東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークハウス石神井公園 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-01-30 12:03:26

パークハウス石神井公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地 東京都練馬区石神井町6丁目1216-5ほか(地番)
交通 西武池袋線「石神井公園」駅南口徒歩4分

総戸数 43戸
販売戸数 未定
駐車場 16台(機械式15台、身障者用平面駐車場1台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 60.30m2~86.89m2

販売予定 平成22年4月販売開始予定
完成日または予定日 平成22年12月下旬(予定)
入居(予定)日 平成23年2月中旬(予定)

[スレ作成日時]2009-12-20 21:20:07

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パークハウス石神井公園口コミ掲示板・評判

  1. 687 匿名さん 2010/07/30 13:30:38

    >>686

    ここです(googlemapですので安心してください)
    http://tinyurl.com/2bzbe6c

  2. 688 匿名さん 2010/07/31 17:37:18

    ここを買った人は知らされていたのかな?
    知らされていなかったらキャンセル出そうだ

  3. 689 ご近所さん 2010/07/31 22:25:14

    >687さん
    ありがとうございました
    ほんとうによさそうな場所ですね

  4. 690 匿名さん 2010/08/01 09:35:30

    >>687

    こりゃあすごい所に建ちますな。
    悪いがパークハウスとか霞んで見えちゃうわ。
    正にセレブの住むマンションと言えそうですね。
    価格も億とかしちゃいそう。
    それでも完売すると思う。

  5. 691 匿名 2010/08/01 10:19:34

    スゲー場所だな 三井なら最低でもパークコート、使用次第ではパークマンション級。

  6. 692 匿名さん 2010/08/01 13:01:52

    建築面積を考えると15戸程度?
    しかし同じパークハウスならマンション名はどうするんだろ。

  7. 693 匿名さん 2010/08/01 13:06:34

    これぞ本物のパークハウスですな。

  8. 694 匿名さん 2010/08/01 13:21:35

    ここ買った人は精一杯のローンくんだ方もいるはず。
    なのに池前にもできるなんて、どう思うんだろ。でもキャンセルまではしないでしょうね~

  9. 695 匿名 2010/08/01 23:00:33

    億ションだな

    名前はパークハウス石神井公園パークフロント辺りじゃね?

  10. 696 匿名 2010/08/01 23:01:47

    693

    気づかなかった。座布団一枚で

  11. 697 匿名 2010/08/03 04:28:48

    坪300以下の部屋あるかな?

  12. 698 匿名さん 2010/08/03 11:59:51

    遊歩道沿いはいっそのこと全戸坪単価400くらいの豪華仕様で売った方が良さそうですね。
    あれだけの一等地で小規模なので簡単に売り切るでしょう。
    ここを購入された方々も全く別物の物件ということで後悔なさることもないでしょうし。

  13. 699 匿名さん 2010/08/05 23:03:10

    設計監理が三菱地所設計だったら力の入った高額物件でしょうね。
    施工と同じ大豊が設計だったら、意外と普通の物件だったりして。

    駅から遠い物件が多いパークフロントの中では駅に一番近い立地だろうね。
    ここもかなりの人気が出ると思うよ。大京、野村の高額物件を検討中の方は選択肢が増えるね。

    まぁ、目の前の石神井公園が庭ががわりとは溜息がでるような立地には間違いないね。
    しかも公園や遊歩道からあまり目につかないのも良い。

  14. 700 匿名さん 2010/08/06 07:14:46

    この規模、この立地ならパークハウスではなくスタイルハウスで出してくるかもしれませんね。
    スタイルハウスならオーダーマンションになるので面白いかも。

  15. 701 匿名さん 2010/08/06 07:20:52

    スタイルハウスって結構強気の価格設定で買い手がつかないってこともあるんだよね。

  16. 702 匿名さん 2010/08/06 07:35:31

    億ションの立地で小規模だからスタイルハウスでしょ?
    https://www.stylehouse.jp/index.html

  17. 703 匿名さん 2010/09/01 17:22:52

    角(駐車場)とサイドの土地は、買い取った土地には含まれないのですね。微妙。
    そもそもここの土地ってどなたが所有していたのですか?
    KRJパーク?ってなあに?
    雰囲気ある石垣も緑もぶち壊すのかな?少し勿体ないかも。

  18. 704 匿名さん 2010/09/01 17:31:00

    このあたりは三菱さんがごっそりと土地を買ってるんですね。
    このマンションもしかり、次の池付近土地もしかり、グランドメゾンうらもそうだったし..
    素朴に疑問、どうしてなんだろう。

    グランドメゾンの土地は、どこかの会社の会長さんが住んでいたと聞いたけど、
    皆、相続とか事業が傾いてとられたとか税金のためとかで、売り払われるのですかね?

    御屋敷がマンションだと、なんか町の風景が変わりますね。
    大金持ちに敷地の広い御屋敷として使ってもらった方がイメージが良いけど
    そんな人(買い手)はいないのかな、勿体ない。

    どーでもいい事ですが。

  19. 705 匿名さん 2010/09/01 21:27:13

    >704
    ロニオン横の次もあるのですか?

  20. 706 匿名 2010/09/03 08:34:00

    昔はNTTの社宅だったそうですよ。由緒正しい土地なのでしょうね。

  21. 707 匿名さん 2010/09/03 15:52:43

    ↑ロニオン横が?本当かな?
    社宅っていうような建物じゃないと思うけど。

  22. 708 匿名 2010/09/04 06:29:38

    706です。

    ロニオン横でなくて、パークハウス石神井公園が立つ場所ですよ。

  23. 709 匿名さん 2010/09/04 09:04:09

    現在早大学院に貸し出されている東京海上日動の広大なグラウンドもいずれはマンションになるのでしょうなあ

  24. 710 匿名さん 2010/09/06 04:23:17

    >>709

    あそこはマンションにはならないよ。


    しかしボート池沿いのマンションの規模が気になるな。
    景観の範疇であれば、ここを購入した意味がない・・。

  25. 711 ご近所さん 2010/09/06 05:15:12

    >>710
    この分だと、その西隣のお宅もマンション用に売りに出されるかもです。

  26. 712 匿名 2010/09/06 06:37:11

    西友なら24時間営業

  27. 713 匿名さん 2010/09/06 11:18:03

    >>711

    その可能性も確かに否めないね。

    で、池沿いのマンションだけど5階建らしい。
    想像よりも高さがあるね。
    間違いなく視界には入ると思うけどパークハウスから見ると
    少し左側になる感じ。

  28. 714 匿名さん 2010/09/07 04:25:05

    隣りに5階建ては鬱陶しい。
    西隣もいずれ売りに出されるだろう。

  29. 715 匿名さん 2010/09/08 07:52:49

    >>714

    いや、だから隣ってほどじゃないって。
    とりあえずボート池沿いはね。

  30. 716 匿名 2010/10/04 09:08:55

    インテリアオプション会が秋にあると言われましたが、まだ連絡来てません。何かご存知の方いますか?

  31. 717 入居予定さん 2010/10/07 04:37:31

    さて、ゼロ金利政策どうでしょう。

  32. 718 匿名さん 2010/10/19 02:57:45

    一部タイルが見えてきましたね。

    う~ん、なんだかちょっとイメージと違ったかな?

  33. 719 入居予定さん 2010/10/19 07:37:22

    えっ、そうなんですか?
    ちょっと遠くて見に行けていないのですが、
    よろしかったらどんな感じのイメージなのか教えてください。

  34. 720 匿名 2010/10/26 17:29:23

    タイルが見えてるのはほんの一部。全体がみえればもっとイメージ変わると思うよ~。 私の感想は思ってたより白っぽいかな~、でもあの色もありだと思う。そんなに悪くないよ。 それより出来上がっていくのがとても楽しみかな~。

  35. 721 匿名さん 2010/11/21 05:05:48

    だいぶ出来てきましたね、完成時の高級感はさすがに地所です。
    ボート池からも大きなハイサッシが目の前のようです。

  36. 722 匿名 2010/11/22 00:51:26

    工事用カバーが外れ、外観はほぼ出来上がったようですね。色味がやや明るいかなと思いますが、これから周囲に植栽を施せばまたイメージ変わるでしょうね。

  37. 723 匿名 2010/11/22 03:17:33

    南向き4〜5階はさすがに高いだけあって、眺め良さそうです。ボート池から見上げても、ばっちり見えました。

    西向きも結構日当たり良さそうでした。

  38. 724 匿名さん 2010/12/07 15:04:47

    後から此処よりも立地の良いマンションがどんどん出来るみたい。
    このスレもすっかり閑散としてますね。

  39. 725 匿名さん 2010/12/07 22:49:38

    そうかな?
    ここは、東京の広い範囲を探してもなかなか無い、
    まれに見る好立地マンションだったと思うよ。

  40. 726 物件比較中さん 2010/12/10 03:31:18

    >724

    うーんと・・
    ロニオン横のこと?それとも駅前ライオンズかな?
    それらと比べても、ここの立地はうらやましいです。
    購入を見送りましたが、思い切って買っておけばよかった・・

    ここはプチバブル前ですもんね。
    今じゃ価格高騰で手が出ません。

  41. 727 匿名さん 2010/12/10 03:55:33

    ロニオン隣の方が格段に良い立地ですよ、言うまでもなく

  42. 728 物件比較中さん 2010/12/10 04:03:34

    >727

    そりゃ言うまでもなく・・(笑)

  43. 729 匿名さん 2010/12/11 04:57:09

    当然、しかもバス通りより一歩中に入っているし
    公園前でも駅には近いし
    パークフロントの億ション群でも一番の立地かも。

  44. 730 物件比較中さん 2010/12/13 01:10:22


    ここのパークハウスと、ロニオン横では
    同じ三菱でも層が若干違うんじゃないかな?

    ロニオン横は間違いなく億ション。
    だけどここは、価格・立地ともにバランスの取れた好物件。
    即日完売だったのも頷けます。

  45. 731 匿名さん 2010/12/13 08:04:54

    ここ住居表示で石神井町6-いくつになるのでしょうか?

  46. 732 匿名 2010/12/13 09:01:19

    6の1の17だったと思いますが、正確に確認した方がよろしいかと。

  47. 733 匿名さん 2011/01/24 14:28:39

    内覧会、楽しみです。
    どきどきしています。

    いいマンションにしたいですね。楽しく生活したいですね。

  48. 734 匿名さん 2011/01/29 12:11:17

    内覧会とても楽しみです。
    夕方、前を通ったらエントランスに赤いカーペットとお花が飾られてライトアップされていました。
    素敵なマンションライフを楽しみたいです。

  49. 735 匿名さん 2011/01/30 03:03:26

    完売してからここも閑散としていますが、たまにみられる書き込みも契約者とは違うのかなという印象です。一回目の内覧会終わりましたが特に書き込みもないですし、住民版も立ちませんし、比較的ここの契約者層はネット掲示板を参考にしないような方々なのでしょうかねぇ。

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