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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
都心は基本マンション一択
競合するのは城南ぐらい
マンション売れてないけどあまり下がんないね
売り急ぐ人が少ないから、まだ売り方有利と見てます
落ちたら買い方にまわります
そういえばちょっと前に、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの西側30階ほどからの景色をアップしてる奴いたが、まだいんのかね?そいつが3億君?
また金持ち自慢の話にすり替えてる
スレの趣旨は同じ資金ならどっちが良いか?という話。
やはり長期の総合的コスパは戸建てが有利。
コスパ関係なく数年単位の目先を追うならマンションもありかな。
でも今はなし。
>マンション売れてないけどあまり下がんないね
>売り急ぐ人が少ないから、まだ売り方有利と見てます
>落ちたら買い方にまわります
つまり、今、マンションを買うと高値掴みということですか。
上位層はマンション…と言うが、孫さんや三木谷さんは戸建だったような。上位層で思うような戸建を建てられない人がマンションなんじゃないの?
マンションか戸建てか以前に、まず不動産を購入する際に大事なこと3つ。
実際に不動産屋から聞いた言葉を伝授しよう。
まずその1、立地。
その2、立地。
そしてその3、立地。
笑ってしまいそうだが、これ真面目な話だって。
不動産とは、極論すれば全ては立地次第ということらしい。
そういう意味で、都内23区にお住まいの方に価値のある立地といえば以下に限定される。
それ以外は、正直どこも50歩100歩で価値の差はほぼ無いと言っていい。
都内高級住宅地ランキング一覧:
S 番町、元麻布
AAA 松濤&神山町、白金(三光坂)、麻布永坂町、南麻布、東五反田(池田山、島津山)
AA 赤坂、六本木(鳥居坂、三河台)青葉台、代官山&南平台、南青山、西麻布、
白金台、上大崎(長者丸、花房山)広尾、本駒込(大和郷)、田園調布、成城
A 北青山、神宮前、高輪、三田(港区)、砂土原町、若宮町、下落合、大山町&西原、
西片、関口、北品川(御殿山)上目黒(諏訪山)、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町
ランキング一覧でちょっと疑わしい場所も散見するが確かな情報なんでしょう。
足立、江戸川、江東、北、台東、墨田、葛飾、杉並がランキングされてないね。
この間取りだと、例えば子供二人いたら数年後には旦那さんが寝室から追い出されてリビングで寝ていそうな感じ。子供一人の3人家族なら良いかな?
戸建もマンションも趣味に寄らない?
食べ歩きとか夜遊び系の人はマンション。
車やバイク、サーフィンとかアクティブ系の人は戸建。
周りを見てるとそんな感じなんだよなぁ。
ゴルフの人も戸建が良いかもねー。庭にグリーン作ってる人いるよね。
私はゴルフはやらないから、どんだけストイックなんだよと思うけど(笑)
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