住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 7162 匿名さん 2016/08/12 05:35:51

    >>7159 匿名さん

    強引だねw
    その理論だとほとんどの人が戸建もマンションも持てないよw
    世帯年収1900だと、いくら借り入れ出来るか知ってて言ってる?

    それとも大金持ちに変身する?w

  2. 7163 匿名さん 2016/08/12 06:13:41

    100㎡だと、建物+付帯諸々で3000万くらい?
    注文住宅の人はもう少し広くするだろうから120〜130㎡で3500くらい?
    あとは土地代か。まあ、頭金も有るんだろうし、土地をえらべばもう少し収入低くても行けるんじゃない?

  3. 7164 匿名さん 2016/08/12 06:28:57

    >>7158 匿名さん

    なるほど。
    私も将来は二世帯をと考えているんですが、土地持ってないし、親も今のマンションのある地域からは離れたくないと言うし、その地域で土地付き戸建てを探してみましたが、所有権付き建売は充分な広さもなく、奥まったところで周りに高い建物も有り日当たりも悪かったりするのに高くて手が出ませんでした。

    やはり場所を変えるしかないですよね?

  4. 7165 匿名さん 2016/08/12 06:39:28

    >>7151 匿名さん

    選ぶ人が多いものは良い?
    単純だね。(笑)

  5. 7166 匿名さん 2016/08/12 06:56:31

    ここのスレくだらないな。

    どっちでも良いから好きな方を買えば良い。

  6. 7167 匿名さん 2016/08/12 06:56:41

    23区内では平均的なサラリーマンの所得では買いにくい50坪前後の土地が、
    高額なため長期間売れ残っていることが多い。
    売主が売り急いでない場合もありますが、長期在庫の土地は仲介会社が
    売主と売価引き下げ交渉をしているはず。
    本当に気に入った土地があれば、買う気をみせて値下げ交渉してみることです。

  7. 7168 匿名さん 2016/08/12 08:29:26

    >>7167 匿名さん

    交渉かぁ…
    苦手(^^;

  8. 7169 匿名さん 2016/08/12 08:44:09

    世の中なんでも交渉事だから。
    駄目もとでネゴの駆け引きを楽しめばよろしいかと。

  9. 7170 匿名さん 2016/08/12 09:27:09

    >>7162
    >世帯年収1900だと、いくら借り入れ出来るか知ってて言ってる?
    借りられる額と、余裕をもって返せる額は違うの知ってるか?目いっぱい借りたら、その後は借金返済のために働くだけの人生になるぞ!
    親を当てにしてるみたいだが、親だっていつまで元気かわからんし、要介護にでもなったら奥さんは働き続けられんだろ?

  10. 7171 匿名さん 2016/08/12 09:28:08

    >>7166 匿名さん
    > どっちでも良いから好きな方を買えば良い。

    スレ趣旨www

    なんか、ここ最近のマンション不利な状況続くとまずい立場な方ですか?

  11. 7172 匿名さん 2016/08/12 09:29:40

    >>7170 匿名さん

    都心住まいって大変なんですね…。

  12. 7173 匿名さん 2016/08/12 09:38:32

    さ、そろそろ3億臭が富裕層に変身して書き込みしますよ!
    実体はバレてますがね。

  13. 7174 匿名さん 2016/08/12 09:50:00

    あっ、ヤバイ!屁が出る! マンションだと隣に聞こえちゃう?w

  14. 7175 匿名さん 2016/08/12 09:53:10

    そうですね〜、でも昨日もプール無し物件からの夜景を、これからマンション内のプールに行ってくるとか書き込んでバレてたっぽいですからね…(笑)
    もう少し慎重にネタを仕込んでもらわないとですねぇ…(笑)

  15. 7176 匿名さん 2016/08/12 09:53:57

    >>7174 匿名さん

    屁は聞こえないが、クシャミは聞こえます。
    あ、築浅の分譲賃貸タワーマンションですよ。

  16. 7177 匿名さん 2016/08/12 09:57:41

    >>7175 匿名さん

    面白いですよね〜
    3億臭が次にどんな笑を提供してくれるのか楽しみですよね。

  17. 7178 匿名さん 2016/08/12 09:58:45

    すかしっ屁なら聞こえないのはマンションも戸建ても同じだと思うが、流石にくしゃみ級の屁は響くよねw
    畳の上だとエコーもんじゃない?w

  18. 7179 匿名さん 2016/08/12 09:59:45

    タワーマンションでくしゃみが聞こえるの??
    意外だな

  19. 7180 匿名さん 2016/08/12 10:15:10

    築浅のマンションでも、フローリングにものを落とす音が聞こえる物件があるのは周知の事実。全部じゃないけどね。

  20. 7181 匿名さん 2016/08/12 10:21:34

    3億臭くんが現れてから、マンション派の劣勢が顕著になった。
    真面目に抗弁していたマンション民が3億臭くんに嫌気をさして出ていったからだ。

    エアー富裕な空想話しかしない3億臭くんだけでは、まともな抗弁ができずに、マンション民は、ここ数ヶ月、ずっと劣勢状態である。

  21. 7182 匿名さん 2016/08/12 10:23:37

    >>7179 匿名さん
    タワーマンションは自重を少しでも軽くする為、乾式工法で隣室との境界を作ります。
    なので、非常に音が響きます。
    ちなみに、タワーマンションは家具の設置を想定していないので、耐震強度は家具設置すると基準値以下になります。
    あ、家具設置のデメリットは計画換気にも影響します。

  22. 7183 匿名さん 2016/08/12 10:38:12

    居住するのは、正直言って同じ位の広さならどちらでもいい。購入するならって考えるとマンションは割高だなと思う。

  23. 7184 匿名さん 2016/08/12 10:46:34

    >7176
    タワマン複数もってますがそんなひどい防音仕様
    出会ったことありませんね
    具体的にどこか興味あります

  24. 7185 匿名さん 2016/08/12 11:03:18

    そのうち耳が遠くなるから気にならなくなるw

  25. 7186 匿名さん 2016/08/12 11:23:24
  26. 7187 匿名さん 2016/08/12 11:32:18

    >>7184 匿名さん

    へ〜複数所有して複数に住んで居るのか?
    どうせ嘘つくならバレない嘘つけよ。
    あ、向こうのスレでボコボコにされたので戻ってきたのか?

  27. 7188 匿名さん 2016/08/12 11:33:37

    >>7184 匿名さん

    マンションは隣の部屋の屁が聞こえるのが当たり前。
    お前は嘘つきだな。

  28. 7189 匿名さん 2016/08/12 11:48:00

    7187,7188
    なんだこのばかwww

  29. 7190 匿名さん 2016/08/12 11:52:09

    寝室が同じ部屋らしくて
    夜の振動と音で眠れません。
    皆さんどうされてますか?

  30. 7191 匿名さん 2016/08/12 11:52:14

    やっぱり屁の音は聞こえるだw 風にのって臭いはないの?

  31. 7192 匿名さん 2016/08/12 11:56:25

    >>7189 匿名さん

    お前は何と戦っているんだ?
    マンションの事実を知られると不味い事があるのか?

  32. 7193 匿名さん 2016/08/12 11:57:26

    夜の営みの声、ピストン運動のコンコンコ〜ンなんて音はどうなの?w

  33. 7194 匿名さん 2016/08/12 11:58:41

    >7192 放っておこうや!

  34. 7195 匿名さん 2016/08/12 12:05:25

    粘着寄生虫と親戚のダニとかですかね
    同じ奴か、なんかアホくさ〜〜〜

  35. 7196 匿名さん 2016/08/12 12:12:14

    マンションは忍耐力がないとだめです・

  36. 7197 匿名さん 2016/08/12 12:17:51

    木造アパートならともかくRCのマンションでそこまで遮音性低いのは珍しい気がするが

  37. 7198 匿名さん 2016/08/12 12:22:49

    安い物件で、激しくすれば聞こえるかもしれない。

  38. 7199 匿名さん 2016/08/12 12:26:40

    最上階で激しいやつカマすと、免震が効いて揺れるよ。

  39. 7200 匿名さん 2016/08/12 12:35:26

    >>7197 匿名さん

    だから、タワーマンションは乾式工法だと何度言えば理解できるんだ?
    躯体はコンクリートでも、仕切りはただのベニア板。
    タワーマンションは自重を少しでも軽くしなければ、耐震基準のクリアーが難しい。

  40. 7201 匿名さん 2016/08/12 12:36:11

    >>7198 匿名さん

    タワーマンションは高くても駄目。

  41. 7202 匿名さん 2016/08/12 12:36:48

    タワ万は強風でも揺れるからね。
    http://biz-journal.jp/2015/09/post_11514.html

  42. 7203 匿名 2016/08/12 12:54:31

    タワマンコンプレックス!

  43. 7204 匿名さん 2016/08/12 12:54:43

    >>7171 匿名さん

    うちは戸建てです。

  44. 7205 匿名さん 2016/08/12 13:00:11

    >>7184 匿名さん

    お前はタワーマンションを複数所有しているんだろ。
    何故、購入板のこんなスレで金持ち自慢するんだ?
    目的はなんだ?

  45. 7206 匿名さん 2016/08/12 13:01:52

    3億臭モドキ?

  46. 7207 匿名さん 2016/08/12 13:39:43

    どうした3億臭。今度はハワイ旅行の準備してんのか?
    忙しい所悪いけど、プールの件、ちゃんと納得できる説明
    待ってるぜ。ちゃんとこっちを唸らせるようなヤツ期待
    してるからな。

  47. 7208 名無しさん 2016/08/12 15:16:23

    >>7037 匿名さん

    伝説カキコ。
    あれ?プールは?

  48. 7209 匿名さん 2016/08/12 15:17:18

    > 3億臭くんが現れてから、マンション派の劣勢が顕著になった。
    > 3億臭が次にどんな笑を提供してくれるのか楽しみですよね。
    > さ、そろそろ3億臭が富裕層に変身して書き込みしますよ!
    > 3億臭モドキ?
    > どうした3億臭。今度はハワイ旅行の準備してんのか?

    もはや3億臭頼みの駄スレw しかも全部スルーされてやんのw
    庶民臭があまりにキツいヤツらは目障りなゴミ!www

  49. 7210 匿名さん 2016/08/12 15:27:39

    >>7208 名無しさん

    拾い物写真しかアップできないご事情がおありなのでしょう。虚像と妄想が入り乱れて、もはや自分がどこの誰だかも分からない精神状態なのでしょう。

  50. 7211 匿名さん 2016/08/12 15:42:35

    >>7190 匿名さん

    安アパートとは違うので。

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      67票 
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