物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市八日町9-10(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩11分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分 横浜線 「八王子」駅 徒歩11分 八高線 「八王子」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
221戸(販売総戸数221戸含む、他に 店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社 [売主]アートランド株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ八王子口コミ掲示板・評判
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210
匿名さん
八王子には「八王子燻製研究会」というコアな会もありますよ。
以前テレビで観たのですが、年配の方々が数十人集まって色々な食材を燻製にしてました。
確か入会の条件は会長さんの主観で決めるようなことを言ってたと記憶してますが、結構楽しそうな感じでしたよ。
八王子は都会的な面と田舎的な面の両方を兼ね備えた面白い街ですので、探せばまだまだ他にも楽しそうなサークルなどが沢山あるんじゃないでしょうか?
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211
契約済みさん
八王子駅改札口に広告の垂れ幕が復活しましたね。未契約物件が増えたのでしょうか?完売まじかと思っていましたが???
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212
住民板ユーザーさん1
>>210 匿名さん
マツコの知らない世界で見ました(*゚▽゚*)
あれ
八王子だったんですね!
都会と田舎を合わせ持っている。
素敵な特徴ですね(´∀`=)
納得です。
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213
匿名さん
今日ネットニュースを読んでたら、ディスポーザーの廃棄臭でトラブルが起きているマンションの記事を見つけました。
とても気の毒な内容で、当ニュースを読んでコメントを書いている人たちは皆、悪臭に悩む住民の主張を応援しているという状況。
このマンションはディスポーザーがないから一先ず安心⁈
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214
匿名さん
>>213 匿名さん
ニュース読みました。
こんなことってあるんですね?
臭いは騒音より辛いと聞きます。
住民の方が可哀相です。
何とか上手くいってもらいたいですね。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
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217
匿名
防犯の設定毎回うまく出来るかしら(^_^;)
一回説明を聞いただけでは
よく分からず。
関係ない時にSECOMが
登場しそうで緊張する。
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218
匿名
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219
匿名さん
皆んなで仲良く助け合い、トラブルなく暮らしたいな。
譲り合いと思いやり、そして適度な距離感が円滑なマンション生活を醸成します。
皆さんよろしくお願いします。
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220
匿名さん
今の時代、3世帯に1世帯くらいの割合で玄関先に表札を付けていないらしい。
特にマンションでは宅配なども玄関まで持って来るわけではないので尚更とのこと。
そう考えると、いったい何のために付ける必要があるというのか?
何となく、うちも付けるのをやめようかなどと考えてしまう、、、。
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221
匿名さん
ここのマンションって、新聞はどこまで配達してくれるのかな?
下まで取りに行かなくてはならないってことになると、冬なんかはちょっと億劫ですよね?
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222
匿名さん
>>221 匿名さん
新聞は玄関先まで
配達してくれるみたいですよ。
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223
匿名さん
わたしはもう新聞を取らなくなって3年ほど経ちますが何の不便も感じません。
ネットの方が情報鮮度も高く、紙モノは手にした時点で既に古新聞です。
新聞代で浮いた分を有用な通信費に回すことができ、自分なりにとても満足しています。
あと、表札の件は初めて知りました。
今やそんな感じなんですね。
わたしも付けるのを本当にやめようかと真剣に考えることにしました。
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224
匿名さん
>>222 匿名さん
221です。
お教えいただきありがとうございます。
セキュリティの面で最近は玄関まで配達されるのを拒む人が多いと聞きましたが、ここは大丈夫なのかなぁ?
ちょっとだけ心配、、、。
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225
匿名さん
新聞は管理会社が提携しているところが玄関先まで配達してくれるようですね。
新聞社単位で提携しているのかどこかがとりまとめてくれてるのかは不明ですが。
提携先担当者は各住戸との契約とは別に中に入れるようになっているはずですので、もし不安な場合は管理組合とかで当該サービス自体を止めるなどの提案をして協議する形になると思います。
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226
匿名さん
>>225 匿名さん
明快な解説をありがとうございます。
過剰に警戒する必要はないと思いますが、今の時代予想できないようなことも起こり得るので相応のセキュリティは確保したいものですよね。
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227
匿名さん
マンションのセキュリティって、表玄関はオートロックとかで厳重だけど裏口は結構緩くないですか?
このマンションなんかは表通りの甲州街道側が建物としては裏にあたり、寧ろ裏路地的な細い道の方が表玄関になってますよね?
実際わたしなんかは入居後、治安的な面も考えると多少遠回りでも人通りの多い甲州街道側を歩いて行くと思うので、結局裏口から出入りすることになりそうな気がします。
これって変ですかねえ?
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228
匿名さん
私も同じ理由でおそらく裏口の方をよく使うかなと。
ただ甲州街道から裏口までの道はエントランスの道よりさらに細くて暗そうなので実際に住んでから判断したいとは思いますが。
マンションはどこもエントランスが年々厳重になる割には周囲がそんなに厳重ではない所が多いですよね。
そこまでお金を掛けられないのは仕方ない部分もあると思うので個人的にはむしろエントランスのダブルオートロックはシンプルに1個だけのオートロックで簡易化しても良いのになって思ってます。
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229
匿名さん
甲州街道側は北の方角で信金もあるからエントランスは裏に持って行ったのかな?
または駅までの所要時間や距離などを少しでも短くできるからかな?
建築中の頃は甲州街道沿いを通ってマンションを見に行ってたんだけど、内覧会の時に初めて時間を計りながら裏通りを歩いてみたら、路上に落ちた鳥のフンに辟易しました。
治安もそうですが、わたしも入居後は甲州街道沿いを通ると思います。
と、ちょっとネガティヴな話になっちゃってますが、他は概ね満足してます。
駅からマンションまでの商店街は言うまでもなく、マンション界隈も楽しい施設や店がたくさんあって今から引っ越すのが楽しみです。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
>>230 匿名さん
えっ?
そんなに?
まだキーホルダー買わないでおいてよかったかも?
でもどんな感じのものなのか想像がつかない・・・⁇(≧∇≦)
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232
匿名さん
以前わたしの職場の知人が自宅マンションの鍵を無くしてしまい、家族の持つ鍵を使って合鍵を作ったら8万円ほどかかったと言ってました。
鍵1個作るのに8万円?
と、すごく驚いたのですがセキュリティのしっかりしたマンションの鍵となると、それくらいしてしまうのでしょうかねぇ。
ここのマンションはどうなんでしょう?
もしこのマンションも同じような鍵であったなら、絶対に鍵を無くすことなんてできませんよね?
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233
匿名さん
鍵の詳細をここに記すとセキュリティ的に微妙なので具体的にいくらとかは書かないですが引渡時に受け取った書類に鍵の価格表もあったと思います。
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234
ケイヤクシャさん
そろそろ引っ越しする方がちらほらでてくる感じですかね。
はやり、引っ越したら、左右と下の人にはごあいさつに行く感じですかね?
みなさん。
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235
匿名さん
両隣と真下のお宅にはご挨拶する予定です。
皆さんそうされますよね?
それより真上のお宅が静かなご家族であることを切に願うばかりです。
天井がバタバタはもう懲り懲り。
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236
匿名さん
うちは上下左右にごあいさつにいく予定です。
あまり密な交流を好まないひともいると思いますがごあいさつの際にそのあたりの雰囲気も見られるとよいなと。
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237
匿名さん
なるほど!
上へも挨拶に伺い、併せてチェックですか。
わたしもそうさせていただきます。
あと、皆さんはご挨拶のときに、何を持って行かれるのでしょう?
お菓子とか?
タオルとか?
また、いくらぐらいのものを持って行くのが良いのか、ご存知の方教えてください。
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238
匿名さん
ネットで見てみると、500〜1,000円くらい。
品はタオル、洗剤、お菓子等々ってところですね。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
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241
住民板ユーザーさん1
10家族以上は入居されてます!私はとなりも上もまだ入居されてなかったので挨拶はこれからです(^∇^)
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242
匿名さん
現時点で20分の1くらいの入居ですね?
まだ住人が少ないと怖くないですか?
それとも逆に伸び伸びしていいのかな?笑
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243
匿名さん
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244
匿名さん
人見知りなので
ワークショップは
正直ハードルが高いなと
家族で話していましたが
スケジュールが空いていたら
頑張ってあいさつ会に
出てみようかなと
思っています。
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245
匿名さん
私も言いようによっては人見知り。
でも本当は人付き合いに対して面倒臭がり屋だってことを自覚してる。
要は自分が思う距離感と相手方が抱く距離感とに甘受し難い齟齬があるかないかが問題。
自分の住む戸の上下左右にご挨拶に伺い、その後必要以上に干渉されたらどうしようとか、とついつい考えてしまう。
また逆に大地震がきてお互いが本当に困っている時に助け合うことができるどうかとか、、、?
なかなか難しい距離感を求めながらも自分にとって都合の良い関係だけを望んでしまう、、、。
でもこんな感情って自分が子供の頃に抱いていたものと同じだっけ?
否!
昭和の頃って、もっと血の通った暖かい近所づき合いができていたような気もする。
たぶんこのマンションには色々な考えを持った方々が暮らしていかれることでしょうし、外国人の方々もおられることでしょうが、変にギクシャクした関係に気を揉むのではなく、ホンワカした気持ちのまま皆で仲良く過ごしていければいいなぁなんて独り漠然と望んでみたりする、、、。
兎にも角にも、皆さん宜しくお願い致します。
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246
匿名さん
>>245 匿名さん
あんた、住民理事会の理事長になってくれ!
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247
匿名さん
あれ?
ちょっと床にキズが!
内覧会のときにもあったかな〜?
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248
匿名さん
うちも少し気になるくらいの小さな傷がいくつか見られます。
まっ、住めば自然についてしまう程度の傷なので気にしないように努めます。
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249
匿名さん
部屋の照明には拘りたいですね。
ちょうど今、yahoo!をググっていたらニトリの照明器特集の広告が!
安くて種類もたくさんあるので見てるだけでも楽しい。
あっ、因みにニトリの宣伝マンではありませんよ‼︎(^。^)
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250
匿名さん
部屋の照明には拘りたいですね。
ちょうど今、yahoo!をググっていたらニトリの照明器特集の広告が!
安くて種類もたくさんあるので見てるだけでも楽しい。
あっ、因みにニトリの宣伝マンではありませんよ‼︎(^。^)
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251
匿名さん
土日に行ってみたら結構引越済のお宅が多いですね。
みなさんオプションの表札も付けているようで。
うちはまだ引越まで日がありますがポストを覗いたらそこそこチラシが溜まってました。
お寿司屋さんとかお蕎麦屋さんの配達チラシがあるといいなと思ってたのですがそういうのは見当たらず。
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252
匿名さん
いま電車の中、通勤中。
始発駅は座れるから本当に楽チン。
車内は凄く混んでるのに、こうしてゆったりスマホを使っていられる。
通勤がノーストレスというのは勤め人にとって大きなメリット。
八王子バンザイ。
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253
匿名さん
文脈的に京王線ですかね。
まだ住んでないのでどのくらいの時間帯から座れるのかなと思ったのですが、7時台でも座れるのですね。
今は都営新宿線本八幡から座って新宿方向に通勤しているので逆の端からになります。
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254
匿名さん
>>253 匿名さん
スミマセン、横浜線です。
八王子駅で電車を1本やり過ごせば座れちゃいます。
いやはやなんとも楽チンです。
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255
匿名さん
なんかブリリアの板が八王子VS立川で炎上してますねえ。笑
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256
匿名さん
八王子VS立川の争いは、八王子のマンションでも、立川のマンションでもよくある不毛な論争。
近視眼的にはここ数年の動きから立川がややリードと思われるかも知れないが、実は働き盛りの30歳代の人口がここに来て大きく減少しているというデータもある模様。
結局、中長期的に見た場合、労働力のある生産者人口は立川を大きく引き離し、再び八王子にシフトすることとなる。
東京オリンピック後からの八王子に注目だ。
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257
匿名さん
不毛な議論なのであれば八王子にシフトという話にはしない方がよいのでは。
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258
匿名
八王子は穴場。
今後、リニア駅が近隣に出来るので
駅周辺が再開発や建物の更新が行われ
るでしょう。この先、10年後には
街が変貌するでしょう。
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259
住民板ユーザーさん1
4年後に完成する東京都の産業交流拠点施設(明神町)で、八王子は大きく変わりそう。
国際展示場とコンベンションセンターができるからね。
多摩地区は今までなかった施設。八王子近隣の埼玉、山梨、神奈川までが対象地域と出てました。
ビジネスホテルも駅周辺に増えそうです。なりより各種イベントが開かれるから、それが楽しみです。
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