東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ ブルームテラス〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-15 20:00:51

ザ ブルームテラス契約者専用のスレッドです。
色々と情報交換しませんか?

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563001/


所在地:東京都町田市小川字十号1564番2外(地番)
交通:東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「南町田」駅 徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.49平米~91.59平米
売主:名鉄不動産 東京支社
売主:大栄不動産
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コミュニティ
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション

[スレ作成日時]2016-07-16 23:55:29

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ザ ブルームテラス口コミ掲示板・評判

  1. 703 住民 2021/01/28 07:48:23

    >>701 住民板ユーザーさん

    一度行ったことあります。
    病院や先生の雰囲気はよかったんですが、他のクリニックも共同の為か、駐車場が空いてなくて結構待ったんですよね。
    たまたま、私のタイミングが悪かっただけかもしれません。
    情報ありがとうございます。

  2. 704 住民板ユーザーさん 2021/01/28 09:23:14

    >>703 住民さん
    ちなみに病院の横ではなく少し歩いたところに第2駐車場があるのはご存知ですか?

  3. 705 住民 2021/01/29 00:58:33

    >>704 住民板ユーザーさん

    第2駐車場があったんですね!
    それは知らなかったです。
    ちゃんと調べるべきでした。
    ありがとうございました。

  4. 706 住民板ユーザーさん 2021/01/29 06:28:08

    >>705 住民さん
    病院横の駐車場を通過して右手に見える月極駐車場に2台程度(もしかしたら台数違うかもです)はやし専用の駐車場があります。
    ガソリンスタンドの裏あたりです。
    台数は少ないですがご存知ない方が多いのか、病院横が埋まっていてもそちらは空いていたりします!
    もし情報が古くて変更になっていたらすみません。

  5. 707 住民 2021/01/29 09:01:43

    >>706 住民板ユーザーさん

    ご丁寧にありがとうございます。
    是非今度から使わせて頂きたいと思います!

  6. 708 住民板ユーザーさん1 2021/03/01 13:16:55

    中古物件が出ていますね
    どうも新築分譲時の価格よりもむしろ値上がりしているようにも見えるのですが、
    普通は中古って値下がりしますよね?
    これはグランベリーパークの影響でしょうか?

  7. 709 住民板ユーザーさん1 2021/03/06 10:06:37

    ここ2年ほど、上の階の騒音に悩んでおります。お子さんがいると思われるので多少は致し方ないかなと思うのですが、10時、14時、16時、20時に毎日どんどんどんどん、と一定のスパンのトンカチを叩いたような音が聞こえ、それと同時に振動します。なのでかなりの音です。歩くだけの音ならいいのですが、何か道具を使って遊んでいるような音です。騒音に加えて、振動もあるのでその度に飼っている動物もびびっています。チラシで騒音に関して注意がありましたが、2年も続いているので効果ないと思います。なのでもう直接言いに行こうかなと思うのですが、どう思いますか?

  8. 710 住民板ユーザーさん1 2021/03/06 10:11:04

    おそらく立体駐車場一階を使用している人ならば全員思っているかもですが、曲がり角の入り口にある車が、車止めまで下がってない状態で、少し前に出した状態で止めています。必ず通る曲がり角なので、かなり曲がりづらくいつか当ててしまいそう、、ルールに違反しているので、管理人のポストの意見箱に投稿したのですが、一年ほど何も変化なし。あれはなんのための意見箱なのか、、多数同じ意見をお持ちの方々おりましたら、再度管理人に言おうかと思います。

  9. 711 住民板ユーザーさん1 2021/03/14 22:04:20

    >>710 住民板ユーザーさん1さん

    事故になっては手遅れなので、窓ガラスなどにメモを残してはいかがでしょうか?

  10. 712 住民板ユーザーさん1 2021/06/01 12:50:30

    駐車場の抽選に申し込みされてる方、倍率はどれくらいか分かりますか?

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  12. 713 住民板ユーザーさんX 2021/06/01 15:40:37

    >>712 住民板ユーザーさん1さん
    毎回抽選参加してますが、毎度15世帯以上いる気がします。くじ引きを理事会に委任してる人も含めて。

  13. 714 住民板ユーザーさん1 2021/06/02 12:59:57

    >>713 住民板ユーザーさんXさん

    ありがとうございます。抽選の序列が低い区画移動希望者ですが、これでは全然ダメそうですね…。

  14. 715 住民板ユーザーさんX 2021/06/02 17:11:32

    >>714 住民板ユーザーさん1さん
    確かに。区画移動と2区画目希望の方には回る気配なさそうな気がしますね。
    我が家もそれを気にして、第一希望のフロアの抽選以外参加していません。一度当たったらもう移動は厳しいだろうなって思ってるので。
    でも念の為管理人さんに相談してみたらいかがですか?

  15. 716 住民板ユーザーさん 2021/06/04 01:17:14

    >>714 住民板ユーザーさん1さん
    以前2区画目希望で管理人さんに話聞いたら、新規の希望者が優先と言ってたので区画移動では抽選にも入れないと思います。

  16. 717 住民板ユーザーさん 2021/06/04 22:09:48

    >>714 住民板ユーザーさん1さん
    区間移動希望者同士で合意したら、区間移動が出来る仕組みがあると便利かもしれませんね。

  17. 718 住民板ユーザーさん1 2021/06/05 02:21:34

    >>717 住民板ユーザーさん
    そうですよね。手前勝手かもしれませんが、既に所有している者同士の需要と供給で成り立つ訳ですから、新規者の抽選と分けてもいい気がしますが。

    家族が増えた等で大きい車が必要であったり逆もまたしかりで、ライフスタイルに左右もされますので。

  18. 719 マンション板ユーザーさん40 2021/06/17 21:26:51

    毎朝(夜から?)、マンションの入口の所に近所の会社の車が駐車していますが、マンションの住人なんでしょうか?

  19. 720 住民 2021/07/13 12:08:47

    ほぼ毎日のように盗難防止のサイレン?を鳴らす車がいて凄く迷惑です。つい先ほども鳴らしていました。ひどい時は深夜2時3時に鳴ります。なにか事情でもあるのでしょうか。近々管理組合に相談します。車種もナンバーも控えました。あまりにも非常識だと思います。

  20. 721 住民板ユーザーさん1 2021/07/13 12:43:48

    >>720 住民さん
    バッテリーが上がっているとそういう動きする場合があります。
    管理室に状況を伝えると対応してもらえますよ。

  21. 722 住民 2021/07/13 22:30:49

    >>721 住民板ユーザーさん1さん
    ご教示ありがとうございます。
    あれだけ鳴っていて(知る限り1ヵ月以上)、ご自身で何も対策されないことが理解できないでいたのですが、対策を講じても鳴ってしまっているものとプラスに?解釈します。とは言え、騒音に変わりはないので管理室には相談してみます。ありがとうございました。

  22. 723 住民板ユーザーさん77 2021/07/14 02:28:44

    >>720 住民さん
    随分前から鳴っていてうるさいですよね。
    持ち主の方も自分の家の車が鳴っているとは気づいていないのでは?と思っていました。
    車種はどのように特定したのですか?

  23. 724 住民 2021/07/14 09:01:55

    >>723 住民板ユーザーさん77さん
    同じように感じている方がいて安心しました…。

    >持ち主の方も自分の家の車が鳴っているとは気づいていないのでは?と思っていました。
    →当初はそう思ったのですが、頻発するのでおかしいな?と。廊下から駐車場の方を見たところ、持ち主の方が車から降りて?来るところのようでした。その後も余力があるときに目視で確認し(本来はこんな事したくないですが)、毎回同じ車だと確認しました。
    大体同じ時間帯に鳴るので、おそらくお仕事帰りか何かのタイミングなのかなと推察しています。

    あれだけの頻度で盗難防止アラームが鳴っているとなると、いざという時に困らないものかと老婆心ながら心配ですが。

    管理室には報告しました。さっそく今週末の理事会の議題としてあげてくださるそうです。季節柄、窓を少し開けて網戸の状態でお休みになるご家庭もあるでしょうし、改善されることを切に願います。


  24. 725 住民板ユーザーさん77 2021/07/14 13:54:19

    >>724 住民さん
    そうだったのですね…!!!
    てっきり車の誤作動?で鳴っていると思っていたので、持ち主の方も気付いてないだろうしどうしようもないものだと思ってました。
    身体を休めたい時間帯にご苦労様でした。
    そして管理室に働きかけて下さり、ありがとうございます。
    早急に改善してもらえることを願います!

  25. 726 住民板ユーザーさん1 2021/07/15 11:02:46

    ご質問がございます。
    この近辺でとあるサロンを探していた所
    こちらのマンションの一室でサロンを開いている様子をお見かけしました。
    こちらのマンションの一室でサロンを開いたりするのは問題がないのでしょうか。
    管理人の方にお伝えをしご相談をしたのですが
    きちんとした回答が得られず。

  26. 727 住民板ユーザーさん2 2021/07/15 12:49:12

    >>726 住民板ユーザーさん1さん
    確か重要事項説明で営業用途はNGと聞きました。
    住人以外の人がマンション内にいるのは防犯上よろしくないですね。

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  28. 728 住民板ユーザーさん1 2021/07/15 13:26:51

    >>727 住民板ユーザーさん2さん
    ご回答ありがとうございます。
    このマンション内は幼いお子様もいらっしゃるので
    防犯上とても心配です。
    万が一、の事があってからは遅いかと思います。
    こちらの件を解決する方法は他に果たしてやり方があるのか。。

  29. 729 住民板ユーザー 2021/07/15 15:01:38

    >>726 住民板ユーザーさん1さん
    大抵の分譲マンションは管理規約でNGとされています。
    その方には申し訳ないですが、営業OKの賃貸等にサロンを移転していただくしかないです。

    管理人の方が処理するのは重い問題なので、組合に投書されてみてはいかがでしょうか。
    今週の理事会で取り上げてもらえると思います。


  30. 730 住民板ユーザーさん4 2021/07/24 12:16:29

    >>729 住民板ユーザーさん

    ご回答ありがとうございます。早速組合に投書し、ご対応していただくことにします。

  31. 731 住民板ユーザーさん5 2021/08/10 20:51:19

    >>730 住民板ユーザーさん4さん

    早速、注意喚起の掲示がされていましたね。
    ご対応ありがとうございます。
    メインエントランスから近いA棟とはいえ、日常的に入居者以外の方が出入りがあるのは、気持ちがいいものではありませんね。

  32. 734 住民板ユーザーさん1 2021/08/20 13:06:24

    ネイルサロンですが、ホットペッパーでの掲載は休止しており、LINEやInstagramでの予約に切り替えているようです。
    営業されてる方のお名前も分かりそうですし、管理人室に相談がいいんでしょうか?

  33. 735 住民板ユーザーさん 2021/08/20 15:02:08

    >>734 住民板ユーザーさん1さん
    管理人室というよりは組合への要望書に記入して理事会で対応してもらった方がいいですよね。
    明日か来週の土曜日に理事会があったはずです。
    その機会を逃すとまた1ヶ月後の対応になってしまうと思います。

    禁止と分かっていながら営業されているようで気分の良いものではありませんよね。

  34. 736 住民板ユーザーさん1 2021/08/21 01:48:22

    >>735 住民板ユーザーさん

    そうなんですか。ありがとうございます
    もう一年間もこのような営業をされているようで、不快ですよね。
    駐車場だって重量オーバーの方は、異動や解除になったので、今回もそれ相応の対応が必要では?
    声は一人でも多い方が良いと思うので、気になってる方は要望書への記入を、お願いします。

  35. 737 住民板ユーザー 2021/08/21 02:08:10

    共用部分である駐車場が使えることも売りにしているので、住民はあまりいい気分はしないですね…

  36. 738 eマンションさん 2021/08/22 06:06:03

    当事者(サロン経営者)ではないですが、書き込みさせていただきます。

    私の通っているネイルサロンも、マンションの一室で営業しており、この方と同じように住所非公開で予約した方(向こうの氏名・連絡先など個人情報を開示された方)にのみ、住所をご連絡しています。ホットペッパーなどみると、このような営業方法をされてる方、少なくないですよね。
    昨日メンテナンスに行ったので、オーナーさんに、当マンションの話をしてみました。
    あくまでその方個人の経験を聞いただけで、正しいとか間違いとかないのであしからず。

    自宅で開業するにあたり、法人(個人事業主)の届出をするタイミングで自治会・管理組合にも申し伝えたこと。そのマンションにあたっては、そちらも商業目的は基本禁止だが、飲食店や雑貨屋さんみたいに不特定多数が出入りするわけではなく、毎日3?5人程度、予約された方のみの出入りであり、その半数がリピーターである事、個人情報のわかる方の利用である事、また、出入りの際の管理(確認)を徹底すること、を約束して、許可を得たそうです。
    反対派の方もいましたが、これをダメというのなら、そもそも、友人や親族の入館も禁止ですよねって話にもなったそうです。

    また、アフターコロナの時代には、テレワークや自宅業務が増える中で、自宅で営業するスタイルも増えると思います。パーソナルスタイリングやFP相談なども自宅で開業してる方が増えてますよね。
    規約だからダメ!ではなく、時代に合わせて柔軟に検討する必要はあると思います。

  37. 739 住民板ユーザーさん1 2021/08/22 10:24:31

    >>738 eマンションさん

    その話は、論点ずらしだと思います。
    柔軟に検討が必要であれば、まずこういった事情で営業したいと、管理組合に申し出るのが先じゃないですか?
    少なくとも、該当のネイルサロンは、秘密裏に営業をしており、掲示板で注意されているにも関わらず、営業を辞めない状態です。
    住人として、マンションの規約を守れない、守らないのは、全く違う問題です。
    また、友人や親族の入館は、営業にはあたりません。

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  39. 740 住民板ユーザーさん 2021/08/22 11:38:41

    >>738 eマンションさん

    >>739さんのおっしゃる通りだと思います。
    営業目的のお客さんが入館出来ないなら友人や親族も禁止って…全然違うと思いませんか?
    毎日5人の利用者がいたとして、週5営業であれば1週間で25人。1ヶ月単位だったら100人ですよ。
    半数がリピーターだとしても50人は新規です。
    普通のお宅でそんな人数の来客あります?
    それに>>738さんが行かれているサロンは開業する際、管理組合に相談されているそうですが、今回対象となるサロン経営の方は管理組合に相談せず自己判断で開業していますよね。
    もし事前に相談されているなら今回意見が出た時点で「管理組合は内容を把握した上で許可しています」という話になると思います。
    実際下の掲示板の注意喚起の貼り紙には「ネイルサロン」というワードも出ています。

    反対意見が出て当然だと思いますよ。

  40. 742 eマンションさん 2021/08/22 13:23:41

    738です。

    本当に本人や関係者ではありません。
    逆にご本人が自分を擁護していると、更に叩かれるようになったら、それは、私の責任です。申し訳ありません。

    本当に、本当に個人の意見ですが、
    自分の長年お願いしているネイリストさんが、同じような環境(自宅営業)で仕事をしており、毎月、そのネイリストさんに会うのが楽しみの1つになっています。
    その方が、店舗で働いている頃に出会い、結婚・出産を経て、今のスタイルになるまでを存じております。働き方を変えてもずっと私のネイルをお願いしてます。私のことも長年見てくださっていて、友人のような、親戚のような?存在です。勝手に思ってるだけですが…。
    その方はきっと自宅で営業が出来なくなった、数年はネイリストの活動ができないと思います。お子さんがいらっしゃるので。
    もしそうなったらすごくやだな…と、勝手にその方と重ね合わせてしまいました。

    今回の方とは関係ないですよね。申し訳ございません。

    ちなみに私のネイリストさんは、インターホンを鳴らしたら、必ずエントランスに降りてきて、帰りも外まで見送ります。共有部を1人であるかせません。
    他の入居者さんとすれ違う際も、楽しそうにご挨拶されてます。
    今回の方も事前に届け出をし、そういった関係が築けていたならば…と、勝手に思った次第です。
    結局は、無断で開業するような人間性の方なので、顧客や他の入居者と、良好な関係は築けないのかもしれませんが…。

    ただ、自宅開業が全て悪ではないのに…と、思ってまい、書き込みしたまでです。
    今後、この方が管理組合に謝罪し、改めて営業の申し出をされたならば、私は、前向きに検討したいと思っています。勿論、態度によっては反対するつもりもありますが。

    もう書き込みません。失礼しました。

  41. 743 住民板ユーザーさん2 2021/08/22 14:04:37

    >>742 eマンションさん

    私の友人は一人でアイサロンを開業していますが、自宅近くのマンションを借りて営業しています。
    仕事中はお子さん達を保育園に預けているので、自宅でなくても問題ありません。
    お客さんに対応してる間我が子のお世話なんて出来ないし、自宅サロンだろうと保育園には預けますよね?
    だから子どもがいるから自宅でしか開業できない、というのは違うと思います。

    規則に違反している以上、即営業を停止するか、別の場所を早急に見つかるしか無いと思います。

  42. 744 住民板ユーザーさん1 2021/08/22 14:11:55

    >>742 eマンションさん

    皆さん、「自宅開業が悪だ」という話はしていないと思います。
    重要事項説明でもNGだと言われているにも関わらず、営業していること。
    そして、掲示板に貼り紙があっても尚、営業を継続していること。
    以上が問題だという認識です。

    738さんが懇意にされているネイリストさんは、筋道を通して営業されているそうなので、該当の方と重ね合わせて悲観しなくても良いと思いますが…

    当マンションは、営業活動は規約として禁止されているので、検討の余地はないかと思います。

  43. 745 隣のコンビニOK客の駐車酷くない? 2021/08/22 15:30:02

    ご本人にはみんなの気持ちも注意のチラシも届いてないと思いますけどね
    インスタに集客の投稿ガンガンしてますからね笑
    こんなとこで言い合いしてないで直接言わないとダメなんじゃないすか?特定されてるんだし。

  44. 746 住民板ユーザー 2021/08/22 16:20:05

    理事会と管理会社に任せましょう。
    ここで言っても仕方ないですし。

  45. 747 住民板ユーザーさん1 2021/08/25 04:57:17

    あんま悪口書いてると売却の時、困りますよ。民度の低さが窺い知れるというか。。。
    営業とかゴミとか駐車場とかルールを守らない人が一部いますが、すれ違う皆さん挨拶してくれるし、OK近いし、良いマンションだと思っとりますが。

  46. 748 匿名さん 2021/08/25 12:11:18

    サロン開業という規約違反を解決できないとなると
    このマンションの評価に大きく響くと思います

  47. 749 匿名 2021/08/25 21:56:57

    この問題を解決しないと、第二第三の闇営業をする人が現れて、やりたい放題のやったもん勝ちマンションって認識されてしも仕方がないですね!

  48. 750 住民さん6 2021/08/27 07:59:45

    規約的には、たとえば、ピアノ教室、ヨガ教室、KUMONや学研教室なども禁止ってことですか??
    すみません、あまりよくわかってなくて。

    そういった教室も、届け出を出して、管理組合の承認を得たらOKなんでしょうか??

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  50. 751 住民板ユーザー 2021/08/27 08:50:30

    >>750 住民さん6さん
    規約には「専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。」
    とあるので、住む以外はNGということです。
    ほとんどの分譲マンションの規約に書いてあります。
    また、営業するにはこれを改定する必要があるので、総会での了承がいると思います。

  51. 752 匿名 2021/08/27 10:33:21

    >理事会と管理会社に任せましょう。

    相手が確信犯で悪質な場合は、理事会や管理会社だけで解決ることは出来ないでしょう。
    理事会や管理会社の申し入れに応じない場合は、管理組合が一丸となって対応する必要があります。
    幸い区分所有法は、規約違反者に「行為の停止」「使用禁止」「引渡し請求」「競売の請求」で対抗できるようになっていますが、実行するには総会で必要な手続き(組合の過半数、もしくは3/4以上の賛成)を経て訴訟することになりますね。なので、そこまでもめると住民も他人任せでは無理なのです。

  52. 753 住民さん6 2021/08/27 10:43:17

    >>751 住民板ユーザーさん

    そうなんですね!ありがとうございます!
    ブルームテラスのまわりのマンションでは、いろんなお教室が開かれているので、ここでもお稽古ができるなら、子どもたちも安全に通えるしありがたいと思っていました。が、なかなかそういうお教室のお話をきかなかったのは、そういう理由があったんですね!

  53. 754 eマンションさん 2021/08/27 11:45:56

    規約では禁止のマンションがほとんどですし、うちの実家のマンションも同様で原則禁止でした。
    ただ、ピアノ教室や今回のネイルサロンなども、組合に申請したら、よっぽどの内容のない限り許可が降りるのが一般的だと思います。

  54. 755 マンション比較中 2021/08/28 03:15:41

    >許可が降りるのが一般的

    流石にそれはないな。関係者?
    特に昨今のコロナ禍で不特定多数が出入りしたり、客用駐車場やロビーの利用など
    区分所有者の共有の利益侵害されているのに、理事会が規約を無視して許可などしないでしょう。
    今回の場合は無許可のようですから、管理組合(区分所有者の一定数以上の賛同)が粛々と手続き踏めば営業停止等にすることは可能でしょう。ただし、区分所有者の一定数(過半数、もしくは3/4以上)の賛同が必要ですので、次回の総会で決議諮るのが良いかと思います。

  55. 756 住民さん 2021/08/28 04:36:56

    >>755 マンション比較中さん
    規約違反で営業しているのに、営業停止させるのに住民一定数の賛同が必要っておかしくないですか?
    規約違反なんだから分かった時点で営業停止勧告できるものなのだと思っていました。

  56. 757 マンション比較中 2021/08/28 05:42:20

    「勧告」に必要な要件は、管理規定第68条に規定しているから確認してみてください。通常は、理事長が「理事会の決議」を経て違反者に勧告できるとなっているはずです。ただ、単なる勧告ですから、相手に無視されたら終わりです。そこで、次のステップとしては管理規定第66条に規定されている「義務違反者に対する措置」で、「区分所有法」に基づく法的措置をとることになります。どのような対抗措置をとるかによりますが、区分所有法により、総会の普通決議(過半数以上)か特別決議(3/4以上)が必要になります。具体的には区分所有法の第57条から60条。

    常識ある人だったら勧告が出た時点で引くものですが、そうでないケースは区分所有法に基づく法的手段に出るしかないでしょうね。

  57. 758 匿名さん 2021/09/04 11:33:59

    ネイルサロンは、まだ営業中のようですね。
    HPに管理規約上、住所は明記できないとか、敷地内駐車場は事前予約必要って書いてある。
    駐車場は営業目的で使っていいいの?

  58. 759 住民板ユーザーさん 2021/09/05 02:52:08

    やはり戸数が多いと闇営業やら規格外車両とか規約を守らない人は一定数出てきますね。。
    ここの理事会はしっかり対応しているので不安はありませんが。

  59. 760 住民板ユーザー 2021/09/05 02:59:25

    >理事会はしっかり対応

    ネイルサロン営業しているから、しっかり対応しているとは言えないのでは?

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  61. 761 匿名さん 2021/09/05 19:02:50

    >>760 住民板ユーザーさん

    理事会はネイルサロンの場所を特定できているのでしょうか?
    注意勧告も、各家庭のポストに投函ならともかく、掲示板に貼るだけなら、見ていない可能性もあるのではないでしょうか?

  62. 762 通りすがり 2021/09/05 22:10:40

    >>761 匿名さん
    ホームページのプライバシーポリシーに部屋番号まで書いてありますね…

  63. 764 通りすがり 2021/09/07 12:25:17

    >>763 住民板ユーザーさん1さん
    この様子を見ると、自分のサロン営業が問題になっていることを認識されたのかもしれませんね。インスタのアカウントも非公開になってますし。
    これでサロン営業を別の場所に移してくれるなら、ひとまずは解決ですかね…

  64. 765 匿名さん 2021/09/07 12:55:11

    「新規の方は」とあるので、リピーターの方は引き続きここで営業していると思われますね。他に営業拠点完全に移ったのであれば、インスタとか隠さなくて良いはずです。

  65. 766 TBT82 2021/09/07 20:57:17

    やったもん勝ちなんですね!

  66. 768 匿名さん 2021/09/08 11:12:37

    理事会と管理組合(住民)が本腰入れないのでは、確信犯的な闇営業をやめさせることは出来ないでしょうね。

  67. 769 住民さん1 2021/09/09 07:46:02

    コストコのトイレットペーパー(バスティッシュという商品)を使用されたことがある方、いらしゃいますか?
    使用感が良いらしく興味があるのですが、詰まることがあると聞いて悩んでいまして。もしお使いの方がいて問題ないようであれば試してみようかなと思っております。
    呑気な質問で申し訳ないですが…

  68. 770 eマンションさん 2021/09/09 09:44:32

    >>769 住民さん1さん

    使ってます!少し割高ですがふわふわで気に入ってます。問題ないかと思いますよ!

  69. 771 住民さん1 2021/09/09 09:52:19

    >>770 eマンションさん
    ありがとうございます!
    安心してチャレンジできそうです。
    ちなみにコストコって多摩境と座間どっちを利用されてますか??
    我が家は座間なのですがいつも246が微妙に混むんですよね…

  70. 772 eマンションさん 2021/09/09 10:21:49

    >>771 住民さん1さん
    1番近いのは座間ですよね。
    ただ、うちは実家が川崎店の近くにあり、実家に帰る度に母と川崎の店舗に寄ってます。(私は会員カード持ってないんです…。)大容量なので一回買うと2ヶ月以上もつ気がしてます。

  71. 774 新規は原町田 2021/09/13 05:00:53

    >>773 住民板ユーザーさん1さん

    しかも割と角部屋の近くだから、お隣りさんも気がつかないかもしれませんね。

  72. 782 契約者さん7 2021/09/14 16:55:26

    このタイミングで、非常に申し上げにくいのですが、
    小学校高学年くらいのお子様の塾?預かり?お稽古?か何かをされてるお宅もありますよね…部屋が近いので、なんとなく気付きました。
    違ったらごめんなさい。お子様が入れ替わりで入ってくのをたまに見かけます。同じマンション内のお子様が通ってらっしゃるような気もします。
    うるさいわけでもないので、気になりませんが、規約違反ではあるのかな?

  73. 787 住民板ユーザーさん2 2021/09/15 14:08:43

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  74. 788 住民さん5 2021/09/15 14:30:32

    ここまで広まってしまったからには、普通の感覚をお持ちでしたら、居づらくなると思います。
    退去して戸建等で、ご自由に営業されればいいのにと思いますが、部屋の価格帯からして厳しいのかしら。
    お気の毒様ですね。

  75. 790 契約者さん7 2021/09/15 17:51:37

    782です。
    前回、子供のお稽古をしているご家庭があると書き込みしたものです。
    挨拶する程度の顔見知りでしたが、気になりすぎて「時々お見かけするお子さんは、親戚の子ですか?」と、伺ってみました。
    ファミサポ?という小学生向けのシッターの仕事をしてるそうです。共働きのご家庭のお子さんを、親の帰宅する時間まで預かっているそうです。ネイルサロンの件も存じており、それも含めて少しお話ししました。
    基本的に決まったお子さんを、自宅で預かってるので問題ないそうです。(店舗や保育・教育施設?ではないので)との事です。
    これって組合には申告してるんですかね?流石に聞けませんでした…。

  76. 791 住民板ユーザー 2021/09/15 22:15:41

    >>790 契約者さん7さん
    誰が出入りではなく、居住用途以外は全てNGなので、こちらもサロン同様に営業行為ですね。

  77. 792 住民さん2 2021/09/16 00:51:24

    確認です。
    テレワークや在宅のフリーランス(ウェブ制作)はしてもいいんですよね?
    住居用途以外になる気がして…。

  78. 793 住民さん5 2021/09/16 01:55:16

    皆様少しやりすぎではないでしょうか。確かに規約違反は良くないことですが、一々詮索して当人を追い込んで…駐車場の時も思いましたがそういう方はもっと他の方法で解決出来ないですか?マンション全体の雰囲気が悪くなるのでこの掲示板でわざわざ書き込まないでください。

  79. 794 住民さん5 2021/09/16 02:32:45

    >>792 住民さん2さん
    こちらでは正しい回答は得られないので、管理会社・理事会に問い合わせをされた方がいいかと思います。

  80. 795 住民さん2 2021/09/16 07:06:51

    >>794 住民さん5さん
    返答ありがとうございます。
    ファミサポダメなのかーって思ってあえて書き込みました。
    何でもかんでもダメダメしたら、テレワークだめ、フリーランスだめ、住居者以外マンションに立ち入るのもダメ、親戚も友達も遊びに来れなくなりそうで。笑

  81. 796 住民さん5 2021/09/16 08:29:48

    >>795 住民さん2さん

    ファミサポはダメでしょ

  82. 797 住民さん8 2021/09/16 08:30:23

    管理規約に違反しているなら、違反です。
    あたり前です。対応が甘すぎです。
    だから、まだ営業をしていると思います。放置していたら、全てなし崩しになり、無法状態になり、マンションの価値の低下ならびにわけのわからない輩が徘徊するようになり、防犯上問題です。

  83. 798 住民さん4 2021/09/16 09:37:47

    >>797 住民さん8さん

    契約違反なので、退去も含めた毅然とした対応をすべきだと思います

  84. 799 匿名 2021/09/16 14:41:16

    >ホームページのプライバシーポリシーに部屋番号

    HPってブログですか?
    プライバシーポリシーがどこか見つけられなかった・・・

  85. 800 住民さん15 2021/09/17 16:09:46

    [No.741,767,773,775,779,787,789と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  86. 801 住民板ユーザーさん1 2021/09/17 22:13:44

    >>793 住民さん5さん

    ホント、それ。
    民度低すぎ。
    それだけの正義感があるなら組合の役員でもやればいいのに。

  87. 802 住民さん5 2021/09/18 06:20:24

    >>800 住民さん15さん

    返答ありがとうございます。
    私は、いけないことはいけない、契約に違反することは決していけないと思ってます。不特定多数の人間が分譲マンションに自由に出入りすることは決して許されることではないと思ってます。
    ただ、それならネットに書き込んでその個人を特定して追いやるやり方ではなく、他の方法があるんじゃないかと言っているんです。
    管理や管理会社に申し立てすれば良くないですか。いちいちネットで他の人と情報共有してホームページを探したり勝手に車種の情報を調べたりして公にするといったこういうやり方に疑問があるだけです。

  88. 803 住民さん5 2021/09/18 06:26:41

    もう個人を特定するような書き込みはやめましょうよ。やるなら管理者等に直接言ってください。ネットで個人特定して皆様で攻撃することこそがマンション全体の価値や雰囲気を壊すと思います。

  89. 804 住民さん5 2021/09/18 06:28:37

    >>802 住民さん5さん

    もう個人を特定するような書き込みはやめましょうよ。やるなら管理者等に直接言ってください。ネットで個人特定して皆様で攻撃することこそがマンション全体の価値や雰囲気を壊すと思います。

  90. 805 住民さん5 2021/09/18 06:29:25

    [No.780~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  91. 806 住民板ユーザーさん1 2021/09/18 13:31:08

    不特定多数の人が出入りするより、こんな民度の人達が同じマンションに住んでいる方がリスクですよね。

  92. 807 住民さん55 2021/09/18 14:18:06

    民度がどうだという発言自体がマンションの価値を下げるのにね。
    うちは近隣トラブルも無く、満足しているし、現状はリセールを考えていないから、民度なんてどっちでもいいや。
    何より自走式駐車場は使いやすい。
    もう機械式になんて戻れない。
    小学校の統合予定は少し気になるが。

  93. 808 住民さん1 2021/09/18 15:10:00

    論点がずれてきました。
    民度うんぬんではなく、マンション内で営業していることが問題です。
    該当者は管理会社に確認して営業していると言っていましたが、そもそも管理会社には何の権利もありませんので許可をすること自体が問題です。規約に記載されている以上、規約違反が続く場合は必然的に退去にならざるおえません。

  94. 809 住民さん55 2021/09/18 15:30:53

    ここで議論したところで、何も解決はできない。
    本当に解決したいご意見をお持ちであれば、要望書をご提出下さい。

  95. 810 太平洋 2021/09/18 18:04:22

    >>808 住民さん1さん

    本当にその通りです。
    規約違反なので退去して頂くしか無いです。

  96. 811 住民さん3 2021/09/18 20:44:40

    246を使わずに南林間の方から行くと早いですよ。

  97. 812 住民さん1 2021/09/18 21:01:24

    >>811 住民さん3さん
    なるほど。南林間ですか。確かに。
    そっちの方が早そうですね。
    この前座間倉庫からの帰路で小田急相模原から東林間の方へ抜けてみたところ、渋滞もせず気楽だったんですが若干遠回りしてました。
    246使わない方がストレス無いですね。
    ありがとうございます。試してみます。

  98. 815 住民さん3 2021/10/08 23:53:34

    >>793 住民さん5さん

    管理規約は、もともとこの物件を売買した会社が、長谷工、及び長谷工の管理会社が、作成したもの。購入者が後で追認したもの原案の責任は、売主、長谷工側にあるので、
    そちらに責任ある対応をして欲しいと思います。当たり前だと思う。
    対応がいい加減だと思います。

  99. 816 住民7 2021/10/09 12:19:41

    突然話が変わって申し訳ないのですが、NURO光をお使いの方いらっしゃいますか?
    我が家は7月にネットからNUROforマンションの申し込みをしたのですが現在回線がいっぱいで追加工事が必要と言われてから早10月、まだなんの音沙汰もありません。
    ネットの契約、工事ってこんなにかかるものなんでしょうか…

  100. 817 住民板ユーザー 2021/10/09 13:46:04

    >>816 住民7さん
    議事録によると、近々光設備の増設工事があるようです。

  101. 818 住民7 2021/10/10 11:00:16

    >>816 住民7さん

    そうなんですね!ありがとうございます。

  102. 819 住民さん3 2021/10/20 08:44:14

    >>793 住民さん5さん
    やり過ぎではありません。
    管理規約に違反しているからです。
    当たり前です。最低限守るべきことを規定しています。守れないないなら出て行くだけです。ルールです

  103. 820 住民さん1 2021/10/21 07:19:27

    長谷工プレミアムアフターサービスの期間はもう終了しましたよね?そんなタイミングで浴室の換気扇の音がとても気になるようになりました。月に一度フィルター掃除はしているのですが。。浴室の換気扇の音で困っていらっしゃる方いらっしゃいませんか?解決策がありましたら教えていただきたいです。

  104. 821 住民板ユーザー 2021/10/21 09:59:36

    >>820 住民さん1さん
    そろそろ5年目のアンケートがあるような。。
    コールセンターに問い合わせてみるといいかもしれません。

  105. 822 住民さん2 2021/10/24 14:13:53

    >>820 住民さん1さん
    修理を長谷工に依頼すれば、交換してくれました。

  106. 823 住民さん1 2021/10/25 18:17:19

    >>821 住民板ユーザーさん
    ありがとうございます!5年目の点検、終わっていると勘違いしていました。コールセンターに連絡してみます。

  107. 824 住民さん1 2021/10/25 18:18:25

    >>822 住民さん2さん
    交換されたんですね!早速連絡してみます。ありがとうございました。

  108. 825 住民さん1 2021/10/29 08:54:57

    今日は久しぶりに車寄せの脇の金網に民泊用と思われる鍵受け渡し用のロックを発見
    モチロン管理人さんに案内しましたが、ここが出来たばかりの時はよく問題になってましたが、その後見なくなったのが、ここに来て復活ですかね
    わけのわからん人が出入りするのは嫌なものです

  109. 826 住民板ユーザー2 2021/10/29 09:18:45

    >>825 住民さん1さん
    民泊は規則で禁止になったのでダメですね。

  110. 827 匿名2 2021/10/30 02:38:53

    民泊には不便すぎる場所なのに需要はあるのだろうか?

  111. 828 住人その一 2021/10/30 09:24:17

    >>826 住民板ユーザー2さん
    前回は鍵の回りに張り紙とかしてましてが今回は管理事務所はなにもやってないみたいです

  112. 829 住民さん1 2021/11/20 21:22:13

    駐輪場側の部屋で寝てるんですが、冷気が凄くないですか?
    対策されている方いらっしゃったら教えてください。

  113. 830 マンション住民さん 2021/11/23 14:25:34

    ファミサポは公的なサービスで、営利目的とは言えない金額です。
    ※子ども用に環境を整える費用・光熱費込みの700円/1h(不定期・短時間)です。

    話題になっているご本人のことは存じ上げませんが、ファミサポの方を、尊敬している身としては、ちょっと..心が狭すぎて...驚きを隠せないです...。
    一度でもお世話になったことがある方、「いざという時のために」と心の保険にしている方は、きっと同じ気持ちかと。

    「うるさいから静かに」なら分かるけど、特に困りごとがなくても許せなくなるものなんですね。
    ファミリー向けマンションで、ファミサポ叩きとは、世知辛い世の中です...。
    実際に当事者にならないと、その役割を担っている方の重要さや有り難みを想像できないと実感しました。

  114. 831 元住人 2021/11/24 13:02:27

    2年ぐらい前にA棟に住んでたものです。上の階からドンドンと音が毎日のように聞こえてました。やっぱりほかの方々も同じようなことを体験されてたのでしょうか?

  115. 832 匿名 2021/11/26 07:03:44

    >>831 元住人さん

    別の棟に住んでいる者ですが、毎日のようにドンドンドンドン…と連続して激しく壁か床を叩きつけるような音に悩まされました。生活音の範疇を超える騒音で深夜に起こされることも多々あり、管理組合に要望書を通して対応して頂きました。幸いにも酷い音はなくなりましたが、未だに何の音だったのか原因不明です。

  116. 833 住民板ユーザー3 2021/11/26 09:12:53

    >>830 マンション住民さん
    公的や営利云々の話ではなく、規約に反しているので…
    そういうサービスを始めたいのであれば、まず規約変更が先かと思います。

  117. 834 住民板ユーザー 2021/12/02 11:38:08

    エントランスにチャイルドシートがついた水色の電動自転車が停まっているのをよく見かけるんですが、来客なんですかね?
    当方買い物等で頻繁に外出しますが、いつも同じ自転車が数時間単位で停まっています。
    住民の人ならば駐輪場があるので当然停めないですよね。
    来客ならば招いている住民が来客用の駐輪場があることを知らないんですかね。
    先日はその自転車の他に別の自転車も停まっていました。
    他の人が停めているならば…と考える人が増えて自転車停車OKになってしまうと景観的にもどうかと思ってしまいます。
    子供も真似してしまうのではないかと。
    管理人の方は目にされていると思いますが注意しないのが不思議です。
    皆さんどう思われますか?

  118. 835 住民さん1 2021/12/03 16:11:02

    今度ネズミ駆除が行われるそうですが、今までにネズミの目撃情報や被害情報があったのでしょうか?噂などでもご存知の方いますか?
    まさかマンションでネズミが出るなんて衝撃的でした。。

  119. 836 住民板ユーザー 2021/12/19 13:23:10

    >>822 住民さん2さん
    どのような症状で交換になったのですか?

    意外と浴室の換気扇は音大きいですよね。

  120. 837 住民C 2022/01/07 03:33:54

    >>816 住民7さん
    私も現在NUROforマンションを検討しているのですが、その後いかがでしょうか。

  121. 838 住民さん5 2022/01/19 10:12:16

    >>835 住民さん1さん

    マンションでは見た事はありませんが、かすうどんの横の通りで死骸を見たことがあります。

  122. 839 新人さん1 2022/01/30 16:35:08

    私もNUROへの乗り換えを検討してます。
    NUROの方は、夜どれくらいの速度出てますか?
    私は、OCNの回線を使用していますが、iphone11(802.11ac)で以下のサイトにて計測しましたが、350Mbpsほどでした。
    (もちろん自宅の環境によって変わるとは思いますが、参考情報として共有頂けると助かります。)
    https://fast.com/ja/

  123. 840 住民さん 2022/02/04 13:36:58

    >>839 新人さん1さん

    NURO利用者です。
    今何度か計測してみました。
    ルーターは下駄箱に設置してあり、リビングで計測して230?310ほどでした。
    参考になれば!

  124. 841 住民さん 2022/02/04 13:37:32

    >>840 住民さん
    230から310です

  125. 842 住民さん2 2022/02/05 10:00:32

    >>840 住民さん
    ご参考。
    下駄箱の扉を開けて、すぐ横から450Mbpsでした。

  126. 843 住民さん6 2022/02/06 14:23:18

    >>837 住民Cさん

    7月に申し込みをして10月にマンション内で増設工事があり、すぐに室内にも取り付け出来ました!
    問題なく使えてますがかなり待ちました…
    月々は2000円ちょっとなのでかなり安くて満足してます!

  127. 844 新人さん1 2022/02/09 15:47:05

    NUROの参考値の共有ありがとうございます!
    環境により変わるとは思いますが、OCNから変えても遅くなる事は無さそうな感じですね。
    参考にさせて頂きます。

  128. 845 住民さん 2022/03/26 13:54:43

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  129. 846 入居済みさん 2022/04/17 02:22:12

    なにか、信号不足とかでテレビが映らないのですが、うちだけでしょうか

  130. 847 入居予定さん 2022/05/23 05:36:47

    A棟二階を購入予定なのですが、町田街道の排気ガスが気になります。旦那の仕事都合で購入は確定なのですが、、、対策等している方がいれば教えていただきたいです。

  131. 848 A棟住民さん 2022/05/23 07:47:42

    >>847 入居予定さん
    ダイソンの空気清浄機使ってますが、センサーは大気より加湿器や料理の時の方が反応します
    リビングのエアベンチレーション穴にフィルター貼るというのもアリかも
    部屋によってはバスの排気が気になるかもしれません
    うちは洗濯物は外に干してますが浴室乾燥しか使わない家もあるとか

  132. 849 住民さん7 2022/05/24 08:35:47

    >>848 A棟住民さん
    教えていただきありがとうございます!!
    参考になります^^*

    寝具類のみ浴室乾燥にしようかなぁと思います(^-^)

  133. 850 住民さん1 2022/07/15 14:27:46

    ご相談させてください。
    今年に入り朝方ベランダに鳥がやってくるようで、
    朝にベランダに出るとフンが落とされていることが多くなりました。おそらくムクドリだと思うのです。来たら追い払うなどはしていますが、巣作りや洗濯物が汚れたらどうしようかと心配しています。
    皆様のところはいかがでしょうか?
    ちなみに我が家は南向き棟に住んでいます。
    (一度管理組合に投書はしており、解決をまっているところです。)

  134. 851 住民さん1 2023/02/04 08:54:34

    部屋の中で駆け回ったり飛び跳ねる音が凄く響いてくるのですが、ある程度は仕方ないものでしょうか?
    昼間だけでなく夜も騒がしい時があり、管理会社に相談するかどうか悩んでいます。

  135. 852 住民さん3 2023/02/04 09:34:21

    >>851 住民さん1さん
    あまり我慢するよりも、早めに管理会社へ連絡して、周辺住戸へ注意喚起のチラシを投函してもらった方が良いのではないでしょうか。
    無意識の人は気をつけるでしょうし。
    かく言う我が家が原因だったら大変申し訳なく思います。

  136. 853 住民さん4 2023/02/04 10:05:49

    >>851 住民さん1さん
    ファミリー層が多いマンションなのである程度は仕方ないかなーと思って生活しています。夜21時以降とか騒がしいと、あれ?と思ってしまいますが…。

  137. 854 住民さん8 2023/07/01 12:44:49

    車検証確認がありますね。
    買い替えても無申告が多いのでしょうか。
    重量オーバー車は契約打ち切りになります。

  138. 855 住民さん3 2023/09/09 15:21:12

    最近、お湯の出が悪くなった方いませんか?
    給湯器調べてもらったら、フィルターに砂利のようなものが詰まってたみたいです。
    それを掃除してもらってお湯が出るようになったのですが、今度は水に砂が混じるよう…
    タイミング的に水道メーター取り替え時期と同じなんですが、関係あるんでしょうか…

  139. 856 購入検討中の人 2023/09/26 04:41:47

    大島てるに投稿されているのはこのマンションですか?隣のトヨタですか?

  140. 857 住民さん5 2023/09/26 08:24:56

    >>856 購入検討中の人さん
    この番地ならトヨタです

  141. 858 購入検討中の人 2023/09/26 09:35:44

    >>857 住民さん5さん
    そうですか。トヨタで飛び降りですか。
    それはそれで恐ろしいですね。
    ありがとうございます。

  142. 859 住民さん1 2023/10/08 23:52:31

    中央道の八王子の先まで下道で抜けられる裏道ご存知の方いらっしゃれば教えていただけないでしょうか。
    圏央道相模原ICへは下道で抜けて海老名周辺の渋滞は回避してるのですが、八王子JCTの渋滞が酷くて…。この連休も大変でした。
    帰路は相模湖で降りて相模原経由で帰って来たらまだマシな気がしました。
    町田あたりからだと、八王子に向かうより相模湖に向かった方が早いんですかね…。

  143. 860 住民さん1 2023/12/03 08:32:11

    3号は反対かな

  144. 861 住民さん1 2024/01/06 07:07:46

    たった4世帯のために高額工事するのはなんでだろう…

  145. 862 住民さん1 2024/01/07 15:33:29

    ですよね。突然総会の議題にあげられて、多数決?何かおかしいですね。
    ガス警報器についても、最初から付いていた家があったんでしょうか?うちは無かったので自分で付けました。 
    あと、電気自動車の充電設備の件も恐ろしいです。

  146. 863 住民さん8 2024/01/08 02:08:44

    >>862 住民さん1さん
    多数決は仕方ないのですが、議案をよく読まずに議長委任してる方が多い気がします。あんな簡単な説明で議案を出した管理会社に不信感です。
    保守料も年々上がっていくでしょうね。

    ガス警報器はキッチンの天井に付いていますよね。
    それの交換だと思います。
    充電設備の全車室設置は論外ですね(笑)

  147. 864 契約者さん7 2024/01/08 10:23:04

    >>863 住民さん8さん
    ウチのキッチンには火災報知器は付いてますが。ガス警報器はないですね。
    それと計画に無い修繕積立金を安易に使いますね。今お金を出さず先延ばしするだけなんですが。承認され易いから?
    EV車の充電設備については継続審議になってます。突然総会の議題になったりして。論外ですが、恐怖です。

  148. 865 住民さん1 2024/01/30 12:25:09

    駐車場止める場所を交換してくれる方いらっしゃらないでしょうか?
    今3階を使用してますが、子ども連れて階段を降りるのが大変なので、1階でそのような方がいるとありがたいのですが

  149. 866 住民さん1 2024/02/06 10:23:38

    相変わらず、雪積もった駐車場の除雪をしない管理人たちですね。
    拭きやすいところしか清掃してないし、減らしてもいいのでは?

  150. 867 住民さん1 2024/02/07 01:56:31

    >>865 住民さん1さん
    今はキャンセル待ち方式ですかね
    交換はできないと思うので、
    管理室に聞いてみるといいかもしれません。

  151. 868 住民さん5 2024/02/22 12:57:58

    >>864 契約者さん7さん
    結局最初から警報器が付いてないから無くなりましたね。
    確認せずに上程するとかありえないです。

  152. 869 住民さん 2024/02/24 13:03:17

    >>868 住民さん5さん
    ですが、皆さんガス警報器が付いてると思われてたんですね。ありえないです。

  153. 870 住民さん7 2024/04/03 10:54:37

    日産セレナは、二階、一階であれば、重量制限にひっかからないでしょうか?お分かりになれば教えてください。
    できれば、3階から二階あるいは一階の駐車場と変更してほしいのですが、3階でもいいって方いないでしょうか。。

  154. 871 住民さん8 2024/04/05 03:14:04

    >>870 住民さん7さん
    セレナは3階でも車両総重量を超えているので、駐車は出来ないのでは無いでしょうか?

  155. 872 住民さん1 2024/04/05 05:14:00

    >>870 住民さん7さん
    総重量が2000kgを超えてなければ、2階と屋上はokですね。

  156. 873 住民さん4 2024/04/05 09:23:19

    セレナ含め総重量超えてるのに1年近く停まってるのもあるし、まったく取り締まらないよな
    買ったもん勝ち、ちゃんと守ってるのほんとアホくさ

  157. 874 住民さん7 2024/04/05 10:12:57

    >>873 住民さん4さん
    最近契約者全員に車検証の提出を求められています。
    違反と未提出は契約取り消しだそうです。

  158. 875 住民さん7 2024/04/05 11:12:35

    >>874 住民さん7さん
    それ2016年の新築の頃から言い続けてるよね
    契約取り消しますよ詐欺

  159. 876 住民さん8 2024/04/05 12:00:13

    >>875 住民さん7さん
    議事録読みなよ

  160. 877 住民さん3 2024/04/05 15:33:10

    >>876 住民さん8さん
    読んでますよ。毎度の書面で通知し続けてもガン無視がまかり通ってるからいつまでも総重量超えがいなくならないのでは?
    その層は契約解除されても停め続けるでしょうね

  161. 878 ネイリスト 2024/04/06 22:59:30

    >>870 住民さん7さん

    日産セレナは3階に駐車可能なんですね!

  162. 879 住民 2024/04/07 02:03:31

    >>873 住民さん4さん

    自宅でサロンをしている人もいますし、何でもOKなんでしょうか?

  163. 880 住民さん1 2024/04/07 03:13:33

    >>878 ネイリストさん
    グレードによるかと
    カスタムで減らせるので何とも言えませんね

    サロンは規約もそうですが、セキュリティ的に問題があるので投書すれば対応してくれますよ

  164. 881 住民さん6 2024/04/07 04:46:31

    大型車が止まっているので、次回買う時の参考としていたところでした。セレナ含め、大型車だめそうですね。一階以外。

  165. 882 住民さん5 2024/04/19 14:55:34

    さっきから水が出ません。
    (キッチン、トイレ、お風呂場の全て)
    皆さんはどうですか?
    因みに元栓は開いていました…

  166. 883 住民さん6 2024/04/19 15:55:36

    >>882 住民さん5さん
    朝5時まで断水ですよ

  167. 884 住民さん6 2024/04/19 22:51:25

    っていうかお湯の出が悪すぎるんですが、これどうしたらいいんですかね。
    日に日に悪化してる気がして、ストレスが増します。
    直るの?これ。

  168. 885 住民さん4 2024/04/20 00:09:44

    >>884 住民さん6さん
    吐水口のフィルター掃除してみてください

  169. 886 住民さん7 2024/04/20 02:59:49

    >>881 住民さん6さん
    カタログの総重量を見れば分かりますね

  170. 887 住民さん1 2024/04/20 04:55:13

    >>885 住民さん4さん

    ってことはおたく様はお湯の出は異常なしなんですね。
    2月の組合議事録見て全戸で調子悪いのかと思ってました。
    他のおたくは改善済みなのでしょうか。
    最近なんですよねお湯の時だけ水圧が弱くなったの。
    キッチンだけでなく洗面もです。

  171. 888 マンション住民さん 2024/04/22 05:59:31

    887です。
    本日お湯の水圧が改善しました。
    管理人さんに相談したところ、マンション側道の工事を担当された東京水道株式会社への直接相談を促されたため電話しました。

    側道の水道工事の影響でサビが当マンションに流入し、各戸の給湯器のストレーナーに詰まりが生じている可能性があるとのことで、担当の方の来訪による清掃対応となりました。
    たまたま我が家以外にも2件対応が入っていたとのことで、即日対応してもらえました。
    (ひょっとしたら給湯器のストレーナー清掃ならば自分でも対応できたかも・・・)

    自己申告しないと対応してくれないようですので、お湯の出が悪い方は個別に連絡したほうが良さそうです。
    こういう時、情報共有するなり全戸対応してくれたらいいのに・・・。
    もっと早く管理人さんに相談すべきでした。
    ご参考まで。

  172. 889 住民さん1 2024/04/30 00:58:31

    巡回カードってみなさま協力していらっしゃいますか??

    前に警察を名乗った偽物からの被害にあったので、心配してまさ。。

  173. 890 住民さん8 2024/04/30 02:09:34

    >>889 住民さん1さん
    たまにマンション内をお巡りさんが歩いてますよね。
    心配であれば直接鶴間交番に持っていくとか、電話して巡回有無を確認するといいですよ。

  174. 891 住民さん3 2024/05/04 07:37:59

    廊下に遊具など物を置いているお宅を見かけるのですが、
    そもそも置いていいんでしたっけ?

  175. 892 住民さん1 2024/05/10 15:44:19

    車両総重量超えは駐車場の構造から安全性を保つために認めないと理論武装で拒否しながら、車両総重量超えを長期に放置しつつ、乗り換えるからって12月まで駐車を容認するとか支離滅裂すぎでは?

  176. 893 マンション住民888 2024/05/12 06:37:08

    887さんに質問です。そう言われるとうちもシャワーの水圧が下がった気がするのですが、
    はっきりとわかるくらいのお湯の出が悪い感じでしたか?
    気のせいかもしれないのでまだ管理会社には連絡してません。参考までに教えてください。よろしくお願いします。

  177. 894 住民さん3 2024/05/12 08:44:16

    >>892 住民さん1さん
    待ちの人もいるのに12月は長すぎですね

  178. 895 住民さん8 2024/05/13 10:09:47

    >>893 マンション住民888さん
    おっしゃる通り、我が家は特にシャワーでした。
    湯船に自動で給湯しながらシャワーを使うと、チョロチョロになってしまうくらいの感じでした。

    お風呂中にキッチンでお湯を使うと、同じくシャワーがチョロチョロになってしまう感じでした。
    なので、気のせいとかではないのは明らかでした。

    影響大きいかったのはE棟なんですかね。
    なんか今夜E棟だけ濁り水出ますってチラシ入ってました。

  179. 896 住民さん7 2024/05/13 10:20:12

    >>893 マンション住民888さん
    連投すみません。887です。
    違和感あるようでしたら見てもらったほうが良いと思いますよ。
    業者の方も感じ良くてすぐ来てくれて丁寧に説明してくれました。
    例え影響無かったとしても見てもらって悪い事はない気がします。

  180. 897 マンション住民888 2024/05/13 15:27:23

    >887さんへ 返信ありがとうございます。うちは明らかにチョロチョロではないのですが言われれば水圧が前より勢いがなくお風呂掃除の時にシャワーの勢いがあったのにこの頃勢いがないなあくらいです。質問させて頂いたその後分かったのですがポストに水道会社から水圧のことで書類入ってました。
    気のせいということもあるので水圧を調べる機械?があるそうでそれで判断してからの工事になるそうです。気のせいでも見てもらえるそうなので安心しました。
    ご親切に2度も詳細を教えていただきありがとうございました。

  181. 898 マンション住民888 2024/05/14 07:42:42

    >887さんへ 追加報告です。今日約束の時間になっても来ず、たまたま違う担当の方からどうされましたかと振り出しに戻る連絡が来て最初に対応された方と話が全く通っておらず、水圧を家の中で測る機械などはなく、そういうこともせず外の給湯器の洗浄だけやっていただけるそうです。そして洗濯機の水の方にも影響がある戸があるらしく、それは家の中に入り見てもらえるというのでそれもついでに予定時間より大幅に変わりましたが結果見てもらえることができました。
    よくなったかどうかわかりませんがとりあえず見てもらえて安心しました。ここで水圧検査をすると言われた誤報を書き込みしたので(水道会社の説明により説明を受けたままを記載)再度ここで結果を報告させて頂きます。

  182. 899 住民さん3 2024/07/02 20:29:11

    テレビの映りの話なのですが、先週辺りから日テレにノイズが乗るようになりました。3日前くらいから今度はEテレにもノイズが乗るようになりました。
    同様の方はいらっしゃらないでしょうか。
    我が家だけの問題なのかマンションの問題なのか分からなくて…。

    1. 我が家でも起きてるよ
      50%
    2. 我が家は異常なし
      50%
    4票 
  183. 900 契約者さん4 2024/11/20 23:35:37

    >>886 住民さん7さん 車両構造変更にて容易に車両総重量変更可能

  184. 901 住民さん2 2024/11/20 23:39:35

    >>873 住民さん4さん
    グレード 装備 構造変更にてカタログスペックと同じとはならない 

  185. 902 住民さん6 2024/11/21 01:38:35

    >>900 契約者さん4さん
    構造変更で車重を減らせば問題ないですが、
    そこまで手間をかけるのかというところですね。
    後々保険やら売却が面倒そうです。

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