東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティテラス府中緑町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 府中市
  6. 緑町
  7. 東府中駅
  8. シティテラス府中緑町ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2022-05-23 13:39:23

シティテラス府中緑町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都府中市緑町三丁目1(地番)
交通:京王線 「東府中」駅 徒歩4分
京王線 「府中」駅 徒歩14分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.20平米~78.36平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-07-10 21:48:35

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル立川ステーションウィズ
ウエリス相模大野

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス府中緑町口コミ掲示板・評判

  1. 326 購入経験者さん 2018/11/11 08:11:35

    住友は売れ行きが好調だと、途中から値上げして販売スピードを調整するからです。住友物件で竣工前に完売すると、責任者がクビになるという噂です。

  2. 327 匿名さん 2018/11/24 08:05:35

    買うとしたら、最初の方に決断したほうが良いってスミフの場合は言われますよね。
    人気がある物件だと、後からどんどん値段が上がるから、みたいなことらしいんですけれど…
    まあ資本主義の経済だったら、そういうこともありますわね。
    でも後からあげすぎると、値下げをしないスタンスだから動きが相当ゆっくりになりそう。

  3. 328 マンション検討中さん 2018/12/07 03:52:39

    こちらの物件、府中駅14分となっているけど東口でしたら徒歩10分程度でたどり着けましたよ。

  4. 329 匿名さん 2018/12/24 04:41:57

    府中駅北口からのアクセスで、所要時間を公式ではカウントしていたんでしょうか。
    歩くのが早い方ならば、10分で東口までもしかしたら行けるのかもしれないですね。ふつうの速度だとやはりそれなりに歩きそうだわって思うけれども。
    いずれにせよ、府中に歩いていくことができる範囲というのは大きいと思いました。

  5. 330 匿名さん 2019/01/11 02:26:03

    自主管理公園のフォレストパークは公園というより、ただの広場。遊具や座れるような椅子等、無いことは残念。遊具が無ことで子供が遊べる公園に改善したほうがいい。
    こういった広場だけの場合、犬の散歩等で出入りする方が増えそう。散歩等で入らないように掲示した方が良いでしょう。

    表記されている徒歩○分という距離はあくまで地図上で計算されている分数なので実際に歩いてみる距離とは大差があるのかもしれません。逆に短くなるなら利点ですが、表記の時間が10分以上なのはリセール時にはデメリットになりそう

  6. 331 匿名さん 2019/01/11 03:16:15

    >>330 匿名さん
    駅からの分の表示方法は宅建業法で決まっています。売主が勝手に決めることはできません。
    中古になっても同じです。

  7. 332 匿名さん 2019/01/12 06:00:23

    売れ行きで安くなることを想定しているとだめですね、今は需要が大きいので値段が高くなるという時代です。返済金額と毎月の管理費ほか固定資産税など色々かかります。専有部分の修繕も考慮して積立もしておきたいものです。見るだけ見学会は午前中限定、下見にはいいかもしれません。

  8. 333 マンション検討中さん 2019/01/15 10:24:10

    >>330 匿名さん
    最寄駅じゃない駅が10分以上でデメリットとか言われても・・・。

  9. 334 マンション検討中さん 2019/01/15 16:06:38

    週末の買い物や散歩で府中駅周辺を徒歩圏内で利用出来る点は魅力ですね。当初は府中駅周辺で探していましたが、やはり価格面で折り合いがつかず断念しました。でも本物件の立地なら府中駅周辺の便利さも享受出来るので良いと思う。
    何より南向きの日当たりと眺望は抜群。南に向かって坂を下っていく地形とその先にある競馬場のお陰で数キロ先まで景色が抜けているのは、タワマンは別として都内ではなかなか希少価値があると思いました。

  10. 335 匿名さん 2019/01/17 00:40:16

    京王線の東府中から4分の立地。
    近いです。

    東府中の利便性はどうでしょうか。
    都内に通勤するなら、府中まで出てから行く方が便利ですか?

    大規模マンションだからこそ、共用施設が充実しているのかなと思いました。ラウンジがあるのがいいですね。割と共用施設は必要最小限で、他の方が書いているようにフォレストパークは広場くらいの大きさ。公園みたいに遊具があると期待してはいけません。

    府中の森公園も近くにありますし、調べると遊べる施設もたくさんありそうです。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル国立II
    デュオセーヌ横浜青葉台
  12. 336 マンション検討中さん 2019/01/17 11:20:44

    >>335 匿名さん
    7時台の通勤時間帯は特急が無いので、新宿方面への通勤は府中と東府中ではそんなに変わらないと思いますよ。
    何よりせっかく東府中まで徒歩4分のメリットがあるので私なら迷わず東府中駅から通勤します。

  13. 337 マンコミュファンさん 2019/01/17 14:35:35

    通勤は普通に東府中からが無難ですね。街の充実度は天と地ほどの差がありますが・・・。

  14. 338 匿名さん 2019/01/17 23:10:56

    残り一戸と出てますね。場所は線路と甲州街道に挟まれた立地ですが、なんだかんだ順調に売れてるんですね。

  15. 339 匿名さん 2019/01/18 01:36:29

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  16. 340 検討板ユーザーさん 2019/01/18 16:30:21

    いよいよ完売間近ですね。駅近、南向きで眺望抜群のマンションならリセールでもそれなりの需要はありそう。だけど最後に残ってるのは東向きの部屋でしょうか?

  17. 341 匿名さん 2019/01/19 00:03:22

    最後の部屋は東向きみたいです。東向きでも大丈夫そうですけどね。

  18. 342 口コミ知りたいさん 2019/01/19 12:35:21

    >>338 匿名さん
    値引きの効果ですよ。

  19. 343 検討板ユーザーさん 2019/01/19 13:31:26

    >>342 口コミ知りたいさん
    スミフは値下げしませんよ。時間を掛けても値下げせずに売る方針ですから。

  20. 344 口コミ知りたいさん 2019/01/19 13:49:04

    >>343 検討板ユーザーさん
    今は違います売れ行きの思わしくない物件は普通に値引きしますよ。自分も提示された事ありますし。今やスミフは値引きしないは化石ものの伝説と言えます。

  21. 345 匿名さん 2019/01/19 14:02:59

    私は逆に全く値引きの提示は受けませんでしたが。物件によってはあるのかもしれませんね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティテラス府中緑町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    ヴェレーナ大泉学園

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    デュオセーヌ横浜青葉台
    サンクレイドル京王八王子
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンウッド西荻窪
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ玉川学園前

    [PR] 周辺の物件

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    [PR] 東京都の物件

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    3548万円~4398万円

    2LDK・3LDK

    60.01m2~74.1m2

    総戸数 112戸