マンション比較中さん
[更新日時] 2018-10-29 15:25:56
エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。
所在地:神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地(地番)
交通:東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取:2DK~4LDK
面積:41.86平米~99.27平米
売主:野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2016.08.31 管理担当】
[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい!~エリア別おすすめマンション~2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/
[スレ作成日時]2016-06-20 12:31:26
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 ※最寄り駅までの徒歩分数はサウスエントランスから計測 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分 ※最寄り駅までの徒歩分数はサウスエントランスから計測 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分 ※最寄り駅までの徒歩分数はサウスエントランスから計測
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(カームコート・フロントコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年06月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]株式会社URリンケージ [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エアヒルズ藤沢口コミ掲示板・評判
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2737
匿名さん
>>2736 検討板ユーザーさん
2732は良いマンションに住むお金がないから僻んでるんですよ!汚い心と妬み僻みにドン引きですね。
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2738
匿名さん
まあ近隣住民にとってみれば迷惑な話だよな。
事の発端は旧団地住民に費用負担させない為に、一般契約者の金を使って馬鹿でかいマンションを建てられ、その結果、近隣住民の眺望を奪ったのだから。それぞれの立場を考えると結構根が深いな。
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2739
匿名さん
>>2738 匿名さん
しかもそれで、家売って別のとこに行くとか。
けっこうひどいね
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2740
マンション検討中さん
2739
どこがひどいのかな?
デベ業者から建替えの話が来て、転売すれば、大きなキャピタルゲインになる訳でしょ?ラッキーと思うのが普通では? 私は地権者では無いけど、それは経済的には合理的な判断だとは思うよ。
むしろ、眺望が遮られたとか、掲示板で騒いでる方が生産性が低いと思う。ここで不満をタラタラ述べて、自分にとって何が利益になるのだろう?そういう人達って自分の境遇を他人のせいにする傾向が強いと思う。何かを人のせいにしたり妬んだりする時間があったら、自分の将来は自分で切り開いて行ったらどうかと思う。何でも人のせいにしようとする人って、社会的立場の低い人の多いしね、実際。
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2741
マンション検討中さん
今マンションに垂れ幕(?)みたいのかかってますか?近くを電車手間通ったのでもしかして…?と思って!
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2742
匿名さん
>>2740 マンション検討中さん
たしかにそうですけれど。
感情的になる方の気持ちもわからなくはないです。
でもせっかく、同じこの地の住人になったわけですから。
仲良く、建設的な意見やコメントにシフトしていきたいですね。
学区も重なる方もいますし、穏便にいきましょう!
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2743
匿名さん
>>2740
社会的立場の高低に言及するなら地権者にブーメランが刺さる話では。取り壊すしか無かった古い団地でしょ。あまりそれが高い集団とは思えないな。
あなたもこれから藤が岡に住むつもりなら、わざわざ近隣の方々の気持ちを逆撫でする事を言う必要は無いですよ。
関係を悪くさせるだけで生産性が無いです。むしろ近隣との関係悪化というとんでもないデメリットを生産しているだけですよ。
エアヒルズ住民もヒステリックに不満を言っているようにしか見えないし、生産性が全く感じられない。
この掲示板の本旨を少しは考えましょう。デメリットを撒き散らしているだけですよ。
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2744
マンション掲示板さん
取り壊すしかなかった老朽化した団地は、資本主義にならい、他者からお金を集めて市場価値の高い新築マンションに変化を遂げました
継続居住を希望した人は持ち出しなしで新築マンションに住み、出て行った方々は住み替え費用を拠出してもらいました
社会的立場も一発大逆転してしまいましたね
というかそもそも、藤沢駅から徒歩15分以内の好立地を所有しており、長年に渡って建て替え議論をまとめ上げる政治力がある時点で、社会的な立場が弱くないのです
本当の弱者というのは、特段リソースも能力も持たない、オプションのない方々の事を言うのです
やはり近隣住民の書き込みは、エアヒルズ原住民に対する妬み、僻みにしか聞こえない
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2745
匿名さん
まぁ、実際妬み僻みですから。
言わせておけばいいんですよ。ここに書き込んでるような人には所詮何もできないんですから。
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2746
匿名さん
これらの地権者の発言は一般検討者には購入のデメリットになり、既契約者には近隣トラブルの増加要因となり得る。
検討掲示板なのだから地権者はもう少し考えましょうよ。
これから地権者の中古も含めて何千万円ものお金を出させて一般検討者に残った部屋を買わせたいのなら、あなた方は明らかに足を引っ張ってますよ。
検討掲示板の本旨をよく考えて下さい。個人的なSNSとは全然違うのですよ。
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2747
購入者
>>2741 マンション検討中さん
垂れ幕は掛かってないと思います。
場所はエアヒルズより南ですが、
ノブレスは内覧行った時垂れ幕かかってました。
こちらは建って結構たちますが、残り数戸を売り出してるマンションです。
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2748
購入者
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2749
匿名さん
ノブレスに本当に失礼ですね。
売れ残っているのはエアヒルズのほうですよ。
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2750
匿名さん
なんかどんどん販売戸数が増えてるのはどうなってるんでしょうかね…。
東側ラスト1戸のキャンセル住戸かと思ってたらあと3戸って。
全然完売してないじゃないか!野村はちゃんとしてほしい!
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2751
マンコミュファンさん
>>2750 匿名さん
プラウド湘南藤沢テラスは順調で残り1戸を残すのみ。
野村不動産の責任ではないでしょうね。
良いものは売れ行きが良く、悪いものは売れ残る。
資本主義国家ですから当たり前ですけどね。
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2752
匿名さん
プラウドも残った一部屋はキャンセルじゃないですか。
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2753
マンコミュファンさん
>>2752 匿名さん
プラウドだって、たった1戸くらいはキャンセルでますよ。
エアは何個キャンセルでたんですか?
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2754
匿名さん
ノブレスは去年の1月に完成したマンションが
先月まで完成在庫を販売していたんですよ
エアヒルズは今年の7月に完成
数個売れ残ってると言っても、どちらが優良物件か比較になりませんよね。
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2755
匿名さん
>>2751 マンコミュファンさん
どちらも大差ないですけどね。
二重床にして頑張った結果、駐車場もお粗末な雨ざらし。むしろバランス悪いですが。
どんな層を想定したのでしょうか。
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2756
マンコミュファンさん
>>2755 匿名さん
それは貴方の主観に過ぎないですよね。
プラウドの方が事実売れているわけで。
世の中結果が全てですよ。
あなたの考えは極めて少数で、
バランス悪いのはエアヒルズかもしれませんね。
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2757
匿名さん
契約者の声を読みました。ここを購入した人は、中古マンションを検討していた人もいたみたいです。価格が安くて購入しやすいから決めた人がいました。
最近、インターネットの口コミで
・消費税10%になる前に買った方がいい
・住宅ローンが多すぎると結局払えなくなる
・将来、何年までに払うのが目標か
・今は変動金利?固定金利?
色々と読んでいて、憧れだけでマイホームを買うことはできないんだと感じます。家計診断でいくらまで払えるなど教えてもらえるといいですよね。確か年収の5倍くらいが目安だったかな・・・。
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2758
通りがかりさん
>>2755 匿名さん
プラウドが平置き駐車場なのは用途地域が関係しています
エアヒルズとは用途地域が異なるため土地に関する制限が異なるからです
そもそも両物件とも藤沢の物件のなかでは売れ行きがいいので、どちらが優れているか議論する必要はあるのでしょうか
メリットやデメリットも異なっているので、客観的に優れている物件を買うのではなく自分のライフスタイルに合った物件を選んだらよいのでは
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2759
匿名さん
もう10月ですか…竣工してから結構経ちますね。
年を越したらエアヒルズは長期売れ残り物件の仲間入りかな。
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2760
匿名さん
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2761
匿名さん
>>2760 匿名さん
キャンセル住戸を買えた方はラッキーですね!
その前に購入した人はガッカリですが。
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2762
マンション掲示板さん
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2763
マンション検討中さん
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2764
匿名さん
>>2763 マンション検討中さん
そんな事ばかり言っているからプラウドと差がついたのかな。
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2765
マンコミュファンさん
>>2764 匿名さん
モノのレヴェルがちがうからじゃないでしょうか。
良いものは売れますよ。
客は阿呆ではないので。
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2766
匿名さん
プラウドの売れ行きとここは関係ないと思いますが事あるごとにプラウドプラウド言ってる人はプラウドの購入者ですか?
だとしたらずっと他人のマンションに粘着して気持ち悪いですね。
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2767
匿名さん
>>2766 匿名さん
エアヒルズがこれだけ色々な方から反感を買ってしまう事について、理由を真剣に分析した方が良さそう。
そこにエアヒルズのみが有する特徴的な問題があるのかも知れません。
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2768
匿名さん
藤沢市大規模盛土造成地が発表されましたね!
エアヒルズは盛土ではないことがわかり安心ですね!
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2769
マンション掲示板さん
分かりきってた結果ではありますが安心ですね。
もうほとんどの方々が引越し済まされたのでしょうか
良いマンションだと思いますのでしっかり管理していきたいものです
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2770
匿名さん
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2771
通りがかりさん
>>2766 匿名さん
同じ野村不動産なので、無関係ではないのでは?
こちらはプラウドブランドは冠していませんが。
同じ売り主でもモノによってはこうも差がつくとは。
私は部外者です。しかし、良い勉強になりました。
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2772
匿名さん
別に大した差なんてないんだし同じ藤沢民なんだから仲良くしなさいよ
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2773
匿名さん
>>2770 匿名さん
この投稿者はプラウドでも同様の書き込みを度々して荒らしていました
ただの荒らしでしょう
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2774
匿名さん
野村はエアヒルズに名前を貸しているだけでプラウドやオハナとは全く別物ですよ。
野村の物件なら管理会社も当然野村だけどエアヒルズの管理会社は…
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2775
マンコミュファンさん
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2776
匿名さん
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2777
マンコミュファンさん
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2778
マンション検討中さん
>>2776 匿名さん
プラウドや他社のブランド物件も長谷工多いから普通ですよね。
むしろ安心。今までに手抜きとかないし。
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2779
マンション検討中さん
>>2769 マンション掲示板さん
盛土調査の結果を市のHPで見ましたが、どこが藤が岡か分かりませんでした…( ; ; )
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2780
匿名さん
>>2779 マンション検討中さん
規制区域にはなっていますが盛土された場所ではありませんでしたよ。
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2781
匿名さん
>>2778 マンション検討中さん
長谷工の凄いところは高品質からとことん安物のマンションまで、顧客のニーズに合わせて幅広く作れるところ。
最近はマンション価格が高騰しているので、少し前と比べて安物の依頼が増えているようだね。
素人でも設備の他に直床、吹き付けの範囲、奥の部屋のアウトフレーム、バルコニーの境の板などを見るとある程度は安物か見分けられます。
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2782
匿名さん
>>2781 匿名さん
参考までに、高品質の長谷工ってどこになりますか?長谷工は高品質も作れるってよく聞くのですが、実際に高品質の長谷工のマンションを知らないので。
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2783
マンション掲示板さん
77平米のキャンセル物件が出てますが、前から出てましたっけ?
それにしても実質240戸に対してキャンセル多くないですか?
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2784
周辺住民さん
建て替える話を信じてはいなかった。
金を捨てたつもりで一番安い物件を買った。建て替えたから直ぐ売った。
ありがとう、みんな。
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2785
匿名さん
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2786
マンコミュファンさん
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