三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

ミタコちゃん

埋メタテミタ小山のイメージを悪くするだけだから、とりま落ち着こ？

＞筑波大学の論文が示す 古川池の範囲、
＞名古屋大学の論文が示す 古川池の範囲、
＞これら2つを重ね合わせてみましょう。
＞見事にこの 三田小山西地区 と合致します。


こういう視覚での理解って、万人受けしますよね。

総括としては、ミタコちゃんが今まで隠し通してきた複数の論文地図をバラしちゃったのが、最終的な決め手になったって感じかな。

しかし、地図への細工やフォローの連投のせいで悪目立ちしてしまっただけで、埋立地自体を恥じることはないと思う。
有明とか豊洲とか、東京の埋立地は人気なワケだし。

結局ボロマンは三田小山が古川池とは関係ないと証明しただけでした。チャンチャン

>>4919 マンション検討中さん
まぁ正直言うと沼地かどうかなんてどうでもいいんだけどね。１０m以上は余裕で掘削するし、沼地なんて深さ５m以下だって言うしね。そしてこのエリアは地下１５mに堅牢な岩盤があるとか。

>>4921 検討板ユーザーさん

よく実家の庭に1.5mくらいの穴掘って落ち葉なり埋めたな。あってもそんなレベルの深さ。

ミタコちゃん

言い残したことはもうないかな？

次は 埋立地の地盤 について議論したいんだが

三田小山西は 池の埋立地 なので、海の埋立地と比べるとどうなのでしょう。

震度マップをみると、湾岸と似たり寄ったりにも見えますが。

>>4923 eマンションさん
地盤のデータも自分で調べること出来ないの？ボロマンさん。

古川、埋立地、東京ディープ以外のまともなコメント無いの？
貧民達の低レベルなコメントは気持ちが悪い。

ポジティブな話しよう。
ここの進捗だけどだいぶ更地になったな。

>>4927 匿名さん
ハック神より、ノビタを信じた方が良いらしいよ

ここも竣工4年前ぐらいからの販売になりますでしょうか？

来年三田GHとWTRが引き渡しされた後であればちょうど良さそうにも見えます！

＞予定価格は坪800～900あたり


変動金利が上がりますね。
この強気価格もどうなることやら。。。

坪1500ぐらいしそうですよね。三田GHより高くなるのでは？

>>4931 匿名さん
ここの後に出てくる赤坂七丁目や渋谷ホームズ再開発のタワーマンションは坪2000だって地場の不動産屋が言ってたよ

>>4932 検討板ユーザーさん
シティタワー麻布十番、高層東京タワービュー5.48億で売り出してる。
以前5億の物件たくさん出てたけどあれら全部成約したってこと、、？？

新広尾公園のドッグラン、賛成多数で来月から試行決定だそうです。

新広尾公園は日当たりが悪く雰囲気が悪いという声もありますが、猛暑で夏場の外遊びがやりにくい中、ここは比較的涼しい公園なので実はかなり助かっています。

＞予定価格は坪800～900あたり


この辺りの住民さんの 9割以上は坪400台の時に買って住んでますからね。
2倍の価格で取得するなんてマケグミ以外の何者でもないと、思うのです。