広告を掲載
評判気になるさん
[更新日時] 2019-09-22 16:10:27
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/
所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.21平米~131.54平米
売主:積水ハウス 福岡マンション事業部
売主:三菱地所レジデンス 福岡支店
売主:福岡商事
売主:西部ガス興商
販売代理:積水ハウス 福岡マンション事業部
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-07-31 20:44:47
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院四丁目341番1,7,9,11,430番、平尾三丁目365番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月予定 入居可能時期:2018年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 福岡支店 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス興商株式会社 [販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
|
施工会社 |
清水建設株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII口コミ掲示板・評判
-
1532
匿名さん
浄水付近で土地込みで5000万で立派な戸建てって建てられるの? あっごめん釣りだったよね
-
1533
匿名さん
>>1532 匿名さん
郊外の一戸建と都心のマンションの比較で迷ってる人もいるよね
-
1534
匿名さん
>>571 匿名さん
5億も払わなくても立派な一戸建ては建ちますよ
売ることばかり考えずに住み心地を考えて選ぶといいよね
-
1535
匿名さん
>>1519 検討板ユーザーさん
残り3戸になってるようです
ゲート3もあるから、分散してるのでしょうか?
-
1536
検討板ユーザーさん
>>1535 匿名さん
同じ部屋がまた出てますね
1戸は予約キャンセルで、1戸はローン審査でNGかな
IIIも含めて苦戦してますね
-
1537
匿名さん
-
1538
匿名さん
>>1532 匿名さん
浄水って範囲があやふやだからね
場所によっては十分でしょ
-
1539
匿名さん
>>1528 匿名さん
キッチンって、超高級マンションでも意外と大衆的なキッチンだったりしますよね
浄水のトーヨーキッチンとか東平尾のキッチンハウスのショールームに行ったらとんでもない高級キッチンが展示されてますよ
戸建ての人向けかもしれません
-
1540
匿名さん
>>302 匿名さん
小説のワンシーンのようなセリフですね
オシャレです
-
1541
匿名さん
2億を超えるマンションも完売してるね
赤坂タワーとか
-
-
1542
買い替え検討中さん
-
1543
匿名さん
>>1542 買い替え検討中さん
MJR赤坂タワーは完売してますよ
残り2つの赤坂タワーはまだこれからですね
-
1544
匿名さん
>>730 匿名さん
730:匿名さん[2016-12-20 20:22:13]
また減りましたね。あと11戸ですか。竣工前完売は1000%間違いないですね。さすがは浄水ガーデンシティ。
意外と苦戦してない?
-
1545
匿名さん
>>671 匿名さん
これほど人間性に疑いをもつコメントはなかなかありません
見捨てる???
福岡市および役所の仕事を侮辱してるでしょ
-
1546
ご近所さん
建物が一部姿を現しました。
-
-
1547
匿名さん
室内の仕様は東区のGmの方がモダンである。中央区のは古臭い。
-
1548
ご近所さん
もともとある植栽がおしゃれじゃないので、もはや森の様。
-
-
1549
検討板ユーザーさん
>>1548 ご近所さん
gmの植栽のコンセプトは雑木林ですからね、自然です。
-
1550
匿名さん
-
1551
匿名さん
-
1552
匿名さん
植栽というと人工的なものを感じますが、自然で良いんじゃないでしょうか
-
1553
匿名さん
まさにフォレストゲートですね。
いい雰囲気だと思います。
-
1554
匿名さん
広尾ガーデンヒルズのような欧州の街並みのような洗練された植栽とは違って、ただの雑木林のようですね。
樹種は青木やクヌギでしょうか?
-
1555
ご近所さん
もともとあった植栽を利用しているので外から見ると森の様だが
敷地内に入ると洗練されていますよ。欧風じゃなくて和風モダン。
-
-
1556
通りがかりさん
近隣マンションに住んで10年ちょっとです。
静かな町だったのに、急に大規模マンションが出来てしまいました。
ご参考までに、うちは約100平米のマンションですが、
固定資産税は年間26万円。
平尾小は近いが、中学が遠いので、クラスの3分の1が私立に行きます。 ほとんどがA新館の薬院か天神本校。
塾代金は月に5万円くらい、6年は合宿その他でさらにかかります。
車は、ほとんどかベンツ、BMW,アウディ、ボルボ。
特にマンションは、外車が多い。
2000万円を超える車も普通にいます。
この辺りは、無理して買うと大変です。
まぁ、最近のマンションはびっくりするくらい高いから、心配ご無用ですよね。 失礼しました。
-
-
1557
匿名さん
車は無理して外車を買う必要はないでしょう。持たないのも選択の一つだし、プリウスとかアクアだったら環境意識が高いと思われて、ビンボーだとは思われない。(笑)まあ、確かにポルシェ(カイエン)とかフェラーリとかマセラッティとかも良く見るね。
-
1558
匿名さん
>>1557
マセラッティっていうの?マセラティと思ってた。。。
ポルシェはなぜカイエン指定?
-
1559
マンション投資家さん
-
1560
匿名さん
一番高い部屋ではないですね
そして少し高めに設定されています
-
1561
検討板ユーザーさん
ここは違う仲介業者より少し前に売りに出されていた所ですね。消えていましたが、買いがついていなかったんですね。
-
1562
匿名さん
-
1563
匿名さん
>>1562 匿名さん
まだ引き渡しも終えてないのに賃貸募集って出来るんですね…
-
1564
マンション投資家さん
予想賃料よりも1万5千円ほどお安めですね。
ここにきて中央区に大量供給があったので、MJR赤坂も予想賃料より安めですね。
大名のダイワハウスのタワーやMJR六本松まではほぼ予想通りだったけど
さらにパークハウス桜坂、浄水GCFGⅢと続きますので賃料20万~40万クラスが苦戦しそうです。
唯一恩恵を受けているのがユニカの物件ですかね。
-
1565
ご近所さん
東側の覆いがだいぶんとれていたので東側から撮影。西側も東側も道路からの距離は十分すぎる。
-
-
1566
ご近所さん
これは真東から。都心なのにまるで郊外のような贅沢な土地の使い方。
この眺望はほぼ確保できます。
-
-
-
1567
ご近所さん
南側の体育館の弓道場近くから。
手前のブルーシートで覆われているのがフォレストゲートⅢ
一番手前の建物は高齢者マンション(超高級)
-
-
1568
匿名さん
画像ありがとう!
これだけ規模が大きいとグランドメゾンぽくないね。
これからできるタワーに期待。オーシャンアンドフォレストみたいにカッコよくしてほしいな。
-
1569
匿名さん
-
1570
匿名さん
土地がゆったり使ってあるのがよく分かります。せせこましくなくて大変良いですね。さすがグランドメゾンだなって感じます。
-
1571
匿名さん
浄水通り沿いがどうなっているのか見たいですね。写真アップ願います。
-
1572
匿名さん
ついに残り1邸になりましたね。1億4700万の物件のみ。
-
1573
ご近所さん
西側はまだ工事をやっているので、今のところこんな感じです。
-
-
1574
ご近所さん
遠くから見ると
-
-
1575
ご近所さん
近くから見上げると
-
-
1576
匿名さん
道路から奥行きがあって良いですね!
画像ありがとうございます。
-
-
1577
マンション投資家さん
一目で高級とわかる佇まいですね。
あとは下水と電線地中化を何とかして。
-
1578
マンション検討中さん
-
1579
匿名さん
来月初めにも始まる内覧会までに植栽や滝は間に合わないのかな
-
1580
周辺住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1581
マンコミュファンさん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件