物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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101
匿名
ゴミドラムについて私の今いるマンションではどのような袋でもいいので清掃局に伺ったら今まで担当者によりまちまちな回答だったらしいですが統一を計って指定袋でだしていただくようにお願いしますと言われました。そのわけはドラムを持たない住民から我々の出す袋だけ市の袋なんて不公平ではないかとの苦情があったらしいです。確かに中でぐちゃぐちゃになり同じことなんですがと苦笑されたんですが公的や文書にするのはこういう言い方につきるんですと基本基本を連発されていました。本音と建前の話になると思うのですがこのマンションで一人だけ違う袋で入れてるのを見られたら具合悪いですからね。さぁどうしましょ。
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102
匿名さん
ゴミ袋はお金がかかるので、なんの袋でもいい方がいいですね。エコな気がする。
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103
匿名さん
みなさん、キッチンの収納はいかがですか。
吊戸棚と、下は観音開きのよくあるシステムキッチンからの引越しで、収納量の少なさに愕然としてます(笑)
引き出し式は意外と入らないもんですね・・・
かなり処分してきたつもりなのですが困りました。
キッチンのゴミ箱とかどちらに置かれてますか?
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104
匿名さん
ゴミ袋が有料なのは、ゴミにかかる経費を一部ゴミを出す人が負担しているという考え方です。
ゴミドラムを使おうが、一般に出されている方だろうが、処理は豊中市にやってもらうわけですから、関係ありません。ゴミドラムの住民も指定袋で出す必要があります。
中でゴチャゴチャになるとか目先の考えではないのです。市の担当者がそのような説明をされるようでは困ります。
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105
匿名さん
>>104 匿名さん
豊中市内のマンションからの引越しですが、以前のマンションはどんな袋でも大丈夫でした。そういうことでしたら、豊中市で統一して頂きたいものですね。
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106
匿名さん
マンションの決まりで、ゴミ袋は市の指定のものと言われているのであれば、そうするのが当然では無いでしょうか。
イレギュラーな対応をされる方が出てくると、必ず不満に思われる方が出てきてトラブルの原因になると思われます。
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107
入居前さん
皆様、引き渡しが終わって内覧では気づかなかった
部屋の不具合はないですか?
私どもの部屋には何点かあったのですが…
あった方はご対応してもらいましたか?
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108
匿名さん
>>107 入居前さん
電話したら良いと思います。
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109
入居はまだまだ先さん
うちも3月27日にお部屋の鍵をもらい、入居は未だ未定ですがカーテンを付ける事と、フローリングなので少し埃が気になりフローリングワイパーで掃除をしていたら、リビング側のキッチンカウンターの足元に小さな白い点々が・・最初は埃と思っていたのですが何か塗料の後の様なものが飛び散ったみたいな感じ。水ぶきしても取れない!!
こんなの内覧会では見なかった!
そうすると、他も気になってきて廊下にセットする電器(夜間点灯してくれる取り外すやつね)でフローリングを照らすと、主洋室のクローゼットの床にも同じような白い点及び小傷が!ドアの角やら各洋室床にも。
すぐ阪急くらしサポート(多分4月中頃位まで1階のエントランスホール待機)に連絡をとり、フジタの人と確認しあいました。
今週末に、もう一度フジタに見てもい、どの様な対応をされるのか決まります。
内覧会で後のクレームは有償の対応になるとか・・はたしてどうなることやら・・
小傷なんて、引っ越しして家具屋ら人の出入りであっと言うまに着いてしまうので、細かいところは言いたくもないけれど、この白い点々は何??何故ついてるの?と疑問を解決したいのが本音です。
まだ引っ越ししてきてないし・・・もちろん荷物も入れてないし・・
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110
匿名さん
>>109 入居はまだまだ先さん
細かい内容は特定されると嫌なので言えませんが、内覧会後にあちこちに気になるところがありました。インテリアオプションの方がやってしまったのでしょうか。連絡します。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
あの、ゴミ捨て場にこれは粗大ゴミ??みたいな大きなものも捨てられているようですが、引越しゴミ扱いで今は許されてるのですか?
本来は有料ですよね?
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113
匿名さん
>>112 匿名さん
回収用のシールが貼られていなければ、NGだと思います。
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114
匿名
なんだか色々阪急ひっかかる どこもこんなもんなのかもしれないけど、全体的にどの部門も雑な仕事をしてる気がするのは私だけでしょうか
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115
匿名さん
>>110 匿名さん
その後どうなりましたか?
納得のいく対応はしていただけたのでしょうか・・・
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116
匿名さん
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117
匿名さん
あの、ロジュマンの横の公園、大きな子達がサッカー思いっきりしていますけど、ボールの使用禁止ですよね?
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118
住民板ユーザーさん4
>>113 匿名さん
五月の頭の回収のものを既に出しているのはシールがあってもモラルに反すると思います
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119
匿名さん
>>118 住民板ユーザーさん4さん
うーむ。確かに。
自分の部屋はスッキリするけど、ながいこと共用のごみ捨て場においとくのも気がひけますね・・・
だから、今、うちのベランダは粗大ゴミ待機中がいっぱい(笑)
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120
匿名さん
>>116 匿名さん
そうでしたか・・・
まぁ、いろいろあるとは思いますがせっかく購入したんですから前向きに考えて楽しく暮らせるよう転換できるといいですね。
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121
入居済みさん
ベランダから外に向けて布団干している部屋ありますが、あれはやめてほしいですね。
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122
匿名さん
今朝ゴミ出しに行きましたが、ゴミドラムが一杯で外にたくさん積みおかれてましたね。
今時点でどれくらいの入居率かわかりませんが、慢性的にこのような状況になるなら、あまり気分のいいものではないですね。
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123
住民板ユーザーさん3
>>121 入居済みさん
何か規定があるのでしょうか? そういった話はここの価値を下げるので管理室や自治会、理事会発足後に発言されたらどうでしょうか?
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124
住民板ユーザーさん3
>>122 匿名さん
ドラムの前でしょうか?ドラムが作動してる場合や入らない場合、前に置くというのは結構どのマンションでも常識になってるような気がしますが…
みなさん引越しでゴミが多く出たのでしょうか。
一時的だといいですね
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125
匿名さん
>>123 住民板ユーザーさん3さん
横からですが、どうして
> そういった話はここの価値を下げるので
なんですか?
ベランダの内側に布団干しを使って干すならまだしも
ベランダの手すりに布団をかけて干せるのなんて
一戸建か昔の団地か賃貸マンションぐらいじゃないですか?
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126
匿名
>>125 匿名さん
他人のすることを公然で指摘するようなことをせず、解決できるところへお話を持っていくべきではないでしょうか。お年寄りだったらここを見ていないかもしれませんし。
ここで個人に対するクレームはふさわしくありません。
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127
入居済みさん
122さん
ごみの件は私も一時的なものだと思います。
管理人方が一生懸命対応して、ごみをドラムの機械室へ運んでおられました。
「手伝います」と言ったのですが管理人さんは「これが仕事ですから」と断わられたのですが
私も運ぶのを手伝いましたよ。
もう少しで落ち着くのではないでしょうか?
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128
匿名さん
>>126 匿名さん
そうですね。マンション全体としての、規則や、モラルについての指摘は、こういった場よりも全体的に徹底されるような場がよろしいかと思います。
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129
匿名
気持ちよく過ごせる様に互いに思いやれるといいですね。
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130
匿名さん
勘違いしやすいですけどベランダの外側や玄関ドアの外側は共有部ですから。
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131
匿名さん
ちなみにロジュマンさんやパークさんはベランダの柵の高さを超えて洗濯物を干してはダメとのことです。
もちろんベランダ禁煙です。
最近の分譲マンションでは当たり前のことのようですね。
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132
匿名
皆さん、音などはどうでしょうか。カーテンの開け閉め、リビングのドア、コンセントを刺す時にちょっと硬くてゴトゴト音がしてしまうなど響いてないか心配なのです。
ちなみに上の方の掃除機をスライドする音は小さく聞こえます。一日中あまりにも静かなので、マンションの質が良いのか、たまたま周りが静かな方なのか…
我が家だけ響かせていたらどうしようと心配です。皆さんのお家も静かでしょうか?
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133
匿名さん
>>132 匿名さん
そうですねー・・・どのくらいの入居率なんでしょうね。自分の周りに人をあまり見かけませんが。音は朝など静かな状況の時はかすかに聞こえる感じですが、うるさいと思ったことは今のところありません。
窓を閉めていると高速や中環の騒音も全くと言っていいほど気にまりませんね。
お互いモラルある行動をしていればそれほど神経質にならなくてもいいのでは?
でも周りがお互いにそういう心がけだと気持ちよく生活できそうですね。
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134
匿名
昨日気づきましたが、ディスポーザーの音が聞こえてきました。
主人が夜遅い時など気をつけて回そうと思いました。
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135
匿名
私の家の、上の方小さなお子さんがいらしゃるみたいで、毎日部屋を走ったり、飛んだり、よく聞こえます。私達は、これから我慢、我慢です。終わった…
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136
匿名さん
窓開けてたら普通に遠くからのロードノイズ聞こえるし。
閉め切ってたらさほどではないけど、夏どうしよ。
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137
匿名
>>136 匿名さん
夏なんてエアコンつけて窓閉めてるから関係ありませんよ。
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138
匿名
私は静かすぎるのが苦手なので、車の音は聞こえてて大丈夫です。窓から聞こえる近隣のお宅からの声の方が苦手です。
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139
匿名さん
子どもにしろ近隣の声にしろ結局車以外にも騒音はあったということですねぇ。。前評判通りでしたトホホ。。
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140
住民板ユーザーさん1
上階の方の生活に気になるところがある場合、引越の挨拶に行ってお話してみられると良い場合もありますよ。
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141
匿名さん
今日も元気にバルコニー柵に布団を干されてる方がいますね。強風で吹き飛んで他人にケガさせる恐れがありますよ。
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142
匿名
>>141 匿名さん
管理の方にお話して、全戸にお手紙を入れて貰わないと伝わりませんよ
私は共用スペースであるはずの玄関外に自転車やらを置いている人にビックリしてます。傘ですら置いてはいけないというマンションもあるのに自転車って。 駐輪場100円なのに
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143
匿名
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144
匿名
先日、階段でペンとノートを持って、何か書き物をしてる人を見かけました。その日は引っ越しされてる方がいてたので、誰でも自由に入れました。想像ですが、名前と部屋番号を控えてるのではと、不安になりました。
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145
匿名さん
>>142 匿名さん
それはまずいですね。
前の住んでいたとこも1人そういう方がいると次々と広がっていったので厳重注意しないといけませんね。
このマンションはそんな方いないだろうと思っていたのですが。
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146
匿名さん
鯉のぼり掲げようと棒をベランダから外に向かって突き出してる方もいますよ。。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
鯉のぼりはOKでしょ。
風で飛ばされないし。
日本の伝統文化ですよ。
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149
匿名さん
布団も鯉のぼりも自転車もダメと言われましたよ。
そのうち注意が入るでしょう。
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150
住民板ユーザーさん3
上の階に小学生のお子さんがいるみたいです。ドンドンと音はします。マンションなので仕方ありませんね。
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