11610
匿名さん
もー晴海うるせーよー
懐くなよー
土日も含めてタクシー乗ってなよー
駅まで集団で歩いてなよー
-
11611
マンコミュファンさん
-
11612
匿名さん
>>11602 匿名さん
埋め立て地で開放感ww
あなたの評価はどうでもいいよww
-
11613
匿名さん
>>11612 匿名さん
あなたのコメントもどうでも良いけど。スルーすれば良いと思いますよ
-
11614
匿名さん
晴海のポジがこれだけ騒ぐってことは先行きヤバイんでしょ。察してあげましょう。
-
11615
匿名さん
>>11614 匿名さん
世帯数も多いですが、正直に晴海は実際に一番売れてますよ。良い間取りの部屋から売れているので、最終的に完売までは苦戦する面もこれからあるでしょうが。。
-
11616
匿名さん
-
11617
匿名さん
-
11618
匿名さん
-
11619
匿名さん
本スレで晴海の話題が出ているから、パークタワー晴海のスレでもGMの名前が少しでも出ているかと思い、晴海のスレッド内にてGMやグランドメゾンのキーワードで検索してみたが全くヒットせず(笑)
-
11620
匿名さん
>>11612 匿名さん
埋立地なのにビルに囲まれ開放感どころか陽射しもないよりはるかにマシだな。
-
11621
匿名さん
>>11615 匿名さん
それはよい物件とは言わないですね。どの物件でも物件内で偏りを作れば、良い方は売れますが悪い方は残ります。それは物件全体としての価値は変わらないのに出だしをよく見せているだけです。実際にプライムもかなり低層をひいきした結果、低層に偏りすぎて今苦戦しているかと思います。
-
11622
匿名さん
>>11619 匿名さん
それはGMのポジがわざわざ宣伝に回る必要がないからですね。
-
11623
匿名さん
>>11621 匿名さん
じゃあここはどうなの?晴海は向きや階数関係なく満遍なくさばけてますよ。眺望に恵まれている東と南は値段が高いのでじっくり販売してますが。
-
11624
匿名さん
-
11625
匿名さん
>>11622 匿名さん
わざわざ宣伝に回る必要がないから、一件もヒットしないんですね〜。一番人気があるマンションは格が違うんですね!
-
11626
匿名さん
>>11623 匿名さん
あれ?価格表持ってない?なんでここでコメントしてるのかな?大変なのかな?
-
11627
匿名さん
>>11623 匿名さん
もういいよ。おつかれさま。
みんな実家とか地元とか職場に近いとか色々あってエリア決めてるのよ。あなたのように地方出身の人とかは晴海辺りはいいと思いますよ。
-
11628
匿名さん
>>11627 匿名さん
私は地方出身者ではないのですが、地方出身者が晴海が良いとコメントされている理由を教えて下さい。あなたの中では地方出身者と東京出身者にて違いがあるものでしょうか。
-
11629
匿名さん
>>11628 匿名さん
まあ、地方でもなんでもどうでもいいから晴海の話したいのなら晴海のスレでやってよ。
-
11630
匿名さん
>>11609 匿名さん
ある意味正解!
アルバイトみたいに楽してます。
おかけでふるさと納税の返礼品が毎月数個届いて楽しんでます。
もち負担2000円ですけどね。
-
11631
マンション検討中さん
-
11632
匿名さん
>>11606 匿名さん
年収3000万以上ってことです
今日、マンションツイッタラーが呟いてたのでマネしたんでしょう
-
11633
匿名さん
-
11634
匿名さん
晴海と有明はよく他物件のスレでも出てくるけど、グランドメゾンは出てきませんね。それだけ人気がないってことなんでしょうか?
-
11635
匿名さん
>>11632 匿名さん
二千万以上でしょう、それ以外でも個人事業主とか考えられるから、結局お金稼いでるけどマーケット情報には疎いよってことを言いたかったのだろうか。
-
11636
匿名さん
>>11634 匿名さん
両物件検討してる人が、シーサイドの長谷工でお世辞でも高級感があると言えない物件を検討しないでしょう。ただ一件たりとも書き込みがないのは、流石に悲しいよね。
-
11637
匿名さん
>>11636 匿名さん
シーサイドポジが晴海や有明スレに行ってもまったく相手にされてないってことを、シーサイドポジ自身も分かってるんでしょうね。
-
11638
匿名さん
>>11637 匿名さん
可哀想なシーサイドポジ。ここの良さがよく分からなくなってきてしまいましたが、どなたか再度まとめて頂けないでしょうかね。
-
11639
マンション検討中さん
サラリーマンで二千万もらってこの物件検討しますかね。まぁマーケットに疎いから今の時期になったやでしょうけど。
-
11640
マンション検討中さん
-
11641
匿名さん
晴海も有明もプライムもここより供給率は低いのでは?
-
11642
匿名さん
あーただの荒らしが入ってきた。一気に冷めたつまらない
-
11643
マンション検討中さん
まぁ、晴海は晴海で頑張ってもらい、品川シーサイドは品川シーサイドの話をしましょう。青物横丁も含んでいいですよ。
個人的には、品川のオフィス能力向上を期待します。
戦略特区で外資含めて、働き口増えればファミリー層の選択肢としてシーサイド界隈盛り上がるのではないでしょうか。
渋谷に負けず品川も頑張って欲しい限りです。
-
11644
eマンションさん
>>11555 購入経験者さん
品川区民ですが、他の方も仰る通り品川区が無難かと。近隣の人には品川シーサイドで通じると思います。東品川は通じない。
ちなみにシーサイドより青物横丁のが不動産としての価値はありますよ。
横浜市で例えると本牧の人が「横浜住んでる」っていうのと同じで少し勘違いされがちな表現ではあるけど。
横浜でいう横浜駅・桜木町・関内の3駅が品川区山手線の目黒・五反田・大崎みたいな感じ。
東五反田が山手、青横が戸部、シーサイドは本牧、勝島は本牧埠頭より。
-
11645
匿名さん
-
11646
匿名さん
>>11645 匿名さん
同じく。前にも横浜で例えたコメントが一度出てきたけど(同じ人かと)、都内で生活している人は横浜駅以外は知らないかと。あって桜木町は聞いたことあるなー程度かと。なお私は品川区民です。青物横丁は京急だから横浜方面の人には馴染み深いかもね。
-
11647
マンション検討中さん
用がない人は、品川シーサイドも青物横丁も、どこにあるか知らないですよ
しかし、りんかい線の駅名は何とかならないんですかね。
シーサイドだのアイルだのテレポートだの、、、
今となっては時代を感じるネーミングになっちゃって、、、
それをマンション名に入れちゃうのもセンス疑うわー
「グランドメゾン品川シーサイドの杜」て、、、
品川以降が余計すぎる
-
11648
eマンションさん
-
11649
eマンションさん
>>11647 マンション検討中さん
気持ちは分かりますが、今のところ街と相応の名前では?シーサイドの価値が上がればそれなりにポジティブな印象に変わっていくと思います。
品川の杜→なんちゃって品川じゃん、と突っ込まれるよりシーサイドの杜と言い切った方が潔く感じます。
-
11650
周辺住民さん
GMは、青横といった方がしっくりくる。
タワーはシーサイドが似合う。
レジデンスは東品川が似合う感じ。
-
11651
匿名さん
品川区の場合町名言っても住んでなければイメージわからんからな
東品川とか南品川とか言われてもそれ駅どこ?って感じやろね
青物横丁も京急ユーザー以外には分からんと思う
-
11652
匿名さん
品川シーサイドで良いかと。
え?どの辺り?に対して
品川方面
大井町の近く
こんな感じかな
-
11653
マンション掲示板さん
品川シーサイドの発展という観点だと、もう話題はないのかな?
アマゾンのファッシスタジオ、羽田高速線の工事が行われてるけど、何か変化を産むのかな?
この辺の静かな雰囲気も好きなんだけど、もう少しだけ施設が欲しいと思ってます、、
-
11654
マンション検討中さん
私としては、シーサイドは住環境に特化して差別化して欲しいかと思います。なので、工場などの住宅化や病院やジムなどの健康関連施設、イオンやオーバルの大幅改装が良いかと。また、青物横丁界隈は、食のレベルが上がれば嬉しいですね。オーバルは、中身変えればポテンシャルありませんか?
商業施設やオフィスなどの更なる発展は、近隣がよいかなと思ってます。今更、大井町や品川になれることはないので、そこらにアクセス良い利便性と緑多い住みやすい住環境の街として認知・発展してのくのと一つかと。
大規模駅は、どうしても住環境良くないので近隣の駅に住みたい層もいるかと考えてます。
-
11655
匿名さん
>>11654 マンション検討中さん
自分勝手な妄想ですね(笑)
品川シーサイドは、もう手を入れることはないのは分かりきってます。計画がないじゃないですか。
シーサイド民は、品川駅・田町駅周辺や、渋谷、都心方面の再開発計画をを羨ましがりながら眺めるしかないのです。
大企業が次々とシーサイドから出て行っていることから見ても、シーサイドの未来は見えてきますよね?
-
11656
匿名さん
シーサイド周辺ですが、具体的な計画はないけど、東品川3丁目の都営アパートの更新とか、勝島の倉庫とか、品川区の計画?には一応でてきますね。
また、地域の価値があがれば、イオン目の前の蔦で覆われた建物もそのままじゃないだろうし、ベンツの販売店の建物なんかも再開発あり得るよね。
首都高羽田線の更新が終わると空き地ができますが、そこをどう活用するかという話もあがってくるはず。
2~3年後だとあまり変わらないけど、10年単位でみると楽しみはありますね。
-
11657
マンション検討中さん
>>11655 匿名さん
再開発=商業やオフィス開発とは無縁でいいんです。住環境に強みを見いだすことこそ、シーサイドの魅力を高めることに繋がるかと。
国の戦略的にもそうじゃありませんでしたか?違ったら申し訳ありません。
-
11658
匿名さん
世界最大規模のアマゾンスタジオに期待大ですよ。雇用が生まれ店も増える。オフィス街ですから週末は閑散としてるのは仕方ないですよね。静かな方がいいし。
-
11659
匿名さん
-
11660
マンション検討中さん
2期3次は、今日までですよね!
どんな感じなんだろう、、、
販売戸数が、サイトによって30だったり、8だったりするけど、正解はいくつですか?
-
11661
マンション検討中さん
>>11655 匿名さん
自分は貧乏臭い場所に住んでるくせによく言うねw
-
11662
匿名さん
>>11660 マンション検討中さん
公式サイトには30戸と書いてありますよ
-
11663
匿名さん
>>11657 マンション検討中さん
シーサイドの住環境ですか、、、
ますますネガティブなのですが、、、(o_o)
-
11664
匿名さん
>>11661 マンション検討中さん
申し訳ないです、品川駅徒歩10分以内に在住です
-
11665
匿名さん
>>11663 匿名さん
>>11663 匿名さん
国の指針は住宅、産業、業務のバランスとれた複合市街地ですよ。世界最大のアマゾンファッションスダジオ、今年過去最高益予想のソニーの事業所など、外人もどんどん増えてさらに活気が出てくるかもしれませんね。
-
11666
匿名さん
>>11664 匿名さん
港南か北品川かな?
現状はどう評価すべきか分からないエリアですよね。買い物はし辛い、駅まで遠いい、駅に着いてからもかなりかかる。
でも品川はこれからますます発展するし今は不便でも確実によくなりますもんね。
-
11667
匿名さん
>>11666 匿名さん
駅まで濡れないで行けるし、スーパーも近くにあるし、今も全然不便じゃないです、、、
-
11668
匿名さん
-
11669
匿名さん
>>11667 匿名さん
ここの物件とは関係ないですが、港南のロータリーにあるマンションですかね。そのロータリーにある一つビルに長年勤めてますが、はっきり言って住む環境としてはかなり不便な気がします。アトレの下のスーパーや高輪口のスーパーは品揃えも少なく、偏っていますし、駅までの距離も毎日使ってるとかなり面倒です。北品川は微妙ですし。私も似たような環境に住んでいましたが、家から出るのが億劫になりますし、二度とスーパーや駅から遠い物件は止めようと思いましたね。なので匿名さんも引っ越しを検討されているのではないですか?
-
11670
匿名さん
-
11671
匿名さん
>>11670 匿名さん
住みたい街と住んでみてやっぱり住みたい街と違いますからね。もう少し視野を広げて物事判断されても宜しいかと。
-
11672
匿名さん
-
11673
マンション検討中さん
>>11669 匿名さん
>>11669 匿名さん
スーパーや駅から遠い物件は止める。
とても良くわかります。
週末に買い溜めやネットスーパーと言っても限界を感じて、スーパーや駅に近い物件に引っ越すことを決めて探してます。
-
11674
匿名さん
>>11664 匿名さん
だから??10分以内でも、進む方向にもよるよね。
そういうのが貧乏くさいんだよ。
いちいち反論しなきゃいいのに。
-
11675
マンション検討中さん
まぁまぁ、品川駅に住みたいニーズと近隣の住環境に住みたいニーズは違うわけですから。価格も違うわけですしね。
お互い住環境に求める理想が違うのですから、考え違って当たり前。互いに街の発展に関して相互依存する関係はゼロではないと思うので、仲良く品川区の発展を願いましょう。
-
11676
匿名さん
Vタワーは築後15年位の古い物件だけど、依然高価格だね、ここも是非あやかりたい。
-
11677
匿名さん
-
11678
匿名さん
-
11679
匿名さん
-
11680
マンション検討中さん
今日は晴海に行って来ました。全体的に立派なんだけど、うーん、やっぱり不便に感じますね。GMに戻ろうかな
-
11681
匿名さん
皆さん、この物件は守りまくるのに、他人の住んでいる場所をディスるのは得意ですね、、、排他的なマンション、住みたくないですわ
ちなみに、品川シーサイド駅徒歩3分と、品川駅徒歩10分以内、どっちが価値があると思います?(^^)
-
11682
マンション検討中さん
匿名、使う方はどこも面倒くさい。ただ何となくです。
-
11683
マンション掲示板さん
-
11684
通りがかりさん
>>11681 匿名さん
品川シーサイドは徒歩3分のクレストタワーが10年前から未だに売れ残ってるし価値を聞かれても
価値うんぬんよりお財布事情で買える地域は異なるのではないですか
-
11685
匿名さん
-
11686
匿名さん
>>11680 マンション検討中さん
晴海はこれからの街だからね。付近に住んだことないならより不便に感じるかも。
-
11687
マンション検討中
自分より下だと思う物件の掲示板にわざわざ書き込んで徒歩10分ごときで威張るなよ
10分も歩くの嫌だね
威張りたいなら山手線徒歩5分以内買え
-
11688
匿名さん
ここと同規模世帯のタワー住んでるけど、宅配事業者が荷物の仕分けしたりするスペース結構必要だよ。ここは車寄せがマンションの中央だから、あまりスペースないから困ると思う。
-
11689
マンション検討中さん
-
11690
匿名さん
ここも、青物横丁の駅でさえ9分?10分?近く歩くんですよね
-
11691
マンション検討中さん
>>11690 匿名さん
地元民です。青物横丁からシーサイドへくるサラリーマンの群れに逆らわなくてはならないので、ベビーカーは辛いし、そうでなくても時間かかります。10分みた方がいいですね。
-
11692
匿名さん
>>11691 マンション検討中さん
ベビーカーで青横歩きにくいですよね、道細くて。
-
11693
匿名さん
-
11694
匿名さん
>>11682 マンション検討中さん
ここの掲示板はマンション検討中って使う人はいつも人や物件をディスる書込みが多い。
だから、ずっとマンション検討中なのか。
-
11695
匿名さん
>>11691 マンション検討中さん
このマンションからなら、西側の出口から出て、サラリーマンにあまり出会わずに駅まで行く道ありますよね?
-
11696
匿名さん
>>11692 匿名さん
道が細いんですよね。
雨の日は心が広くないとイラついちゃいます。
-
11697
マンション検討中さん
-
11698
匿名さん
-
11699
匿名さん
>>11687 マンション検討中さん
そうだね、品川シーサイド徒歩3分だもんね。すごく便利だよね!
-
11700
匿名さん
>>11697 マンション検討中さん
すごい自信ですね!
品川再開発エリアからは外れているのに!
-
11701
匿名さん
11697さんは釣りでしょ
シーサイドと青物はセットで考えて始めてバリューが出る感じですよね。
-
11702
匿名さん
>>11701 匿名さん
つまりシーサイド単独では魅力が足りないと、、、
そして、青物にバリューかぁ、、、
-
11703
匿名さん
-
11704
マンコミュファンさん
-
11705
匿名さん
どこがいち早く完売するかで分かるんじゃないですか?
-
11706
eマンションさん
>>11681 匿名さん
高輪側なら徒歩10分だろうが20分だろうが品川駅で土俵が違う。港南側10分でも品川のが不動産的価値は高いのは間違いないけど土俵には乗るかな。
港区の港南と品川区の東品川の関係は似ている。どちらも陸側と比べてアクセス面は大きくは落ちないが不動産価値は大幅に落ちる。
-
11707
マンション検討中さん
>>11705 匿名さん
何だかんだGMでしょう。そしてあの外観で周辺住民からはびっくりされましょう。
-
11708
マンション検討中さん
-
11709
匿名さん
>>11706 eマンションさん
高輪でも港南でも、シーサイドよりは価値が高いに決まってるでしょw
中古価格を見れば一目瞭然
-
11710
匿名さん
-
11711
匿名さん
-
11712
匿名さん
-
11713
匿名さん
-
11714
匿名さん
>>11713 匿名さん
え?GMから青物駅までのメイン通りの歩道幅とご自身が思う歩道幅ですよ。
歩道細くてシーサイドまで向かう大量のサラリーマンに逆らいながら歩くの大変、特に雨の日はって話です。
-
11715
匿名さん
青物横丁の駅9分はプライムであってここではない。
ここから、青物横丁の駅まで、9分〜10分かかるというなら、プライムは15分はかかるよ。
-
11716
匿名さん
>>11714 匿名さん
メイン通りをなぜわざわざ歩くのですか?
ここから駅までには違う道もありますよね。
そっちの方が人少ないし、近いですよ。
土地勘あります?
-
11717
マンション検討中さん
-
11718
匿名さん
>>11716 匿名さん
え?遠回りじゃん。そしたら6分じゃいけないでしょ。最短距離で行きたくないですか?
土地勘ありますか?
-
11719
評判気になるさん
>>11717 マンション検討中さん
何がNO1なの?
下落率?
ネガ件数?
それとも購入者のガッカリ度合?
-
11720
匿名さん
-
11721
マンション検討中さん
>>11715 匿名さん
プライムタワーと比べてないですが(笑)
プライムタワーからのルートなら、逆らうほどの人の波はないですよー。
-
11722
マンション検討中さん
-
11723
匿名さん
>>11718 匿名さん
okストア前を通る道も6分ですよ?そもそも元々の道も遠回りですからね。直線で繋がる道があれば4分ですよ。
-
11724
匿名さん
-
11725
マンション掲示板さん
>>11724 匿名さん
ここ竣工までまだ2年以上あるんじゃなかった?なのにもう65%近く売れてんの?普通に売れてんな
-
11726
マンション検討中さん
GMSS東京NO1だから、
売れるのも納得なのですよ。
-
11727
匿名さん
再開発エリアから離れていてかつ再開発が終わってしまったシーサイドを、品川田町エリアの再開発に便乗して高値で売る。ここもプライムも罪深いわ。
-
11728
匿名さん
>>11727 匿名さん
そんなみんな百も承知
だから品川のキャナルとかに比べて安いんだよ。
今は全てが高値。
嫌なら何年後かに来るかも分からない値下がり時期(だいたいそんな時は金利も上がってる)を待てばいい
-
11729
匿名さん
>>11728 匿名さん
ここの契約者はみんな、妥協を強いられて品川シーサイドに住まなければいけない理由があるんですね。分かりました。
ちなみにここが本当に安いのかは考えた方が良いのでは。
-
11730
匿名さん
-
11731
マンション検討中さん
2期3次分も残ってしまい先着分が増えましたが、順調だそうです!
今なら、選びやすいですよ!
-
11732
マンション検討中さん
まぁ、今のシーサイドが高い安いの前に、今は10年前と比較して全体的に高いのは間違いないよね。
10年前なら、今のシーサイド価格にちょい乗せで品川駅買えたしね。
とはいえ10年前が安すぎただけかと。
実需で買えない人(買わない人)は、昔は安かった・今は高いで買うタイミングを逃してる方が多い気がします。
※投資目的は別ね。
-
11733
匿名さん
>>11729 匿名さん
逆にこの価格範囲で妥協してないと言われる物件を教えて欲しいものです。
どうせ答えられないでしょうけど。
駅徒歩5分前後で品川、羽田へのアクセスしやすい物件で教えてください。
-
11734
匿名さん
-
11735
匿名さん
妥協せずにマンション買える人、世の中にはほとんどいないんじゃないの?
予算内におさめるために妥協するNo.1とNo.2は立地と広さ。その他、規模や、景色や日当たりなど。
まず、立地に関して、地縁などがあって住む人も結構多いと思う。そういう人を除いて、都心や城南の高台は難しいという人にとっては、シーサイドは良い選択だと思うよ。
広さに関しては何人で住むかにもよるので全員が妥協しているわけではない。
同じ価格ぐらいの物件を比べて、シーサイドより優れている物件があるならばそういう情報はあってもいいと思う。あるいは他の物件より劣っている情報もOK。
荒らしたいだけのゲスはご遠慮ねがいたい。
-
11736
検討中さん
>>11733 匿名さん
品川、羽田に近けりゃ何でも言い訳じゃないでしょう? マンションは価格、周辺環境、日照、勿論マンション自体のデザインなど、100点ではなくてもある程度納得出来なければ買わないよね。あり得ないけど、ここと同じ価格で歌舞伎町ど真ん中を買う人がどれだけいるかと同じ。
そういう視点から、ここは日照と地盤、デザインがばつ。
-
11737
匿名さん
やっぱりここは僻地だよ
神奈川県の人にとってはそうでないかもしれないけど山手線内側に住んだことある人はこんなとこに住めないよね
-
11738
匿名さん
-
11739
匿名さん
-
11740
匿名さん
-
11741
匿名さん
今買わなきゃいけない人は本当に気の毒だな
こんな僻地でこんな値段とか信じられんわ
-
11742
マンション掲示板さん
>>11736 検討中さん
デザインがバツは主観。日照、地盤はまあそうかな。ただ駅近、交通利便性はそれら難点をカバーして余りある。加えて地縁がある人、職場アクセスが良好な人、出張が多い人とかにウケているから売れてるんだろう。
-
11743
匿名さん
城南エリアに住むのに京急線とかりんかい線みたいな二流の沿線とか妥協以外の何者でもない
-
11744
匿名さん
>>11739 匿名さん
>>11733 が品川勤務だからじゃない?世の中みんな品川勤務だと思ってるんだろ。
今のご時世、都心に近い方が資産価値高い。
豊洲の中古買う方がよっぽど資産価値は高いね。
-
11745
匿名さん
-
11746
匿名さん
-
11747
匿名さん
-
11748
匿名さん
-
11749
匿名さん
-
11750
匿名さん
-
11751
匿名さん
>>11750 匿名さん
豊洲ならバスで一本
てか、羽田アクセスはバスが1番楽。座れるし。
都内なら羽田への直通バスが色んなところから出てるから、江戸川区とかでもなければ品川じゃなきゃいけない理由ないわ。
-
11752
マンション検討中さん
>>11741 匿名さん
不動産価格の推移見ればわかるけど、波がありますしね。不動産価格はコントロールできない外部要因ですから買うタイミングに合わせてベストな選択肢を取るしかないです。
とはいえ、金利や税制優遇、消費税など勘案すれば悪くないと思ってます。
また、シーサイドだからこそ価格変動の幅が小さく済んでいる気もしています。
-
11753
匿名さん
>>11751 匿名さん
新幹線&羽田アクセスが良い場所なら、シーサイドよりも、直通バスが出てて東京駅から近い場所の方がいいよね
-
11754
恵美
必死な否定が沢山で、
よりGMSSはいい物件なんだなと思いました。
GMSSを選んで良かったです。
-
11755
匿名さん
豊洲なんかイメージ悪くて住みたくないな。
シーサイドもだけど。
-
11756
匿名さん
>>11729 匿名さん
たしかに。私含めて皆さんの心理は正直当てはまるでしょうね。
-
11757
マンション掲示板さん
だからといって皇居敷地内には住めないからね。マウンティングの発想するんだったら、どこに住もうが妥協の産物。
-
11758
匿名さん
確かにシーサイドにマンション買ったよ!となかなか自信持って言えない自分がいます。
そこは今後の発展でシーサイドのブランディングが上がってくることを祈るしかありません。
-
11759
匿名さん
>>11758 匿名さん
そうなんですよね、、、
「マンション買ったんだ!どこに?」
「品川・・・シーサイド」
「あ、品川なんだ!へーすごいじゃん!(シーサイド?なんだそれどうやって行くんだ?)」
-
11760
匿名さん
ほんと豊洲に買ったとか江東区に買ったよとかも言えないよね。
恥ずかしいし
中古でも港区を買うかな
-
11761
匿名さん
他人に見栄はるためにマンション買うの?そういう発想の人ってここ買う層には少ないんじゃないかな?
-
11762
匿名さん
悲しいかな見栄はなくせない。
ずっとついてまわる。
でも無理してローン組んで縛られ旅行も行けないのは嫌だ。人間なんてそんなもんですよね。
品川方面に住んでます。と自分自身にも納得させます。
-
11763
通りがかりさん
見栄で港区頑張って買ったとしても、芝浦や港南なら3Aに住んでる人たちから「いや、そこはちょっと違うし笑しかも中古って笑」ときりがないのでは。
-
11764
検討中さん
>>11742 マンション掲示板さん
主観は当たり前じゃない?だから、人それぞれって、言ってるよね? 直ぐにネガとみなして目くじらたてないでよ。
-
11765
匿名さん
気にしすぎ。品川区のイオンモールの近くと言えば十分通じる。
-
11766
恵美
>>11765 匿名さん
イオンモールではありません。
ただのジャスコです。
-
11767
匿名さん
-
11768
匿名さん
-
11769
匿名さん
>>11761 匿名さん
じゃあ、周辺の中古でも良いではないですか。
そういうことです。新築が良いと思った時点でね。
-
11770
匿名さん
>>11763 通りがかりさん
それでも、品川シーサイドに住んでるよりは、品川駅の港南口だよと言う方がいいに決まってます。序列は残念ながら明確。
-
11771
マンション検討中さん
実際に、「品川シーサイドってどこ?なんでそんなところにマンション買ったの?」なんて言う人なんていないと思うし、言わなくても思ったとしたら、嫌な人間だよね・・・。
なのに、匿名だと「人間のクズ」のようなコメントを言えてしまう人って、実際にはどんな人間なのか気になる。
普段はいい人ですか?それとも普段から嫌われ者ですか?
おそらく、普段は普通の人なんだろうね・・・。
本当に検討中の皆さん!荒らしさんは、普段は人に自分の言いたいことが言えないか、ストレス発散でこんなことしてるんだと思います・・・。
皆さんは、マンションも買えて、幸せな生活を送ってるんだから、一段上から許してあげましょう!
-
11772
匿名さん
-
11773
匿名さん
>>11771 マンション検討中さん
確かに、この価格のマンションを買えるだけ幸せ。そこそこの収入もあり、全国平均からしたら、かなりの高年収層。
それだけに、買う場所は、慎重に選んだ方が良いと思うんです。
シーサイドよりも良い場所で、同じぐらいの価格で買える物件はあります。
-
11774
マンション検討中さん
とりあえず、坪300以上出せる約2000世帯が増えるってことだけで、周辺の店舗レベルは上がると思います。
今後よりよくなっていくことを祈りましょう☆
品川等と比較してどうではなく、都内23区内や主要駅での生活衛星都市としてのポジションや現時点のシーサイドと比較して伸びしろがあるかどうかではないでしょうか。
私はあると思いますよ。
品川伸びれば必然的にシーサイドの価値も伸びると思います。
-
11775
匿名さん
>>11773 匿名さん
慎重に選んだ結果、ここが人気なんですよね。あなたのオススメは?
-
11776
マンション検討中さん
>>11773
そうだね。分かるよ、その気持ち。
明日は月曜で、会社に行くのが嫌だから、こんなことつぶやいちゃうんだね
みんなが、シーサイド以外でマンションを買うといいね!よしよし・・・
-
11777
匿名さん
-
11778
匿名さん
>>11718 匿名さん
えー大丈夫ですか?
自分はこの近くに住んでますが、メイン通り(ジュネーブ通り)は通りませんよ。
旧東海道の抜け道を通った方が早い。
-
11779
匿名さん
>>11720 匿名さん
ありますよ。
現地の周りを歩いてみて、周りの人の動線をみてみてください。
自分は、毎日とおりますがサラリーマンの波にはあいません。
-
11780
匿名さん
-
11781
マンション掲示板さん
>>11771 マンション検討中さん
あなたの文章って例の荒らしさんじゃない?
考えすぎかなあ
-
11782
マンション検討中さん
>>11775 匿名さん
結局晴海の方々なのですかね?急に晴海って言わなくなってるし。
-
11783
匿名さん
>>11782 マンション検討中さん
長谷工と大林のタワーを比較すること自体格が違う。選択できる収入があるなら晴海にしておいた方が良い。
-
11784
匿名さん
ここは相変わらず賑わってるなぁ〜
9割以上この物件に関係ないけどww
祭りだ〜祭りだ〜わっしょい!わっしょい〜
-
11785
マンション検討中さん
>>11783 匿名さん
そうだよねぇ。
しかも晴海は値下げしてて割安感ある。
-
11786
匿名さん
>>11785 マンション検討中さん
どの位がどの位に??
んでどこと比較して割安??
有力な情報だと思うのでちゃんと証拠となる根拠をだしましょう。、
-
11787
匿名さん
>>11786 匿名さん
こことパークタワーを比較した際に、メリットが品川駅、羽田空港に近いことしかない。
-
11788
匿名さん
>>11787 匿名さん
いや、勤務先やライフスタイルによるでしょ。
晴海のモノは良いと思うけど。
-
11789
マンション検討中さん
>>11786 匿名さん
なんでそんな細かく答えなきゃいけないんだw 自分で見れば分かるだろ。価格なんて今時ブログでも出てるし。「だしましょう」とか上から目線で何様のつもり?
-
11790
匿名さん
>>11788 匿名さん
そうだね。客観的に見れば都心近接立地かつ建物グレードはかなり良い晴海だけど、品川近辺に勤務してるサラリーマンにとっては品川シーサイドは魅力的だよね。
-
11791
匿名さん
>>11789 マンション検討中さん
不確定な情報であたかも割安でお得という適当な情報を出す。
そして問いただすと何様?とww
晴海坊はこれだからな。
きっと今頃サザエさん症候群なんだろうな。
-
11792
匿名さん
>>11790 匿名さん
そう、だから11787で品川に近いことと羽田に近いことしかメリットがないと書かれているかと思うが。
-
11793
eマンションさん
>>11789 マンション検討中さん
11786はGMをポジまくっていながら
よそのマンションを荒らし回っている人
相手にしない方がいいよ
-
11794
マンション検討中さん
>>11791 匿名さん
不確定?晴海の価格表はのらえもんブログにぜーんぶ出てるが。それを見てどう思う?他物件と比較してみてどんな感想をお持ちに?
-
11795
通りがかりさん
>>11794 マンション検討中さん
そんなことよりこんなクソ寒い日に最寄り駅まで10何分もかけて通勤するのは勘弁
-
11796
マンション検討中さん
晴海のあのネズミー的な共用施設がちょっと。年々古くなっていく施設を管理しきれない気がします。管理組合になりたくないな。
好きな方にはいいと思いますが、共用施設はもっとシンプルな方が個人的にはいい。
-
11797
匿名さん
>>11796 マンション検討中さん
パンフやHP程、実際はオリエンタルランドの要素ないけど、あなた実際に見学してる?笑 ここの板状マンションの杜より、向こうの海辺の雰囲気や緑の方が開放感ありますよ
-
11798
匿名さん
何度も言われてるけど晴海のことは晴海のスレでやってくれないかなあ
-
11799
マンション検討中さん
>>11797 匿名さん
?見学なんてするわけないですよ。だからこちらの掲示板見てるわけですし。人それぞれの好みがあるということで、私は晴海にひかれないのです。
-
11800
通りがかりさん
>>11798 匿名さん
晴海スレでは中央区のお荷物呼ばわりされて居るとこないみたいw月島ロンダも未遂で慰めてほしいのよ。察してあげてww
-
11801
匿名さん
>>11795 通りがかりさん
埋立地で7,000万近くかけて免震・制震でもない長谷工の板状買う方が凄いなと思います。しかも仕様が優れていればまだしも、見ただけで窮屈に感じる間取りですよね〜
-
11802
匿名さん
>>11799 マンション検討中さん
見たことない人のコメントだと思いましたが、やはりそうでしたか笑。みてもないのに、わざわざレスご苦労さまです。
-
11803
匿名さん
>>11793 eマンションさん
11800も同一人物だと思いますけど、なんか微妙ですよね。書き込み内容つまらないし
-
11804
匿名さん
>>11801 匿名さん
おっしゃる通り。
しかも周辺が火事になった場合、周囲を囲まれたこの物件にも延焼のリスクがあるのでは?家族の安全を第一に考えたいものです。
-
11805
匿名さん
-
11806
匿名さん
他の物件にポジして回るなんて晴海も他と一緒で苦戦してるんですかね。ここは病院じゃないのに、病人ばかりきますね。
-
11807
マンション検討中さん
>>11783 匿名さん
業者が必死に晴海誘導ですかね。
7000万出せる客は貴重ですもんね。
晴海検討者が、わざわざ倍率上げて自分の購入に不利になることしないですもんね。
お疲れさまです。
-
11808
匿名さん
>>11806 匿名さん
晴海の話題が多いからレス増えてるだけでは?晴海推しの内容はずれてる内容でもないと思う。むしろこの物件のメリットを改めて知りたい検討者には、GMポジの書き込み内容が中身が薄すぎる。今一度誰かメリット・デメリットを整理しても良いかもね
-
11809
匿名さん
>>11808 匿名さん
同意。痛いところを指摘されると「業者!」「晴海は不人気だから必死!」と感情的になるだけだもんね。否定できるなら反論すればいいのに、できないからそうなるのかな。
今一度、整理を。
-
11810
マンション検討中さん
-
11811
匿名さん
>>11807 マンション検討中さん
どこの掲示板も多くの業者がいるものでしょう。パークタワー晴海のMR前では常に住不が2名体制でティッシュ配りしてますし、多くの業者がそれこそ掲示板にもいるでしょうね笑。どれだけネガがあったとしても、確かな情報は検討者には届くのであまり関係ないのでは?
-
11812
匿名さん
業者っていうより認められないと気が済まない一番じゃないと気が済まない承認欲求の塊みたいな晴海の一部購入者に見えるな。業者だったらいくらなんでもへたくそすぎでしょ。この一連の書き込み見て、わあ、晴海って素敵!になる人なんているのかな。むしろスレ違いの場所で荒らしまわる晴海へのヘイトしか発生しないと思うけど……
-
11813
匿名さん
>>11809 匿名さん
晴海不人気なんですね。なんで不人気なんですか?
-
11814
マンション検討中さん
ここはイオンが目の前、二路線が使える、長期優良住宅のメリットはすごくいいと思う。
-
11815
通りすがり
もうここは残念ながらクズの溜まり場になっちゃったね
今そばにいるお子さん、奥さん、旦那さん…家族の顔を見てみなよ。きっと新しいマンション買える甲斐性があるあなたに心から感謝してるよ?
シーサイドだって晴海だって有明だって、自分が選んだ場所で家族が一緒ならどこでも幸せじゃん!他人のマンション評価なんて実際の生活には何の幸せももたらさないよ
寂しいクズコメントに付き合うのはもうやめてほしいよ。折角マンション買うのに見ていてもったいない
うちは買えないから羨ましいよ
-
11816
匿名さん
すごいな、このスレ、、、笑
非行少年とそれを諭す社会。
1つのムラができている笑
-
11817
匿名さん
荒らしさんのレスには、投稿後すぐに「参考になる!」がつくね。わかりやすーw
-
11818
マンコミュファンさん
-
11819
マンション検討中さん
>>11818 マンコミュファンさん
欲しいですー
欲しい、欲しい、欲しがりです
-
11820
匿名さん
-
11821
マンション検討中さん
シティタワー大井町のスレをちらっと見たのですが、GMを購入された、大井町荒らしに精を出す女性というのはほんとに存在されているのですか?おかしな方がいるとしたらいやだなあ。
-
11822
名無しさん
>>11821 マンション検討中さん
ここをメチャめちゃポジってる番人みたいな
主婦らしい
-
11824
マンション検討中さん
進捗率65%。この物件中々息切れしないですね。掲示板でこれだけ、アンチがいますが、それとは裏腹に、同じ間取りが多い中でかなり善戦してますね。
-
11825
匿名さん
-
11826
匿名さん
荒らしさんのレスには、投稿後すぐに「参考になる!」がつく。
さらに、そのレスに同調するレスや質問するレスもつく。
荒らしさんは自作自演が大好き。
-
11827
マンション検討中さん
>>11823 匿名さん
各階4戸で贅沢に共有するエレベーターもキチガイさんと一緒なら逃げ場がなくて大変ですね。
-
11828
マンション検討中さん
-
11829
マンション検討中さん
シーサイドの女マジ怖いね。
お隣にならない事を祈ります。
-
11830
匿名さん
-
11831
匿名さん
>>11827 マンション検討中さん
苦労しそうですね。管理組合も引っ掻き回すんでしょう。
-
11832
匿名さん
-
11833
匿名さん
アンチ・タワー信者って一定層いるのが現状です。
この物件はアンチ・タワー信者をうまく取り込んでいるのではないでしょうか。
タワーマンションは子育てに悪いとか、高層階は流産の確率があがる等の記事に過剰に反応する方々です。
そのような方々の多くが同時に「自然」というキーワードにも敏感に反応されるんですよね。
ワクチン反対派に近いものがあって、とにかく自分達は正しくてそれだけならまだしも、自分達の考えに周囲も巻きこもうとする傾向が強いんです。
-
11834
マンション検討中さん
いやいやそういう話ではない笑
別にタワーでも納得できるものがあれば検討する人が多数でしょ タワー信者とかアンチタワー信者とか言ってる時点で視野狭すぎ笑
-
11835
匿名さん
グランドメゾンのコンセプトに共感している人が買うのでしょうね。つまりは住んでいる人に優しい家ということになるでしょうか。
しかし、いくらグランドメゾンのデザインにしたとしても、埋立地なのに免震でも制震でもない、しかも建物密集地帯で火災発生時は延焼のリスクが高い。非常に交通量が多く、大型の車両も通行する道路が目の前にある。長谷工がいつもよりちょっと高級なマンションを作っているのも不安がある。
このようなマンションが本当に住んでいる人に優しいものなのか、疑問が残る。
ハイ、デメリットは大体あげたのでメリットはポジさんにお任せします。
-
11836
匿名さん
-
11837
マンション検討中さん
ネガがよくわく割に売れてるなこのマンション。もう少し間取りにバラエティがあれば、もっと売れているだろうが
-
11838
マンション検討中さん
-
11839
匿名さん
>>11836 匿名さん
このような区画ごとに画一的に定められたデータは一定の参考にはなると思いますが、現地を見れば周囲が建物に囲まれていて、影響を受ける可能性があることは分かると思います。間違っていたら教えて下さい。
-
11840
eマンションさん
>>11835 匿名さん
あなたのいうデメリットが無い物件って国内にあるの?
住んでる人に優しいかどうかはその人の条件次第なのであなたの考え方に疑問が残ります。例えば私の場合、品川エリアに勤務してるので、それだけでまずこの物件は優しいです。すぐ近くにスーパーほしいので優しいです。親が近くに住んでるのでそれも優しいです。ローン組まなくても購入できるのでそれも優しいです。
-
11841
匿名さん
>>11840 eマンションさん
良かったですね。まるで運命の人に出会ったかのようで、とても感動しました。
ただ、そんなことを言い始めてもしょうがないですよね。
みんなで「ウチの旦那は最高!」と言い合ってもね?
-
11842
匿名さん
>>11839 匿名さん
周りに建築物ってなにのこといってます?鉄筋コンクリートのマンションやビルのこと?
三方道路に面していてなおかつ木造建築物は周りに少ないのに、なにが燃えるんですか?
行政が出しているデータもそれを裏付けていて、それでも延焼可能性が高いというなら、明確な根拠を出してくださいよ
-
11843
マンション検討中さん
>>11841 匿名さん
連投お疲れ様
何を言っても難癖つけてくるクレーマーみたいですね。
-
11844
マンション検討中さん
>>11841 匿名さん
そんなことを言い始めてもしょうがない
って、あなたのことですよ!
と、みんなが総つっこみする姿が浮かびました 笑
-
11845
匿名さん
勤務先や親の住所が近いか遠いかって、とってもプライベートなことで、物件の特性とは直接関係ないような。。
-
11846
マンション検討中さん
>>11845 匿名さん
まぁ確かに個人が選定する上では重要だけど物件自体の資産価値に関係ないやな
-
11847
匿名さん
デメリットって言ってもこんなもんか。あんな火災入れてくる程度だし、何も新しいことは無いし、やはりここはいい物件だなと改めて実感。
-
11848
名無しさん
そこまで悪いマンションじゃないと思うんだけどなんでこんなに荒らされるんだろう
-
11849
マンション検討中さん
-
11850
匿名さん
メリット・デメリットは下記でしょうか。異論は是非(笑)、何かのブログにも書かれてたけど実際私が2回ほど見学した時に青横使ったのですが、毎回歩きタバコ見かけたんですよね。もっとメリットを見つけたいのですが。
メリット
・駅近(品川シーサイド、青物横丁)
・品川駅、羽田空港へのスムーズなアクセス
・耐震等級2級
・イオンが近い
・長期優良住宅
・コナミスポーツが近い
デメリット
・眺望が無い埋立地
・飛行機の騒音
・コカコーラ販売所のリスク
・歩きタバコが目立つ
・車寄せがマンション敷地中央
・周辺のUR含めた賃貸に比べ割高
・各階ゴミ出しが無い
・居住者用と業者用エレベーターが同じ
・耐震のみ
・近くに児童館が無い
・病院の数が少ない
-
11851
名無しさん
ゴミ出しは部屋の前に置いとけば持っていってくれるからむしろメリットでは?
-
11852
匿名さん
デメリット
・眺望が無い埋立地
・飛行機の騒音
・コカコーラ販売所のリスク
・歩きタバコが目立つ
・車寄せがマンション敷地中央
・周辺のUR含めた賃貸に比べ割高
・各階ゴミ出しが無い
・居住者用と業者用エレベーターが同じ
・耐震のみ
・近くに児童館が無い
・病院の数が少ない
・良くも悪くも下町で周辺住民の民度が低い場合がある
・長谷工
・スパンが短すぎ、部屋細すぎ
・再開発はもう終了しており、これ以上の発展は望めない
・オーバルは閑散
・シーサイド?ホテルの名前ですか?砂浜のことですか?
-
11853
匿名さん
デメリットって、あらかじめわかってる分にはいいんじゃん?
騒音とか日当たりとか眺望は織り込み済み
デメリットを悪意ある表現で書き込むのはどうよ?
荒らしさんが頑張れば頑張るほど、
「デメリットはそれだけか~」 ってことになる
隠れたデメリットはなんだろうね。
東品川4丁目の世帯数が現在2000戸ぐらいだけど、こことタワーで1500戸増えるとなるとそれなりのインパクトはあるかもね。
・小学校のクラスが1クラス増える(かも)
・通勤のバスに乗れない
・選挙の投票が行列
…あまり思いつかないなぁ
-
11854
匿名さん
>>11853 匿名さん
いいこと言いますね!
最初からわかってることを何度も何度もデメリットとしてあげて、あたかもたくさんデメリットがあるかの様に印象を持たせてますよ。
デメリットが納得いかないのなら、マンションの掲示板に書き込みしていかなゃいいのに。
こういう人って、嫌いな人が目の前にいたら、その人の嫌いな所を何度も何度も言い続ける性格?
-
11855
匿名さん
ずっとこのスレに張り付かれてる方々には何度も何度もデメリットをあげられているように見えるのですね。
-
11856
マンション検討中さん
>>11855 匿名さん
普通にマンションを検討している人は定期的に確認するでしょ。
匿名といえどたまにはいい情報も出るし。
-
11857
マンション検討中さん
-
11858
匿名さん
>>11854 匿名さん
デメリットを繰り返しと仰られてますけど、メリットは下記以外には何がありますか?はじめに挙げられてたデメリットは妥当だと思いますけどね。
メリット
・駅近(品川シーサイド、青物横丁)
・品川駅、羽田空港へのスムーズなアクセス
・耐震等級2級
・イオンが近い
・長期優良住宅
・コナミスポーツが近い
-
11859
匿名さん
>>11858 匿名さん
アクセスで行ったら、池袋、新宿、渋谷、川崎、横浜と、使わない中間駅を飛ばして早く着きますよ。西側の上層は開けていて眺望いいですし、こんなに駅前一等地に15000本の植樹をしたマンションが建つこともなかなかないかと。lowガラスや指挟み防止、セットバックドアなど室内設備もいいですよ。エントランスも大規模物件だけあって豪華で、共用施設もありますし、かと言って無駄すぎることもなく管理費は安いです。タワマンのエレベータ問題や格差問題もここではそんなに問題にならないですし、4戸1というプライベート住戸仕様も良いかと。
-
11860
匿名さん
価格もこの時期においては安い方と言われていたんですけどね。ネガもここは安いからなーうんぬんと良く言ってた記憶があります。
-
11861
名無しさん
めっちゃ個人的な話ですが、恵比寿ガーデンプレイスにほぼ雨に濡れずにすぐ行けちゃう点がポイント高いです。
-
11862
匿名さん
りんかい線は大崎乗り換え多いよー恵比寿ガーデンプレイスが好きなら、大崎や恵比寿、目黒に住めばすぐだよん
-
11863
マンション検討中さん
こっちにするかレジデンスにするか
うーん、決まらない
ここの西で抜けがあるところが一番いいんだろうけど、予算6500万で収まらず
東で安いのにすると日当たり悪いし、だったらレジデンスの高層階かなぁ
-
11864
匿名さん
>>11858 匿名さん
マンションにおいて耐震等級2ってメリットでしょうか?既出のように免震の方がいいでしょう。
京急線を使わない方には、青物横丁駅が近いのはメリットになりませんね。
長期優良住宅も、年収が低い方には関係ないですしね。
コナミスポーツはジムの中で一番高いし、いまはどのプログラムも大抵キャンセル待ちって聞きました。。
-
11865
マンション検討中さん
確かに、西側高層階で6500万円以下なら即決してる…西側低層で6000万円前半も良さそうだけど、もう売れてしまったな…
-
11866
通りがかりさん
メリットというか。
OKが近い→青横からの帰宅途中に激安OKがあるのでかなり節約
帰宅時に飲食店が多い→青横からの帰宅途中に居酒屋が多いので毎日楽しめる(節約にならず)
祭、イベントが多い→商店街自体の祭りも多いが公園や近隣の駅でよくイベントをしてる
遊具が多い公園→鮫洲公園、海上公園、交通公園、、、子供は満足
下町感→馴染みの店など温かい人が多い。子供の登下校には商店街の人たちが子供達を見守ってくれてる。
デメリットの歩きタバコは確かにいますね。おそらくこのシーサイド三兄弟の建築現場の人かと。
病院、児童館で特に不満はないです。
まぁ個人的な意見なのでがこんな感じ。良くも悪くも昔ながらの宿場町ですから気取らない感じが気に入ってるので永住するならここかなと。
-
11867
匿名さん
>>11863 マンション検討中さん
我家もレジデンスと悩み、こちらにしました。決めての一つとして学区です。今関わりが多いお友達と離れるのは嫌だったので、こちらにしました。
生活環境も変わらないので、こちらに決めました。
-
11868
匿名さん
デメリット
・眺望が無い埋立地
・飛行機の騒音
・コカコーラ販売所のリスク
・歩きタバコが目立つ
・車寄せがマンション敷地中央
・周辺のUR含めた賃貸に比べ割高
・各階ゴミ出しが無い
・居住者用と業者用エレベーターが同じ
・耐震のみ 、免震でも制震でもない
・近くに児童館が無い
・病院の数が少ない
・良くも悪くも下町で周辺住民の民度が低い場合がある
・長谷工
・スパンが短すぎ、部屋細すぎ
・再開発はもう終了しており、これ以上の発展は望めない
・オーバルは閑散
・シーサイド?ホテルの名前ですか?砂浜のことですか?
・小学校のクラスが増える
・通勤のバスに乗れない
・選挙の投票が行列
・朝の青横への道はサラリーマンの波を逆走する必要がある
-
11869
匿名さん
>>11866 通りがかりさん
タバコは、普通に周辺住民ですよ。下町なので諦めるしかないですね、、、
-
11870
マンション検討中さん
>>11868 匿名さん
なんかほとんど小さすぎて反論する必要もないですが(皆さん思ってるだろうけど)、最後のコメントは誤りですね。西口からokの前の道に出れば同じ6分で逆走もないですよ。
-
11871
マンション検討中さん
他にも、アウトフレームや、Amazonの世界最大のファッションスタジオが駅前にできて今後の発展に期待できる、お台場へのアクセス性もいいので今後の湾岸の開発、発展に合わせてプラスの影響。羽田空港や大井町、お台場、目黒、品川、その他などバス路線もわりと良い。ぽんぽん出てくるな。
-
11872
匿名さん
>>11868 匿名さん
小学校のクラスが増えるのがデメリット?
なぜ??少なきゃ少ないで、デメリットという、親もいる。
青物横丁までを、どうしてみんな大通りを、通りたがるの?裏道があるのに、、
-
11873
匿名さん
-
11874
匿名さん
どーでもいい、デメリットがどんどん出てくるね。
同じ内容の繰り返し、飽きた
-
11875
匿名さん
>>11873 匿名さん
もちろん本物件に限ったことではないですよね。都内だと最近殆ど見かけること無かったので、青横に本物件の見学行った際に見かけて衝撃受けました。だって子どもの隣で歩きタバコしてたり、こちらはベビーカーで通ってるのに、向こうから平気でタバコ吸いながら歩いてくるんですよ。。公園でも小学校中学年くらいでしょうかBB弾銃?で撃ちあいしてるところ目撃して、なんだかなと考えてしまいました。
-
11876
匿名さん
>>11871 マンション検討中さん
ポンポン出てくるなら、メリットをデメリット同様に箇条書きにしてまとめてみてはいかがでしょうか。
-
11877
マンション検討中さん
ここが良く売れてる理由が分かるな。他も売れてれば平和でいいのにね。
-
11878
通りがかりさん
>>11875 匿名さん
よく投稿されてますが今の新築物件のオススメはありますか?
-
11879
マンション検討中さん
>>11870 マンション検討中さん
西口からOKの前は6分じゃいけないと思う。
8分はかかるよ。
-
11880
マンション検討中さん
>>11879 マンション検討中さん
Googleで調べてたらok前通って駅まで6分ですよ。ちなみに直線距離なら4分ですね。
-
11881
匿名さん
メリット側もボロが出るな。
あと、Amazonのファッションスタジオ相当嬉しいんですね。何かメリットあります?w
てか、まず不便でこんなとこまで行く気が起きないっす。そもそも、Amazon販売の服なら、ほぼ無料返品できるから、取り寄せて来てみて気に入らなかったら返品すれば良い。わざわざシーサイドに行かなくても事足りる。
-
11882
マンション検討中さん
>>11881 匿名さん
え?スタジオですが?たしかにAmazonの世界最大のファッションスタジオなんてシーサイドの器からすれば微々たるものかもしれませんね。世界中から人が集まるAmazonが世界最大のファッションのスタジオとして選んだ地域ということは、アクセス性も発信性も良いと判断したのでしょう。神奈川とかに作ってもね。
-
11883
匿名さん
>>11878 通りがかりさん
価格帯近い物件だと、
グランドメゾン、プライム、北仲ザ・タワー、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海
ドゥ・トゥールは気持ち高めですが、即入居できるので気に入れば一番良いと思います。駅までの距離も4分になります。私は間取りが好みではなく断念しました。
-
11884
名無しさん
>>11881 匿名さん
確かにamazon世界最大のスタジオって言っても、正直どれだけのインパクトがあるのかわからない。ただ品川シーサイドにsonyや日立のIT系企業が集積する中amazonが更に参入してくるのは街の将来に少なからず影響あるんじゃないだろうか。amazonのイベントも結構開催されるみたいだし。
-
11885
匿名さん
>>11883 匿名さん
ドゥトールとパークタワー晴海は坪300万きるんだっけ?
北仲は子育てには不適と思い検討やめた
-
11886
マンション検討中さん
>>11881 匿名さん
駅距離も含め壮大な勘違いしてドャァしちゃいましたね。よく知らずにネガるから。とはいえ、ここの検討者じゃなくて、人気の無い所から邪魔しにきてるだけですもんね、仕方ないか。
-
11887
匿名さん
>>11881 匿名さん
なんか勘違いしてるみたいだけどアマゾンの服が直接売ってるわけじゃないからな
アマゾンの服を売るための撮影をするスタジオまたイベントやファッションショーを行うためのホール、ができるということだから。つまりいつもいるのはショップ店員じゃなくて、エンジニアやデザイナー、モデルなどだよ。
要するに人が増えること、そしてそのういった人を狙ったショップが増えることを期待しているんだよ。その利点がわからないなら、へたくそなコメントするのはやめておきな
-
11888
匿名さん
>>11885 匿名さん
ドゥトゥールは7,000万弱で3LDKありますよ。坪300万は少し超えてしまうけど今から住めるというのは大きいです。パークタワー晴海も300切る部屋はありますよ。
-
11889
匿名さん
>>11887 匿名さん
おっしゃられているとおり街が変わるきっかけとなる可能性はありますね。シーサイドを後にした楽天ではなくAmazonというのが考え深いですが。
-
11890
匿名さん
>>11888 匿名さん
価格表とか具体的条件あります?
北向きしかなかった印象なんだけど
-
11891
匿名さん
改めて、これは大手法律事務所の話だけど、すごく実感に合う。数キロであるが、都心活動の中心地が皇居の南西から直東へ移動している。
なるほど、都心活動は城南・城西から、城東へ。
-
11892
マンション検討中さん
>>11880 マンション検討中さん
あるいてみたら実際そんなじかんじゃいけないよ。
-
11893
匿名さん
>>11887 匿名さん
Amazonの優秀な社員たちもかわいそうにね。地元は歓迎するだろうが、勤務先が品川シーサイドというのは正直萎える。
人材獲得競争でライバルの会社は、、、Googleは六本木ヒルズから渋谷の新築オフィスに移転、Facebookは六本木アークヒルズ仙石山にオフィスのリノベーション。
で、Amazonのファッションスタジオは品川シーサイドと。
こりゃ、良い人材取れないわ。
遊ぶとしてもシーサイドや青物じゃなくて、最低でも品川までは出たいよね。品川でも微妙だけど。
というわけで、あまり過剰な期待はしない方がいい。社員たちは「品川シーサイドかよ、、、」と思っている。
楽天も、出ていったわけでね。
ソニーや日立のような伝統的な日本の大企業の社員さんたちは、文句も言わずに来ているのだろうけどね。
-
11894
マンション検討中さん
-
11895
マンション検討中さん
>>11893 匿名さん
嫉妬ですか?楽天も出て行ったって、品川シーサイドの前は六本木だったので、その理論だと六本木<品川シーサイドになりますね。こじつけにも程があるね。
-
11896
匿名さん
>>11893 匿名さん
妄想もここまでくると病的だな、、、
そんなあなたに好かれなかったここの検討者はきっと喜んでるよ。
隣人にならなくてと。
-
11897
匿名さん
>>11893 匿名さん
悪いけど、これはその通りだろうな。
物件の評価とはあまり関係ないけど。
-
11898
匿名さん
>>11893 匿名さん
悪いけど、これはその通りだろうな。
伝統のないAmazonでも選んだということは、品川シーサイドは渋谷や六本木と肩を並べた。しかも楽天の選択でも、六本木<品川シーサイドですしね。ちゃんと整合性が取れてる!まさかここまで品川シーサイドが来てるなんて、全く気付きませんでした!>>11897さん、あなたの解釈はこれでいいですか?ほんとはネガりたいんだろうけど、破綻しているコメントに乗っても一緒に沈没するだけですよ。
-
11899
匿名さん
>>11898 匿名さん
すごいポジティブさですね、、、どんだけ品川シーサイドが好きなんですか、、、
六本木と渋谷と品川シーサイド。
どこで働きたいですか?
と優秀な人材100人に聞いたら、品川シーサイドを選ぶ人は1人もいないことは明白です。もし世の中のことが分かっていらっしゃらないのでしたら、どうしようもないのですが、、、
Amazonも、ジャパンのヘッドオフィスは目黒ですからね。
品川シーサイドよりも、六本木や渋谷、丸の内のような魅力的な街で働きたいものなんですよ。
理解できないのかもしれないですけど。
-
11900
匿名さん
まあ、どんだけシーサイドが駄目だなんだいうても、売れてるかどうかでわかってしまうんだよね
今は「供給数」と「販売数」が違うだなんだいっても、結局完売になってしまえばわかる話で、分かった後にもどうせシーサイドはなんだのかんだのいうんだろうけど、売れるってことはすなわちそこが良いと思っている人が多いということ。評価する人が多いということはすなわち価値があるということなのよ。
頭の固い奴等は地格だの埋立地だのなんだのいって価値創造を認められないんだけど、結局そういうやつはしぼんでいくからね。いつの時代もそうだよ。
馬鹿らしいけど、こういった出る杭は打たれるという日本文化(笑)に付き合うしかないね
-
11901
匿名さん
>>11899 だけど、別に品川シーサイドがダメとは言ってないですよ。住むには便利そうだし。交通利便性は微妙だけど。
ただ、六本木や渋谷と肩を並べたとかいう妄想爆発な人がいたから、ちょっとね笑
さすがにそれはないだろと笑
-
11902
匿名さん
>>11900 匿名さん
良いと思っている人が多いというか、その場所に対する需要だと思います。ここは、品川エリアや川崎・横浜エリア勤務者でこの辺りに住みたかった人たち、青物横丁に地縁のある人たちが、供給を満たすだけの数いたということで、そういった人たちにとってはとても良い選択肢になっていると思いますよ。
おっしゃる通り、江東区あたりの湾岸エリアも、最初は何もない場所で、埋立地だのなんだのさんざん言われてたけど、最初に買った人たちは、庶民からすればものすごい利益を享受しているわけですしね。
-
11903
匿名さん
>>11901 匿名さん
11898だけど、肩を並べたなんて思ってませんよ。下に破綻している考えと書いていますよね。要は、破綻している理論をもとにしたネガコメントに賛同しても無意味で、スレが汚れるだけなので迷惑だと言っています。
-
11904
検討板ユーザーさん
>>11893 匿名さん
固定観念すごいですね、エビデンスがよくわかりません、、
-
11905
匿名さん
>>11903 匿名さん
おっと、まだいらっしゃいましたか笑
仰りたいことは分かりました。
でも、社員が品川シーサイドで萎えるというのは、その通りだと思いますよ笑
-
11906
匿名さん
>>11905 匿名さん
いない方が良かったですか?笑
壮大な勘違いされていたので訂正しましたが。
今日は勘違いする人多いですね。
-
11907
マンション検討中さん
>>11899 匿名さん
さすがにこの件は反応しなくとも・・
投稿者もわかってると思いますよ苦笑
-
11908
匿名さん
-
11909
匿名さん
>>11908 匿名さん
あなたはこのスレの守護神かなにかですか?笑笑
-
11910
マンション検討中さん
>>11894 マンション検討中さん
足早いね!
競歩の選手になれば?
-
11911
匿名さん
-
11912
匿名さん
>>11910 マンション検討中さん
googleでしかも地図情報をもとに機械的に算出しているのも信じれないならネットやめたら?
-
11914
マンション検討中さん
>>11912 匿名さん
競歩選手デビューできるといいですね。
影ながら応援しております。
-
11915
マンション検討中さん
価格日当たり重視でレジデンスを選ぶか、立地とグレード感でこちらを選ぶから迷う…。
-
11916
マンション検討中さん
>>11915 マンション検討中さん
同じく
私は立地が気にならないので今はレジデンス寄り
グレード感気になるならこっち選んだ方が後悔はしないかと
-
11917
匿名さん
>>11913 マンション検討中さん
大井町タワーのスレから遠征ご苦労さんです。
貴方は貴方のネーミングなんにします?
-
11918
匿名さん
そろそろ日当たりの写真出してくれないかな? 今時期の様子を確認したい。
-
11919
マンション検討中さん
>>11918 匿名さん
自分で現地行った方が。写真で見る明るさなんて信用出来ないですよ。
-
11920
匿名さん
-
11921
マンション検討中さん
>>11915 マンション検討中さん
GM選べるなら、シーサイドじゃなくてもよいのでは?
-
11922
匿名さん
>>11921 マンション検討中さん
地元民だから離れられないんでしょう
-
11924
通りがかりさん
>>11921 マンション検討中さん
大きなお世話w
あなたも今のところに住むのやめた方がいいですよ!
あんなところ、、、
-
11925
通りがかりさん
GMとPPの工事現場、夏ころから定期的に写真撮ってる同一人物を見かけます。もしその方がここに毎回アップしてる人だとしたら、正直…
-
11926
匿名さん
>>11925 通りがかりさん
建設現場の定点撮影を趣味にしてる人結構いますよ。
-
11927
マンション検討中さん
>>11921 マンション検討中さん
品川区で70平米を希望してます
新幹線、飛行機よく使うのと、新宿もよく行くのでこのあたりがいいかと
大井町のタワーは予算オーバーでした
-
11928
匿名さん
-
11929
匿名さん
>>11927 マンション検討中さん
ほぼ同じですね。
子供のことも考えて転校せずに少し大きい家に引っ越したいと。
これまで中古を転々としてきたのでそろそろ新築がほしいかなと。
-
11930
マンション検討中さん
-
11931
マンション検討中さん
-
11932
匿名さん
守護神の守護っぷりがすごいですねw
ネガに対しては即座に反撃!
-
11933
匿名さん
-
11942
匿名さん
大井町のスレッドはこの話題が出てはじめて見たので最近しか見れてませんが、ネガコメントがあると、このGMから来ている女の人の仕業にしてすぐに幕引きを図ろうとしているように見えます。GMから来た女の人がいつどのようなコメントをしたかは分かりませんが、向こうのポジのコメントをみるとかなり程度も低く酷いですよ。
-
11943
マンコミュファンさん
>>11942 匿名さん
同意ですね。
私も予算上、大井町の低層とこことPMの両方検討してますがネガが出る度にシーサイドのせいにする人が出てきます。
基本的にここを検討してる人は大井町周辺の発展も願っている人が多いのに非常に残念です。
-
11944
匿名さん
-
11945
マンコミュファンさん
-
11946
匿名さん
>>11944 匿名さん
残念ながら、男ですし、大井町のスレッドでコメントもしてないですし、連投もしてません。ということは、やはり、シーサイドの女という言葉で悪いイメージを付けようとしている、話をズラして早期の収束を図ろうとしている、ということですね。納得しました。
-
11947
マンコミュファンさん
>>11946 匿名さん
私も男です。
あまりに酷い場合は書面にてこの人の情報開示した方がいいですよね。
大井町と青横シーサイドのためにも。
-
11948
匿名さん
>>11947 マンコミュファンさん
どうもです。ただ、この程度では情報開示は認められないでしょう。単なる荒らしなのは誰が見ても自明で、被害が軽微すぎます。内容も中身がないですしね。人気物件に妬み嫉み恨みによる荒らしが来るのは仕方ないことです。スルーするか、酷いものはちゃんと訂正したりするしかないのではないですかね。
-
11949
マンション検討中さん
>>11921 マンション検討中さん
中古だとラグナや東雲プラウド、新築だと有明や晴海を見たけど、あんまり立地が好きになれなくてシーサイドで決めようと思ってる。ただ青物横丁の雰囲気が好きなんで、若干ここよりかな。
-
11950
口コミ知りたいさん
>>11943 マンコミュファンさん
そうですね。
大井町が評価されるということは徒歩圏内のシーサイドのレベルも上がるはずなのに、何故シーサイドから出て行って迄、大井をネガる人がいるのでしょうか?
普通はそんな人いないはずで、シーサイドの購入者もまともな人が大多数であることは住民スレを見てもわかります。
しかし火のないところに煙は立たずシーサイドと大井町のスレを遡って見てみると、
この人かな?と思える人がいました。
もしそうなら私達には極めて迷惑
お願いだから消えてほしい。
本人はご満悦でしょうがこのマンションを楽しみにしている大多数の住人は同一視されたくないと思っているはず。
-
11951
マンション検討中さん
>>11950 口コミ知りたいさん
それがシーサイドの女ですよ。
我々は上下左右にならない、同一エレベーターを共有しないと祈るしかないのです。
-
11956
マンコミュファンさん
もうこのシーサイド女とかいうレスは皆さんスルーしましょう。
無駄な時間です。
-
11957
口コミ知りたいさん
>>11956 マンコミュファンさん
そうですね。
でも貴方が善意の方なのか、それともシーサイドの女が話題を消そうとして書き込んだのか不明です。
何故なら私ヒマなもので過去1000件分を見たところシーサイド女はよく「スルーしよう」という言葉を使っているから
-
11958
匿名さん
ってかシーサイドの女って何?
どこで登場したの?
書き込みあるなら見てみたい
-
11961
通りがかりさん
-
11962
マンション検討中さん
この辺りでお勧めの塾とかありますか?
ここで生活したらやはり、大井町に通う感じですかね。
ちなみに中学受験です。
-
11964
マンション検討中さん
シーサイドって大井町の隣駅ですので、新宿に高田馬場が食ってかかってるようなもの。
どちらの街も良いところがあり、住みたいところに住んだらいいんじゃないすかね。
-
11965
マンション検討中さん
同じ間取りなのによく売るなー
掲示板では悪く言われてるけど人気は高いんだね
-
11966
匿名さん
>>11964 マンション検討中さん
どちらかといえば、大井町が高田馬場、品川が新宿な気がする。
シーサイドは東新宿なイメージ。
-
11967
匿名さん
>>11966 匿名さん
そっちのが近いですね。大井町の超えられない壁はJR沿線てとこと複数路線乗り入れ。この2つがない駅は発展に限界がある。例外は東急線主要駅と豊洲みたいな大規模開発地くらいしか浮かばないけど、後者はたかが知れてるし結局埋立地は埋立地特有の雰囲気があって昔からの街みたいにはならないだろうけど。
-
11968
匿名さん
>>11967 匿名さん
シーサイドの発展はもう限界ということでしょうね。
-
11969
マンコミュファンさん
参考になるの機能わかりやすくてイイね!
この物件を批判してる人が常時2人いるのがわかる
パソコンと携帯の両刀か携帯2台の可能性もある
-
11970
評判気になるさん
これだけの規模のマンションが複数できて、仮にファミリー層が多いならば、コナミの入会は激戦必死になるし、イオンのフードコートが今の規模なら土日はテーブル待ちに時間がかかりそう。
人気店は常に行列、買い物するのも夜には食材が鮮度の落ちた残り物ばかり。
GMにだけ言えることではないし、周辺マンションを購入する上で検討材料になると思うんだ。
人が増えてスポーツジムが新設されたり、フードコートが拡張されたり、お店が増えて活気がでたら嬉しいです。
そうすれば資産価値を気にする人も永住する人にもメリットになるのにな。
-
11971
マンション検討中さん
こちらでシティテラス品川イーストと比較された方いませんか?
即入居できることを考えるとあちらでもいいかな、と考えています
-
11972
匿名さん
>>11970 評判気になるさん
コナミはすでにキッズに関してはだけど水泳とか体操はいっぱいですよ。
港区から来る子もいっぱいいますからね。
コナミに限ってじゃないですが、もう少し規模とか増やしてもらいたいですよね。
-
11977
匿名さん
>>11969 マンコミュファンさん
既に6人いますよ。常にネガが貼りついてますからね。嫉妬買いすぎです。人気なのも大変ですね。
-
11978
マンション検討中さん
週に一回目の前のイオンに車で来てる自分にとって、この立地は最強です。とても欲しいですが、自分の収入では厳しいかな…
-
11981
マンション検討中さん
確かにイオン目の前は大きな利点ですね。うちは共働きなんで、忙しい時などフードコートやレストランが近くにあるのはありがたいです
-
11982
マンション検討中さん
>>11981 マンション検討中さん
家族でフードコートで夕食ってやだな。
-
11983
匿名さん
-
11984
マンション検討中さん
モデルルームを見にいきました。まだまだ新規の来場者も多く、見込み客もいらっしゃるとのことでかなり盛況ですね!残りが少なくなれば加速しそう!
-
11985
マンション検討中さん
>>11984 マンション検討中さん
モデルルームの偵察もお疲れ様です。
-
11986
マンション検討中さん
>>11985 マンション検討中さん
アンチ虫が必死なのはなんでだろ?
-
11987
eマンションさん
ネガもポジも一生懸命に書いているが、まともな検討者からはどれも支持されない。
(一部あっても自作自演)
それがこのスレの実態だということを知るべきですね。
-
11988
匿名さん
[No.11823~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
-
11989
マンション検討中さん
-
11990
マンション検討中さん
>>11988 匿名さん
ひどいですね、この掲示板もマンションも。絶対ここには住みません。
購入者かつ利己的な人、病んでる人ばかりつぶやいてるなと思ってました。
大井町かプライムタワーにします。
-
11991
匿名さん
>>11990 マンション検討中さん
連投お疲れ様。
この程度の匿名掲示板で購入を検討、改めるって残念ですね笑
大井町とプライムで頑張ってください
-
11992
マンション検討中さん
>>11990 マンション検討中さん
掲示板みて検討って。笑
こんなんみてどこまでマンションの事わかってんの?(^_^;)
-
11993
匿名さん
>>11990 マンション検討中さん
こういう書込み前にもあったよね。
この掲示板みて、いろんなマンション検討してるなんて情報収集能力ないですよ。
-
11994
匿名さん
このデザインが好きな人は検討すれば良い!
-
-
11995
匿名さん
>>11994 匿名さん
イオン&オーバルガーデンに近くていいね!
杜はちっちゃいね。
-
11996
匿名さん
-
11997
マンション検討中さん
どこかしらを購入済で、答え合わせ的にご自分の物件も他のライバル物件にも書き込みされている方が多いのですね。でないとここまで必死にポジネガできなそう。
-
11998
検討板ユーザーさん
>>11997 マンション検討中さん
こういった人間はGM購入者に一番目立つ
-
11999
マンション検討中さん
>>11991 匿名さん
連投?初めて書き込みましたが??
決めつけるなんてどうかしてますね。
もちろん掲示板だけで決めてはないですけどね。はーい、言われなくてもそうしまーす♪
-
12000
マンション検討中さん
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件