買い替え検討中さん
[更新日時] 2017-10-30 10:19:14
プラウド芝公園についての情報を希望しています。
マルチアクセスで利便性が期待できそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区芝二丁目18-2(地番)
交通:都営三田線 「芝公園」駅 徒歩5分 、都営三田線 「三田」駅 徒歩6分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 、山手線 「田町」駅 徒歩11分
間取:2LDK~3LDK
面積:69.30平米~105.85平米
売主:野村不動産
施工会社:木内建設株式会社 東京支店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-06-16 15:32:54
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝二丁目18-2(地番) |
交通 |
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩5分 都営三田線 「三田」駅 徒歩6分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 山手線 「田町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月上旬予定 入居可能時期:2017年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社 東京支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド芝公園口コミ掲示板・評判
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265
匿名さん 2017/03/01 07:58:26
かなり反響があるということが公式サイトに書かれていますが、平日60分見学というのをやっていたりするのを見ると、1期は反響がすごかったかもしれないけれど、2期以降はそこまでではない、という感じになってくるのでしょうか。
値段が値段なのでほいほい購入する額ではない、というのがあるのだろうなと思います。1期は事前案内会などの段階から話を勧めていた人が多いでしょうし。
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266
マンション検討中さん 2017/03/01 13:16:33
結局2期は9戸しか売り出さないんですね。
平米136.6万~158.2万
竣工が10月下旬なのに20戸も残すんだな。。。
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267
匿名さん 2017/03/01 14:04:03
>>266 マンション検討中さん
メールの数を見るかぎり相当焦ってるね。ある程度規模のあるマンションなら20コくらい残るだろうが、20/51はプラウドにあるまじき惨状。万一竣工時に売れ残ってたらチャンスだね。そこまでは値引きはないでしょう。
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268
通りすがり 2017/03/02 10:03:47
素敵なマンションですし、景観なども良いのでしょうが、芝は有名な買い物難民地区ですよね。
ですが、生活感を求めない人には好立地ですよね。
もう毎日か配食で良い老夫婦とかは散策などには良いのでしょうね。
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269
マンション検討中さん 2017/03/02 11:19:26
やっぱ値段だよな。
平米5000で賃貸に回せたとしても表面利回り4%台
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270
マンション検討中さん 2017/03/21 05:12:31
白金高輪の物件の近くまで、ここの販売員がティッシュ配りにきてたよ。BRAではすげー持ち上げられてたけど、ここは厳しそうだね。
ここで、億ション買うなら、パークコート浜離宮とか、下手すりゃ番町のマンション買えちゃうでしょ。どっちみちここも囲まれ感半端ないし。
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271
マンション検討中さん 2017/03/22 08:36:14
>>263 匿名さん
264の間取り、プラウドにしてはまとも、と思ったら、クローゼットやらなんやらで、部屋の整形が。。。
内廊下だから梁も気になるよね。。。
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272
マンション検討中さん 2017/03/24 02:42:52
MR行ったけど天井は案の定デコボコだったな。
柱の食い込みが殆ど無かったのは良いけど、この価格帯でこれは無いわ。
竣工在庫バーゲン待ちだろな。
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273
匿名さん 2017/03/24 21:39:02
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274
マンション検討中さん 2017/03/27 13:37:24
>>272 マンション検討中さん
ただでさえ間取りに難ありのプラウドで、比較的狭小囲まれ立地ですからねぇ。。。
梁は視界に入ってきちゃうでしょうし。。。。
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275
マンション検討中さん 2017/03/30 17:13:55
こちらって免震マンションですかね???それとも耐震等級二級とか?
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276
名無しさん 2017/04/01 14:11:46
建設中に木内建設の方が、自ら吊り上げたセメント袋の下に立ち!落下の下敷きになったらしい。
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277
マンション検討中さん 2017/04/02 10:13:46
>>276 名無しさん
え、事故物件ってこと???
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278
匿名さん 2017/04/02 14:40:49
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279
マンション検討中さん 2017/04/04 09:29:49
あれ、ここの現在の販売状況ってどうなんですか???
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280
マンション検討中さん 2017/04/06 08:32:47
第3期で販売予定住戸未定か。。。要望書ベースで売るのかな。
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281
匿名さん 2017/04/10 21:43:34
不動産のマーケットセミナー、平日の60分見学など面白い企画を続々提案していますね。また、春の来場キャンペーンもあります。行った人、いますか?
自分なら何がほしいかなと思って、悩んでいます。活動量計か小型空気清浄器かな。無難に焼き菓子詰め合わせもいいかもしれない。
売れ行きはどうなんでしょう?順調でしょうか。
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282
匿名さん 2017/04/10 22:22:29
>>281 匿名さん
景品なににするかより、まずはこの物件を買うのか買わないのか、買うとしたらどの部屋を買うかを考えるべきでは?
こんな客ばかりでは冷やかしで迷惑ではないかと思う。
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283
マンション検討中さん 2017/04/13 10:05:00
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284
匿名さん 2017/04/13 10:18:23
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