住宅コロセウム「【老朽化】戸建ての寿命って何年よ!【リフォーム】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 住宅コロセウム
  4. 【老朽化】戸建ての寿命って何年よ!【リフォーム】
  • 掲示板
築20年一戸建て [更新日時] 2011-11-27 14:59:38

築20年も経つと、いろんなところにがたが出てきます。
水周りのリフォーム一箇所300万円。外壁の再塗装200万円。庭の維持・・・面倒。
いやはや、戸建ての維持も大変です。
そうなると完全にリフォームにするか、新築するか、マンションに引っ越すか・・・選択肢がいくつかあります。
戸建ての寿命も考慮して、どの選択が一番いいでしょうか?

[スレ作成日時]2005-03-16 21:52:00

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

【老朽化】戸建ての寿命って何年よ!【リフォーム】

  1. 122 匿名さん 2005/04/19 15:22:00

    >121
    同情ありがとう。君はべつのところに欠陥がありそうだな。
    でも欠陥の無い人はいないんだから、気にするな。
    欠陥の無いマンション、欠陥の無いミニ戸もないんだから、気にするな。
    そういうことさ。

  2. 123 匿名さん 2005/04/19 23:22:00

    工業製品の欠陥は放置しておくことはできない。それがこの国のルールなんだよ。
    覚えておきたまえ。

  3. 124 匿名さん 2005/04/20 13:23:00

    住宅は工業製品ぢゃないぞ。
    工業製品なら欠陥があれば誰も買わなくなるから、売り手は欠陥が無くなるように努力する。
    住宅は欠陥があっても買い手が付くだろ。夢を売る商売さ。買い手にとっては悪夢だが。

  4. 125 匿名さん 2005/04/20 13:28:00

    欠陥と寿命は違う。

  5. 126 匿名さん 2005/04/20 13:38:00

    >125
    もちろん。欠陥があると居住者の方が寿命になる。

  6. 127 匿名さん 2005/04/20 16:46:00

    >>124

    馬鹿かねキミは。工業製品が欠陥を抱えたまま市場に出ることなんてある。だからリコールという制度が
    あるんだが、キミは三菱自動車の社員かね?

  7. 128 119 2005/04/21 04:03:00

    >>120
    あなたに賛成されるとは・・・皮肉のつもりでガンガレといったまで。
    欠陥は立て直すべきだし、ミニ戸はなくなるべき!
    貧しい住まいは要らないよ。

  8. 129 匿名さん 2005/04/21 13:42:00

    じゃあ聞くが、どうやったら欠陥やミニ戸をなくせるんだい?

  9. 130 匿名さん 2005/04/22 03:24:00

    そこに住まなければいいじゃん。
    ただそれだけ。
    住んだ人・住んでる人はかわいそうだけどさ。

  10. 131 匿名さん 2005/04/22 08:57:00

    >130
    うちはミニコだ・・・・けどさ、車4台置くためにはミニコにするしかなかったのだよ。
    だから「家」自体は本当にミニコ(悲)

  11. 132 みわきち 2005/04/22 11:38:00

    4台駐車。。すごいですね^^;立体にしてもよかったかも!!
    うちは1台しか駐車できないけど、わりとミニです^^;

  12. 133 匿名さん 2005/04/22 13:39:00

    需要がある以上、供給がなくならないのは当然。ミニ戸は我が国の偉大な文化だよ。
    そのうちフランスで流行るから見ててみ。128みたいなのに限って飛びつく。

  13. 134 匿名さん 2005/04/27 10:38:00

    >132
    立体はやばい 地震で簡単にくずれる。
    1階部分が車庫 これもやばい。地震の時崩れるのは建物の一番弱いところ(簡単に言うと柱が少ないところ)
    いくら頑丈な建物を建てたとして地震の時は何処かに無理がくる。力の逃げ場を適切に造るべき。(誤解を生むかもしれないがマンションで言えばある階が崩れやすいとか・・・・私は計算もしていないし統計もとっていないけど、過去の状況を確認してみて)うちはなにげに全体的にガタガタになると思う。ボロボロでもつぶれないような気がする(希望)

  14. 135 匿名さん 2005/04/27 12:29:00

    >地震の時崩れるのは建物の一番弱いところ(簡単に言うと柱が少ないところ)

    ちがうって。。。
    柱は上からの加重をおさえるもの。
    横揺れを抑えるのは壁。壁が少ない建物はキケン。さらに言えば柱構造より壁構造のが地震に強いのだよ。

    だから1階がガレージとか、だだっぴろいロビーだったりすると
    戸建だろうがマンションだろうが崩れるよ。

  15. 136 匿名さん 2005/04/29 06:16:00

    立体駐車場や、1階が駐車スペースの
    3階建ての戸建て、ピロティー型のマンション
    開放部が大きい建築は、
    地震に弱いということでしょ。

  16. 137 匿名さん 2005/04/29 13:56:00

    タワー型マンションが上から見るとロの字型なのは
    壁の数を増やし、さらに上層階の壁を薄くする事で上層階は軽くして(揺れると振り子になるから)
    地震に備えているのだよ。

    3階戸建のように、縦長で1階のほとんどがガレージなんていうものは・・・
    買ってはいけない住宅だと。
    http://www.sakurajimusyo.com/iitai58.html

  17. 138 匿名さん 2005/05/12 02:08:00

    正倉院というのは築何年だろう、というと笑うだろうが
    日本民家園なんかに行くとたくさん古民家が建ってるね
    白川郷の民家も中を見せてもらったが、数十年単位ではダメにならないと思う
    要は管理、メンテナンスしっかりしてれば
    寿命はと恐れるほどの事はないのではないでしょうか

  18. 139 匿名さん 2005/05/12 03:20:00

    古民家だってだめなものはだめになってる。
    今は残った良いものしか見れないから、全部残ってるような錯覚に陥ってるだけ。

  19. 140 138 2005/05/12 08:35:00

    でも何年住めるの?という問いには、直せばほぼ何年でもという事にならない?

  20. 141 匿名さん 2005/05/12 08:48:00

    ならない。直るものしか、直らないのだから。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ西新井
    サンウッド大森山王三丁目

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    [PR] 東京都の物件

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸