東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その43)」についてご紹介しています。
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住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-01-05 22:18:16
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています 
新築供給は年間4万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
 
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか?
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか?
 
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
 
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58240/

[スレ作成日時]2009-12-18 15:46:08

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その43)

  1. 1125 匿名さん 2010/01/05 03:08:29

    豊洲はハズレ決まってるからギャンブルではないわな。(笑)

  2. 1126 匿名さん 2010/01/05 03:19:11

    年末の豊洲ネガは期待外れだったなぁ。。。
    真っ暗マンションの写真を毎日アップします!なんて宣言してたのに一枚もなかった。

  3. 1127 匿名さん 2010/01/05 03:47:25

    No.715 by 匿名さん 2010-01-04 17:38
    ツインの掲示板にありましたが、ツインはまだ250戸残っているようです。ここって、まだまだ売り出すことはないかも。なんか、不気味さだけがあるマンションだね。

  4. 1128 匿名さん 2010/01/05 03:53:05

    中野区杉並区がぜんぜんみたいだね。

  5. 1129 匿名さん 2010/01/05 04:09:01

    今売り出してるのは新宿池袋かな。山手線北側が頑張ってるかも。

  6. 1130 匿名さん 2010/01/05 04:17:11

    板橋区練馬区は安定的に供給してますね。

  7. 1131 匿名さん 2010/01/05 05:27:58

    安定供給っておかしくないか?供給過剰なのに。

  8. 1132 匿名さん 2010/01/05 07:31:58

    過剰供給は埋立地だけで十分。

  9. 1133 匿名さん 2010/01/05 07:47:06

    北側外周区も頑張ってます。

  10. 1134 匿名さん 2010/01/05 08:59:44

    城東なんかどこもチャンピオンクラスだぞ。

  11. 1135 匿名さん 2010/01/05 09:51:33

    >>1130
    マンションが増えないと定住人口も、子供も増えないからね。
    将来考えると安定供給大事ですね。

  12. 1136 匿名さん 2010/01/05 10:00:18

    この期に及んで、まだマンション価格の話していて面白いか?

    所得の下落>>マンション価格の下落 
    明白だよ。

  13. 1137 匿名さん 2010/01/05 10:20:07

    2007年12月1日~2008年12月1日の人口増加と2008年12月1日~2009年12月1日の人口増加数を
    外周区に関し調べてみました。
    大田区 4084 3652 △432 △10.6%
    世田谷区 4982 2168 △2814 △56.5%
    杉並区 3338 1318 △2020 △60.5%
    練馬区 5488 3829 △1659 △30.2%
    板橋区 4259 2966 △1293 △30.4%
    北区 2412 344 △2068 △85.7%
    足立区 4867 6694 +1827 +37.5%
    葛飾区 1511 2124 +613 +40.6%
    江戸川区 3582 3619 +37 +1.0%
    外周区計               △22.6%

  14. 1138 匿名さん 2010/01/05 10:22:35

    名前つけ忘れてるよw

  15. 1139 匿名さん 2010/01/05 11:12:32

    江東区が忘れられてるよ?

  16. 1140 匿名さん 2010/01/05 11:16:34

    よくわからんが、不景気で東側しか買えなくなってるってことが言いたいのか?

  17. 1141 住まいに詳しい人 2010/01/05 11:34:27

    >>1137
    人口86万人の区と33万人区の変化量をその変化量で割ってどーすんのよw
     
    毎度々々言うけどさぁ
    数字の扱い方を知らないのなら、大人しくしていなさいよ
    ヘンテコな数値をアップしても話が混乱するだけだから
     
     
    次スレを立てたので、お引っ越しです
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867/

  18. 1142 匿名さん 2010/01/05 12:12:32

    給料さがって、マンション価格は上がっちゃうよ。ついでにいうと資源もあがる。
    今、最悪のパターンだよね。

  19. 1143 匿名さん 2010/01/05 13:07:35

    地方出身者は埼玉、千葉に住むのに抵抗がないが、東京出身者はやはり抵抗がある。
    よって予算から東京の住宅地エリアをあきらめ、城北・城東エリアに住む人も多いのでは。
    正直このエリアの年寄りはガラが悪いが、外から流入してきた若い人のガラは悪くないので今後変わっていくかもね。

  20. 1144 匿名さん 2010/01/05 13:18:16

    そういう意味だと、先住民の居ない埋立地方面はいいのかも。

  21. by 管理担当

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