住み替え検討中さん
[更新日時] 2018-08-31 12:42:20
売主:南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:南海ビルサービス株式会社
所在地:京都府向日市寺戸町小佃15番他(地番)
交通:阪急京都線「東向日」駅(西改札口)より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅(駅舎)より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
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物件概要 |
所在地 |
京都府向日市寺戸町小佃5番1、5番10、8番5(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「東向日」駅 徒歩2分 (西改札口よりサブエントランスまで) 東海道本線(JR西日本) 「向日町」駅 徒歩9分 (駅舎よりサブエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(ほかに店舗1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]南海不動産株式会社 [売主]南海電気鉄道株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
南海ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん 2016/10/04 11:33:16
東向日にまともな土地なんて残ってない。
ギャンブルで成り立ってる街だから。
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182
匿名さん 2016/10/04 11:56:52
>>181
東向日は競輪場から離れてるない?
それよりも葬儀会場が近いのはマイナスかも。
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183
匿名さん 2016/10/04 13:41:59
東向日はギャンブルってイメージはまだないな。
ただ、駅の近くも駐車場やら墓やら葬儀場やらショボいもんと商業施設しかない。土地は余ってるよ。
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184
通りがかりさん 2016/10/04 14:16:00
競輪場からは離れているけれど。
競輪の開催日、電車から乗り降りする方々を
一度ご覧頂きたい・・ギャンブルの町感出てます。
同じ向日市だが東向日と洛西口とは雰囲気が全然違う。
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185
物件比較お悩み中さん 2016/10/04 14:36:07
駅近のマンションを買いたいのですが、予算は約3500万くらいで検討中です。
広さは3LDKで70~80m2くらいで考えてます。
ちなみにこのマンションって3500万で該当する部屋って買えるのかなあ?
桂川は狭くて高いから山科かここで決めようかなって思ってます。
そこで質問ですが、皆さんなら山科東野駅徒歩3分のマンションとこちらのマンションとではどちらがリセールが良いと思いますか?もしくは買うならどちらがいいですか?
ご意見下さい。よろしくお願いします。
※郊外は嫌だからどちらもパスってご意見はご容赦願います。あくまでもサラリーマンが買える駅近マンションという事でのご意見でお願いします。
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186
匿名さん 2016/10/04 14:58:43
東野のマンションは強烈な環境ですよ。1号線も近く、ゴミゴミしてる。
こちらはギャンブルのイメージが強いが、気にしなければ、山科よりはのんびりしてて、子育てに向いてそう。まっ、東京の府中だってギャンブルと刑務所の街だが、それなりの地位を確保してますしね。
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187
匿名さん 2016/10/04 16:32:34
>>186 匿名さん
のんびりの裏返しは不便という事では?
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188
通りがかりさん 2016/10/04 16:54:09
>>187 匿名さん
>>187 匿名さん
その通りです。総合スーパーすら有りません。無いものづくしです。
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189
匿名さん 2016/10/04 16:58:50
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190
匿名さん 2016/10/04 17:36:26
>>186 匿名さん
子育てに向いてる?
とんでもない、とんでもない。
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191
マンション検討中さん 2016/10/05 03:39:37
>>185 物件比較お悩み中さん
こちらだと思います。
ただし10年後世の中どうなってるかわかりませんし、周辺にもたくさんマンションがありますので、リセールが出来るので、安心だと、考えて買うのは、気をつけたほうが良さそうですね。
ローンで買うなら将来残金出るかもしれません。
いずれにせよ、未来のことは、わかりません。
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192
匿名さん 2016/10/05 04:02:36
>>188 通りがかりさん
桂川も再開発される前は不毛の地でしたからね。
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193
匿名さん 2016/10/05 04:06:21
なら持ち出し(支払い額)が少なく済みそうな山科の駅近マンションの方が無難ではないのかな?
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194
通りがかりさん 2016/10/05 07:45:21
>>193 匿名さん
支払い額が少ない方が良いです。借り入れはできるだけ少ない方が良いです。支払い利息も少なくなります。消費税も少なくなります。
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195
匿名さん 2016/10/05 12:44:11
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196
匿名さん 2016/10/06 00:21:00
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197
eマンションさん 2016/10/07 09:53:34
東向日という選択は不幸になるだけだ。駅前だけでは不幸になるだけだ。他に何があるのか。パチスロ?パチスロでは空腹は満たされない。赤ちゃんからお年寄りまでが充実できる町ではない。
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198
eマンションさん 2016/10/07 10:34:00
>>185 物件比較お悩み中さん
予算内で希望の広さの部屋を買うなら桂川はちとキツイかな。
東向日もなんだかんだ言って桂川とは余り変わらない価格帯で来そう。
結論から言うと山科なら希望に叶うんじゃない。ただ買いやすい駅近マンションみたいだから余り選べない状況かもしれないけど、、、
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199
名無しさん 2016/10/07 11:41:48
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200
eマンションさん 2016/10/07 12:21:57
東向日に必要なものはマンションではなく、多様性のある施設だよ。的外れな計画だ。
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