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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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5883
匿名さん
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5886
匿名さん
>>5882 マンション検討中さん
現在持ち家があり、市況が落ち着くまで待てるのでしたらそれからでも良いのではないでしょうか。
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5887
匿名さん
>>5882 マンション検討中さん
私は大井町に住みたくて中古含めて検討しましたがさすがに手が出ずこちらを検討してます。
もう少し待つべきか前に進むべきか難しいですよね。正直、利便性があるとはいえ品川シーサイド、青物横丁に家を買うイメージなかったので躊躇も若干してるのも否めません。
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5888
匿名さん
駅近くで買い物も便利なのがシーサイド物件のよいところ
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5890
マンション検討中さん
[No.5860~本レスまで、前向きな情報交換を阻害 、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しまし管理担当]
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5891
匿名さん
ごめん、結局外壁は意匠を凝らしたタイル貼りなのか、安普請の吹き付けっぽいのか、どうなの?
あれこれ削除が酷くて分からん。模型やCGだと何とも。
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5892
匿名さん
>>5891 匿名さん
共用部の人目に見えるところはタイルが使われててそれ以外は吹き付けの様に見えますね。
全体タイルということはなさそうな感じします。
タイルだと高級感がより出るんですけどね。
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5893
マンション検討中さん
>>5887 匿名さん
レスありがとうございます。憧れで昔に大井町に住んでたことがあるんですが、坂の上なんで歩きや自転車だと移動しづらいですし、飲み屋が多く、私がいた頃は治安がかなり悪かったんで、今となっては青物横丁によい印象を持ってます!
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5894
匿名
>>5887 匿名さん
5882さんではありませんが、同じ様な人が多いと思います。
今出てる新築物件の中では、価格面含め検討できる数少ない物件の一つ。
反面、市況に(私の場合沿線にも)引っかかってしまう。
数年待てば同じ値段で大井町もあるかもしれませんし、、、ないかもしれませんし。
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5895
匿名さん
一昔前なら白金タワーが同じ坪単価でしたね。
うん、時間って、残酷っス。
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5896
匿名さん
>>5893 マンション検討中さん
ありがとうございます!
確かに坂は多い気がしますよね。
ただ海抜が15メートルとかあるので丘の上というのも魅力の一つかと。。中古の価格がこれから下がってくる流れなのでもう少し待つべきか。
物件選びは難しいけど楽しくもありますよね。
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5897
評判気になるさん
本当に良い物件だと思いますが、植栽だけを考えると検討材料になる程では無いですね。正直杜という程の規模では無いですね。植栽=里山的な魅力で判断した人はご愁傷様でした。
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5898
匿名さん
>>5897 評判気になるさん
確か15000本植樹されるようですが、十分すぎませんか?あなたは一体どのくらいを期待しています?他にここまで植樹している物件はなかなか無いと思いますが。
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5899
評判気になるさん
>>5898 匿名さん
杜と名乗るなら10万本はいりますね。
1万5000本って花とかも含めてでしょ?
木だけで15000ならいいけど。
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5900
マンション検討中さん
>>5899 評判気になるさん
都内でそんな10万も木があるマンションってありますか??
15000本でじゅうぶんかと、、
この地域には、これだけの木や花に囲まれたマンションもないですし、◯◯の杜ってつけたのは、積水の会社のイメージである、「家=やすらぎ」の雰囲気を出すためではないかな、と考え、このマンションを検討しています。
貴方の想像する杜に住みたいなら、ここではないかと思いますので他のスレへ。
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5901
周辺住民さん
ここもいいけれど、植栽はゼームス坂のアリュールの方が良さそう。駐車場も駐輪場も地下だし。
それにエレベータも2戸1。
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5902
匿名さん
植栽は本数じゃなく見せ方。善なので好みも多分に反映される。
エレベーター二戸イチだと、二世帯住宅の戸建てにつけて維持管理費払うような負担率だな。
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5903
匿名さん
一次取得者多いみたいなので価格はこれくらいでしょうね。
仕様などに関しては各所に特色が見受けられ良いですね。
駅に近いので、バリバリ働く世帯にはありがたい立地だすかね。買い物も便利てすし、そんな所が相まって人気で
売れているのかなと感じてます。
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5904
匿名さん
植栽が少なく見えるのはそのスケール以上に建物自体の大きさがめちゃめちゃデカイという事かと。
植栽や共用部をメインにしたビジュアルで注目させて実はオーベルだったとは。。オーベルはイメージと吹き付けの仕上がりの違いに相当クレーム出たみたいです。仕上がりのクオリティがどうなるかですね。
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5905
マンション検討中さん
ここ購入した人、自信持ちましょうよ!変な論議にひっかからないように。自慢しても仕方ないですし、かといって悪口に対して反論しても何もうまれませんよ!自分が納得したんだから他人から何を言われても気にしないで!どうせ、そういう人たちって匿名の掲示板でしか発言できない人たちなんですから。
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