物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番地4(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
437戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート口コミ掲示板・評判
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2048
住民板ユーザーさん3
>>2046 住民板ユーザーさん1さん
>>2046 住民板ユーザーさん1さん
ピアノいらない。
住民全ての意見も聞かずに勝手に置いたピアノ、本当に不要です。余計な湿気対策など電気代もかかるし、置くなら全ての入居者から多数決をとるべきです、
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2049
住民板ユーザーさん1
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2050
住民板ユーザーさん5
>>2049 住民板ユーザーさん1さん
直近の理事会でもピアノは必要とされたっぽいので、総会であげるしかないのでしょうか?
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2051
住民板ユーザーさん1
ピアノいらない
なんで勝手に置かれてるの??謎すぎる
ロープで雰囲気ぶち壊し造花だけのエントランスが良かった!!
どうすればピアノ撤去される?
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2052
住民板ユーザーさん5
ピアノのことは今の理事会メンバーで決めたことだと思うので、あなたが理事会立候補してピアノのこと提言したらいかがでしょうか
ここで言ってても変わらない気がしますね。。。
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2053
住民板ユーザーさん1
小さな子供がいて理事会に入るのは難しいので、エントランスにある意見箱にピアノの件書いて入れてみようかと思います。
ここで言うよりは何か変わる可能性ありますかね。
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2054
住民板ユーザーさん2
なんでも噂では理事会(というより理事長?)は住民の多数がピアノ賛成(と思ってる)だから取るに足らない問題と思ってるとか、、、
理事会に入るしかないですかね?
ピアノがあるってだけで資産価値上がるとも思えませんが、、、
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2055
住民板ユーザーさん5
>>2054 住民板ユーザーさん2さん
理事長の決定権はそんなに強いんですか?
総会で意見するしかないですね!!
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2056
住民板ユーザーさん5
>>2055 住民板ユーザーさん5さん
直近の議事録を読んだのですが、
イルミネーションについて記載がありますね。
意見が少数ってアンケートされました?
理事会出席者も少ないのに意見が反映されない理事会って一体、、、
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2057
住民さん1
今日小学生くらいの男の子2人がマンションの前を通りながら、もうクリスマス?早くない?バカみたい。と話しながら通っていました。
クリスマスどころか一年中ピカピカしてるんだよー。小学生が見てもバカみたいな装飾。恥ずかしい。早くやめて。
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2058
住民さん1
ピアノもはやく片付けて。
コンサートなんかしないでしょ。
数百世帯の玄関を物置がわりに使わないで。
寄付した人は引き取って下さい。
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2059
住民さん1
装飾はエントランスじゃなくて中庭にしてくれればいいな。あそこ夜はちょっと暗いし、中庭にイルミネーションしてくれた方が綺麗そう!
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2060
住民さん1
間もなく総会ですね。イルミネーションのことあげたら取り上げてくれると思いますか?
ブリーズコートのかきこみみると騒音ひどいのですかね? 作りがどうなのか見比べようともしませんが、あとから作られて粗末だったら、更につくられるマンションはどうですかね?
たまに上から聞こえることはありますが、話し声はさすがに聞こえないので、隣人の話し声がきこえるなんて悲惨ですね。。。
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2061
住民さん4
隣人の話し声は聞こえませんが、ステーションも上のかいの引き戸や、まな板の音等聞こえます。
犬の足音とかも夜中は気になります。
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2062
匿名さん
ブリーズはいつも同じ人が書き込んでそう。
住んでみないと隣人がどんな人かわからないからこれがマンション購入の怖いところだなって思います。まぁ大半の人は気にしないで快適に生活できていると思いますけどね。一度気になったらずっと気になってしまいそうですし、可哀想です。
もしステーションコートとブリーズで仕様が違っていたらびっくりですね。
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2063
住民さん6
ブリーズコート??でネイルの仕事してるかも。エントランスに客迎えに来た。防犯上良くない??退去して欲しい
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2065
住民さん1
重要事項説明に記載されてる様に、ネイル等自宅に不特定多数を出入りさせるのは、違反行為です。
防犯上も危険ですし、直ちにやめて欲しい。
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2067
契約者さん2
>>2060 住民さん1さん
足音はわかりますが、
隣住戸の話し声が聞こえるなんて本当なんですかね?
うちの子が毎日深夜から明け方に寝室で寝ぼけて爆泣きするのでもしブリーズに住んでいたらと思うとクレームの嵐だったかもしれないです^^;
ブリーズにも沢山赤ちゃんがいる家庭が住んでますが、隣の住戸の泣き声が聴こえているのでしょうかね?
ステーションは寝室側も二重窓なので音漏れしにくいのでありがたいです。
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2068
住民さん1
>>2067 契約者さん2さん
ご返信ありがとうございます。
子供がいる家庭なので、もし本当だったらぞっとしてしまいます。
棟によって二重窓かどうか異なりそうですが、リビングは二重なので締めていれば電車の音さえ気にならないレベルで快適で良かったと思いますね。
総会は別々ですが当日に物言いが入って荒れませんように。
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2069
住民板ユーザーさん2
>>2063 住民さん6さん
もし本当ならやめてほしいですね。規約違反だし管理室に相談してみた方がよさそうですね。
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2071
匿名さん
みんなで評価1をつけたら、自然と閉店されたりしないでしょうか…
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2072
住民さん1
評価1にしたくらいで閉店にはならないと思いますよ(^^;; 管理人さんに相談するか、総会で議題にあげてもらう、とかですかね?規約違反は本当に辞めていただきたいです。
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2073
住民さん1
>>2070 住民さん1さん
このブログの虹の写ってる写真から部屋を割り出せそうですね。と書いたら写真消されるかな?白い近くのマンションとブリーズの階段上のが大ヒントなのでは
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2074
住民さん1
>>2070 住民さん1さん
は?何これ?退去させてよ。
携帯書いてあるからすぐ身元わかるでしょ。
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2075
住民さん1
分譲マンションでサロン経営とか頭おかしいんじゃないの?
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2077
住民さん1
こういう迷惑な人に限って賃貸だったりするよね。調べて追い出して欲しい。
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2079
住民さん1
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2080
住民さん1
激安スーパーやパチンコ屋にいそうな爪。
品がないね。
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2081
住民さん1
去年の1月からかー。個人事業主はコロナ給付金や家賃補助が出るんですよね。不正受給の為だったりして。
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2082
住民さん1
何故今年はツリーが飾られないのでしょうか?
ピアノのせいで飾る場所がないとかですかね、、
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2083
住民さん1
[No.2064~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2084
住民さん1
ブリーズコートの掲示板によると11階らしいですね。
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2085
住民さん1
ピアノ使わないのに、エントランスのど真中にあって、見映え悪いし、撤去して欲しいですね。
子供が今年もツリーを楽しみにしてたのに。ピアノ見るたび悲しい気持ちになります。
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2086
住民さん2
わかります。ピアノなんかよりもツリーを置いてほしいですよね。私も楽しみにしていたので残念です。ピアノがない頃のエントランスの方が広く見えるし品があったような気がします。私のような意見は少数派なのかもしれませんが。
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2087
住民さん3
わたしも同意見です。
玄関入って目の前にピアノがあって圧迫感しか感じません。ピアノ設置は大多数が賛同してるものなのでしょうか?撤去してほしいです。
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2088
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。
サロン運営などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。
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2089
住民さん1
>>2087 住民さん3さん
同意見です。せめて使わない期間はどこかにしまって欲しいです。
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2090
住民さん1
黒くて大きいピアノを置くことで、天井が低く見え、三層吹抜けのエントランスの価値を下げてしまっていますね。設計の意図に反してます。
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2091
住民さん1
ピアノがある方が安っぽく見えますよね。
素人の感性で勝手に共用部分を装飾しないでほしいです。
不要な楽器は子供のための施設など、ちゃんと使ってもらえる場所に寄付するのが正しい使い道だと思います。
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2092
住民さん1
ここらへんだと、どこの幼稚園に行かれてる方が多いんでしょうか?
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2093
マンコミュファンさん
騒音問題のコメントが多いですが、断熱性能はどうなのでしょうか?
今の時期の夜に床暖房いれるとリビングは何度位になりますでしょうか?
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2094
住民さん1
>>2093 マンコミュファンさん
雪の日でも床暖房弱で22度です
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2095
住民さん1
ピアノが置かれてもう1年以上になりますが、音楽会はもちろん誰かが弾いているの一切見ないですよね。もういい加減撤去してもらえないのでしょうか?
天井が高く入口から庭が見通せる抜け感があるのがエントランスのデザインの要だったのに、ピアノがあれば高級でしょという考え方が素人丸出しだし本当にダサいと思います。帰宅する度げんなりします。
寄付という説明だけでしたけれど、管理組合のどなたかの持ち物なんでしょうか?思い入れがあって手放したくはないけれど部屋には置けなくてみたいな理由?エントランスを個人の物置にしないでほしいです。
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2096
住民さん1
入口の金銀交互のイルミネーションが年中点灯しているのも本当にダサくて嫌。
一番最初に飾られたときはクリスマスシーズンでちゃんとした業者がゴールドの電球をセンス良く飾ってくれて素敵だったけれど、今のは色もダサいし年中点いているのもだらしなく見えて本当におかしい。
あのとき企画を褒められた人が勘違いしちゃったのかな?キッズスペースにホームセンターで買ってきたみたいな貧乏くさいツリーを置くのもやめてほしいし、もう本当に共用スペースに素人が物を置くのやめてほしい。
趣味のものは自分の部屋だけにして、季節の飾り付けは業者に依頼して下さい。節約するとこ間違っていてマンションの価値を下げているし、節約が必要なら一切やらない方がまだまし。
意見箱に匿名で入れられるようにはできないんですかね?ピアノを押し付けた人やこの電力節約が叫ばれているのにイルミネーションやめない人、変なツリー飾る人の名前は公表されないのに、意見する側の名前は匿名にできないとか不公平じゃないですか?
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2097
住民さん1
住人の意見に全く耳を傾けませんよね。
知り合いが住む住友不動産の別マンションでは、匿名での意見投稿ができたり、何かを決定する時は住人全員の多数決をとってるようです。
ピアノやイルミネーションの件は私の周りでも多くの人が不快だと言っています。独裁的な運営ではなく、住人の意見が反映できる仕組みを作るべきだと思います。
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2098
住民さん8
私もピアノ、イルミネーション反対です。
せっかく高級感ある雰囲気が台無しでセンスゼロですよね。ただちに撤去してほしい。どうすればこの声が届くのでしょうか?
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2099
住民さん1
臨時総会議事録届いていましたね!
イルミネーション!!遂に言ってくれた方がいて感動しました!
すみふの希望で点けてあったらしいですね。ほんっっと馬鹿なの?センスない!!
今後は冬のイベントシーズンだけに変更されるみたいですね。良かった~!
つきましてはきちんと業者に依頼して電球色を全部ゴールドに戻して下さい。金銀交互なのダサいし素人が巻いたみたいにまばらなのもだらしなくて嫌!
あとはピアノですね~。
八千代緑が丘駅が駅ピアノとして引き取ってくれないかな~?
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2100
住民さん4
弾いてもらえないピアノが可哀想。
楽器を飾りにするなんてナンセンス。
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2101
住民さん1
議事録見ました。イルミネーション是正されるようで良かったですね!
ピアノはプロムナードコンサートを予定とありましたが..正直たまにしかやらないイベントのために野暮ったいピアノがあるより、元の広々としたエントランスのほうがずっといいですよね..。勝手に置かないで欲しかった。
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2102
住民さん7
ピアノは寄付とういう名目の粗大ゴミ処分ですよね。住民の意見聞かず、勝手なことするの本当に不愉快です。エントランスはマンションの顔なのに、汚さないで欲しい。
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2103
住民さん1
昨年のクリスマスはツリーがなくなり、今年の正月は門松が置いてなかったですね。以前は季節感を感じられ、子供たちも喜んでたのに残念です。一方、不必要なピアノは置かれ続けている。住民の心は無視ですか?早急に改善を望みます
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2104
住民さん2
駅ピアノいいですねー。
誰にでもは弾かせたくないとか住人の中のプロに演奏会をお願いしたいとか(報酬や調律代はどうするつもり?)、寄付した方の希望なのか管理組合の希望なのかは知らないけれど、邪魔なピアノでグランドエントランスを狭くした上に要望が図々しいんですよ。みんながいつでも自由に触れるピアノにとかいうならまだ好感が持てるんですけどね。
でもまぁそれだとやっぱりうるさいですし、子供がおもちゃにするのが目に見えていますから、やっぱりこんなファミリー向けのマンションのしかもエントランスに置くようなものじゃないんですよ。
駅ピアノが一番だと思いますが、とりあえずまずはパーティールームあたりに移動したらどうですかね。コンサートなら別にエントランスじゃなくてもいいじゃないですか。
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2105
住民さん1
臨時総会議事録の影響かな、中庭の子供の声、すごく静かになりましたね。悩まされていたのでホッとしています。
でも一昨日中庭を通りかかったところ、4人くらいのママさんが子供を遊ばせていたんですが、子供の何人かが植樹にぶら下がって遊んでいて、細い枝が折れそうにしなっていたり、樹皮が剥がれるくらい幹を蹴りまくったりしながらママ見てー!と言っているのに、注意もせずそちらの方を見ながらおしゃべりを続けていて、庭師の方を入れて大切に管理している樹なのに、痛んだら弁償してくれるんだろうかと腹が立ちました。
その方達以外にも、中庭で遊ばせている方たちは植栽を雑草だとでも思っているのか、子供が背の低い茂みに分け入って鬼ごっこをしていたりしていても笑顔で見ているし、グランドカバーとして通路側に入れてあるギョクリュウをよちよち歩きの子にわざわざ踏ませて歩かせる方なんかもいて、本当に感性がないんだなとびっくりしてしまいます。植物は踏み荒らすものではないんですが..。
遊ばせるなら公園でというご意見でしたが、公園でもこんな遊ばせ方許されませんよ。おかしなママさんが多くて非常に残念です。
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2106
住人
>>2105 住民さん1さん
私も中庭の緑を眺めるのが好きなので傷められたり、踏み荒らされたりするのは本当に腹ただしいです。
見つけたらフロントに連絡します!
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2107
住民さん1
>>2106 住人さん
すぐフロントに報告、良さそうですね。
大勢で遊ばせている方達って、大体幼稚園のバスが送ってきた集団がそのまま全部入ってきて遊んでいるみたいですが、しばらくすると半分くらいは帰っていくようで、全員住人というわけではないというか、ほとんどが部外者みたいなんですよね。
細かいことでもどんどん注意してここはうるさいと思わせないと、図々しい人ほど毎日来ますよ。
本来注意もできないような関係性の人間をオートロックの内側に入れないでほしいんですがね..。
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2108
住民さん1
>>2105 住民さん1さん
以前植栽に入って引っこ抜いてた子供達がいたので一度フロントに言って近くにいた親御さんに注意してもらったんですが、、他のグループがやっているのか、同じグループが注意されても聞く耳持たずなのか
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2109
住民さん1
>>2095 住民さん1さん
同意です!!
ここで言っても変らないので投書しましょう!
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2110
住民さん1
>>2109 住民さん1さん
匿名じゃないので入れにくいんですよね。
管理組合といっても同じ住人ですし、口の軽い人や噂好きの人が苦情を言ったのはあの人よなんて言ったりしないのかなと不安になります。
それが狙い(面倒ごとを増やしたくない)なのかもしれませんが..。
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2111
住民板ユーザーさん2
>>2110 住民さん1さん
匿名で入れたことあるんで名前は書かなくても大丈夫かと
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2114
住民板ユーザーさん2
自販機新しくなったのは嬉しいんですけど、個人的には電子マネーに対応して欲しかったですね。アプリ使えばできるようですが、、、(・_・;
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2115
名無しさん
今こちらのマンション中古の売り出し多いですね!
10戸くらい売りに出てます
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2116
住民さん1
>>2115 名無しさん
コロナで家計が悪化したんですかねー。
でも売ってくださいのチラシよく入りますけど、買った値段より高く売れそうですよ。
今月から市役所の出張所も目の前にできてますます便利になりましたし、隣は大きな公園になりますし、今後資産価値が上がるのは間違いないんじゃないかなぁ。
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2117
住民さん1
>>2116 住民さん1さん
新しく中学校もできそうですしね。
ステーションコートはオリンピック決まる前から計画されていた為良い資材がしっかり確保された状態で建設されたから他より質が良いらしいですよ。中古で良い部屋が出ていたら迷わず買いかもですね。
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2118
住民
>>2116 住民さん1さん
出張所ができたんですか?
知りませんでした。
どの辺ですか?
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2119
住民さん1
>>2118 住民さん
公園都市プラザ内ですよ。
みずほ銀行跡です。
動き出すのは来週だったかな。
もう看板はついてます。
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2120
住民さん1
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2121
住民
>>2120 住民さん1さん
ありがとうございます!
全然知らなかったので助かりました。
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2122
名無しさん
>>2117 住民さん1さん
どちらからの情報でしょうか?
確かにステーションのほうが騒音での書き込み少ないですよね。
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2123
名無しさん
>>2116 住民さん1さん
今より公園完成してからの方が売りやすそうですよね
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2124
住民さん1
>>2122 名無しさん
材質の話はすみふの営業さん情報ですよ。
ステーション購入の際に普通に言ってました。
書き込んだらまずいかな?笑
中学校は市役所HPから。会議の内容からだったかな。時々見るといいですよ。
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2125
住民さん1
>>2124 住民さん1さん
私もその話を聞きました。同じ値段で新しく同等のマンションを作ろうとすると、建築費の高騰で若干品質を替えないといけないと。。
同じ営業マンかもしれないですね。
早々とステーションコートを契約してよかったと非常に思います。
資産価値も駅から近いから安心かなと。
すみふの周辺の中で一番いいと思っています?
10年のローン控除終わったときの資産価値もどれだけ維持できている楽しみです
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2126
名無しさん
>>2124 住民さん1さん
ご丁寧にお答え頂きありがとうございます!
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2127
住民さん1
ステーションコートとブリーズコートで悩んでいた時に、営業担当さんから資材の質や値段等の点から、ステーションコートをお勧めされました。
ブリーズコートの掲示板を見る限り、騒音の事などで荒れていて見る度に言い合いをしていて恐いです。
ステーションコートで良かったです。
公園はいつ頃できるのでしょうか。
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2128
名無しさん
>>2127 さん
はぐみの杜の西部近隣公園が9月に完成予定なので、その後すぐに着工してくれるといいですね。
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2129
住民さん1
エントランスのグランドピアノに関するアンケートついに来ましたね。これで無くなると良いのですが...
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2130
契約者さん3
>>2129 住民さん1さん
本当についにですね!
私は勿論いらないと投票します。
これで必要だという人が多かったなんて結果が出たら疑っちゃう…
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2131
住民さん8
綺麗なエントランスに戻ると良いですよね。家族全員分投票できるみたいなんで、ピアノいらないに家族3人で投票しました
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2132
契約者さん5
>>2131 住民さん8さん
緑をバックにお花ドーンの時に早く戻るとよいですね!
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2133
契約者さん2
>>2132 契約者さん5さん
花と言っても造花ですよ。
私はピアノよりホコリの被った造花の方が安っぽくてイヤです。
テーブルの上の造花も、ブリーズコートラウンジ(車寄せ)の造花もいらない。
一度もデザインが変わらず飽きました。
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2134
住民さん5
前々から気になっていましたが、フォレストパークが日が暮れると真っ暗じゃないですか?
逆にエントランスやブリーズコートのサブエントランスは眩しく節電してほしいです。
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2135
住民さん1
ピアノの件進展あって嬉しいです。
早く撤去されて欲しい!
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2136
契約者さん5
>>2133 契約者さん2さん
生花を置くとすぐに取り替えなくちゃいけなくて相当お金かかるから造花なんでしょうけど…
確かに飽きましたね。
センスの良いお洒落な造花を置くか何も置かないか。
ホコリはマメに払って貰うしかないですね。
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2137
住民さん3
>>2136 契約者さん5さん
生花を希望しますが、まずムリでしょうね。
一等地にある企業のエントランスの生花は週2回メンテしていました。
アロマディフューザーも予算的にムリでしょうね。
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2138
住民さん1
そりゃ生花のほうが素敵でしょうけどそれを管理するお金は私たちが払うんですよ
管理費を上げないと無理でしょうね
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2139
契約者さん3
>>2129 住民さん1さん
結果はいつ出るのでしょう。
締め切りはいつでしたっけ?
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2140
住民さん2
>>2139 契約者さん3さん
横ですが10/31(月)23:59回答締め切りと書いてありますね。
すぐやりましょう!
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2141
住民さん3
>>2140 住民さん2さん
早々にやったので失念しました。
結果は掲示板にですかね。
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2142
契約者さん4
>>2129 住民さん1さん
アンケートの締め切りは昨日でしたが、結果はどうなったのでしょうか?ピアノはまだありますね。
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2143
住民さん3
>>2142 契約者さん4さん
常識で考えてもアンケートが昨日までなんだから、動きがあるなら数ヶ月後でしょうね。
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2144
住民
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2145
住民さん7
>>2144 住民さん
アンケート翌日に撤去済みを期待するってどうなのよ笑
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2146
住民
>>2113 住民板ユーザーさん2さん
ウチは理事会出席者の家から騒音がします。
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