マンション比較中さん
[更新日時] 2022-01-24 15:26:31
シティタワー調布南ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市布田四丁目20番1外
交通:京王電鉄京王線「調布」駅から徒歩4分
間取:2LD・K~3LD・K
面積:55.61m2~67.54m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-08-04 18:57:49
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市布田四丁目20番1外(地番)、東京都調布市布田4-20-1(住居表示) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス37分 「調布駅北口」バス停から 徒歩5分 小田急小田原線 「狛江」駅 バス21分 「調布駅入口」バス停から 徒歩2分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス54分 「調布駅入口」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月22日 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー調布南ステーションコート口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
いろんな面で調布らしいマンションですかね。
決して都心のスタイリッシュさや先進的な佇まいは無いですが、
とってつけたようなありがちな共用部分や安っぽい華美な雰囲気も無く、
調布の土地を選ぶような人であればきっと丁度いいマンションなのかなと思います。
少なくとも自分には穏やかに暮らせそうな良いマンションに思えました。
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123
匿名さん
そうやな。新宿まで15分程度行ける特急停車駅の割に地味な町やからな。建物もこのくらいごく普通でいいのかもしれんね。敷居の高い所やと住んでて肩こりそうやし、他人がどう思おうと、自分が良けりゃそれでいいんちゃいますか。正味な話ボクもまだ悩んでいるところや。
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124
匿名さん
きっと調布駅前の再開発でこれからまた街の雰囲気も少しずつ変わってくるのでしょうね。
>>123 さんのおっしゃるように特急停車駅の割に地味な印象があり現時点では見過ごしてしまうようなエリアですが、
将来リニアの停車駅となる橋本駅にも直通で20分ほどで行けますし、
先々色々な可能性を秘めた穴場的な街に思えたのも、私がこのマンションを申し込んだ理由の一つです。
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125
名無しさん
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126
匿名
私も同じく、リニアの停車駅となる橋本駅に近いというところにも関心を持ちました。とはいえ、名古屋までの開通で今後10年かかりますが…全線開通は2045年のことです(がっくり)。それまで管理とメンテナンスをしっかりやって良好なマンションを保っていきたいですね。
>>125さん
映画館は多摩地区最大級の規模らしいですよ。
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127
口コミ知りたいさん
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128
周辺住民さん
10年近く過ごしてきましたが、調布駅は再開発が進んでいろんな施設が整いました。お金はかかりますが(笑)便利に過ごせるようになりました。街は変わりましたが、京王の朝の遅さは変わりません。朝は、新宿までの所要時間は倍になり、遅延も頻発、調布駅地下化で人波も激しく時間もかかります。しかも、当面解決できません。そこを納得できるかは、大切だと思います。
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129
匿名
>>128 周辺住民さん
充分納得して進めることは大事ですね。
128さんがおっしゃる調布駅の朝の様子がある中で10年近く調布に住んでいらっしゃるというのは、その朝のデメリットがあっても住める何かがあるからだと思いますが、
調布に住んでいる良さを教えていただければ嬉しいです!
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130
マンション比較中さん
上京以来20年以上京王沿線を転々としていますが、
「新宿までの所要時間は倍」になったというのは、
私の生活実感とは合いませんね。人それぞれなんでしょうけど。
ある程度オフピークの通勤ができる方であれば、
調布駅から新宿駅までは15分強の乗車時間で移動できます。
都心から十分に離れていながらこの速達性
というのが一つの魅力ではないでしょうか(もちろん常に
都会的雰囲気の中でないと駄目な人は合わないでしょう)。
人口動態の変化やAIの発達により、さすがに昭和の昔ながらの
働き方も変わって行かざるを得ないと思われます。
そう考えると朝のラッシュが過去のものとなって行く可能性も
低くはないと思っています。
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131
名無しさん
>>130 マンション比較中さん
通勤時に特急でも30分近く掛かるのは間違いないんでしょ?公式ホームページにも書いてあるし
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132
マンション比較中さん
>>131
いいえ。
そもそもピーク時には特急は走っていませんが、
ピーク時に一番近い特急でも20分強です。
そこから少し外れた特急なら、申し上げたように15分強です。
調布からの特急乗車時間がほぼ30分というのは、何らかのトラブル
があった時だと思います。
公式ページにあるように、急行ならば確かに30分です。
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133
名無しさん
>>132 マンション比較中さん
なんだ、通勤時には特急が無いのね。
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134
匿名
郊外に住む人たちにとって、朝の一番必要な時間に特急がないのは痛いですよね。どうせ乱れっぱなしの過密ダイヤならば、少し本数を減らして特急を走らせてほしい。そういうニーズはたくさんあるはずなのに、まさか帰りの時間帯に有料特急つくるなんて京王線は何を考えているんでしょう。急いでない帰りなんて新宿で1本見送れば座れるのだから、そこじゃないでしょう感が強い。。。
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135
マンション検討中さん
内覧会やってたみたいですね、行かれた方いかがでしたか?
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136
匿名さん
京王線のほかに交通手段としてはバス便も充実しているので、電車が人身事故などのトラブルの時は
バス便で迂回できるというところは良いなと思います。
バスは吉祥寺方面にたくさん出ているようですが、朝の混雑はどの程度なのでしょうか?
京王線に関しては新宿まで退部時間がかかってきてしまうようですね。
それほど乗客が増えてしまったというデメリットもありますが、周辺環境に関しては住みやすいという
ことで、ファミリー世帯にうけているのかな
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137
契約者
正直何もかも普通のマンションです、台所もかなり安っぽい人造大理石…
強いて言えば玄関がデフォルトでタイルであること、
トイレ・ベランダにシンク(手洗い)ついているのはいいですね。
若干共同廊下側(大通り)の音や視線が気になるので、
内廊下がよかったですが、管理費上がるし痛しかゆしですね。
セントラルレジデンス買っておけば良かったとも思いますが、
当時と比べてどこも値上がりしてますし妥当な価格かと。
ただ、いつものスミフ売りなので低層も中層と大して値段変わりません
(もう低層しか残っていない模様)
低層を好む方もいらっしゃるのでいずれは売れてしまうでしょう。
買われる方はお早めに…(購入者としては早く完売してくれた方が安心なので)
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138
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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139
匿名さん
ばかばかしい。
東京都区部、市域で過去に殺人事件の起きたことのない所なんてないでしょうに。
どこも同じ
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140
匿名さん
ばかばかしくないですよ
普通に怖いですよ
家を選ぶうえで重要
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141
名無しさん
内覧会行ってきました。
137さんのおっしゃる「普通のマンション」というのが一番しっくりきます。
無駄にゴテゴテしたり敷居が高いようなこともなく、長く暮らすには本当にちょうどいいマンションだと思います。落ち着いた日常が送れるかと。
エレベーター一基なのが多少心配でしたが、スピードがとても早かったので良かったです。
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