マンション比較中さん
[更新日時] 2018-04-07 01:02:10
パークホームズ亀有 ガーデンズコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都足立区中川4-12(地番)
交通:JR常磐緩行線「亀有」駅より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.1m2~85.26m2
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2016.8.28 管理担当】
[スレ作成日時]2016-08-18 17:06:51
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区中川4丁目12番(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸(販売総戸数164戸、事業協力者戸数27戸含む、他に事務所1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ亀有ガーデンズコート口コミ掲示板・評判
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318
匿名さん
只今音が激しくなっています。。
途中でとまるのでゲームなのかもしれません。いつも同じ音楽です。
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319
匿名さん
大きな重低音の音楽がものすごく聞こえてます!
いつも同じ音楽です。
夜21時からの日もあるし、深夜0時以降からはほとんどです。
足音もすごい激しいし…
今日もまた0時から音楽がうるさくて、いまも続いてる。
毎日、毎日…もう我慢の限界です…
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320
匿名さん
つらいですね…
だいたいどの辺からという検討はついてますか?
念の為記録を残しておくといいかもですね
注意書きが掲示板に出る時または住戸に配布されるときに
何月何日の何時からどのような騒音がと具体的に書かれるのを見たことがあります
掲示板の位置はちょっと見落としやすい気がしますが…
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321
匿名さん
子供が走り回るような音も、音楽であろう一定のリズム音も聞こえることがありますが、
どちらもこちらが静かにしていれば聞こえるといった状態です。
>319さんの場合は特殊なケースと思われますので、一度管理会社に相談なさってはどうでしょう。
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322
匿名さん
>>320 匿名さん
ご返事ありがとうございます。
そうですね。具体的に記録した方がいいですね。
今日からそうします。
>321さん
ご返事ありがとうございます。
管理会社に相談してみます。
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323
匿名さん
おそらく私も同じ音だと思います。
今日の早朝は2時まで鳴っていました。。
本当に我慢の限界ですよね。。
ちなみに南向き5階より上の方で聞こえております。
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324
匿名さん
5階は賃貸ですよね
もう入居してるのでしょうか
音の伝わり方は意外なこともあるので思ったところと違うといけませんが
それだけの音であれば場所がだんだん絞れそうですね
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325
匿名さん
先ほどから例の重低音が始まりました。。
赤ちゃんが起きてしまうので、本当にやめて欲しい。
ドアの前等行けばこのような音はわかるものなのでしょうか?
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326
匿名さん
うちもいますごくうるさいです!
またあの音です。
昨日も夜中2時か3時までやられました。
本当にやめて欲しいです!!
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327
匿名さん
おさまりましたね、、、恐らく上階のゴミ捨て場ではない方のエレベーターの近くの部屋から聞こえる気がしますら。。
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328
匿名さん
この場で住戸を推定しても仕方ないので、迷惑を受けている方は管理会社に伝えてみてはどうでしょう。
管理組合が発足していないから何もしないというのは管理会社の怠慢に思えます。
あと気になることとしては、エントランス前に放置されていた自転車が公道に移動されていますが
所有者は日中使っているのでしょうか?
数日同じ場所にありますので、撤去の依頼を区にしようか考えています。
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329
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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330
匿名さん
>329
迷惑を受けている人には苦痛かもしれないけど、
ここに憶測を書き込んでもマンションの評判を落とすだけでは?
管理人に直接音を聞いてもらうのも良いと思う。
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331
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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332
匿名さん
今日も19時20分ごろより、あの重低音がずっと続いています。本当に困っています。
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333
匿名さん
そんな人はこの掲示板見ないので、直接言わないと解決しなそうですね。
私のところは静かそのものなので、何ともいえませんが
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334
匿名さん
静かにしているとリビングで足音が結構聞こえるのですが普通に歩いていても聞こえるものなのでしょうか??スリッパはいたら違うんですかね??それとも今引っ越し中なのかな??
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335
匿名さん
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336
匿名さん
公式ホームページが閉鎖。完売しましたね。
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337
匿名さん
エントランス前の自転車、何台かありますね
せっかくのマンションの品格が落ちてしまう..
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338
匿名さん
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339
匿名さん
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340
匿名さん
アドレスを貼っておられる意図は図り知れませんが、公道の放置自転車が気にかかる方が区に連絡すればすむことなのでは。
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341
匿名さん
今はまだ「公道上の駐輪」でしょうが、度を超すと敷地内に駐車する輩が
出てくる可能性もありますから「やった者勝ち」にならない様にしっかりと
対応し腐ったミカンが拡がらないようにすべきですね
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345
匿名さん
[No.342~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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346
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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347
匿名さん
マンションの価値を考えるなら、私は公道の放置自転車にこだわる事を投稿しない。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
>338
リンクありがとうございました。
マンションは最寄駅(といっても葛飾区)から300メートルを超えているし
葛飾区の放置自転車整理区域だったら1時間を経過しても放置されている場合は撤去なのに…
なんとも残念です。
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350
匿名さん
割れ窓理論ですね。良くない芽は見て見ぬ振りせず早めに摘み取ることが肝要かと。
>346
私はマンション初心者なのですが、管理費の使い方というのは揉めそうな問題なのですか?
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351
匿名さん
>見て見ぬ振りせず早めに摘み取ることが肝要
仰る通りだと思います
敷地外のことでも明らかな迷惑行為や実害を被る可能性がある場合は
住民自らが積極的に動くべきと考えます
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359
匿名さん
[No.352~本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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360
匿名さん
このマンション、民泊のことについては何か取り決めなどされていますか?
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361
匿名さん
>>360
民泊は禁止ですよ。管理規約に明記されてます。
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362
匿名さん
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363
匿名さん
換気口から煙草の臭いが入ってきまして…
おそらく隣家のどこかの方がベランダで喫煙されているのではないかと思うのですが、
こういうのって、どう対処したら良いのでしょうか?
乳幼児がいるので受動喫煙が気になっています。
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364
匿名さん
ベランダ喫煙は禁止になってるから、管理人さんか三井に伝えて
掲示板に注意書きを出してもらっては
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365
匿名さん
>>364 匿名さん
そうだったんですね!
規約ちゃんと読んでませんでした。。
どうもありがとうございます。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
一度も住まずに売却ですかね?
当初より少し乗っけて売り出しているような。
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