ザ・レジデンスさいたま新都心の契約者や入居予定のみなさま、情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27044/
所在地： 埼玉県さいたま市 大宮区北袋町１丁目346番2（地番）
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目168番12（地番）
交通： ＪＲ京浜東北線・東北本線（宇都宮線）・高崎線「さいたま新都心」駅（東口）
徒歩10分、ＪＲ京浜東北線「与野」駅（東口）徒歩11分
総戸数： 216戸
間取り： 3LDK・4LDK
専有面積：71.34m2～90.1m2
バルコニー面積：11.8m2～37.24m2
完成日または予定日：2017年2月中旬予定
入居(予定)日：2017年3月下旬予定
売主：総合地所株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
[スレ作成日時]2016-06-24 13:32:09
私も昨日鍵引き渡しに行って来ました。小さな銀の鍵二本は、引き違い窓の鍵みたいです。
昨日もらつた引渡証(一枚の紙)に書いてありました。
まだ入居していませんが、鍵を使う場所が多い印象です。ゴミ捨て場などは、門のような所と、ドアの二箇所ですよね？うちより厳重です。笑
共同トイレと勉強ができるお部屋は感動しました。とても便利だと思います。お買い物カートなどもありましたが、荷物が多い時など便利だと思います。
あと、自動販売機もありましたね。急ぎの時など、助かりそうです。金額も100円から110円。レッドブルだけ高かった記憶です。病気の時など便利なイオン飲料もあったと思います。
エアコンの設置工事代金がかなり高いみたいです。
玄関側の部屋は配管が特殊らしく、内側の化粧板をケチっても6万と言われました。
量販店で買いましたが、結果的にインテリアオプションとほぼ同じ値段ということになりそうです。
ライブラリルームようやく使えるようになりましたね！！早くゲストルームに入りたい。ゲストルームにトイレやお風呂の設備はあるのかしら。
金曜日から住み始めましたが心地よいです、かなり！いってんきになってるのですが、窓、今朝は玄関ドアまで結露してました…これどうにかなりませんかね？うちだけかな
24時間換気に設定してあれば、部屋もお風呂場も常に換気なっているので、入浴後わざわざ3時間も換気扇を回さないくても大丈夫ですよ！うちは、お風呂上りに換気の所を押して10分自動で止まるように設定してます。
上木崎小学校の先にヤオコーがありますよ。
２階にダイソーやドラッグストア（スギ薬局）があります。
車で17号を西友よりもう少し北浦和方面へ行くと
島忠ホームセンターがあります。
ここの地下１階にオーケーストアがあります。
ディスカウントなのでけっこう安いです。
敷地内の水溜りが気になります。
過日の雨後、自転車場出口（自動ドア）手前と
No.82？駐輪スペース後ろにかなり大きな水溜り
が出来ていました。 再整地してほしいです。
近くにすごくおしゃれなカフェがありますね。
産業道路方面、焼肉セナラの近くです。
https://www.just-coffee.jp
ライブラリールーム、何時から何時まで開いているのでしたっけ？
朝7時時点ではカギがかかっていたので、管理人さんの勤務時間？
近所のお店の情報交換できるといいですね。
先日、「アルピーノ村」の「イルクオーレ（イタリアン）」に行ってきました。
コクーン１から産業道路に向かった方です。
すごく雰囲気も良くて美味しいお店でした。
少しお高いので、お誕生日、記念日等のお祝い事の時にはおすすめです！
http://www.alpino.co.jp
上階の足音が気になっていたら、注意喚起のはり紙が貼られていた。
うちだけかなぁと思っていたが、けっこう他も響くのかな・・・
苦言をされた方がどの程度の苦痛を受けていたのかは分かりませんが、入居して間も無く、足音に対して苦言を申し立てる人が居らっしゃると言うこと自体の方が何だか問題なのかなと少し感じました。マンションは多かれ少なかれ生活音がするのは当たり前と思ってました。住んでしばらく経ちましたが、お隣さんの生活音は全く聞こえません。防音きちんとされてる作りだと感じてます。これからも周りの皆さまにご迷惑かけないように、生活音気をつけていきたいと思っています。風の通りも良ぎるほど良く(少し砂埃が気になりますが)今のところ非常に住みやすいです。
構造というよりは、住む人の意識の問題では。ファミリーマンションだからある程度は仕方ないと思います。ただ、マットをひくとか、朝夜の生活音はより気をつけるなどは必要と思います。
浴室乾燥機の竿は、使用する時真ん中に持って来て使わない時は隅に置くように竿掛けが二つ付いているのですよ。うちはもう一本オプションで追加しました。いつでも追加出来ますよ。その時は もう一か所竿受けが中央に付きます。
今日夕方の火災警告の誤動作。1階管理人室まで行って誤動作かどうかの確認をしました。管理人室の方々は間違いですの一言。命に関わることなので、間違いだったなら間違いなりにきちんとお詫びと館内放送で訂正の旨を流して欲しかったです。マンションの避難訓練とかは無いんですかね？
自習室、静かに仕事したり勉強できると思っていたのですが、特に最近、子どものおしゃべりが多いかと。。。居住者ではない子もいるようですし。どういう部屋にしていきたいか考える必要がありそうですね。
2年8ヶ月も書き込み無し。
中古3部屋売り出し中。
コロナウイルスでなかなか売れないみたい。
https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11103/to_0002687710/
【SUUMO】ザ・レジデンスさいたま新都心/埼玉県さいたま市大宮区の物件情報
10階 5,080万円 3LDK 71.34㎡ 南西
5階 5,780万円 4LDK 80.33㎡ 南東
2階 6,580万円 4LDK 87.8㎡ 南東
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
